Составление сметы

 

ГЛАВА 7.

«Благоустройство и  озеленение территории» включают сметную стоимость работ по вертикальной планировке территории (предприятия, жилого дома, квартала, городских улиц и площадей), устройству дорожек, спортивных и игровых площадок, малых архитектурных форм, ограждения и освещения, озеленения территории. На эту главу разработана локальная смета на устройство тротуаров, дорожек, озеленения, посадку деревьев, сборку мусора.

 

ГЛАВА 8.

«Временные здания». Затраты на возведение временных зданий на период строительства определяются в соответствии с ГСН81-05-01-2001. Настоящий Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений предназначен для определения в сводных сметных расчетах стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, размера средств на строительство титульных временных зданий и сооружений в зависимости от вида строительства, устанавливаемого наименованием проекта.

По этому сборнику по приложению 1 пункт 4.1.1. назначаю для Жилищно-гражданского строительства коэффициент 1,1- сметная норма, % от стоимости СМР по итогам глав 1-7 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета.

 

ГЛАВА 9.

«Прочие работы и затраты». В начале главы 9 учитываются относимые к лимитированным затратам дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных  работ в зимнее время, так называемые «зимние удорожания». Зимние удорожания определяются в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ по итогам глав 1-8 по нормативам Сборника сметных норм дополнительных затрат производстве строительно-монтажных  работ в зимнее время – ГСН 81-05-02-2001 и показываются в графах 4,5,8 сводного сметного расчета.

По ГСН 81-05-02-2001 табл.1 определяется температурная зона по средней зимней температуре наружного воздуха [табл.2.1. данного документа]. По таблице 4 определяем дополнительные затраты по видам строительства, которые определяются в %. По позиции 11.2. определяем коэффициент 4,9% для VII температурного района.

Так же в соответствии с п.13 учитываем коэффициент 1,7, учитывающий тип здания.

Средства на покрытие страховых  выплат составляют 3%.

Учитываем затраты на снегоборьбу  по табл.2, которые равны 1,3% от сметной  стоимости строительно-монтажных  работ.

 

ГЛАВА 10.

«Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия». Сведения отсутствуют.

ГЛАВА 11.

«Подготовка эксплуатационных кадров».

Размер таких средств определяется расчетами.

 

ГЛАВА 12.

«Проектные и изыскательские работы, авторский надзор». Принимается 0,2% от итога глав 1-9.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

Объемы работ

 

Определение объемов  земляных работ.

Для определения объемов земляных работ необходимо определить объем  котлована под проектируемое  здание. (см. рис.3)

С целью сокращения объема земляных работ по разработке выемки и обратной засыпке под полы подвала, предусматривается отрывка котлована на глубину H=1920 мм. с последующей разработкой траншей по контуру фундамента  на глубину h_т=500 мм.

 

Размеры котлована по низу :

 

- где А= L^нг+2*0,7=130,8+1,4=132,2м

         Б= В^нг+2*0,7=12,8+1,4=14,2м

         S=0,3м. - зазор между габаритами здания и стенкой котлована по наружной грани фундаментных подушек.

 

Размеры котлована по верху :

 

- где H=1920 мм. глубина котлована

  m=0,5 – крутизна откоса [2,прил.1]

 

Объем котлована :

 

   

  

 

Примечание: Предварительно для разработки котлована принят экскаватор прямая лопата.

Объем грунта разрабатываемый при  отрывке траншей :

 

 

- где L= суммарная длина траншеи.

  b_Т=2500 мм. – ширина траншеи.

  h_Т=500мм. – высота траншеи.

  h_Н=0,05 м. – величина недобора грунта.

 

м³

 

 Примечание: Предварительно для разработки траншеи принят экскаватор обратная лопата.

 

Объем грунта по разработке въезда в котлован :

 

- где H=1920 мм. – наибольшая глубина въезда.

         а_В=6 м – ширина въезда.

         m_В=8 – показатель крутизны продольного уклона въезда.

 

            

 

Общий объем земляных работ по устройству

котлована, выполняемый механизированным способом :

 

          

 

 Объем работ по срезке  растительного слоя :

 

Объем работ по срезке растительного  слоя, измеряемый согласно ЕНиР Сб. Е2 «Земляные  работы», определяется размерами котлована по верху с добавлением с каждой стороны выемки полосы шириной 5 м.

Объем грунта в плотном теле для  обратной засыпке пазух :

 

 

- где V_М = 4791,69м³ – объем грунта, разрабатываемый механизированным способом.

         V_Ф.К. – объем грунта вытесняемого фундаментом из котлована и траншеи.

 

 

_{- где H=1920 мм глубина котлована.}

         _{bФ=0, 6 м ширина фундаментных блоков.}

         _{hП1=0, 5 м высота фундаментной подушки.}

        _{bП1=2, 0 м ширина фундаментной подушки.}

         _{Ко=1,05 [ЕНиР 2, прил. 2] – коэффициент остаточного разрыхления.}

         L= суммарная длина траншеи.

