Экономическое решение администраторство здания

                                                                                                        4

                                                                                                        5

1 Введение

 

Цена в строительстве  представляет собой денежное выражение  стоимости единицы строительной продукции и определяется количеством  общественно необходимого труда, затрачиваемого на ее создание. Механизм ценообразования  в строительстве имеет специфические  особенности. Прежде всего, это связано  с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений. Для оценки стоимости строительной продукции  разработана специальная система  ценообразования. Действующая система  ценообразования в строительстве  включает в себя строительные нормы  и правила СНиП «Сметные нормы и правила», Государственные федеральные сметные нормативы ГФСР-91, Методические указания, рекомендации и другие сметно-нормативные документы, необходимые для определения сметной стоимости строительства.

Сметная стоимость  является основной для определения  размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчётов за выполненные подрядные строительно-монтажные  работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счёт средств, предусмотренных сводным  сметным расчётом.

Вся сумма затрат, определенная сметой на строительство  объекта, называется полной сметной  стоимостью или капитальными вложениями. В нее входят затраты на возведение зданий и сооружений объекта строительства, оснащение его технологическим  оборудованием, строительство временных  зданий и сооружений, необходимых  для осуществления работ и  разбираемых после завершения строительства.

Административное  здание строится в г. Нижний-Новгород. Здание в плане имеет прямоугольную конфигурацию. Размеры в осях , a*b=12400 мм, 1-4-16300мм. Высота первого этажа +3300мм. Высота второго этажа +3300мм. Полная высота здания +7650 мм. 

Здание запроектировано  из следующих элементов.

Фундаменты – ленточные, монолитные.

Стены наружные кирпичные толщиной 520 мм, внутренние кирпичные – 380 мм.

Перегородки кирпичные, гипсовые.

Перекрытия сборные  ж\б плиты.

Лестницы – ж/б с металлическими ограждениями.

Крыша – бесчердачная, кровля рулонная.

Полы запроектированы, из керамической плитки, паркетные.

 

 

 

						ОПД  11 КР 270103  11 ПЗ
Изм	Кол. уч	Лист	№ д о к	Подп	Дата
Разраб.						Введение	Стадия	Лист	Листов
Пров.							У	1	1
Т.Контр							БГК СТР     дз
Н.Контр
Утв.

 

						СД ДС 03 КП 270103 06  ПЗ	Лист
							2
Изм	Кол.уч	Лист	№док.	Подп	Дата