Контрольная работа по "Инвестиционному проектированию"

3. о направлении проекта постановления Совета Министров Республики Беларусь в Министерство экономики (в случаях предоставления инвестору льгот и преференций, не установленных законодательными актами);

4. об отказе в заключении инвестиционного договора.

Инвестиционный договор подписывается инвестором и руководителем государственного органа или председателем исполнительного комитета одновременно с принятием решения о заключении инвестиционного договора.

После получения от государственного органа или исполнительного комитета проекта постановления Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора или заявления инвестора Министерство экономики:

- осуществляет рассмотрение проекта инвестиционного договора, проведение государственной комплексной экспертизы инвестиционного проекта;

- получает заключение обязательной юридической экспертизы инвестиционного договора, проведенной Министерством юстиции;

- подготавливает и вносит в установленном порядке в Правительство Республики Беларусь проект постановления Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора.

Порядок внесения в Правительство Республики Беларусь проектов нормативных правовых актов определен Регламентом Совета Министров Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2009 года № 193.

Общий срок рассмотрения Министерством экономики проекта инвестиционного договора не должен превышать:

15 дней с даты получения от государственного органа или исполнительного комитета проекта постановления Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора;

30 дней с даты получения заявления инвестора о заключении инвестиционного договора.

Вопрос заключения инвестиционного договора также подлежит обязательному рассмотрению на коллегии Министерства экономики, по результатам которой принимается решение:

1. о внесении в Правительство Республики Беларусь проекта постановления Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора;

2. об отказе в заключении инвестиционного договора при наличии отрицательного заключения государственной комплексной экспертизы инвестиционного проекта.

В 3-дневный срок с даты принятия коллегией решения Министерство экономики вносит в установленном порядке в Правительство Республики Беларусь проект постановления Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора с приложением дополнительно к установленным в соответствии с законодательством документам копии соответствующего решения коллегии Министерства экономики, заключения юридической экспертизы инвестиционного договора, проведенной Министерством юстиции.

Рассматриваемым нормативным правовым актом Правительства установлены требования к содержанию проекта постановления Совета Министров Республики Беларусь, вносимого государственным органом, исполнительным комитетом, Министерством экономики. В частности, данный документ должен содержать:

1. преамбулу с указанием норм Декрета, в соответствии с которыми предлагается принятие решения Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора;

2. положения:

- о заключении инвестиционного договора;

- о предоставлении полномочий государственному органу, исполнительному комитету (должностному лицу) на подписание инвестиционного договора;

- об определении государственного органа, исполнительного комитета, ответственных за координацию работы по выполнению инвестиционного договора и оказание инвестору необходимого содействия в реализации инвестиционного проекта;

- о сроке вступления в силу постановления Совета Министров Республики Беларусь.

Вносимый проект постановления Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора подлежит рассмотрению Президиумом Совета Министров Республики Беларусь.

Внесение изменений и дополнений в инвестиционный договор осуществляется по согласованию сторон, заключивших этот договор, в порядке, предусмотренном для заключения инвестиционного договора и вступления его в силу.

Прекращение действия инвестиционного договора осуществляется в порядке, установленном для заключения инвестиционного договора, в случаях:

- выполнения инвестором своих обязательств по договору;

- окончания срока действия договора;

- ликвидации инвестора - юридического лица или индивидуального предпринимателя, смерти инвестора - физического лица;

- соглашения сторон (по инициативе одной из сторон), в том числе по инициативе Республики Беларусь при несоблюдении или ненадлежащем соблюдении инвестором своих обязательств по договору.

Регистрация инвестиционного договора осуществляется посредством:

1. присвоения каждому инвестиционному договору идентификационного кода (номера);

2. занесения экземпляра инвестиционного договора и необходимой документированной информации об этом договоре в специальное регистрационное дело;

3. занесения сведений об инвестиционном договоре в электронной форме в информационную базу реестра;

4. проставления на титульном листе копии инвестиционного договора специального штампа и визы ответственным за регистрацию должностным лицом.

 

Задача 1

 

Для реализации инвестиционного проекта привлечен кредит в размере       1 438 млн. руб. на 4 года (процентная ставка 20% годовых)

Определите, какие суммы необходимо возвращать предприятию, если:

1. кредит возвращается единым платежом по истечении срока пользования кредитом при начислении сложных процентов.
2. Основная сумма долга погашается равномерно.
3. Кредит возвращается в виде серии равновеликих выплат.

 

 

 

Решение

 

1) Кредит возвращается единым платежом по истечении срока пользования кредитом при начислении сложных процентов.

Общие выплаты определяются по формуле:

 

К_н=К+П,

где   К  - сумма кредита (основной долг)

        П - сумма начисленных процентов за пользование кредитом

 

Так как используется схема сложных процентов, то проценты за первый год рассчитываются по формуле:

П₁=К*i

За второй год:

П₂=(К+П₁)*i=(К+К*i)*i

 

П1 = 1 438*20%/100% = 287 млн. руб.

П2 = (1 438+287)*20%/100% = 345 млн. руб.

П3 = (1 438+287+345) *20%/100%  = 414  млн. руб.

П4  = (1 438+287+345 + 414) *20%/100%  497 млн. руб.

 

Кн = 1 438 + 287 + 345 + 414 + 497 = 2 982 млн. руб.

 

Или

 

За n лет:

П=К*(1+i)ⁿ - К; К_н= К*(1+i)ⁿ

 

k_{сл.процентов}=(1+i)ⁿ

 

П = 1 438 *(1+20%/100%)⁴ - 1 438 =  1438 * 2,074-1 438 = 1544 млн.руб.

 

 

Кн =  1 438 + 1544 = 2 982 млн. руб.

 

 

2.  Расчет выплат при равномерном погашении основного долга

При использовании данного метода возврата ежегодно (или с иной периодичностью) необходимо выплачивать банку сумму равную сумме погашения части основной суммы долга, определяемую как К/n, (где К - сумма кредита, n - количество периодов погашения) и сумма начисленных процентов, определяемых как произведение оставшейся суммы задолженности на начало периода и процентной ставки. Таким образом, по мере погашения кредита суммы выплат будут сокращаться. Но на начальном этапе погашения суммы выплат будут наибольшими.

 

 

Основная сумма долга в первый  месяц = 1438/48 = 29,96 млн. руб.

Сумма начисленного процента в первый месяц = 1438*20%/100%/12 =  23,97 млн. руб.

Выплата в первый месяц = 29,96+23,97 = 53,93 млн. руб.

 

Основанная сумма долга во второй месяц = (1438-29,96)/47 = 29,96 млн. руб.

Сумма начисленного процента во второй месяц = (1438-29,96)*20%/100%/12 = 23,47 млн. руб.

Выплаты во второй месяц = 29,96+23,47 = 53,43 млн. руб.

 

 

Аналогично проводится расчет до конца срока выплаты кредита, результаты расчетов сведем в таблицу.

 

 

Таблица 1 - «Результаты расчетов суммы выплаты кредита»

