Понятие, виды жилищного фонда в РФ

Международный институт экономики и права 
 
 

КУРСОВАЯ  РАБОТА 

студентки  V курса

юридического  факультета 
 

Дисциплина: Жилищное  право 

Тема: «Понятие, виды жилищного фонда в РФ» 
 

                                                                   Руководитель – консультант

выполнила

  

             Защищена                                                                      Оценка

  «____»__________ 2009 г.                                             «______________» 
 
 

Москва – 2009  
Содержание 

Введение……………………………………………………………………………3

Глава 1. Общая характеристика юридического лица……………………………4

    1.1. Понятие юридического лица…………………………….………………4

    1.2. Признаки юридического лица…………………………………………...5

Глава 2. Возникновение юридического лица…………………………………….8

Глава 3. Прекращение юридического лица……………………………………..15

    3.1. Ликвидация юридического лица………………………………………15

    3.2. Реорганизация юридического лица……………………………………21

Заключение………………………………………………………………………..26

Список использованных источников и литературы……………………………27

 

Введение 

    Актуальность  моей курсовой работы заключается во взаимосвязи разрешаемых проблем института юридического лица, рассматриваемых с точки зрения различных эпох и различной природы юридической материи.

    Появление института юридического лица в самом  общем виде обусловлено теми же причинами, что и возникновение и эволюция права: усложнением социальной организации общества, развитием экономических отношений и, как следствие, общественного сознания. На определенном этапе общественного развития правовое регулирование отношений с участием одних лишь физических лиц, как единственных субъектов частного права, оказалось недостаточным для развивающегося экономического оборота.

    В настоящее время наша страна идет к построению правового государства, хотя эти шаги не легки и порой ошибочны. Отношения, которые складываются между людьми в нашем обществе, не всегда основываются на действующем законодательстве Российской Федерации. Правовые знания становятся насущной необходимостью. Мне кажется, основы гражданского права надо знать каждому, чтобы грамотно формулировать и защищать свои законные интересы, отстаивать их.

    В качестве цели курсовой работы выделяю анализ отношений возникновения и прекращения юридического лица, а также формулирование теоретических обобщений и предложений по совершенствованию законодательства.

    Для достижения поставленной цели хочу решить следующие задачи:

    - выявить понятие и признаки юридического лица;

    - раскрыть особенности возникновения юридического лица и выявить нормативно-правовую основу;

    - охарактеризовать особенности прекращения юридического лица. 

 

Глава 1. Общая характеристика юридического лица 

1.1. Понятие юридического лица 

    Во II—I в. до н.э. юристами Римской республики обсуждалась идея существования  организаций (союзов),  обладающих  нераздельным,  обособленным  имуществом (частные  корпорации: коллегии), выступающих  в гражданском обороте от собственного имени (городские общины),  существование  которых  в принципе  не зависит от изменений в составе их участников. Само понятие “юридическое лицо” было неизвестно римским юристам, и его сущность ими не исследовалась, но идея расширить круг субъектов частного права за счет  особых организаций,  союзов граждан принадлежит римскому праву.¹

    Бурное  развитие экономики середины — конца XIX века дало мощный импульс развитию учения о юридических лицах. Появились оригинальные исследования проблем юридических лиц таких авторов, как Савиньи, Иеринг, Гирке, Дерябург, Саллейль и других, преимущественно немецких и французских цивилистов, которые заложили основы современного понимания этого института.

    В XX веке значение института юридического лица еще более возрастает вследствие развития предпринимательской деятельности, расширения государственного вмешательства в экономику,  появления  новых  информационных  технологий. Соответственно этому резко увеличивается объем законодательства о юридических лицах и,  отчасти,  повышается  его  качество. Наука  гражданского  права  относит  к  числу центральных проблем теории юридического лица, совершенствования и практического применения этого института. Таким образом, современная литература даёт наиболее чёткие и конкретные понятия о юридическом лице как субъекте гражданского права.

    Наряду  с физическими лицами Гражданский  кодекс Российской Федерации признаёт субъектом гражданских прав и обязанностей юридическое лицо.

    Юридическое  лицо – это  субъект права,  искусственно созданный для определенных  целей  по  правилам,  установленным  законом, и  в  соответствии  с  законом признаваемый таковым государственной  властью и  всеми  участниками гражданских правоотношений². 

1.2. Признаки юридического лица 

    На  мой взгляд, любая организация, имеющая статус юридического лица, должна обладать определенными признаками. Признаки юридического лица - это такие внутренне присущие ему свойства, каждое из которых необходимо, а все вместе - достаточны для того, чтобы организация могла признаваться субъектом гражданского права.

    Первым  признаком юридического лица является организационное единство (наличие  четкой внутренней структуры, органов управления и соответствующих структурных подразделений для выполнения своих функций); оно состоит в том, что объединение лиц обладающих общим интересом или иначе организация, как одно лицо (субъект права), как единое целое способное решать определенные задачи должна иметь четкую внутреннюю структуру, а так же органы управления и соответствующие структурные подразделения для выполнения своих функций (их деятельность должна быть подчинена общему руководящему органу). Организационное единство юридического лица определяется действующим законодательством и должно быть закреплено учредительными документами (устав, учредительный договор). В уставе обязательно определяются – наименование организации, предмет и цели деятельности, его место нахождения, органы управления и контроля, их компетенция, порядок образования и расходования имущества, условия реорганизации и прекращения его деятельности.

    Следующим признаком юридического лица хочу назвать  наличие у него обособленного  имущества (наличие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении» имущества которым юридическое лицо отвечает по своим обязательствам). Любая практическая деятельность невозможна  без соответствующих инструментов: предметов техники, знаний, наконец, просто денежных средств. Объединение этих инструментов в один имущественный комплекс, принадлежащий данной организации, и отграничение его от имуществ, принадлежащих другим лицам, и называется имущественной обособленностью юридического лица. Степень имущественной обособленности имущества у различных видов юридических лиц может существенно различаться. Так, хозяйственные товарищества и общества, кооперативы обладают правом собственности на принадлежащее им имущество, тогда как унитарные предприятия — лишь правом хозяйственного ведения или оперативного управления.

    Третьим признаком юридического лица является наличие самостоятельной имущественной  ответственности. Любая организация (юридическое лицо) несет определенную ответственность за результаты хозяйственной  деятельности, и отвечает по своим долгам  своим имуществом. Необходимой предпосылкой такой ответственности является наличие у юридического лица обособленного имущества, которое при необходимости может служить объектом притязаний кредиторов. Существующие исключения из правила о самостоятельной ответственности юридического лица ни в коей мере не затрагивают общий принцип, поскольку ответственность иных субъектов права по долгам юридического лица является лишь субсидиарной (т. е. дополнительной к ответственности самого юридического лица).

    Четвертым признаком юридического лица является выступление в гражданском обороте  от своего имени. Означает возможность  от своего имени приобретать и  осуществлять гражданские права  и нести обязанности, а также  выступать истцом и ответчиком в  суде. Это – итоговый признак юридического лица и одновременно та цель, ради которой оно и создается. Наличие организационной структуры и обособленного имущества, на котором базируется самостоятельная ответственность, как раз и позволяют ввести в гражданский оборот новое объединение лиц и капиталов - нового субъекта права.

    Согласно  основным признакам юридического лица, можно вывести определение понятия «юридическое лицо», отраженное в Гражданском кодексе Российской Федерации «Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде».³

    Хочу отметить, что наряду с организациями, обладающими правами юридического лица, в общественной жизни участвуют и различные объединения, не являющиеся субъектами права. В этом качестве могут выступать, например, профсоюзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации, некоторые общественные объединения и религиозные группы.

 

    

Глава 2. Возникновение юридического лица

    Любое предприятие как юридическое  лицо в соответствии с Гражданским  Кодексом РФ, независимо от организационно-правовой формы, обладает одинаковыми с другими предприятиями правами. Значительные  различия заключаются в правах учредителей (участников, акционеров) юридического лица и должен определять выбор той или иной организационно-правовой формы предприятия.

    Юридические лица могут создаваться только в  одной из организационно-правовых форм⁴, предусмотренных законом. Гражданским кодексом РФ установлен закрытый перечень следующих организационно-правовых форм коммерческих организаций (создаются только для одной цели – извлечения прибыли.), подлежащих государственной регистрации при возникновении или изменении их правового статуса:

• хозяйственные товарищества (ст. 66-68), подразделяющиеся на полные товарищества (ст. 69-81) и товарищества на вере (коммандитные товарищества) (ст. 82-86);
• хозяйственные общества, подразделяющиеся на общества с ограниченной ответственностью (ООО) (ст. 87-94), общества с дополнительной ответственностью (ст. 95), открытые и закрытые акционерные общества (ст. 96-104);
• производственные кооперативы (ст. 107-112);
• государственные и муниципальные унитарные предприятия (ст. 113), подразделяющиеся на унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления (федеральные казенные предприятия) (ст. 115), и унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения (ст. 114).

    Что касается некоммерческих организаций, то они согласно ГК РФ могут создаваться  в организационно-правовых формах, предусмотренных как самим ГК, так и другими законами.

    Предприятия могут создаваться как гражданами – физическими лицами, так и другими организациями – юридическими лицами. В момент организации предприятия те, кто принимает решение о его создании, будут по отношению к этому предприятию учредителями, при этом не важно, в какой организационно правовой форме предприятие создается. Большое значение имеет вопрос о регистрации юридического лица. Государство предусматривает возможность создания его как субъекта права только в установленном им порядке

    В зависимости от характера участия государственных органов в регистрации юридического лица наука гражданского права традиционно выделяет следующие способы образования юридических лиц⁵:

    Распорядительный  порядок  характеризуется тем, что юридическое лицо возникает на основе одного лишь распоряжения учредителя, а специальной государственной регистрации не требуется, Это явление можно объяснить тем, что главная роль государства - обойтись без особой процедуры государственной регистрации создаваемого юридического лица. В странах с рыночной экономикой такой порядок заменяет явочный порядок образования юридических лиц. Для этого способа образования юридических лиц также характерно отсутствие специальной государственной регистрации последних. Предприятия (организации) создаются в силу самого факта желания учредителей, выражения ими намерения действовать в качестве юридического лица. Так, некоторое время в России в явочном порядке создавались профессиональные союзы, их объединения и отделения. За рубежом явочный порядок применяется, например, при создании ассоциаций во Франции и некоммерческих учреждений в Швейцарии.⁶ Однако в настоящее время в статье 51 Гражданского Кодекса не предусматривается исключений о необходимости государственной регистрации юридических лиц, поэтому можно предположить, что этот способ образования юридических лиц сегодня в России не применяется.