Отчет по практике на примере ОАО «Минский домостроительный комбинат»

39

39

ВВЕДЕНИЕ

Строительство – одна из важнейших отраслей народного хозяйства. В частности, большое социальное значение имеет жилищное строительство. Одним из самых распространенных способов строительства различных зданий и сооружений является строительство с применением бетонных и железобетонных элементов.

В настоящее время одним из наиболее распространенных способов строительства зданий и сооружений является строительство с применением бетонных и железобетонных конструкций.

Учебная практика проходила на ОАО «Минский домостроительный комбинат», который является ведущей строительной организацией в Республике Беларусь. ОАО «Минский домостроительный комбинат» выполняет строительство жилых домов (малосемейные, социальные, улучшенной планировки и коммерческие) с применением уникальной технологии объемного домостроения. На строительные площадки изделия поставляются не отдельными элементами, а целыми блок-комнатами, которые изготавливаются самим предприятием. Благодаря высокой степени заводской готовности блок-комнат, строительство объектов выполняется в минимальные сроки, что позволяет заказчикам быстро оборачивать средства, вкладываемые в строительство.

ОАО «Минский домостроительный комбинат» является не только генподрядной организацией, но и выступает в роли заказчика, при строительстве жилья по системе (КУБ). Основную часть работ предприятие выполняет собственными силами, начиная с изготовления изделий на промышленном производстве, выполнения полного комплекса монтажных работ на жилых домах, по их отделке и начинке, строительству инженерных сетей, подъездных дорог, благоустройству и заканчивая сдачей в эксплуатацию и передачей ключей от квартир новоселам.

В данной работе на примере ОАО «Минский домостроительный комбинат» рассматривается технология производства бетонных и железобетонных конструкций, изучаются исходные материалы, необходимые для строительства. Также освещена краткая история и структура предприятия, ассортимент выпускаемой продукции и ряд финансово-экономических показателей производства.

При проведении практики была организована общая экскурсия по предприятию для наглядного изучения технологии производства бетонных и железобетонных конструкций, а впоследствии были изучены: организационная структура предприятия и анализ важнейших технико-экономических параметров, ассортимент выпускаемой продукции, требования действующих стандартов на продукцию предприятия, технологическая схема производства бетонных и железобетонных изделий. Также мы были ознакомлены с работой отдела менеджмента качества и контроля продукции, планового отдела и отделов цен и ценообразования, технологического и технического отдела, отдела инвестиций, на базе которых был проведен анализ технико-экономических показателей предприятия и написан отчет о проделанной работе.

В отчете были использованы материалы, предоставленные ОАО «Домостроительный комбинат»: бухгалтерский баланс, пояснительная записка к бухгалтерскому балансу, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении капитала и др. Также были использованы различные учебные пособия, акцентирующие внимание на производстве бетона и железобетонных изделий.

39

1 Краткая история предприятия

Первенцем крупнопанельного домостроения в стране является Минский домостроительный комбинат №1, который был создан в январе 1961 года на базе ранее существовавшего завода сборного железобетона №8 Министерства строительства БССР. Целью его создания было радикальное ускорение темпов массового строительства жилья, в котором продолжало остро нуждаться население быстро растущих городов Беларуси и города Минска в частности.

50-летие крупнопанельного домостроения строительная отрасль Республики Беларусь отметила в январе 2011 года. Самым первым домом крупнопанельного домостроения в стране стал Минский домостроительный комбинат №1, он был построен в январе 1961 года на базе ранее существовавшего завода сборного железобетона №8 Министерства строительства БССР. Население Минска и всей страны стало остро нуждаться в жилье и требовалось  радикальное ускорение темпов массового строительства, чем и стало крупнопанельное домостроение.

Крупнопанельное домостроение развивалось не только в Минске. Но и в других городах Республики Беларусь. После спада объёмов строительства жилья, последовавшего в 90-х годах, за последнее десятилетие вновь отмечается постоянный рост объёмов строительства домов в крупнопанельном исполнении. В настоящее время в республике успешно работают в этой отрасли ОАО «Гродножилстрой», РУП «Витебский ДСК», ОАО «Гомельский домостроительный комбинат», ОАО «Светлогорский домостроительный комбинат», СРУП «Бобруйский домостроительный комбинат», СРУП «Могилевский ДСК», СРУП «Солигорский ДСК» и др.

Нынешний преемник Минского ДСК-1 - OAO "МАПИД" - остаётся лидером индустриального домостроения в Республике Беларусь. За годы своего существования предприятие ввело в эксплуатацию около 22 миллионов квадратных метров жилья в индустриальном исполнении, в том числе в 2010 году – 654 тысячи квадратных метров. Ныне в его коллективе трудятся более 9 тысяч человек.

39

2 Структура предприятия

Основной вид деятельности открытого акционерного общества - выполне­ние строительно-монтажных работ на объектах жилищного строительства. По своей структуре ОАО «Минский домостроительный комбинат» является генподрядной организацией, выполняющей работы по устройству нулевых циклов, надземной части зданий из объемных блок-комнат, устройству кровель, отделочных и электромонтажных работ, наладке лифтов, устройству внутренних сантехнических работ, инженерных сетей и благоустройству. Основную часть работ предприятие выполняет собственными силами.

ОАО «Минский домостроительный комбинат» входит в состав концерна «Минскстрой», и ориентировано на строительство массового, относительно де­шевого жилья.

В состав ОАО «Минский домостроительный комбинат» входят:

1)промышленное производство по выпуску сборного железобетона (на строительном балансе);

2) строительное производство, в состав которого входят:

-  участок по нулевым циклам и монтажу;

-  отделочный участок;

-  участок электромонтажных работ с наладкой лифтов;

-  участок по инженерным коммуникациям и благоустройству;

        - участок малой механизации и специальных монтажных работ по устрой­ству кровли, расшивке швов и отделке фасадов;

-  участок механизации;

-  участок «Сантехмонтаж»;

-  участок каркасного строительства.

Акционерное общество имеет российский Сертификат соответствия систе­мы менеджмента качества, согласно которому система менеджмента качества на предприятии была проверена и признана соответствующей стандарту ИСО 9001:2000 в отношении производства железобетонных, бетонных изделий и строительства зданий и сооружений I и II уровня ответственности.

МДСК включает

-Производственное управление.

Основные задачи:

        Обеспечение ритмичной и высокоэффективной работы производственных подразделений объединения и субподрядных организаций;

        Ввод объектов в сроки, предусмотренные договорами, соблюдение требований законодательства при ведении строительно-монтажных работ и обеспечение культуры производства;

        Организация взаимодействия генподрядных, субподрядных и эксплуатирующих организаций, заказов, строительной индустрии объединения по строительству объектов, комплексной застройки микрорайонов.

-Управление ресурсов, комплектации и промышленности.

Основные задачи:

        Обеспечение организаций объединения основными строительными материалами;

        Комплектация объектов собственного строительства оборудованием, материалами и изделиями с проведением тендерных торгов всех видов процедур закупок.

-Техническое управление.

Основные задачи:

        Обеспечение деятельности строительных организаций и промышленных предприятий объединения: в части реализации программ научно-технического прогресса, повышения конкурентоспособности строительной продукции, ее сертификации, эффективного использования производственных мощностей предприятий, энергосбережения, охраны труда и техники безопасности, культуры производства.

        Координация работы по внедрению и функционированию системы качества в подрядных организациях и на промышленных предприятиях.

        Решение вопросов модернизации и технического перевооружения предприятий объединения.

39

3 Ассортимент выпускаемой продукции и требования, предъявляемые к ней.

ОАО «Минский домостроительный комбинат» является единственным в Рес­публике Беларусь предприятием объемно-блочного домостроения. В строитель­ном комплексе г. Минска ОАО «Минский домостроительный комбинат» занимает второе место по объемам недорогого индустриального домостроения. Технология объемного домостроения является уникальной, так как на строительные площадки изделия поставляются не отдельными элементами, а целыми блок-комнатами.

Благодаря высокой степени заводской готовности изделий, строительство объек­тов выполняется в кратчайшие сроки.

ОАО «Минский домостроительный комбинат» выполняет в г. Минске строи­тельство жилых домов по 2-м конструктивным системам.

1.              Базовая система, применяемая для строительства жилых домов социального направления и массовой застройки - жилые дома из блок-комнат серии ЗА-ОПБ.

2.              Безригельная каркасная система, разработанная АП «Белпроект» на базе союзной системы «КУБ».

Базовая система ЗА-ОПБ/TV КБ применяется более 18 лет с частичной дора­боткой по отдельным архитектурно-планировочным и конструктивным решениям институтом «Минскпроект». Эта система имеет следующие достоинства:

а)              высокая скорость строительства. Полный цикл строительства с инженерными сетями и благоустройством 108 или 144 кв. 9-ти этажного жилого дома составляют от 7,5 до 8,5 месяцев;

б)              высокая степень заводской готовности жилых домов и малая трудоемкость работ на объектах (бригада из 16 чел. выполняет монтаж надземной части 108 кв.здания за 1,5-2 месяца);

в)              относительно низкая стоимость строительства.

В ближайшей перспективе жилые дома из объемных изделий по-прежнему останутся основной серией строящихся домов МДК.

ОАО освоен выпуск домов с использованием не имеющей аналогов в Респуб­лике Беларусь безригельной каркасной системы, позволяющей увеличить этаж­ность домов до 16 и более этажей, размещать на нижних этажах встроенные по­мещения различного назначения и гаражи, разнообразить архитектурные решения застраиваемых территорий. Квартиры в домах этого типа имеют повышенную комфортность, высоту помещений до 2,8 м, свободную планировку по желанию владельца.

Жилые дома безригельной каркасной системы до 2016 г. в общем объеме производства должны вырасти до 20%. Это предполагает дооснащение участка технологическим оборудованием и механизмами.

Предприятие динамично наращивает объемы жилищного строительства и уже к 2016 году планируется ввести 150 тыс. кв. метров жилья. При этом в 2016 г. объем ввода домов системы «КУБ» достигнет 30 тыс. кв. мет­ров. С 2011 г. планируется начало ввода в эксплуатацию 16-этажных жилых домов новой серии, объем ввода которых к 2016 г. достигнет 30 тыс. кв. метров в год.

Вся продукция выпускается на основании действующих стандартов качества (ГОСТ и ТУ), утвержденным Министерством архитектуры и строительства РБ.

Например, некоторые из них:

СТБ 1182-99 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

ГОСТ 11024-84  Панели стеновые наружные бетонные и железобетонные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия

ГОСТ 11118-73  Панели из автоклавных ячеистых бетонов для наружных стен зданий. Технические требования

ГОСТ 12767-80 Плиты железобетонные сплошные для перекрытии жилых и общественных зданий. Технические условия

ГОСТ 13578-68   Панели из легких бетонов на пористых заполнителях для наружных стен производственных зданий. Технические требования

ГОСТ 17538-82  Конструкции и изделия железобетонные для шахт лифтов жилых зданий. Технические условия

ГОСТ 19570-74  Панели из автоклавных ячеистых бетонов для внутренних несущих стен, перегородок и перекрытий жилых и общественных зданий. Технические требования

ГОСТ 21506-87 Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 300 мм для зданий и сооружений. Технические условия

ГОСТ 24476-80 Фундаменты железобетонные сборные под колонны каркаса межвидового применения для многоэтажных зданий. Технические условия.

Государственный стандарт Республики Беларусь распространяется на бетонные смеси и бетоны всех видов, изготавливаемые с применением минеральных вяжущих. Стандарт устанавливает правила подбора, назначения и выдачи в производство состава бетона при изготовлении бетонных и железобетонных изделий и возведении монолитных конструкций и сооружений. Устанавливаемые настоящим стандартом правила могут применяться также для подбора состава специальных бетонов различных видов.

Что касается требований предъявляемых к продукции ОАО «Минский домостроительный комбинат», то они следующие:

o                функциональная целесообразность, то есть здание должно отвечать тому процессу, для которого оно предназначено (удобство проживания, труда, отдыха и т д.);