Контрольная работа по "Экономике"

Договор, заключенный генподрядчиком с субподрядной строительной организацией, является самостоятельным договором строительного подряда, заказчиком по которому выступает генподрядчик, а подрядчиком — субподрядная строительная организация. Предмет договора строительного субподряда представляет собой выполнение сторонней организацией (субподрядчиком) вида или комплекса строительных работ на объекте строительства, подлежащих выполнению в составе всего объема строительных работ на этом объекте, определенного договором генерального подряда.

Договоры, результатом которых не является объем выполненных строительных работ, не относятся к субподрядным договорам. Например, если предметом договора является работа скреперов по отсыпке земляного полотна, а результатом работы, подлежащим оплате, является стоимость отработанных машино-часов, такой договор является договором оказания услуг механизмов. Если же предметом договора является работа по отсыпке земляного полотна механизмами субподрядчика, а результатом работ является определенный договором объем отсыпанной насыпи, такой договор является договором субподряда.

Следует иметь в виду, что, поскольку генподрядчик является заказчиком работ, выполняемых по договору субподряда, являющемуся самостоятельным договором, при осуществлении расчетов за выполненные работы, генподрядчик не вправе ставить условием расчетов с субподрядчиком за выполненные работы факт получения генподрядчиком средств от заказчика по договору генподряда.

В случае если заказчик строительства напрямую, минуя генподрядчика, заключил договор с организацией для выполнения отдельных видов и комплексов работ, являющихся составной частью работ, выполняемых на объекте строительства, являющемся таковым по договору генподряда, всю полноту ответственности за выполнение указанных видов и комплексов работ перед заказчиком строительства несет организация, привлеченная заказчиком строительства для выполнения данных работ.

Обеспечение строительства материалами

Если договором строительного подряда не предусмотрено иное, то работа выполняется из материалов подрядчика. В случае если заказчик намерен построить объект из собственных материалов (полностью или частично), то это должно быть предусмотрено договором.

Заказчик может обеспечить подрядчика материалами на возмездной основе (путем продажи материалов подрядчику) либо путем поставки материалов подрядчику без перехода к последнему права собственности на эти материалы.

В первом случае подрядчику следует на стадии заключения договора строительного подряда обсудить с заказчиком предельную стоимость материалов, приобретаемых у заказчика, с тем, чтобы цена договора покрывала издержки подрядчика с учетом стоимости приобретаемых у заказчика материалов.

Во втором случае важно учесть, что стоимость материалов поставки заказчика не входит в издержки подрядчика, следовательно, цена договора не должна покрывать стоимость этих материалов. При сметном порядке ценообразования цена договора уменьшается на сметную стоимость материалов в случае поставки материалов заказчиком без перехода к подрядчику права собственности на эти материалы.

Объекты бухгалтерского учета по договорам строительного подряда

Бухгалтерский учет доходов, расходов и финансовых результатов по договорам строительного подряда должен вестись отдельно по каждому заключенному договору.

Для целей бухгалтерского учета в качестве отдельного договора может рассматриваться строительство каждого объекта, строящегося в рамках единого заключенного договора строительного подряда, если соблюдаются следующие условия:

— на строительство каждого объекта имеется техническая документация;

— доходы и расходы по каждому объекту могут быть достоверно определены.

Для целей бухгалтерского учета в качестве отдельного договора могут рассматриваться два и более договора, если они заключены с одним или несколькими заказчиками, при соблюдении следующих условий:

— отдельные договоры в силу их взаимосвязи и взаимозависимости представляют собой части единого проекта с общей нормой прибыли;

— договоры выполняются одновременно или последовательно (один за другим).

Если при исполнении договора в техническую документацию вносится дополнительный объект строительства, то для целей бухгалтерского учета строительство дополнительного объекта рассматривается как отдельный договор при наступлении хотя бы одного из следующих условий:

— дополнительный объект по своим характеристикам существенно отличается от объектов, предусмотренных договором;

— цена строительства дополнительного объекта определена на основе дополнительной сметы.

Признание доходов по договорам строительного подряда

Доходы по договорам строительного подряда признаются доходами от обычных видов деятельности, в соответствии с требованиями Положения по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н.

Доходами подрядных строительных организаций от выполнения подрядных строительных работ признается увеличение экономических выгод в результате поступления активов и (или) погашения обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации.

Доход признается в бухгалтерском учете следующими способами:

— доход по стоимости объекта или этапа строительства;

— доход по мере готовности.

Признание дохода по стоимости объекта или этапа строительства по договорам строительного подряда

При признании в учете дохода по договору строительного подряда методом определения дохода по стоимости объекта или этапа строительства доход признается на дату подписания акта приемки работ заказчиком.

Если приемке заказчиком подлежат работы, выполненные в одном отчетном году, но акт подписан в другом отчетном году, то доход подлежит отражению в соответствии с требованиями ПБУ 7/98 «События после отчетной даты», утвержденного Приказом Минфина России от 25.11.1998 N 56н.

В акте приемки-сдачи строительного объекта полной готовности по согласованию с заказчиком могут быть указаны сроки переноса выполнения работ по устройству верхнего слоя мягкой кровли, по озеленению, устройству верхнего покрытия отмосток, подъездов к зданию и тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, установке малых архитектурных форм, отделке и расколеровке элементов фасадов зданий и иных работ, указанных в акте приемки-сдачи строительного объекта на более поздние строки, чем дата подписания акта приемки-сдачи. В этом случае признание дохода может быть отложено до момента фактического выполнения сезонных работ.

