Заключение договора

 
 
 
 

ДОГОВОР РЕНТЫ

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ  

  _________________________                         _____________________________

  (населенный  пункт)                                                        (дата прописью)

  ______________________________, проживающий по адресу

                                        (ф.,и.,о.)

  ___________________________________________________________,

паспорт серии ___________________ № _________________, выдан “____” ______________ 1 __ г.

_____________________________________________________________________,

(кем  выдан)

именуемый в дальнейшем “Получатель ренты”, и ___________________________________________,

(ф.,и.,о.)

проживающий по адресу ______________________________________________________________,

паспорт серии ___________________ № _________________, выдан “____” _____________ 1 ___ г.

_____________________________________________________________________,

(кем  выдан)

именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, заключили настоящий договор  о нижеследующем.

  1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность квартиру, находящуюся в  
г. ________________ по _______________, дом № ______, корп. № ______ под. № _____, расположенную на ____этаже ____этажного панельного дома постройки ____ г., состоящую из ____ комнат, общей полезной площадью __________ (________),жилой площадью ___________ (________), с кухней площадью ______________ (______________), оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющую балкон, а Плательщик ренты в обмен на полученную квартиру обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты.

  2. Обязанность Плательщика ренты осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты включает в себя:

  1) обеспечение продуктами питания;

  2) обеспечение одеждой;

  3) в случае, если этого требует состояние здоровья Получателя ренты, осуществлять уход за Получателем ренты;

  4) предоставление для проживания жилого помещения (комнаты, квартиры), находящегося в  
г. ___________________ по ______________, дом № _______, корп. № ________ под № _________, расположенного на ____этаже ____ этажного панельного дома постройки 19 __ г., состоящего из ____ комнат, общей полезной площадью _______ (____________), жилой площадью _______ (__________________), с кухней площадью __________ (______________),оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющего балкон;

  5) оплата Плательщиком ренты ритуальных услуг;

  6) ежемесячные платежи в размере _________(____________) руб.

  4. Размер общего объема содержания в месяц составляет _____________________________ (_________________) руб. Размер общего объема содержания в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

  5. По соглашению сторон предоставление содержания в натуре может быть заменено в течение _______ периодическими платежами в деньгах в размере, указанном в п. 4 настоящего договора.

  6. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателю ренты на основании Справки № ____, выданной “__” _______ 19 __ г. Правлением ЖСК № ____, зарегистрированной Городским бюро регистрации сделок с недвижимостью в жилищной сфере г. _______________________ (Свидетельство о государственной регистрации серии ___________ № __________ от “___”___________ 19 __ г., регистрационный № ______).

  7. Согласно Справки № _________, выданной Проектно-инвентаризационным бюро ___________ района г. ______________________ “___” _____________ 19 __ г., инвентаризационная оценка квартиры составляет ________________ (________________).

  8. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с момента государственной регистрации настоящего договора.

  9. Плательщик ренты обязан застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Получателем ренты.

  10. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять квартиру, передаваемую ему по настоящему договору, только с предварительного согласия Получателя ренты, удостоверенного в нотариальном порядке.

  11. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанной квартиры не приводило к снижению ее стоимости.

  12. За каждый день просрочки выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты неустойку в размере____________________________________________________________________.

  13. До заключения настоящего договора квартира, указанная в п. 1 настоящего договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается Справкой серии ______ № _____, выданной Городским бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере г. _______________ от “____” _________ 19 __ г., регистрационный № ______, код объекта ______, кадастровый № _____.

  14. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает _____________________________.

  15. Содержание  ст. 209, 210, 583, 584, 597–600, 601, 602 ГК РФ  нам  нотариусом  разъяснено.

  16. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.

  17. Настоящий  договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются соответственно Плательщику ренты и Получателю ренты. 

  Подписи сторон ________________________________ 

  Удостоверительная надпись нотариальной конторы _______________________________________ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ 

  ________________________                   ______________________

  (населенный  пункт)                                  (дата прописью) 

  _____________________________________, проживающий по адресу ________________________________________________________,

паспорт серии ___________________ № _________________, выдан “____” ______________ 19 __ г.

_____________________________________________________________________,

(кем  выдан)

именуемый в дальнейшем “Получатель ренты”, и ___________________________________________,

(ф.,и.,о.)

проживающий по адресу ____________________________________________________________,

паспорт серии __________________ № _________________, выдан “____” ______________ 19 ___ г.

________________________________________________________________________________________________,

(кем  выдан)

именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, заключили настоящий договор  о нижеследующем. 

  1. Получатель ренты передает в собственность Плательщику ренты имущество _____________ ___________________________, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежной суммы.

  2. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту бессрочно.

  3. Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, принадлежит Получателю ренты на праве собственности, что подтверждается _________.

  4. Отчуждаемое имущество передается Плательщику ренты в день, следующий за днем нотариального удостоверения настоящего договора.

  5. Право собственности по настоящему договору возникает у Плательщика ренты с момента передачи ему имущества, указанного в п.1 настоящего договора.

  6. Согласно_______ № ______, выданной __________________ “____” _________ 20 __ г., денежная оценка отчуждаемого имущества составляет ________________________________________ (_____________________________) руб.

  7. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту в последний рабочий день каждого календарного квартала в размере_____________________ (___________________________) руб. Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

  8. Плательщик ренты обязан застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Получателем ренты.

  9. За каждый день просрочки выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты неустойку в размере______________________.

  10. Право на выкуп ренты не может быть осуществлено Плательщиком ренты при жизни Получателя ренты.

  11. До заключения настоящего договора имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.

  12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает __________________________.

  13. Содержание ст. 209, 210, 583, 584 ГК РФ нам нотариусом разъяснено.

  14. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.

  15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной  конторы,  второй  и третий выдаются соответственно Плательщику ренты и Получателю ренты. 

  Подписи сторон ________________________________ 

  Удостоверительная надпись нотариальной конторы _______________________________________ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ 

_________________________       _________________________

(населенный  пункт)                            (дата прописью) 

______________________________________, проживающий по адресу ___________________________________________________________,

паспорт серии _______ № _________________, выдан “____” _________________ 19 __ г.

_____________________________________________________________,

(кем  выдан)

именуемый в дальнейшем “Получатель ренты”, и ___________________________________________,

(ф.,и.,о.)

проживающий по адресу _______________________________________________________________,

паспорт серии __________ № _________________, выдан “____” _____________ 19 ___ г.

_____________________________________________________________________,

(кем  выдан)

именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, заключили настоящий договор  о нижеследующем. 

1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность квартиру, находящуюся в Санкт-Петербурге по __________________, дом № _______________, корп. № _____________ под№ ____________, расположенную на ____этаже ____ этажного панельного дома постройки 19 __ г., состоящую из ____ комнат, общей полезной площадью _______ (____________), жилой площадью_______(________________) , с кухней площадью __________(______________), оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющую балкон, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру периодически выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежной суммы.

2. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателю ренты пожизненно. Плательщик ренты обязан выплачивает ренту в последний рабочий день каждого календарного месяца в размере __________ (_______________) руб. Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.