Контрольная работа по «Гражданскому праву»

2. Что означает понятие «законность содержания сделки»?

   Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям законодательства.  Содержание сделки должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ, принятых в соответствии с ним федеральных законов, указам Президента РФ и другим правовым актам, принятым в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, законность содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчиненности правовых актов, установленной ст. 3 ГК. При решении вопроса о законности содержания сделки следует иметь в виду, что гражданское законодательство РФ прямо допускает аналогию права (ст. 6 ГК). Действия субъектов, признаваемые сделками по аналогии закона, порождают гражданско-правовые последствия потому, что их содержание не противоречит существу норм гражданского законодательства, регулирующих сходные отношения. Действия субъектов, признаваемые сделками по аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости. Следовательно, содержание действий субъектов, признаваемых сделками по аналогии закона или аналогии права, является законным, так как санкционировано общими нормами гражданского законодательства.

3. Что означают понятия  «воля» и «волеизъявление» в сделке?

        Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон. Воля - детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели. Воля есть процесс психического регулирования поведения субъектов. Волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. Волеизъявление - важнейший элемент сделки, с которым, как правило, связываются юридические последствия. Именно волеизъявление как внешне выраженная (объективированная) воля может быть подвергнуто правовой оценке.

4. Какие обстоятельства свидетельствуют  о несоответствии между волей и  волеизъявлением?

   Соответствие воли и волеизъявления. Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне служит основанием признания сделки недействительной. При этом следует учитывать, что до обнаружения судом указанного несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления. Несоответствие между волей и волеизъявлением субъекта может быть результатом ошибок или существенного заблуждения относительно предмета и условий сделки. В отмеченных случаях воля субъекта может совпадать с волеизъявлением, но содержание воли не отражает действительных желаний и устремлений субъекта, так как она сформировалась у него под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств или искажена в результате злонамеренного соглашения представителя субъекта с другой стороной.

5. Что понимается под способностью субъектов к участию  в сделке?

   Способность субъектов участвовать в сделках. (Дееспособность для физических лиц. Правосубъектность юридических лиц должна подтверждаться обязательной государственной регистрацией юридического лица.) При нарушении данного условия сделка признается недействительной, стороны возвращаются в первоначальное положение (ст. 171, 172 ГК). Способность физических и  юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке. Поскольку сделка — волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии).Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган. При этом по общему правилу правовые последствия возникают у юридического лица, если орган действовал в пределах правомочий, предоставленных ему в соответствии с законом, иными правовыми актами. Отдельные изъятия из этого правила предусмотрены законом, например в нормах ст. 173, 174 ГК РФ.  

6. Что такое форма заключения сделок? Каковы виды форм заключения сделок?

   Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку, называются формами сделок.  Формы  приобретают значение для их действительности.

   Согласно  статье 158 ГК РФ  - письменная форма  сделок может быть простой или  нотариальной.  Наличие каких-либо письменных свидетельств (документов), подтверждающих волеизъявление совершивших  сделку сторон, позволяет считать, что  сделка совершена в письменной форме. Сам по себе письменный документ может быть оформлен произвольно, - как в виде единого документа, подписанного сторонами, так и виде совокупности их заявлений, писем, телеграмм, телефаксов и пр.

   Для некоторых сделок могут быть предписаны дополнительные требования к их форме, либо совершение их на бланке определенной формы, скрепленной печатью. Такие дополнительные требования могут быть установлены законом или иными правовыми актами, или согласием сторон.

7. В чём состоят правовые последствия нарушения формы сделки?

   Несоблюдение  формы сделки влечет для нарушителей  неблагоприятные последствия. Если речь идет о сделках, требующих простой письменной формы, то таким последствием выступает утрата сторонами права ссылаться на свидетельские показания в подтверждение ее содержания или факта совершения (п.1 ст. 162 ГК), а если это вытекает из соглашения или предписаний закона, то последствием становится недействительность такой сделки (п. 2 ст. 162 ГК). Для внешнеэкономических сделок несоблюдение простой письменной формы служит безусловным основанием для признания ее недействительной (п. 3 ст. 162 ГК).

   Для сделок, требующих нотариальной формы, последствие несоблюдения этой формы  состоит в признании сделки ничтожной (п. 1 ст. 165).

   Возможны  случаи, когда одна их сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального оформления, а другая уклоняется от выполнения необходимых формальностей. В таком случае суд вправе по требованию исполнившей стороны признать сделку действительной (п. 2 ст. 165 ГК).

   Устная  форма допускается для всех сделок, в отношении которых закон  или соглашение сторон не предписывает простой письменной или нотариальной формы (п. 1 ст. 159 ГК).

