Шпаргалки по "Гражданскому праву"

24. Понятие и содержание права собственности.

Собственность рассматривается  как экономическая категория (экономические  отношения собственности) и как  юридическая категория (право собственности).  Собственность как экономическая  категория – это общественно-экономические  отношения между людьми по поводу вещей для определения принадлежностей  материальных благ одним лицам и  отчужденности этих благ от всех других лиц.  Для собственности характерно следующее:

1. Отношение лица к вещи как к своей. Это дает возможность ему использовать вещь по своему усмотрению и исходя из своих интересов.
2. Отношение всех остальных лиц к вещи как к чужой. Эти лица признают вещь принадлежащую собственнику и воздержаться от посягательства на нее.

Формы собственности.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ статьей 8 Конституции РФ признаются и защищаются равным образом частная  собственность, государственная и  муниципальная, и иные формы собственности.  Формы собственности различаются  по субъектам (частные лица и публичные  образования), и по интересам удовлетворение которых обеспечивает собственность (интересы частного лица или населения).  Виды собственности выделяются в рамках форм собственности, а также по другим основаниям например частная собственность делится на собственность граждан и юр лиц. Государственная собственность разделяется на федеральную и собственность субъекта РФ.  В случаях, когда имущество принадлежит двум и более лицам говорят об общей собственности, которая делится на долевую и совместную.

Право собственности.

Традиционно рассматривается  с субъективном и объективном смысле.

Право собственности в  объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношение  собственности.

Право собственности в  субъективном смысле – это закрепленная законом возможность лица владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим  ему имуществом по своему усмотрению.

Обеспеченная обязанностью третьих лиц воздерживаться от воздействия на чужое имущество и возможностью применения мер государственного принуждения к нарушителю.

Право собственности является вещным правом, что предоставляет  его носителю возможность удовлетворять  свои интересы непосредственно через  использование этой вещи без участия  третьих лиц. Объектом правом собственности  может быть только индивидуально  определенная вещь, гибель которой  влечет прекращение права на нее.

Право собственности является абсолютным правом, оно пользуется защитой против всех и каждого, кто  посягнет на него. Право собственности  защищается с помощью специальных  вещно-правовых исков (негаторного и виндикационного).

Содержание права собственности.

Согласно статье 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования  и распоряжения.

Правомочие владения –  это юридически обеспеченная возможность  хозяйственного господства лица над  вещью.

Правомочие пользования  – это юридически обеспеченная возможность  использование вещи путем извлечения из нее полезных свойств. 

Правомочие распоряжений – это возможность определения  судьбы вещи, путем изменения ее принадлежности, состояния или назначения (отчуждение имущества, передача в пользование, переработка, уничтожение).

Осуществляя правомочие владения, пользования и распоряжения собственник  должен соблюдать установленные  границы права собственности  и пределы его осуществления. Поэтому действие совершаемое собственником  в отношении принадлежащего ему  имущества.

1. Не должны противоречить закону и иным правовым актам;
2. Не должны нарушать права и охраняемые законам интересы других лиц.

Лица, не являющиеся собственниками при осуществления правомочий распоряжения, владения, пользования имуществом действуют не только с учетом требований закона, но и исходя из содержания воли собственника имущества.

Согласно статье 210 и 211 ГК на собственника имущества возлагается  бремя его содержания (расхода  на ремонт, страхование, регистрация  и так далее), а также риск его  случайно гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом  или договором.

25. Основания приобретения права собственности.

Основания возникновения  и прекращения права собственности  – это фактические обстоятельства, с которыми закон связывает:

• Либо возникновение права собственности
• Либо его прекращение
• Либо возникновение права собственности у одного лица, с одновременным его прекращением у другого.

Права собственности возникает  у лица по его воли, и, как правило, в результате его собственных  действий.

Основания возникновения (способы  приобретения) право собственности  подразделяется на первичный и производный. При первичных способах право собственности возникает на никому не принадлежавшее имущество или независимо от права предшествующего собственника. При производных способах приобретения права зависит от права предшественника. К первоначальным способам приобретения права собственности относится:

1. Приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь. Согласно пункту 1 статьи 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на движимые вещи возникает с момента  их изготовления, а недвижимые с момента регистрации.
2. Переработка (спецификация) статья 220 ГК. Если вещь изготовлена лицом, путем переработки не принадлежащих ему материалов, право собственности приобретаться  собственником материалов, если иное не предусмотрено договором.
3. Приобретение права собственности на самовольную постройку.  Статья 222. Ей является жилой дом, другое строение или сооружение, возведенное с нарушением требований законодательства на земельном участке, не отведенных для этих целей без получения на это необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.  По общему правилу, лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности, а она сама подлежит сносу, либо лицо, осуществившим постройку,  либо за его счет. В порядке исключения право собственности можно признать по решению суда, если лицо имеет права на земельный участок, этим строением, не нарушая права третьих лиц, и не создает угрозу жизни и здоровьем граждан.
4. Приобретение право собственности на плоды, продукцию и доходы. Статья 218 ГК. Право собственности на плоды продукцию и доходы, полученные в результате использования, по общему правилу приобретается собственником ил иным лицом, использующим это имущество на законных основаниях.
5. Обращение в собственность общедоступных вещей. Когда в соответствии с законом, разрешение собственника допускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных – право собственности на эти вещи приобретает лицо, осуществивший их сбор.
6. Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи. Согласно статьи 205 ГК бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой не известен, либо вещь право собственности, на которую собственник отказался. Предусмотрена возможность для приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. Для этого орган местного самоуправления должен поставить бесхозяйную недвижимость на учет в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество по месту нахождения (росреестр).  По истечению года со дня постановки этой вещи на учет уполномоченный орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
7. Приобретение права собственности на находку. Статьи 227-229 ГК. Правило о находке применяются в тех случаях, когда вещь выпала из владения собственника или иного законного владельца помимо их воли в результате потери. Право собственности на находку приобретается лицом нашедшим вещь при соблюдении им следующих условий:

• Если неизвестно лицо, потерявшее вещь, то нашедшую вещь обязан уведомить об этом управомоченное лицо и возвратить ее. В этом случае он не может приобрести право собственности, но вправе требовать вознаграждение.
• Если собственник неизвестен, то нашедшую вещь обязан заявить о находке в полицию или орган местного самоуправления. Правовое значение подачи заявления состоит в том, что:

• С этого момента начинается течь шестимесячный срок, необходимый для приобретения права собственности нашедшим вещь.
• Если заявление не было подано, нашедшую вещь не может претендовать на вознаграждение (до 20% стоимости). Однако, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался ее утаить, то он не вправе требовать вознаграждение.

8. Приобретение право на безнадзорных животных.  Статья 230-232 ГК.  Согласно статье 137 ГК к животным применяется общее положение об имуществе. Правила, приобретения права собственности на безнадзорный или пригульный скот, или других безнадзорных домашних животных, лицом, задержавшим их, сходны с правилами о находке.  Однако в течение 6 месяцев оно должно находиться на вашем открытом содержании. Однако прежний собственник может вернуть животное, если у него сохранена привязанность к прежнему собственнику, либо в случае жестокого или ненадлежащего обращения с ними нового собственника.

9. Приобретение прав собственности на клад. Согласно статье 233 ГК клад – это имущество, которое отвечает ряду признаков:

• Это деньги или ценные предметы;
• Это ценности, зарытые в земле или сокрытые иным способом, замурованные в стене, перекрытие зданий.
• Собственник этих вещей не может быть установлен либо в закону утратил на них право.

Право собственности на клад возникает у лица, которому принадлежит  имущество (земельные участки, здания и так далее), где клад был сокрыт. Если клад обнаружен другим лицом, производившим  раскопки или поиск ценностей  с согласия на это собственника имущества, где клад был сокрыт, то они приобретают  право собственности на клад в  равных долях, если соглашением не установлено  иное. Если обнаруженный клад содержит вещи, относящиеся к памятникам истории  или культуры, он подлежит передачи в государственную собственность.  При этом собственник земельного участка или здания, где был  сокрыт клад и лицо, обнаружившее клад, с согласия собственника имеет право  на получение вместе вознаграждение в размере 50% стоимости клада.

10. Приобретательная давность статья 234 ГК. Приобретение права собственности по давности владения имуществом может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащего на праве собственности другому лицу при наличии следующих условий:

• Владение вещью должно быть безтитульным, то есть без соответствующего правового основания (без договора). 
• Владение должно быть добросовестным.
• Владение должно быть открытым, то есть очевидным для всех третьих лиц.
• Владение должно быть непрерывным в течение срока приобретательной давности (15 лет для недвижимого имущества и 5 дет для движимого имущества). В этот срок засчитывается также время в течение которого имущество добросовестно и открыто владел предшественник лица, приобретающего права собственности по давности владения (например, лицо владеет недвижимым имуществом в течении 7 лет, затем оно умирает, а его наследник через 8 лет может приобрести право собственности по приобретательной давности). Течение срока приобретательной давности начинает после истечения срока исковой давности. Право собственности приобретается в судебном порядке.

Производственные способы  приобретения права собственности.

На основании договора или иной сделки об отчуждении вещи, либо наследования. В случае, когда  отчуждение имущества подлежит государственной  регистрации, право собственности  наступает с момента такой  регистрации, если иное не установлено  законом.

26. Основания прекращения права собственности.

Исходя из принципа неприкосновенности собственности, право собственности  по обще правилу  прекращается по воле самого собственника.

Принудительное изъятие  у собственника имущества не допускается, кроме случаев предусмотренных  законом.

По воле собственника право  собственности прекращается:

1. Вследствие отчуждения вещи другому лицу по гражданско-правовой сделки (купля-продажа., дарение).  Для государственной и муниципальной собственности предусмотрено специальное основание ее прекращения – приватизация, которая также осуществляется по решению собственника.
2. Вследствие отказа от права собственности. Согласно статье 236 ГК такой отказ сожжет быть осуществлен путем объявления об отказе от права собственности, либо совершение других действий определенно свидетельствующих о его устранения от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (например, выброшенная вещь).  Однако отказ от права собственности не влечет его автоматического прекращения, так как до приобретения права собственности на имущество другим лицом отказавшийся от права собственности сохраняет права и обязанности собственника на это имущество. Это значит, что с одной стороны он может вернуть вещь, а с другой стороны он будет нести ответственность в случае причинения вреда этой вещи, обладающим какими-либо вредными свойствами.
3. В результате уничтожения собственником вещи, если это не противоречит закону и не причиняет вред третьим лицам.