 

_{Таким образом  объем грунта обратной засыпки равен :}

 

 

_{Объем грунта, вывозимый в отвал :}

 

 

_{Объем грунта зачищаемый вручную :}

 

_{Объем песчаной подсыпки под фундамент  :}

 

_{Площадь фундаментных подушек определяется :}

 

 

_{- где  S1= 2,0 * 1,2 = 2,4 м² – площадь первой фундаментной подушки}

_{S2= 1,4 * 2,4 = 3,36 м² - площадь второй фундаментной подушки}

_{n1 = 45 шт. – кол-во фундаментных подушек на 1 торцевую секцию, с площадью S1}

_{n2 = 10 шт. – кол-во фундаментных подушек на 1 торцевую секцию, с площадью S2}

_{n3 = 42 шт. – кол-во фундаментных подушек на 1 рядовую секцию, с площадью S1}

_{n4 = 6 шт. – кол-во фундаментных подушек на 1 рядовую секцию, с площадью S2}

_{N1 = 2 – количество торцевых секций}

_{N2 = 5 – количество рядовых секций}

 

 

_{Толщина песчаной подсыпки принята конструктивно 100мм.}

 

_{Тогда объем песка  будет равен :}

 

 

_{Площадь горизонтальной гидроизоляции фундаментов (см. рис 6) :}

 

_{Площадь гидроизоляции  торцевой секции:}

 

 

_{Площадь гидроизоляции  рядовой секции:}

 

 

_{Общая площадь  изоляции равна  :}

 

 

_{- где   N1 = 2 – количество торцевых секций}

_{N2 = 5 – количество рядовых секций}

_{Площадь обмазочной гидроизоляции :}

 

 

_{- где HФ – высота фундамента от обреза до подошвы.}

    _{P – периметр здания}

 

            

 

1.3.2 Определение объемов работ на подземную часть.

Назначение	Марка изделия	Габариты, мм			Масса, кг	Кол-во на секцию в пределах этажа		Всего
		L	b	h		Торцевая	Рядовая
Фундаментные подушки	Ф 20 Ф 14	1180 2380	2000 1400	500 300	3000 2520	45 10	42 6	300 50
Блоки стен подвала	ФС 6 ФС 6-8 ФСН 6 ФС 4 ФСН4	2380 780 1180 2380 1160	600 600 600 400 400	580 580 280 580 280	2080 690 520 1380 350	57 5 40 20 15	42 4 28 21 2	324 30 220 145 40

 

 

 

 

 

 

1.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Определение объемов работ на подземную часть.

Назначение	Марка изделия	Габариты, мм			Масса, кг	Кол-во на секцию в пределах этажа		Всего
		L	b	h		Торцевая	Рядовая
Перекрытия над подвалом	ПТК 12	5860	1180	220	2250	26	26	182
Блоки наружных стен	НМС 8 НМС 5 НМ 13 НМ11	1190 1190 1790 1190	600 600 520 520	2180 2180 840 840	1760 2035 985 775	19 2 4 10	12 - 4 8	490 20 140 300
Блоки внутренних стен	ВМС 1 ВМС 4 ВМС 5	2390 990 1590	300 300 300	2180 2780 2180	1880 1230 940	6 12 1	6 12 1	210 420 35
Перемычные блоки	НМ 23 НМ 24 НМ 63	2380 2980 2540	600 600 600	580 580 580	790 1050 1435	10 4 3	8 4 -	300 140 30
Панели перегородок	ПС 1 ПС 3 ПС 4 ПС 6 ПС 10 ПС 11	4650 5640 600 3370 1270 1000	120 120 120 120 120 120	2580 2580 2580 2580 2580 2580	3475 4220 610 2510 950 770	4 2 1 3 6 3	4 4 1 3 7 4	140 120 35 105 235 130
Балконы	ПБ 32	3180	900	100	720	4	4	140
Элементы лестниц	ЛП 11 ЛП 11	2700 2440	1080 1170	289 300	742 867	2 2	2 2	70 70
Перекрытие	ПТК 12	5860	1180	220	2250	26	26	910
Карнизы	КР-12-10	1180	980	100	324	36	30	222

 

 

Ототделочных работ.

Наименование работ	Ед. Изм.	Крупноблочное		На все здание
		Торцовая	Рядовая
Малярные работы: -стены -окна и двери	100 м2 100 м2	1,96 0,76	1,94 0,7	68,1 25,1
Штукатурные работы: -потолки -стены	100 м2 100 м2	0,77 0,92	0,76 0,86	26,7 30,7
Оклейка обоями	м2	87,3	81,6	2913,0
Отделка потолков	100 м2	1,77	1,76	61,7
Установка: -оконных и балконных блоков -дверных блоков	100 м периметра	1,14 1,23	1,0 1,29	36,4 44,55
-Облицовка стен плиткой	м2	4,6	4,3	153,5
-Керамические полы	м2	19,4	19,5	681,5
-Полы в жилых комнатах	м2	150	188	6200
Утепление чердачного покрытия	м2
Устройство кровельного покрытия	м2
Полы подвала	м2	47,6	47,6	1666,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оглавление:

1. Алгоритм расчета.

1.1. Определение базисной стоимости.

1.2. Перевод в текущие цены.