Автор: Пользователь скрыл имя, 18 Декабря 2010 в 17:07, курсовая работа
Цель курсовой работы – рассмотреть порядок приобретения нежилых фондов, сданных в аренду.
Исходя из поставленной цели, необходимо решить следующие задачи:
- охарактеризовать основные виды аренды;
- рассмотреть стороны и заключение договора аренды нежилого помещения;
- охарактеризовать передачу арендованного имущества;
- раскрыть сущность использования арендованного имущества;
Введение…………………………………………. …… … 4
1. Теоретические основы арендной платы…………… 5
1. Сущность и значение аренды……………...... 5
1. Понятие аренды, история развития аренды….. 8
2. Виды аренды……………………………………. 12
2. Арендная плата в торговле…………………………… 20
3. Особенности предоставления площади под аренду в городе Волгограде и расчета арендной платы……………….. 23
2. Договор аренды предприятия ООО «Сапожок»………24
1. Краткая характеристика деятельности предприятия «Сапожок» ……………………………….. 24
2. Договор аренды……………………………….. 25
Заключение ……………………………………………………….. 27
Список используемой литературы……………………………… 28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
По результатам проделанной работы можно сделать вывод о том, что цель выполнения курсовой работы достигнута, все задачи, поставленные при ее написании, выполнены.
Изучена литература по вопросам аренды Грузинова В. П., Грибова В. Д., Сафронова Н. А., а также существующие методики расчета аренды предприятий торгового бизнеса, что нашло свое отражение при изложении глав I,II курсовой работы.
Изучены договоры аренды предприятия ООО «Сапожок».
В результате проделанной работы я попыталась раскрыть вопрос об договорах из которых вытекают обязательства по передаче имущества в пользование – договора аренды, а также охарактеризовал признаки присущие этим договорам, позволяющие выделить их в отдельный вид договоров.
Так договор аренды – это договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой стороне имущество во временное пользование и владение. Договор аренды является разновидностью договоров по передаче имущества в пользование.
Целью
курсовой работы становилось раскрытие
понятия и сущности аренды. Определить
ее виды и основные их характеристики.
А также проанализировать, как делаются
расчеты арендной платы в городе Волгограде.
СПИСОК
ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Горемыкин В.А. «Экономика недвижимости», Учебник – 2-е издание,
перераб.и доп. – Москва: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2002г.
2. И.С.Степанов «Экономика строительства», учебник – 3-е изд., доп.и
перераб. – Москва:
Юрайт-Издат, 2002г.
3. Гражданский кодекс РФ ч. 1 и ч. 2.1 марта 2001г. – М.: Издательство Норма – Инфра. М – М., 2001.
4. Симонова М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. - "Статус-Кво 97",2001;
5. Договор лизинга в Гражданском кодексе России -В.С. Евтеев, "Гражданин и право", N 4, апрель 2001 г.
6. Договор франчайзинга-О.А. Орлова, "Право и экономика", N 7, июль 2003 г.
7. История договора лизинга -Е.В. Угольникова, "Гражданин и право", N 11/12, ноябрь-декабрь 2002 г.
8. Завидов Б.Г. Договор аренды нежилых помещений. Правовое регулирование. – М.: Дашков и К, 2005.
9. Гречихо Е.С. Договор аренды (имущественного найма).- М.: Эксмо, 2005.
10. Дуленков В.Б. Как составить договор. Виды договоров, порядок их заключения. Структура договора. Предмет договора.- М.: Экзамен, 2004.
Информация о работе Экономическая сущность и принципы аренды