   Кроме того, устная форма допускается для  сделок, исполнение которых происходит при их совершении (п. 2 ст. 159 ГК).

   Если  сделка может быть совершена устно, то она считается совершенной  и в том случае, когда из поведения  лица явствует его воля совершить  сделку (п. 2 ст. 158 ГК).

   Форма сделки определяется законодательством  либо желанием сторон, либо могут усложнить, но не упростить форму, установленную для сделок такого вида.

   Наиболее  значимые сделки (продажа домовладений, завещание и др.) должны совершаться  в нотариальной форме.

8. Что такое государственная  регистрация сделок и её значение для действительности сделки?

   Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ (п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

   Юридическое значение государственной регистрации.

   Договор считают заключенным с момента его регистрации. Несоблюдение положения, предусмотренного п. 3 ст. 433 ГК РФ, в одних случаях влечет незаключенность сделки (п. 2 ст. 558, п. 2 ст. 651, п. 2 ст. 658 ГК и иные), в других (п. 1 ст. 165 ГК РФ, п. 1 ст. 10 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.98) — ее недействительность. Поэтому даже нотариально удостоверенный договор, например купли-продажи квартиры, без государственной регистрации не будет иметь юридической силы. 
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке (п. 2. ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.). 
Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия — наступившими со дня внесения записи о ней в Единый государственный реестр прав (п. 7 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г.).

9.  Что такое недействительность сделки? Какие два подхода имеются в цивилистической литературе к проблеме недействительности сделок

               Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты. Как было отмечено, сделка - это юридическое действие. Но юридическим действием является и правонарушение, действия распадаются на правомерные и неправомерные. Некоторые авторы полагают, что понятие правомерности не является необходимым признаком сделки, а имеет значение только для ее последствий. Недействительная сделка по своему содержанию, форме и направленности - есть сделка, но в то же время и правонарушение, т.к. она нарушает норму права, но правонарушение “особого порядка”. Противоправно не только противозаконное виновное причинение вреда, но и другие неправомерные действия: неосновательное обогащение, незаконное завладение чужой собственностью, неисполнение договорных обязательств. Цивилистическая наука, исследуя вопросы недействительности сделок, занималась и проблемой их классификации. Дореволюционные русские авторы считали, что недействительность сделки бывает двоякого рода: а) ничтожность, или абсолютная недействительность, которая признается тогда, когда она по закону не производит никаких юридических последствий, как будто стороны не совершали никакого юридического акта;

   б)опровержимость, или относительная недействительность, которая в противоположность  ничтожности не лишает сделку саму по себе юридических последствий, а  приводит к этому результату только по иску или возражению заинтересованного лица.

   При опровержимости, как и при ничтожности, сделка является недействительной, но в первом случае она считается  действительной, пока не будет опровергнута. Никакого другого разделения недействительных сделок русские дореволюционные авторы не предлагали. Характерно и то, что указанные русские авторы классифицировали не недействительные сделки, а их недействительность.

   Как отметил И.Б. Новицкий: “Противопоставление  ничтожным сделкам оспоримых  сделок не покоится на принципиальной основе: если оспаривание осуществляется, оно приводит к “ничтожности” сделки, притом не с момента оспаривания, а, по общему правилу, с момента совершения сделки, т.е. с обратной силой”. Категории ничтожности и оспоримости, во-первых, несоизмеримы; во-вторых, противопоставление оспоримых и ничтожных сделок не вяжется с тем, что оспоримая сделка в результате оспаривания становится ничтожной. Поэтому более предпочтительно деление недействительных сделок на абсолютно недействительные и относительно недействительные.

   Абсолютная  недействительность (ничтожность) сделки означает, что сама степень противоправности действия, совершенного в форме сделки, такова, что для признания ее недействительности достаточно констатации судом лишь одного факта совершения такого действия. Так, если суд обнаружит, что сделка совершено недееспособным лицом, то он признает ее недействительной, исходя из самого факта как такового. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных (ничтожных) сделок юрисдикционный орган по своей инициативе применяет нормы, влекущие те негативные последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.

10.  Каковы критерии разграничения недействительных сделок  на оспоримые и ничтожные? Какие типовые составы оспоримых и ничтожных сделок закреплены действующим гражданским законодательством?

   В настоящее время существенное практическое значение имеют вопросы о возможности  признания ничтожных сделок недействительными  в судебном порядке и о применении последствий недействительности сделки по инициативе суда. Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. Гражданский Кодекс устанавливает для них различные правовые признаки и последствия: порядок признания их недействительными;  круг лиц, имеющих право требовать признания сделки недействительной и применения последствий недействительности;  определение момента, с которого сделка признается недействительной;  срок исковой давности.