Все о сделках

71. Рабинович Н. В. Недействительность сделки и ее последствия. ЛГУ.: 1960. 218с.

72. Рубинштейн С.Л. Бытие и сознание. М.: Госиздат, 1957. 264с.

73. Рясенцев В.А. Сделки по советскому гражданскому праву. М.: Госюриздат 1951. 238с.

74. Семенов. М. Письменная форма сделок в российском гражданском праве. // Хозяйство и право. 2003. N2. С.67-72.

75. Симонов П.В. Мотивированный мозг. М.: Высшая школа, 1987. 354с.

76. Слободчиков В.И., Исаев Е.И. Психология человека: введение в психологию субъективности. М.: Школа-пресс, 1995. 386с.

77. Советское гражданское право. Т. 1 / Под ред. О. А. Красавчикова. М.: Госюриздат, 1968. 478с.

78. Старостина О. Действителен ли договор без подписи главного бухгалтера? // Экономика и жизнь. 1999. N 11. С.21-47.

79. Суханов Е.А. Гражданское право. Том I. М.: БЕК, 2004. 658с.

80. Сушкова Е.А. Притворная сделка. // Законодательство. 2001. N 6. С. 57-62.

81. Тархов В.А. Гражданское право. Чебоксары: Перспектива, 1997. 526с.

82. Телюкина. М.В. Понятие сделки: теоретический и практический аспекты. // Адвокат. 2002. N 8. С. 23-34.

83. Телюкина М.В., Тарасов В.И. Целесообразность существования института крупных сделок в корпоративном и конкурсном праве. // Законодательство. 2002. N11. С. 43-57.

84. Толстой В.С. Понятие и значение односторонних сделок в гражданском праве. Автореферат диссертации кандидата юридических наук. М., 1966. 156с.

85. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М.: Проспект, 2000. 214с.

86. Цыбуленко З.И. Гражданское право. Ч.1. Учебник. М.: Экзамен, 1998. 578с.

87. Чуфаровский Ю.В. Юридическая психология. М.: Новый юрист, 1998. 348с.

88. Шамраев А.В. Правовое регулирование информационных технологий (анализ проблем и основные документы). // Версия 1.0. 2003. С.49-57.

89. Шамраев А.В.  Электронная подпись: вопросов пока больше, чем ответов // Коллегия. 2002. N2. С.10-19.

90. Шестакова Н.Д. Недействительность сделок. СПб.: Питер, 2001. 184с.

91. Эрделевский А. Недействительность сделок.// Российская юстиция. 1999. N11. С.9-13. N12. С.14-17.

Приложение 1

Методические рекомендации

по составлению и заключению договоров

Настоящие методические рекомендации разработаны на основании Гражданского кодекса Российской Федерации с учётом сложившейся судебной и арбитражной практики по составлению и заключению договоров и рассматривают возможный порядок составления и заключения договоров, а также вопросы, касающиеся реквизитов указываемых в договорах.

1.                  Общие положения

2.                  Понятие и условия договора

3.                  Порядок оформления и заключения договора

4.                  Изменение и расторжение договора

1. Общие положения

Договор обязательно должен учитывать особенности, регулируемой им сделки, характер взаимоотношения сторон вступающих в договорные отношения.

2.                  Понятие и условия договора

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского Кодекса РФ. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами главы 27 и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском Кодексе РФ. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским Кодексом РФ, законом или добро-

Продолжение приложения 1

вольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государ-

Продолжение приложения 1

ственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

3. Порядок оформления и заключения договора

В договоре должны быть отражены все существенные условия, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В договоре обязательно должны быть указаны реквизиты сторон.

Продолжение приложения 1

Право подписи договора имеет генеральный директор, директор, исполнительный директор, а также любой другой сотрудник действующий по оформленной в соответствии с законом доверенности на осуществление данного действия. Каждая страница договора подписывается отдельно. В конце договора ставится печать. Если печать не имеется, либо договор заключается с физическим лицом об этом в конце договора делается письменная отметка.

К договору прикладываются все приложения указанные в тексте самого договора, являющиеся неотъемлемой его частью. Приложения подписываются генеральным директором, или директором, или исполнительным директором, или любым другим сотрудником действующим по оформленной в соответствии с законом доверенности на осуществление данного действия. Приложения удостоверяются печатями, а если печать не имеется об этом делается письменная отметка.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора, реквизиты, подпись, печать (либо письменную отметку об её отсутствии) стороны, направившей оферту. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых от-

Продолжение приложения 1

ношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.

Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой. В этом случае возможно составление нового проекта договора либо протокола разногласий к проекту договора. Протокол разногласий подписывается обеими сторонами и удостоверяется печатями, если таковые отсутствуют ставится письменная отметка об этом. Если протокол разногласий не подписан хотя бы одной из сторон договор считается незаключённым.

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

В случаях, когда в соответствии с Гражданским Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора