Понятие, объекты, субъекты и содержание права собственности граждан

 

АКАДЕМИЯ УПРАВЛЕНИЯ  ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Институт государственного управления

Кафедра гражданского и хозяйственного права

Специальность «Государственное управление и право»

 

 

 

Курсовая работа

По курсу гражданскому праву

На тему: «Понятие, объекты, субъекты и содержание права

собственности граждан»

 

Студентка

3 курса ПРСОГУ-1                                          Стульникова Мария Юрьевна

  

Руководитель                                            Цветкова   Екатерина  Евгеньевна

 

 

Минск  2008 г.

Содержание

 

Введение……………… ……………………………………………………..3

1  Понятие права  собственности ...............................................5

2  Основания возникновения частной собственности граждан …… …………………………………………………........................8

3 Субъекты  права собственности граждан…………………...10

4 Объекты права собственности граждан………………...........13

5 Содержание и осуществление права собственности граждан………………………………………………………….…………...16

6 Особенности осуществления права собственности.…...17

6.1 Особенности осуществления права собственности на жилые

помещения……………………………………………………………………….17

6.2 Особенности осуществления права собственности и других

вещных прав на землю………………………………………………………….19

7 Правовой режим имущества индивидуального предпринимателя…………………………………………………………21

8 Право собственности крестьянских (фермерских) хозяйств…………...........................................................................................23

9 Основания приобретения и прекращения права собственности граждан………………………………………………25

Заключение……………………………………………………………… ..33

Список литературы………………………………………………….....35

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Удовлетворяя свои важнейшие  жизненно необходимые потребности, граждане используют значительную массу  материальных и культурных ценностей. Каждый имеет право на достойный уровень жизни, включая достойное питание, одежду, жилье и постоянное улучшение необходимых для этого условий [1; ст. 21].

Использование этих благ возможно в различных правовых формах. В современном «обществе потребления» данные блага могут поступать гражданам из многих источников, включая личные, государственные, социальные, кредитные и др.

Но право собственности  в этой сфере продолжает служить необходимым звеном, обеспечивающим удовлетворение частных интересов граждан. На праве собственности у граждан находятся жилые дома и квартиры, дачные постройки, автомототранспортные средства, сложная бытовая техника и др. С развитием предпринимательской деятельности в собственности граждан Беларуси находятся унитарные предприятия с их средствами производства и иным имуществом.

Право собственности граждан основывается на общих принципах и нормах о  вещных правах. В то же время с  усложнением механизма правового регулирования отношений между частными и общими интересами право собственности граждан обременяется публичным элементом, требованиями экологического и иного законодательства, правами третьих лиц.

Цель данной курсовой работы -  дать определение права собственности граждан, выяснить субъект и объект права собственности граждан, описать некоторые особенности осуществления права собственности граждан.

Задачами этой работы являются:

1. Понять сущность права собственности граждан.
2. Изучить объект и субъект права собственности граждан.
3. Выяснить какие существуют основания приобретения и прекращения права собственности граждан

Объектом исследования является право собственности граждан.

Предмет исследования -  основания возникновения права собственности граждан.

В данной курсовой работе использована литература таких авторов: Толстой, Ю.К.,  Корнеева, И.Л., Колбасин,  Д.А., Чигир, В.Ф. и другие.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 ПОНЯТИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН

 

В период существования советского государства и до начала 90-х годов удовлетворение жизненных потребностей членов общества происходило за счет личной собственности, которая носила потребительский характер и была производна от социалистической собственности. Наличие у граждан имущества в личной собственности являлось результатом их труда в системе социалистического народного хозяйства. Создаваемый совокупный общественный продукт распределялся между членами общества по принципу распределения по труду. У граждан также имелась возможность пополнять свою собственность за счет общественных фондов потребления, из которых производились выплаты в виде пенсий, пособий, стипендий.

Начало преобразований в регулировании отношений собственности граждан приходится на Закон СССР от 6 марта 1990 г. «О собственности в СССР» и на аналогичный ему Закон Республики Беларусь от 11 декабря 1990 г. «О собственности в Республике Беларусь». В связи с принятием этих законов право личной собственности утратило свое значение. Частная собственность пришла на смену личной собственности.

Частная собственность, образуемая из разных источников, может использоваться как для воспроизводства собственности, так и для личного потребления. В этом смысле личная собственность как экономическая категория не утратила своего значения, так как человеку независимо от социально-экономического строя всегда свойственно употребление собственности (имущества) для удовлетворения собственных потребительских нужд. Поэтому можно сказать, что личная собственность в современных экономических условиях является составной частью частной собственности.

Отношения частной собственности граждан как вещные имущественные отношения регулируются правом. К праву собственности граждан в полной мере применимы те подходы и определения, которые в целом характеризуют право собственности. Следовательно, мы можем рассматривать право собственности граждан в объективном и субъективном смысле.

В объективном смысле право собственности граждан включает в себя всю систему правовых норм, регулирующих право собственности в субъективном смысле. В широком смысле оно представляет собой субъективное право собственности граждан, материализованное в законах, декретах, указах, постановлениях, иных актах, в совокупности образующее многоотраслевой институт права собственности.

Право собственности граждан в субъективном смысле представляет собой обеспеченную законом возможность лица по своему усмотрению и в своих интересах владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, соблюдая обязанности, вытекающие из существующего права.

В содержание субъективного права собственности входит мера дозволенного поведения собственника. В качестве такого дозволенного поведения собственника ст.213 ГК рассматривает правомочия владения, пользования и распоряжения. При этом необходимо учитывать только специальные пределы осуществления права собственности [2; ст. 213].. На осуществление права частной собственности граждан распространяются и общие пределы осуществления субъективных гражданских прав.[2; ст.2 и 9].

Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия (или не совершать их), не противоречащие законодательству, общественной пользе, безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц. Он может  передавать правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом другим лицам, использовать его в качестве залога или других обременении, передавать имущество в доверительное управление или в качестве вклада в хозяйственное общество или товарищество, продавать, дарить или другим способом его отчуждать, а также распоряжаться им иным образом (уничтожить).

Признание граждан субъектами права частной собственности наполнило право собственности граждан новым содержанием по сравнению с ранее существовавшим правом личной собственности. Это произошло за счет расширения 'как состава объектов права собственности граждан, так и целей использования этих объектов. Объектами их собственности могут быть материальные блага, имеющие чисто потребительское назначение, и материальные  блага, необходимые для осуществления производственной или хозяйственной деятельности.

В качестве общего принципа установлено, что, за исключением случаев, предусмотренных законом, количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничивается. Причем закон может пускать такие ограничения только в интересах национальной безопасности» общественного порядка, защиты нравственности, здоровья населения, прав и свобод других [2;ст.214].

Право собственности граждан не исчерпывается собственника «приятных» прав по обладанию имуществом - на нем лежат и определенные обязанности. Собственник обязан содержать имущество и нести риск его гибели, порчи или повреждения, если иное не установлено договором или не предусмотрено законодательством [2; ст.211-212 ГК].

 

 

 

 

 

2 ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН

 

Перечень оснований  возникновения права собственности  граждан на имущество открытый, включает как общегражданские, так и специальные социальные основания.

Право собственности  граждан на имущество может возникнуть из следующих источников: трудовой деятельности граждан, включая наемный труд и предпринимательскую индивидуальную деятельность, либо в форме участия в деятельности юридического   лица; при создании вещи; наследовании имущества; переработки вещи; по сделкам; в виде процентов по вкладам в кредитные учреждения; дивидендов на акции (паи, вклады) в хозяйственных обществах и товариществах; по разовым гражданским договорам; в виде пенсий, стипендий и иных социальных выплат и пособий; государственных премий и др. [7; с. 341].

Трудовая деятельность граждан  по найму регулируется трудовым законодательством, законодательством о государственной службе, корпоративным правом. Гражданское законодательство здесь применяется субсидиарно.

Предпринимательская деятельность регулируется гражданским законодательством, а также нормами административного, финансового права и др.

Действующее законодательство не требует  в качестве обязательного основания  права собственности граждан  осуществления личной трудовой деятельности. Собственность может произрастать у них при получении дохода от деятельности акционерных обществ, трудовое участие в деятельности которых не обязательно, а также по другим указанным выше основаниям.

Таким образом, возможно приобретение собственности за счет труда других лиц.

Однако в случаях, установленных  законом, некоторые 
доходы могут считаться незаконными доходами. Так, доход, полученный в процессе осуществления предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без предварительного получения специальных разрешений на отдельные виды деятельности (лицензий), будет незаконным и обращается в доход государства. Незаконным может быть и иной доход. Так, сделки, направленные на приобретение имущества порнографического свойства, не могут быть основанием права собственности на такое имущество. Незаконным будет доход, полученный 
посредством обмана, при лжепредпринимательстве и др.

Изымается в пользу государства  и доход, полученный в результате монополистической деятельности и  недобросовестной конкуренции, а также злоупотребления доминирующим положением на рынке.

В то же время является незаконным применение «двойных» санкций в рамках одной отрасли права, например изъятие имущества в административном порядке и наложение административного штрафа в размере стоимости этого имущества.

Согласно Декрету Президента Республики Беларусь от 12 февраля 1997 г. № 2 «О декларировании доходов и  имущества физических лиц в Республике Беларусь» физические лица по требованию государственных контролирующих и  правоохранительных органов обязаны предоставить декларации о находящихся в собственности земельных участках, транспортных средствах и некотором ином дорогостоящем имуществе. В случае непредоставления декларации или указания в ней неполных либо недостоверных сведений, совершенных после наложения штрафа за такие же нарушения, имущество физических лиц, подлежащее декларированию, может быть изъято по решению суда как неосновательно приобретенное.

 

 

 

3 СУБЪЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН

(ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ)

 

Субъектами права частной собственности являются физические лица [2; ст.213]. Следовательно, частной признается не только собственность граждан Республики Беларусь, но и собственность иностранных граждан и лиц без гражданства. Иностранные лица и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь и занимающиеся на законных основаниях трудовой, хозяйственной или иной деятельностью, имеют все социально-экономические права, которыми пользуются граждане Беларуси [4; ст. 12].

Национальное законодательство, в зависимости от принадлежности лица к гражданству Республики Беларусь, установило особенности приобретения в частную собственность квартир (домов) и земельных участков. Земельный участок может находиться в частной собственности физического лица только в том случае, если это лицо является гражданином Республики Беларусь, постоянно проживающим на территории Республики Беларусь или приравненным к постоянно проживающим [3; ст. 11].

Решением Конституционного Суда Республики Беларусь от 25 марта 1997 г. «О толковании Заключения Конституционного Суда Республики Беларусь от 27 июня 1996 г. "О соответствии Конституции и законам Республики Беларусь" постановления Верховного Совета от 11 июня 1993 г.

"О порядке купли-продажи квартир (домов) в Республике Беларусь" и Временного положения о порядке купли-продажи квартир (домов), утвержденного постановлением Совета Министров от 31 августа 1993 г. № 589», установлено, что иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь и имеющие законный источник существования, пользуются правом приобретения в порядке купли-продажи квартир (домов) в Беларуси, т.е. могут становиться собственниками наравне с гражданами Республики Беларусь.