Договор подряда

Источниками правового регулирования отношений, возникающих из договора хранения являются ГК РФ, ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ( для хранения определенных вещей требуется лицензия) и другие специальные нормативно-правовые акты.

Отношения по поводу хранения возникают после  заключения договора. Сторонами договора являются хранитель и поклажедатель. Хранителем является любое юридическое или физическое лицо. Юридическое лицо имеет право быть хранителем в случае, если в учредительных документах не имеется соответствующей записи, которая запрещает заниматься ему подобной деятельностью. Как профессиональный хранитель может выступать любая коммерческая или некоммерческая организация, целью деятельности которых является хранение. К профессиональным хранителям относят товарные склады, ломбарды, камеры хранения и т.д. Как  непрофессиональный хранитель могут выступать граждане и некоммерческие организации (например, хранение вещей в гардеробах организации). Поклажедателем, как правило, может быть собственник имущества. Но также  возможна сдача имущества на хранение другими лицами с согласия собственника (перевозчиком,  ссудополучателем и т.д.)³⁹.

Договор считается заключенным в случае, если сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным будет являться условие  о предмете. Предметом данного  договора  является оказание услуг по обеспечению сохранности переданных поклажедателем. индивидуально-определенных движимых вещей. Однако согласно ст. 926 ГК РФ  в порядке секвестра объектом может быть и недвижимое имущество , а также согласно ст. 890 ГК РФ - вещи, определенные родовыми признаками (хранение вещей с обезличением ). Объектом договора хранения не могут являться животные.

В рамках данного параграфа необходимо рассмотреть вопрос о предмете данного  договора. В настоящее время существует дискуссия по поводу того, могут  ли являться предметом договора хранение недвижимое имущество. Судебная практика указывает на то, что с одной стороны данный договор может быть заключен исключительно в отношении движимых вещей, кроме случаев, предусмотренных ст. 926 ГК РФ ("Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)").

Так, например, в Постановлении Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда⁴⁰ при разрешении спора о предмете договора хранения, суд указывает на то, что исходя из сущности отношений по хранению и норм главы 47 Гражданского кодекса Российской Федерации, объектом хранения могут выступать только движимые вещи за исключением случаев, предусмотренных статьей 926 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С другой стороны, в некоторых решениях суда делается  вывод о том, что  договор хранения может заключаться  в в отношении недвижимого имущества, т.к. в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Суды придерживаются мнения, что данное недвижимое имущество может быть перемещено для передачи хранителю.

Так, например, в своем Постановлении Федеральный  арбитражный суд Московского  округа признает предметом договора хранение вертолета и рассматривает  спор с учетом общих положений  о договоре хранения⁴¹.

Автор курсовой работы придерживается второй точки зрения, и считает необходимым указать в ст. 886 ГК РФ отсылочную норму на ст. 130 ГК РФ.

Данный договор  заключается на определенный сторонами  срок. Однако он может быть также  заключен без его указания, т.е. договор  может быть срочным и бесрочным. В обоих случаях поклажедатель имеет право в любое время истребовать свою вещь от хранителя. Хранителю при это не обладает правом расторжения договора в одностороннем порядке, но п. 2 ст. 896 ГК РФ указывает, что в случае просрочки уплаты вознаграждения за хранение более, чем за половину периода, за который оно должно быть уплачено, хранитель имеет право  отказаться от исполнения данного договора и требовать от поклажедателя забрать определенную вещь немедленно.

К форме договора предъявляются общие положения о форме сделок, но оформление имеет ряд специфических особенностей. Консенсуальные договоры хранения должны быть заключены только в письменной форме, независимо от состава участников  (п. 1 ст. 887 ГК РФ). Простая письменная форма договора будет соблюдена в случае, если вещь, принятая на хранение, удостоверена выдачей хранителем поклажедателю легитимационного знака   (например, номерка, квитанции, сохранной расписки и т.д.). Несоблюдение формы не влечет за собой недействительность договора, однако оно лишает права ссылаться на свидетельские показания. Однако существует ряд исключений из данного правила (п. 1 и 3 ст. 887 ГК РФ):

- передача  вещей на хранение происходила при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.);

- спор о  тождестве вещи (например, в гардеробе  кинотеатра выдано пальто вместо  шубы).

В данных случаях  стороны могут ссылаться на свидетельские показания.

Цена договора может определятся соглашением  сторон либо тарифами, если государственная  организация осуществляет публичное  хранение.

