Характеристика и особенности рынка факторов производства

      Нетерпение, желание иметь блага сейчас, а  не потом, связаны и с тем обстоятельством, что срок нашей жизни ограничен  и, откладывая потребление, мы рискуем. Поэтому те, кто использует заемные средства сегодня, должны заплатить за это владельцу капитала.

      «Процент  — это цена, которую люди платят за то, чтобы получить ресурсы сейчас, а не ждать, пока они заработают деньги, на которые эти ресурсы можно  купить» (П.Хейне).

      Норма процента (ставка процента) равна результату деления дохода от капитала, отданного в ссуду, умноженному на 100%, к ссудному капиталу.

      Фактор  риска в рыночном хозяйстве связан с неопределенностью, как имманентной  чертой рыночного процесса. Вы рискуете, предоставляя ссуду малоизвестной фирме или отдельному лицу, чье финансовое положение не досконально известно. Вы рискуете в принципе, откладывая возможность сегодняшнего распоряжения деньгами, так как завтра могут измениться политическая ситуация в стране, налоговое законодательство; и человек не вечен. Поэтому чем выше риск при предоставлении ссуды, тем выше должна быть ставка процента.

      Сравнение уровня дохода на капитал с процентной ставкой — это один из способов обоснования эффективности инвестиционных проектов. Другой способ, имеющий огромное значение и использующийся не только в сфере бизнеса, — это процедура дисконтирования, которое неразрывно связано с фактором времени и заключается в том, что при осуществлении инвестиционных проектов (покупка оборудования, строительство нового завода и т.п.) необходимо сопоставлять величину сегодняшних затрат и будущих доходов, т.е. это процедура определения сегодняшней стоимости будущей суммы денег.

      «Дисконтирование  — это процедура вычисления сегодняшнего аналога суммы, которая выплачивается через определенный срок при существующей норме процента» (Э.Долан и Д.Линдсей).

                                                                  

      где V_p, V, — соответственно сегодняшняя и будущая стоимости будущей суммы денег; / — число лет; г — ставка процента в десятичных дробях.

      При проведении дисконтирования важно  различать номинальную и реальную ставки процента.

      Номинальная ставка процента — это текущая рыночная ставка процента без учета темпов инфляции.

      Реальная  ставка процента — это номинальная ставка за вычетом ожидаемых (предполагаемых) темпов инфляции.

      Если  номинальная ставка процента не покрывает  уровня инфляции, то делать сбережения вообще становится бессмысленно. Потребители  и инвесторы склонны в этом случае брать взаймы, в кредит для  того, чтобы в будущем периоде расплатиться обесценившимися деньгами.

      При характеристике процента, так же как  и в случае с заработной платой и с земельной рентой, важно  учитывать то, что для одних  хозяйствующих субъектов является доходом, для других — расходами или издержками.

      3. Рынок земли и земельная рента 

      Говоря  о земле как о факторе производства, надо учитывать, что само понятие  «земля» употребляется в широком  смысле слова и охватывает все, что  дано природой в ограниченном объеме и обладает полезностью, будь то сама земля, водные ресурсы или полезные ископаемые.

      Земля как фактор производства не является результатом человеческого труда, невоспроизводима и количественно ограничена.

      С этой точки зрения земля является всеобщим условием любого производства. Но для сельского хозяйства земля еще и основное средство производства. Поэтому, говоря о земле, мы в первую очередь будем иметь в виду ее использование в аграрном секторе.

      В аграрном секторе, во-первых, земля является не только всеобщим условием производства, но и основным средством производства. Во-вторых, производство находится под воздействием природных, климатических и погодных условий. В-третьих, земля устойчиво качественно неоднородна по плодородию и местоположению относительно рынков сбыта.

      Основа  аграрного производства — собственность на землю, поскольку от характера присвоения земли зависят отношения пользования, владения и распоряжения землей, а значит, и результатами сельскохозяйственного производства. Поэтому необходимо различать категории землевладения и землепользования, без которых анализ рынка земли и ренты как факторного дохода провести затруднительно.

      Землевладение означает признание права данного лица (физического или юридического) на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Землевладение осуществляют собственники земли.

      Землепользование означает использование земли в установленном обычаем или законом порядке.

      В реальной хозяйственной жизни пользователь и владелец — нередко разные люди.

      Спрос на землю различают со стороны сельскохозяйственных и несельскохозяйственных покупателей. Первые — это все те, кто использует плодородие почвы для производства сельскохозяйственной продукции любого типа. Вторые — это все те, кому земля нужна для строительства, промышленного производства или иных целей, не связанных с использованием плодородия. Спрос на землю определяется как совокупный спрос всех заинтересованных в этих видах деятельности предпринимателей.

      Предложение земли определяется общим предложением всех собственников земли. Земля обладает природной ограниченностью, общее ее количество не может увеличиваться под воздействием роста цен на нее и уменьшаться при снижении цен. Это обусловливает абсолютно неэластичное предложение земли по цене.

      Можно повысить производительность земли, улучшить ее качество, можно повысить или понизить до минимума плату за землю, но количество совокупного предложения этого фактора производства в каждый фиксированный момент времени увеличить невозможно. Графически кривая предложения земли имеет вид абсолютно вертикальной линии, а график формирования цен и установления равновесия будет отличаться от привычного нам вида «маршаллианского креста» — скрещивания кривых спроса и предложения (рис. 7.2).

