Земельний кодекс України

акціонерних   товариств  та  працівники  державних  і  комунальних

закладів  освіти,  культури  та  охорони здоров'я, розташованих на

території  відповідної ради, а також пенсіонери з їх числа, які на

час  набрання  чинності  цим  Кодексом  не  приватизували земельні

ділянки  шляхом  оформлення  права на земельну частку (пай), мають

право  на  їх приватизацію в порядку, встановленому статтями 25 та

118 цього Кодексу. В сільськогосподарських акціонерних товариствах

право на земельну частку (пай) мають лише їх члени, які працюють у

товаристві,  а також  пенсіонери  з їх числа. ( Пункт 8 розділу X

доповнено  абзацом  згідно  із  Законом N  675-IV  ( 675-15 ) від

03.04.2003;  із  змінами,  внесеними  згідно  із Законом N 1694-IV

( 1694-15 ) від 20.04.2004 )

 

При обчисленні розміру земельної  частки  (паю)  враховуються

сільськогосподарські угіддя,  які були передані в оренду із земель

державної  чи  комунальної  власності  або  які  на  час набрання

чинності  Земельним кодексом України належали цим підприємствам на

праві   колективної   власності   чи   перебували   у   постійному

користуванні,  за  винятком земель,  що не підлягають приватизації

або залишаються у державній чи комунальній власності відповідно до

цього  Кодексу.  (  Пункт 8 розділу X доповнено абзацом згідно із

Законом N 675-IV ( 675-15 ) від 03.04.2003 )

9. Громадяни   -  власники  земельних  часток  (паїв)  можуть

виділяти земельні ділянки в натурі (на місцевості) єдиним масивом.

{  Пункт  10 розділу X виключено на підставі Закону N 5245-VI

( 5245-17 ) від 06.09.2012 }

{  Пункт  11 розділу X виключено на підставі Закону N 5245-VI

( 5245-17 ) від 06.09.2012 }

  {  Пункт 12 розділу X виключено на підставі Закону N 5245-VI

( 5245-17 ) від 06.09.2012 }

13. На період до 1 січня 2015 року громадяни і юридичні особи

можуть набувати право власності  на  землі  сільськогосподарського

призначення  загальною площею до 100 гектарів.  Ця площа може бути

збільшена у разі успадкування земельних ділянок за законом.

(  Пункт  13  розділу  X  із  змінами, внесеними згідно із Законом

N 2059-IV ( 2059-15 ) від 06.10.2004 )

14.   До   набрання   чинності   законом   про   обіг  земель

сільськогосподарського  призначення,  але  не  раніше 1 січня 2016

року,  забороняється  внесення  права на земельну частку (пай) до

статутних капіталів господарських товариств.

{  Пункт  14  розділу  X  із  змінами, внесеними згідно із Законом

N  2059-IV  (  2059-15 ) від 06.10.2004; в редакції Закону N 490-V

( 490-16 ) від 19.12.2006; із змінами, внесеними згідно із Законом

N   107-VI   (   107-17   )   від   28.12.2007   -  зміну  визнано

неконституційною    згідно   з   Рішенням   Конституційного   Суду

N 10-рп/2008  (  v010p710-08  )  від 22.05.2008; в редакції Закону

N  309-VI  ( 309-17 ) від 03.06.2008; із змінами, внесеними згідно

із  Законами  N  1783-VI  (  1783-17  ) від 19.01.2010; в редакції

Законів   N   4174-VI  (  4174-17  )  від  20.12.2011,  N  5494-VI

( 5494-17 ) від 20.11.2012 }

15.   До   набрання   чинності   законом   про   обіг  земель

сільськогосподарського  призначення,  але  не  раніше 1 січня 2016

року,  не  допускається:  {  Абзац перший  пункту 15 розділу X із

змінами,  внесеними  згідно  із  Законом N  107-VI ( 107-17 ) від

28.12.2007  -  зміну  визнано  неконституційною  згідно з Рішенням

Конституційного  Суду N 10-рп/2008 ( v010p710-08 ) від 22.05.2008;

