Автор: Пользователь скрыл имя, 03 Января 2012 в 11:31, реферат
Целью развития системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищную сферу.
1. СУЩНОСТЬ И ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИПОТЕКИ 4
1.1. Зарождение института ипотеки 4
1.2. Развитие ипотеки в России 10
2. РЫНОК ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ. ИНСТРУМЕНТЫ
И МИРОВОЙ ОПТЫТ. 16
2.1. Инструменты ипотечного кредитования,
схемы расчетов платежей по кредитам 16
2.2. Риски ипотечного кредитования 23
2.3. Ипотечный рынок 31
2.4. Мировой опыт ипотечного кредитования 35
2.4.1. Американская модель ипотечного кредитования 36
2.4.2. Немецкая модель ипотечного кредитования 42
З. ИПОТЕКА И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕЕ РАЗВИТИЯ В РОССИИ. 47
3.1. Порядок предоставления ипотечного кредита
коммерческими банками. 47
3.2. Становление и развитие рынка ипотечного жилищного кредитования
в Российской Федерации 51
3.3. Модели привлечения банками ресурсов для ипотечного кредитования 61
3.4. Роль Агентства по ипотечному жилищному кредитованию
и перспективы его развития 64
3.5. Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования
в Российской Федерации и перспективы его развития 74
3.6. Рынок ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге. 81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 89
17 Цылина А.Г.,
Ипотечное кредитование и
18 Методические
рекомендации по организации и порядку
осуществления программ ипотечного жилищного
кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой.
– М.: «Институт экономики города», 2002,
с. 36-37
19 Методические
рекомендации по организации
и порядку осуществления
20 Цылина А.Г.,
Ипотечное кредитование и
21 Цылина А.Г.,
Ипотечное кредитование и
22 Методические
рекомендации по организации
и порядку осуществления
23 Ужегов А.
Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка.
– СПб.: Питер, 2001. с. 75-76
24 Ужегов А.
Н. Квартира в кредит: ипотечная
сделка. – СПб.: Питер, 2001. с. 15-17
25 Калянана Л.
Ипотека в ожидании третьего
пути.//Эксперт. - 1999 г. - № 16.
26 Голицин Ю.
Вечный квартирный вопрос.// Эксперт.
- 2000 г. - № 12
27 Калянана Л.
Ипотека в ожидании третьего
пути.//Эксперт. - 1999 г. - № 16.
28 Красиков А.Жилье
в кредит.// Твой новый дом. - 2002.
- № 10
29 Калянана Л.
Ипотека в ожидании третьего
пути.//Эксперт. - 1999 г. - № 16.
30 Головин Ю.В. Банки
и банковские услуги в России. – М.: Финансы
и статистика, 1999. с. 377-380
31 Ужегов А.
Н. Квартира в кредит: ипотечная
сделка. – СПб.: Питер, 2001. с. 108-115
32 http://www.foreman.ru/realty/
33 http://www.ovk.ru/refs.
34 http://www.foreman.ru/realty/
35 http://www.mia.ru/wrabus.htm
36 Ужегов А.
Н. Квартира в кредит: ипотечная
сделка. – СПб.: Питер, 2001. с. 115-116
37 http:// www.ipmconsult.ru/articles/
38 Ужегов А.
Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка.
– СПб.: Питер, 2001. с. 94-95
39 Методические
рекомендации по организации
и порядку осуществления
40 Рубченко М. Наша
задача – создать ликвидный рынок ипотечных
бумаг.//Эксперт. - 2002 г. - № 37
41 http://www.akm.ru/rus/temp/
42 Ужегов А.
Н. Квартира в кредит: ипотечная
сделка. – СПб.: Питер, 2001. с.174-175
43 http://www.akm.ru/rus/temp/
44 Грачев И.
«Стройсберкассам — быть!» // Банковское
дело в Москве. - 2002 г. - № 11
45 Приведенные
количественные оценки числа
потенциальных заемщиков
Информация о работе Ипотека и перспективы ее развития в России