      

      

      

      

 
 
 
 
 
 
 

      Поскольку предложение земли относительно неизменно по сравнению с другими факторами производства, объем ренты полностью зависит от спроса на землю: чем он выше, тем выше рента, и наоборот.

      Земельная рента — это плата арендатора за пользование земельным участком или доход собственника земли. Земельная рента является основным элементом арендной платы:

      Арендная  плата = Земельная рента + Процент  на ранее вложенный в участок  капитал + Амортизация возведенных  на участке сооружений.

      Слово «рента» в переводе с немецкого языка означает регулярно получаемый доход, не связанный с предпринимательской деятельностью. Именно поэтому рента присваивается владельцем земли, а не арендатором (землепользователем).

      Рента как экономическая  категория означает доход от любого фактора, предложение которого неэластично.

      Доходы  рентного типа можно обнаружить и в других видах доходов. Чаще их называют квазирентой — доходом, который обусловлен более или менее продолжительной ограниченностью предложения какого-либо фактора производства. Любая фирма-производитель дефицитного товара получает квазиренту, пока конкуренция не расширит объем предложения в данной отрасли и не понизит цену.

      Принцип установления ренты, или арендной платы (эти два понятия часто используют как синонимы), такой же, как и  равновесной цены в случае других факторов производства. Если уровень арендной платы повысится выше точки Е (см. рис. 7.2), предложение земли превысит спрос на нее, земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду и будут вынуждены снизить уровень арендной платы.

      Если  же уровень арендной платы снизится ниже точки Е, то спрос на землю превысит ее неизменное предложение и, воспользовавшись высоким спросом на земельные участки, их собственники будут повышать плату за землю.

      В условиях рыночной экономики земля  приобретает товарную форму: она покупается и продается. Чем же определяется цена земли? Приобретая землю, покупатель стремится получать тот доход, который она приносит, т.е. ренту. Эта та сумма, за которую землевладелец готов лишиться не только права пользования землей на определенное время (получать ренту с этого участка), но и уступить покупателю право собственности на неопределенный срок, т. е. продать землю.

                                   

      где R — рента; S — ссудный процент. В экономической теории все, что приносит доход, рассматривается как капитал. Определенную сумму можно положить в банк и получать доход в виде процента, а можно потратить эти деньги на покупку земли и получать ренту.

      Если  земельный участок рассматривать  как капитальное благо, приносящее доход, то становится понятно, что цена земли зависит от двух величин:

      1) от размеров земельной ренты,  которую можно получать, став  собственником данного участка;

      2)  от ставки ссудного процента.

      Рассмотренное определение цены земли является теоретическим. На практике цена земли зависит от множества факторов. Например, рост цен на землю может быть связан с растущим спросом на нее для несельскохозяйственных целей. Резко возрастает спрос на землю (и вообще на недвижимость) в условиях инфляции и особенно гиперинфляции, что соответственно ведет к росту цены земли.

      Несмотря  на неэластичное общее предложение  земли, можно говорить об определенной ограниченной мобильности этого фактора производства, поскольку с точки зрения отдельного пользователя предложение земли весьма эластично реагирует на повышение дохода. Предлагая относительно высокий уровень ренты, покупатель всегда найдет подходящий участок, хотя общее предложение земли будет оставаться неизменным. 

      . 

     4. Предпринимательство как фактор производства. Прибыль предпринимателя 

     Предпринимательство - это неотъемлемый атрибут рыночного хозяйства, главная отличительная черта которого - свободная конкуренция. Это специфический фактор производства, во-первых, потому что, в отличие от капитала и земли, неосязаемо. Во-вторых, мы не можем трактовать прибыль как своеобразную равновесную цену, по аналогии с рынком труда, капитала и земли.

       На  рубеже XIX и XX вв. А. Маршалл добавил к трем классическим факторам производства - труду, земле, капиталу - четвертый - организацию, а Й. Шумпетер дал этому фактору современное его название - предпринимательство и определил основные функции предпринимательства:

       - создание нового, еще не знакомого потребителю материального блага или прежнего блага, но с новыми качествами;

       - введение нового, еще не применявшегося в данной отрасли промышленности способа  производства;

       -  завоевание нового рынка сбыта  или более широкое использование прежнего;

       - использование нового вида сырья  или полуфабрикатов;

       - введение новой организации дела, например, монопольного положения или, наоборот, преодоление монополии.

       Для характеристики предпринимательства как экономической категории центральной проблемой является установление его субъектов и объектов. Субъектами предпринимательства могут быть, прежде всего, частные лица (организаторы единоличного, семейного, а также более крупного производств). Деятельность таких предпринимателей осуществляется на основе как собственного труда, так и наемного. Предпринимательская деятельность может осуществляться также группой лиц, связанных между собой договорными отношениями и экономическим интересом.

       Субъектами коллективного предпринимательства выступают АО, арендные коллективы, кооперативы и т.д. В отдельных случаях к субъектам предпринимательства относят и государство в лице его соответствующих органов. Таким образом, в рыночной экономике существуют три формы предпринимательской деятельности: государственная, коллективная, частная, каждая из которых находит свои ниши в хозяйственной системе.