Автор: Пользователь скрыл имя, 06 Ноября 2011 в 18:47, курсовая работа
Актуальність теми. Не секрет, що сьогодні в Україні питання забезпечення молоді житлом є досить актуальним. Ціни на нерухомість з кожним роком стрімко змінюються, черги на першочергове та позачергове забезпечення громадян збільшуються, а заощадити на квартиру чи будинок із заробітної плати неможливо. Що ж робити? Чимало молодих сімей змушені винаймати помешкання за досить велику плату, але так не може тривати вічно. Рано чи пізно родині буде потрібен власний дах над головою, особливо після народження дітей.
ВСТУП………………………………………………………………………… 3
РОЗДІЛ 1. ТЕОРЕТИЧНІ ЗАСАДИ КРЕДИТУ…………………………….. 6
1.1 Форми, види та функції кредиту…………………………………………. 6
1.2 Характеристики основних видів кредиту………………………………. 15
РОЗДІЛ 2.АНАЛІЗ СТАНУ ДовгостроковОГО молодіжнОГО кредитування В УКРАЇНІ ……………………………………..……… 32
2.1 Фінансове забезпечення надання кредитів на будівництво (реконструкцію) житла………………………………………………………. 32
2.2 Умови отримання кредиту молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам…………………………………………………………………… 36
РОЗДІЛ 3. ШЛЯХИ ВДОСКОНАЛЕННЯ ДЕРЖАВНОЇ ПОЛІТИКИ ДОВГОСТРОКОВОГО КРЕДИТУВАННЯ БУДІВНИЦТВА ЖИТЛА ДЛЯ МОЛОДИХ СІМЕЙ………………………………….………………………. 40
3.1 Допомога молодим сім’ям при отриманні житла……………………… 40
3.2 Довгострокове молодіжне кредитування…………………………...….. 43
ВИСНОВКИ………………………………………………………………….. 46
ЛІТЕРАТУРА……………………………
Суперечності
і прогалини у нормативно-
ВИСНОВКИ
Кредит виникає безпосередньо з потреб виробництва, внаслідок розвитку процесів обміну товарами.
Конкретною економічною основою, на якій з'являються і розвиваються кредитні відносини, виступає кругооборот капіталу Кругооборот капіталу безперервний, але при цьому не виключаються коливання, приливи і відпливи грошових коштів, коливання потреб у ресурсах і джерелах їх покриття.
На базі нерівномірності кругообороту й обороту капіталу виникають відносини, які усувають невідповідність між часом виробництва І часом обігу, вирішують відносне протиріччя між тимчасовим накопиченням коштів та необхідністю їх використання в народному господарстві. Таким відношенням і є кредит, який став невід'ємним атрибутом товарного виробництва.
В
умовах ринкової економіки кредит набуває
загального характеру. Необхідність кредиту
тісно пов'язана з
Кредит - це економічні відносини між суб'єктами ринку з приводу перерозподілу вартості на засадах поверненості, строковості і платності.
Рушійним мотивом такого перерозподілу є отримання додаткового доходу кожним із суб'єктів кредитних відносин.
Характерні ознаки кредиту в ринковій економіці:
• позичальниками, як правило, виступають суб'єкти господарювання, а кредиторами - банківські установи;
• гроші, надані в позику, використовуються позичальником як капітал (на виробничі потреби);
• джерелом позикового процента є прибуток на позичені кошти;
•
кредит використовується як механізм
перерозподілу капіталів у
Суб'єкти та об'єкти кредиту:
• кредитор - сторона, що передає вартість у грошовій формі чи натуральній формі іншому суб'єкту ринку на засадах поверненості, строковості і платності;
• позичальник - сторона, що одержує позику.
Об'єктом кредитних відносин в умовах ринкової економіки переважно виступають гроші, як загальний ресурс, за який можна придбати всі інші види ресурсів.
Є дві форми кредиту: товарний і грошовий.
У товарній формі кредиту виникають кредитні відносини між продавцями і покупцями, коли останні одержують товари чи послуги з відтермінуванням платежу - комерційний кредит, продаж товарів і надання послуг населенню в кредит тощо.
У грошовій формі здійснюється рух переважної частини позикового фонду країни, тому й переважна більшість позик надається і погашається грошима.
За суб'єктами кредитних відносин виділяють такі види кредиту:
Комерційний – надається одним товаровиробником іншому у вигляді продажу товарів та виплат (з відтермінуванням платежу) і, як правило, оформляється векселем.
Банківський – надається банками, як правило, у грошовій формі; банки можуть виступати не тільки кредиторами, але й позичальниками.
Державний – надається юридичними і фізичними особами державі (в особі центральних та місцевих органів влади); традиційна форма цього кредиту – випуск державних позик.
Міжнародний – надаються позичкові капітали одних країн іншим у тимчасове користування на засадах поверненості, строковості, платності. Суб’єктами міжнародного кредитування виступають банки, фірми, держави, міжнародні валютно-кредитні організації.
Ступінь забезпеченості молоді житлом в Україні на сьогодні є дуже низьким: тільки 33% молодих родин живуть в окремих квартирах (для всіх родин цей показник складає 56,3%), 11% проживають у комунальних квартирах, 14% наймають квартиру, 10% живуть у гуртожитках, 1% – у непристосованих приміщеннях. Близько 31% молодих родин узагалі не забезпечені житлом.
За даними Фонду, станом на 01.01.2003, бажання одержати пільгові
довгострокові кредити виявили 44620 молодих сімей та 3954 одиноких молодих громадян. У 2003 році Фондом укладено 1160 кредитних угод та
надано кредитів на загальну суму 60,7 млн. гривень.
За 5 років діяльності Фонду надано біля 5 тисяч кредитів на загальну суму 240 млн.грн.
ЛІТЕРАТУРА
ІНТЕРНЕТ-ДЖЕРЕЛА
Информация о работе Довгострокове кредитування будівництва житла для молодих сімей в Україні