№ платежа	Сумма платежа	Основной долг	Начисленные проценты	Остаток задолженности
1	53,93	29,96	23,97	1 408,04
2	53,43	29,96	23,47	1 378,08
3	52,93	29,96	22,97	1 348,13
4	52,43	29,96	22,47	1 318,17
5	51,93	29,96	21,97	1 288,21
6	51,43	29,96	21,47	1 258,25
7	50,93	29,96	20,97	1 228,29
8	50,43	29,96	20,47	1 198,33
9	49,93	29,96	19,97	1 168,38
10	49,43	29,96	19,47	1 138,42
11	48,93	29,96	18,97	1 108,46
12	48,43	29,96	18,47	1 078,50
13	47,93	29,96	17,98	1 048,54
14	47,43	29,96	17,48	1 018,58
15	46,93	29,96	16,98	988,63
16	46,44	29,96	16,48	958,67
17	45,94	29,96	15,98	928,71
18	45,44	29,96	15,48	898,75
19	44,94	29,96	14,98	868,79
20	44,44	29,96	14,48	838,83
21	43,94	29,96	13,98	808,88
22	43,44	29,96	13,48	778,92
23	42,94	29,96	12,98	748,96
24	42,44	29,96	12,48	719
25	41,94	29,96	11,98	689,04
26	41,44	29,96	11,48	659,08
27	40,94	29,96	10,98	629,13
28	40,44	29,96	10,49	599,17
29	39,94	29,96	9,99	569,21
30	39,45	29,96	9,49	539,25
31	38,95	29,96	8,99	509,29
32	38,45	29,96	8,49	479,33
33	37,95	29,96	7,99	449,38
34	37,45	29,96	7,49	419,42
35	36,95	29,96	6,99	389,46
36	36,45	29,96	6,49	359,5
37	35,95	29,96	5,99	329,54
38	35,45	29,96	5,49	299,58
39	34,95	29,96	4,99	269,63
40	34,45	29,96	4,49	239,67
41	33,95	29,96	3,99	209,71
42	33,45	29,96	3,5	179,75
43	32,95	29,96	3	149,79
44	32,45	29,96	2,5	119,83
45	31,96	29,96	2	89,88
46	31,46	29,96	1,5	59,92
47	30,96	29,96	1	29,96
48	30,46	29,96	0,5	0
Итого по кредиту	2 025,18	1 438,00	587,18

 

 

3. При выплате кредита в виде серии выплат выплаты определяются по формуле:

При использовании данного метода погашения ежегодно (или с иной периодичностью) банку выплачивается сумма равная А. при этом платеж содержит как погашение начисленных процентов, так и погашение основной суммы. Т.е. по мере погашение кредита доля процентных выплат будет сокращаться. Общая сумма выплат по данному методу будет несколько выше чем по методу, рассмотренному выше.

 

(20%/100%/12)*(1+20%/100%/12)⁴⁸                     0,017*2,215

А =  1438 --------------------------------------------------- = 1438 -------------------------

                               (1 + 20%/100%/12)⁴⁸ -1                                     2,211 - 1

 

= 1 438 * 0,037/1,211 = 44 млн. руб. мес.

 

Итого по кредиту = 44 * 48 = 2 112  млн. руб.

 

Наименьшие выплаты будут по 2 варианту погашения кредита.

 

Задача 2

 

На предприятии планируется осуществить инвестиционный проект по выпуску новой продукции. Для реализации проекта необходимо приобретение оборудования стоимостью 160 838 EUR, в которые включены расходы по транспортировке до таможенного склада. При ввозе на территорию РБ уплачивается таможенная пошлина в размере 10% и НДС по ставке 20%. Расходы по транспортировке по территории РБ и расходы на установку оборудования планируются в размере 5% от его стоимости (без учета НДС и таможенных пошлин) и осуществляются силами сторонних организаций (т.е. организация будет оплачивать НДС по данным работам). Срок полезного использования оборудования на предприятии составит 5 лет (срок реализации инвестиционного проекта). Предполагаемая ликвидационная стоимость составит 80% от остаточной стоимости оборудования на момент окончания инвестиционного проекта.

 

Производительность оборудования составляет 15 000 шт. в год.

Уровень использования оборудования по годам составит:

1-й год - 75%; 2-й год - 95%; 3-й и далее - 100%

Учредители предприятия передают незадействованный на предприятии производственный корпус стоимостью 2 138 млн. руб. срок полезного использования которого по оценке комиссии составляет 30 лет. По окончанию проекта ликвидационная стоимость равна остаточной.

 

 

По оценке величина оборотных средств для успешной реализации проекта составляет по годам (в млн.руб.):

1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
988	1 078	1 138	1 138	1 138