Выручка по договору строительного подряда признается в бухгалтерском учете исходя из стоимости работ по согласованной в договоре цене (по договорной стоимости), корректируемой в связи с возникающими в ходе исполнения договора отклонениями от предусмотренных договором объемов работ и (или) условий их выполнения, возмещением затрат по претензиям к заказчикам, поощрительными платежами, получаемыми от заказчиков.

Выручка от выполнения строительных работ признается в бухгалтерском учете при наличии следующих условий:

— организация имеет право на получение этой выручки, вытекающее из конкретного договора или подтвержденное иным соответствующим образом;

— сумма выручки может быть определена;

— имеется уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет увеличение экономических выгод организации;

— работа принята заказчиком;

— расходы, которые произведены или будут произведены в связи с этой операцией, могут быть определены.

Бухгалтерский учет расходов по договорам строительного подряда

Бухгалтерский учет расходов на производство строительных работ ведется строительными организациями в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденным Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н, и иными нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету, принятыми в установленным порядке.

Расходами организации при выполнении подрядных строительных работ признается уменьшение экономических выгод в результате выбытия активов (денежных средств, иного имущества) и (или) возникновения обязательств, приводящее к уменьшению капитала этой организации.

Расходы подрядчика, осуществляемые при выполнении подрядных строительных работ, относятся к расходам по обычным видам деятельности и складываются из всех фактически произведенных затрат, связанных с производством подрядных строительных работ, выполняемых им согласно договору на строительство, а именно: из стоимости использованных в процессе строительства объекта материальных и трудовых ресурсов, расходов на амортизацию основных средств и нематериальных активов, а также других видов затрат.

Расходы, в зависимости от способов их включения в себестоимость строительных работ, подразделяются на прямые расходы, косвенные расходы и прочие расходы по договору строительного подряда.

Под прямыми расходами понимаются расходы, непосредственно связанные с производством строительных работ, которые можно прямо включать в затраты по выполнению работ по соответствующим объектам учета, минуя распределительные счета учета затрат. Прямые расходы относятся на счета учета основного производства (бухгалтерский счет 20 «Основное производство»). К прямым расходам относятся также ожидаемые неизбежные расходы (предвиденные расходы), возмещаемые заказчиком по условиям договора в согласованных с ним размерах. Предвиденные расходы принимаются к учету либо по мере их возникновения в процессе строительства (по устранению недоделок в проектах и строительно-монтажных работах, по разборке оборудования и т. д.), либо путем образования резерва на покрытие предвиденных расходов (в том числе на гарантийное обслуживание и гарантийный ремонт созданного объекта). Резерв на покрытие предвиденных расходов образуется при условии, что такие расходы могут быть достоверно определены.

Для целей бухгалтерского учета в уменьшение прямых расходов по договору могут относиться:

— поступления по договору купли-продажи от продажи излишних строительных материалов и конструкций, приобретенных строительной организацией для исполнения договора;

— поступления по договору аренды арендной платы за сданные в аренду строительные машины и механизмы, временно не используемые для исполнения договора.

Указанные поступления могут также учитываться как прочие доходы строительной организации.

Косвенные расходы представляют собой совокупность расходов, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, которые невозможно прямо включить в расходы по выполнению работ по объектам учета затрат. Косвенные расходы могут предварительно учитываться на счете 25 «Общепроизводственные расходы» и/или на счете 26 «Общехозяйственные расходы» с последующим их распределением по объектам учета затрат в соответствии с принятым в организации способом распределения.

Прочие расходы по договору могут включать в себя отдельные виды расходов на общее управление организацией, на проведение опытно-конструкторских работ, другие расходы, возмещение которых заказчиком предусмотрено договором.

Расходы по договору признаются в том отчетном периоде, в котором они имели место. При этом расходы, относящиеся к выполненным работам, учитываются как незавершенное производство, а расходы, понесенные в связи с предстоящими работами,— как расходы будущих периодов.

Для целей планирования и анализа отклонений фактических данных от планируемых все расходы организации, зависящие от изменения объемов выполненных работ, можно подразделить на постоянные и переменные расходы.

Расходы, не зависящие непосредственно от объема строительных работ, удельный размер которых в себестоимости строительных работ при увеличении объема работ будет сокращаться, а при уменьшении увеличиваться, относятся к постоянным расходам.

Расходы, изменяющиеся пропорционально росту (снижению) объема выполняемых строительных работ, относятся к переменным расходам.

Группировка расходов по договорам строительного подряда

Расходы на производство строительных работ могут группироваться строительной организацией по элементам и статьям затрат.

Группировка расходов по элементам производится организацией с целью формирования информации об экономическом содержании произведенных расходов и осуществляется путем включения в соответствующий элемент однородных расходов, относящихся к данному элементу.

Группировка расходов по статьям затрат производится для целей учета и управления. Подрядным строительным организациям в качестве типовой рекомендуется группировка расходов на производство строительных работ, предусмотренная правилами сметного ценообразования в строительстве, по следующим статьям затрат:

— «Материалы»;

— «Расходы на оплату труда рабочих»;

— «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов»;

— «Накладные расходы»;

— «Прочие производственные расходы».

В статью «Материалы» включаются прямые расходы на используемые непосредственно при выполнении строительных работ материалы, строительные конструкции, детали, топливо, электроэнергию, пар, воду и другие виды материальных ресурсов. Материалы, использованные для нужд вспомогательных производств, на нужды аппарата управления и иные, не связанные непосредственно с выполнением строительных работ цели, в том числе для содержания и эксплуатации строительных машин и механизмов, в данную статью не включаются, а относятся на затраты соответствующих производств и хозяйств и отражаются, соответственно, по статьям затрат «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов», «Накладные расходы», «Прочие производственные расходы».