Шпаргалки по "Гражданскому праву"

Порядок заключения договора включает в себя следующие стадии:

1. Оферта.

адресованное одному или  нескольким конкретным лицам 
предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение 
лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с 
адресатом, которым будет принято предложение (например, в виде 
оферты может быть представлен проект договора, подписанный 
оферентом).

2. Акцепт.

ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.

Оферта должна удовлетворять определенным требованиям:

оферта должна иметь конкретный адресат (адресаты),

содержать предложение, которое  достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор  с адресатом, которым будет принято  предложение,

содержать существенные условия  договора.

Оферта отличается от рекламы  и иных предложений, адресованных неопределенному  кругу лиц, которые рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении. 
Разновидностью оферты является публичная оферта. Публичная оферта – это содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой

Оферта связывает направившее  ее лицо с момента ее получения  адресатом. Оферент не может отказаться заключить договор, в противном  случае он несет неблагоприятные  последствия вплоть до возмещения убытков. Однако, если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано. 
Согласие заключить договор для признания его акцептом также должен удовлетворять определенным требования.

Акцепт должен быть

полным,

безоговорочным,

совершенным в срок, установленный  в оферте.

В том случае, если акцепт содержит какие-либо новые условия  по сравнению с установленными оферте, т.е. не является полным и безоговорочным, то такой акцепт считается новой офертой. 
Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон (например, при пролонгации договора доверительного управления. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия (молчание сторон) он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. 
Акцепт может быть также выражен в виде действий по выполнению указанных в оферте условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.). Совершение таких действий в срок, установленный в оферте, считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ). 
Акцепт должен быть совершен в срок, указанный в оферте. Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным. 
Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени. 
Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

Последствия получения акцепта  с опозданием. В случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Если сторона, направившая оферту, немедленно   сообщит   другой   стороне   о   принятии   ее   акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным (ст. 442 Гражданского кодекса РФ). 
Момент заключения договора определяется ст. 433 Гражданского кодекса РФ. 
Договор признается заключенным:

в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

с момента передачи соответствующего имущества.

с момента его регистрации, договора.

По общему правилу договор  признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 
Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. 
Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Например, договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента государственной регистрации. 
В некоторых случаях заключение договора является обязательным для сторон (например, публичный договор, заключение основного договора, предусмотренного предварительным договором и др.). При этом получившая оферту сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна направить другой стороне:

либо извещение об акцепте,

либо об отказе от акцепта,

либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий  к проекту договора) в течение  тридцати дней со дня получения оферты.

Оферент, получивший от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте  на иных условиях (протокол разногласий  к проекту договора), вправе передать разногласия, на рассмотрение суда в  течение тридцати дней со дня получения  такого извещения либо истечения  срока для акцепта. 
В случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту, и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону:

о принятии договора в ее редакции

либо об отклонении протокола  разногласий.

Если сторона, для которой  в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в  суд с требованием о понуждении заключить договор. Условия договора, по которым у сторон имеются разногласия, определяются судом. 
Особый    порядок    заключение    договора    предусмотрен    при проведении торгов (ст. 447 Гражданского кодекса РФ). Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Организатором торгов является:

собственник вещи

или обладатель имущественного права

либо специализированная организация, которая действует  на основании договора с собственником  вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени  или от своего имени.

Торги проводятся в форме:

аукциона

или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором  торгов, предложило лучшие условия. 
Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися. 
Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. 
В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. 
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. 
Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола.

 

36. Изменение и расторжение договора.

Основания расторжения договора. 
Основаниями расторжения договора являются:

соглашение сторон,

по требования одной из сторон при существенном нарушении  договора другой стороной или в других случаях, предусмотренных федеральным  законом или договором,

в случае одностороннего отказа от исполнения (ст. 450 Гражданского кодекса  РФ),

существенное изменение  обстоятельств (ст. 451 Гражданского кодекса  РФ).

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны  такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Так, например, автор по авторскому договору создал произведения и передал  исключительные права на его использование  издательству. При этом издательством  не выплатило авторское вознаграждение. Такое нарушение является для  автора существенным, в связи с  чем договор может быть расторгнут в судебном порядке по инициативе автора, если иное не предусмотрено договором. 
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым. Так, например, в одностороннем порядке может быть расторгнут договору поручения. В соответствии с п. 2 ст. 977 Гражданского кодекса РФ доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно. 
Особым основанием расторжения или изменения договора является существенное изменение обстоятельств (ст. 451 Гражданского кодекса РФ).

Условия расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

изменение обстоятельств  вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после  их возникновения при той степени  заботливости и осмотрительности, какая  от нее 
требовалась по характеру договора и условиям оборота;

исполнение договора без  изменения его условий настолько  нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов  сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она  в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

из обычаев делового оборота  или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств  несет заинтересованная сторона.

Так, например, принятие нормативного правового акта, прекращающего приватизацию жилья, может служить основанием для расторжения договора, по которому наниматель квартиры, находящейся в  муниципальной собственности, должен был приватизировать квартиру и  продать ее. 
Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны.

Порядок и последствия  расторжения договора 
В том случае, если договор расторгается по соглашению сторона, соглашение должно быть совершено в той же форме, что и договор. 
При расторжении договора в принудительном порядке по инициативе одной из сторон договор расторгается судом. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Последствия расторжения  договора. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. 
В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. После расторжения договора могут сохранить свою силу обязательства, связанные с ответственностью сторон за нарушение договора (например, взыскание убытков, неустойки и т.д.) 
Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 
Если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

 

37. Исполнение обязательств с множественностью лиц.

Согласно п. 1 ст. 308 ГК РФ в обязательстве  в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут  участвовать одно или одновременно несколько лиц. В тех случаях, когда сторона обязательства представлена двумя и более лицами, говорят о множественности лиц в обязательстве. В зависимости от того, на какой из сторон обязательства множественность имеет место, различают активную, пассивную и смешанную множественность.

Активная множественность возникает, если на стороне кредитора участвуют несколько лиц при одном должнике, когда несколько участников гражданского правоотношения имеют право требовать от должника совершения действий, предусмотренных обязательством.

Пассивная множественность имеет место в случаях, когда одному кредитору противостоят на стороне должника два и более лица и кредитор вправе требовать исполнения обязательства от всех должников.

Смешанная множественность характеризуется тем, что и на стороне кредитора, и на стороне должника одновременно выступают несколько лиц. Одновременно имеет место и активная, и пассивная множественность, поэтому она называется смешанной.

В зависимости от объема прав и  обязанностей, принадлежащих каждому  из участников, выступающих на одной  стороне, различают долевые и солидарные обязательства. Кроме того, законом, иным правовым актом или условиями обязательства наряду с основным должником может быть предусмотрено лицо, несущее субсидиарную ответственность.

Обязательство по общему правилу является долевым, если законом или договором не установлена солидарность обязанности или требования. В долевом обязательстве при активной множественности каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения лишь в определенной причитающейся ему доле, при пассивной множественности каждый из должников обязан исполнить обязательство лишь в определенной доле. Причем доли считаются равными, если из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В солидарном обязательстве при активной множественности любой из кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме . При пассивной множественности любой из должников обязан по требованию кредитора предоставить исполнение в полном объеме (ст. 323 ГК РФ), причем кредитор может потребовать исполнения от всех должников совместно или от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью.

После надлежащего исполнения обязательства  в пользу одного кредитора или  одним должником между солидарными  кредиторами либо между солидарными  должниками производятся расчеты. Кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам (п. 4 ст. 326 ГК РФ). Должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессное требование к остальным должникам в определенных долях, за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).