Экономическое решение администраторство здания

Расчет ТЭП

1.      Сметная стоимость объекта определяется по сводному сметному расчету -              рублей;

2.      Площадь застройки

      Аз = Арасч =13,06х16,96=221,5 (м2)

3.      Расчетная площадь Ажил, м2, определяется по формуле

                            Арасч = А1расч + .....+Аnрасч,                         (4.1)

где  Аnрасч,-  площади всех размещаемых помещений, за исключением

             подсобных, м2

Ао=13,4+15,1+13,4+29,0+13,4+15,1+29,0+13,4+15,1+12,0++15,1+13,4=212,5 (м2)

4.      Общая площадь  Ао, м2, определяется по формуле

                         Ао = Арасч + Ав + .....                             (4.2)

где Ав – площадь веранд, а также переходов, галерей и др., м2

Ао=212,5+116,5=329 (м2)

5.      Строительный объем О, м3, определяется по формуле

                                 О = Аг.схL,                             (4.3)

где Аг.с – площадь горизонтального сечения по внешнему обмеру здания, м2;

    h – высота здания, м.

О=221,5х7,35=1628 (м3)

6.      Плоскостной коэффициент К1, определяется по формуле

                             К1 = Арасч/Ао,                                 (4.5)

       К1=212,5/329=0,65

7.      Объемный коэффициент К2, м, определяется по формуле

                              К2 = О/Ао,                                 (4.6)

  К2=1628/329=4,9

8.      Трудозатраты составили –     809,42     чел-дн

9.      Коэффициент сборности Ксб, определяется по формуле

                         Ксб = (Ссб.эл + См)хК10/Ссм,                          (4.7)

где Ссб.эл – стоимость сборных элементов, руб;

    См – стоимость монтажа этих элементов, руб;

    Ссм – сметная стоимость СМР по смете №1, руб.

Ксб = (14419,96+82320+38025+44640)/7161938,50=0,025

10. Уровень механизации земляных работ Кмех, %, определяется по формуле

                         Кмех = (Qмех/Qобщ)х100%,                         (4.8)

где Qмех – объем земляных работ, выполняемых механизированным способом,

           руб;

    Qобщ – общий объем земляных работ, руб.

Кмех =46,9+3167,2+527,78 х100=98,93

           3782,47

11. Затраты по технике безопасности составляют 0,4% от суммы прямых затрат по смете №1 с К10 = 4,75 

04х5,51х1071333,1=2361218,2 руб

12. Сметная стоимость на 1м2 площади застройки

   7505446,1/221,5=33884,63(руб)

13. Сметная стоимость на 1м2 расчетной площади

7505446,1/212,5=35319,75

Сметная стоимость на 1м2 общей площади

7505446,1/329=22812,91

14. Сметная стоимость на 1м3 строительного объема

7505446,1/1628=41610,24

15. Трудозатраты на 1м2 площади застройки

809,42/221,5=3,65

16. Трудозатраты на 1м2 расчетной площади

809,42/212,5=3,81

17. Трудозатраты на 1м2 общей площади

809,42/329=2,46

18. Трудозатраты на 1м3 строительного объема

809,42/1628=0,5

19. Продолжительность строительства определена по календарному графику и составила     84  дня.