в  редакції Закону N 309-VI ( 309-17 ) від 03.06.2008; із змінами,

внесеними  згідно із Законом N 1783-VI ( 1783-17 ) від 19.01.2010;

в редакції Законів N 4174-VI ( 4174-17 ) від 20.12.2011, N 5494-VI

( 5494-17 ) від 20.11.2012 }

а)  купівля-продаж  земельних  ділянок сільськогосподарського

призначення  державної  та  комунальної  власності, крім вилучення

(викупу)  їх  для суспільних  потреб;  { Підпункт "а" пункту 15 в

редакції Закону N 309-VI ( 309-17 ) від 03.06.2008 }

б) купівля-продаж  або  іншим  способом  відчуження земельних

ділянок і зміна  цільового  призначення  (використання)  земельних

ділянок,  які  перебувають  у власності громадян та юридичних осіб

для   ведення   товарного   сільськогосподарського    виробництва,

земельних  ділянок,  виділених  в натурі (на місцевості) власникам

земельних  часток  (паїв)  для ведення   особистого   селянського

господарства,  а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у

спадщину,  обміну  земельної  ділянки  на  іншу  земельну  ділянку

відповідно  до  закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для

суспільних  потреб,  а також  крім  зміни  цільового  призначення

(використання)  земельних  ділянок з метою їх надання інвесторам -

учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за

такими  угодами.  { Абзац перший підпункту "б" пункту 15 розділу Х

із  змінами, внесеними згідно із Законом N 5406-VI ( 5406-17 ) від

02.10.2012 }

 Купівля-продаж   або   іншим  способом  відчуження  земельних

ділянок та земельних часток (паїв),  визначених підпунктами "а" та

"б"  цього  пункту,  запроваджується  за  умови  набрання чинності

законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не

раніше  1  січня  2016  року,  в порядку, визначеному цим Законом.

{  Абзац  другий  підпункту  "б"  пункту  15 розділу X із змінами,

внесеними  згідно  із Законом N 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007 -

зміну  визнано  неконституційною згідно з Рішенням Конституційного

Суду.

16. Громадянам - власникам  земельних  часток  (паїв)  за  їх

бажанням  виділяються  в натурі (на місцевості) земельні ділянки з

видачею державних актів на право власності на землю.

 

     17. Сертифікати на право на земельну частку  (пай),  отримані

громадянами,   вважаються   правовстановлюючими   документами при

реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки  (паю)

в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства.

 

     Сертифікати на  право на земельну частку (пай) є дійсними до

виділення  власникам  земельних  часток  (паїв)   у   натурі   (на

місцевості)  земельних  ділянок  та  видачі  їм державних актів на

право власності на землю.

 

     18.  На  період до 1 січня 2015 року вимоги частини четвертої

статті  22  цього  Кодексу поширюються  лише  на тих власників та

користувачів,      які     використовують     земельні     ділянки

сільськогосподарського    призначення    для   ведення   товарного

сільськогосподарського  виробництва  загальною площею більш як 100

гектарів.

{  Розділ  X  доповнено  пунктом 18  згідно  із Законом N 1443-VI

( 1443-17 ) від 04.06.2009 }

 

     19.   Авансові   внески,   які  сплачують  покупці  земельних

ділянок,   зараховуються   органами,  що  здійснюють  казначейське

обслуговування  бюджетних  коштів, на відповідні бюджетні рахунки,

на   яких  обліковуються  кошти,  тимчасово  віднесені  на  доходи

відповідних  бюджетів.  Порядок зарахування та використання коштів

авансового внеску встановлюється Кабінетом Міністрів України.

{  Розділ  X  доповнено  пунктом 19  згідно  із Законом N 2856-VI

(  2856-17  )  від  23.12.2010;  із  змінами,  внесеними згідно із

Законом N 5462-VI ( 5462-17 ) від 16.10.2012 }

 

1