Специальным видом рассматриваемого договора является договор хранения с обезличением вещи (иррегулярное хранение). Данный вид договора применим при хранении на элеваторах, складах, овощехранилищах. В данном случае вещи, принятые на хранение, могут смешиваться с вещами того же рода и качества. Поэтому вещи должны быть определены как родовыми признаками, так и однородными по своим качественным характеристикам. Поклажедателю должно быть возвращено то же количество, того же качества и рода, но другие вещи, которые определены родовыми признаками. У данных поклажедателей возникает общая долевая собственность, и все они пропорционально своей доли несут риск случайной гибели⁴².

Вопросам, которые  связаны с установлением порядка  и последствий изменения тех  или иных условий хранения, посвящена  ст. 893 ГК РФ. В случае возникновения  необходимости изменить условия  хранения вещи, которые предусмотрены договором, хранитель должен немедленно сообщить об этом поклажедателю и дождаться его ответа. Если данные изменения необходимы для устранения опасности утраты или повреждения вещи, хранитель имеет право изменить условия, не дожидаясь его ответа⁴³.

На  отношения по поводу хранения применяются  общие правила прекращения. Отношения  будут прекращены после достижения цели заключения договора, а именно после исполнения всех обязательств. Также применимо правило о  допустимости расторжения договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Однако ГК РФ предусматривает основания досрочного расторжения договора в одностороннем порядке. Например, поклажедатель имеет право в любое время требовать возврата вещи от хранителя (ст. 904 ГК). Хранитель также может расторгнуть договор досрочно исключительно в следующих случаях:

- если во время хранения возникли  обстоятельства, которые не позволяют  должным образом обеспечить сохранность  вещи, а своевременного принятия  соответствующих мер поклажедатель ожидать нельзя, то хранитель имеет право самостоятельно продать вещь (п. 2 ст. 893 ГК);

- если вещи  имеют опасные свойства: они могут  быть уничтожены хранителем с  соблюдением правил, которые предусмотрены  ст. 894 ГК РФ;

- в случае  просрочки уплаты вознаграждения более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено (п. 2 ст. 896 ГК).

Досрочное расторжение  договора имеет место также при  наличии других оснований, но исключительно  в судебном порядке и при предоставлении истцом доказательств существенного нарушения обязательства другой стороной (ст. 450 ГК РФ).

Исходя  из вышесказанного, можно сделать  вывод, что основанием возникновения  отношений по поводу хранения вещи является договор, существенными условиями  которого являются предмет. Основанием возникновения отношений по поводу хранения вещи является договор, существенными условиями которого являются предмет. Предметом данного договора  является оказание услуг по обеспечению сохранности переданных поклажедателем. индивидуально-определенных движимых вещей. Однако согласно ст. 926 ГК РФ  в порядке секвестра предметом может быть услуга по хранению и недвижимого имущества. В настоящее время существует дискуссия по поводу того, могут ли являться предметом договора хранение недвижимое имущество. Автор курсовой работы считает, что договор хранения может заключаться в в отношении недвижимого имущества, т.к. в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Автор курсовой работы придерживается второй точки зрения, и считает необходимым указать в ст. 886 ГК РФ отсылочную норму на ст. 130 ГК РФ.

Таким образом, гражданско-правовой институт хранения обладает достаточно широкой  сферой применения, т.к. он применяется  в различных сферах экономики. По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (п. 1 ст. 886 ГК РФ). Сторонами договора являются хранитель и поклажедатель. Договор считается заключенным в случае, если сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным будет являться условие о предмете. Предметом данного договора  является оказание услуг по обеспечению сохранности переданных поклажедателем. индивидуально-определенных движимых вещей. Однако согласно ст. 926 ГК РФ  в порядке секвестра объектом может быть и недвижимое имущество , а также согласно ст. 890 ГК РФ - вещи, определенные родовыми признаками (хранение вещей с обезличением ). Данные  правоотношения прекращаются в следующих случаях: исполнение обязательства, возникающее из договора хранения; расторжение договора хранения; соглашение сторон; односторонний отказ от исполнения договора хранения.

§2. Права  и обязанности сторон договора хранения

Рассмотрим  права и обязанности сторон договора хранения.

Основная  обязанность хранителя заключается  в обеспечении сохранности вверенного ему имущества (ст. 891 ГК РФ). Для всех видов договора хранения действует  общее положение, которое обязывает хранителя принимать все меры для сохранности имущества, а также меры, которые предусмотрены нормативно-правовыми актами. Обязанность принимать другие дополнительные меры зависит от возмездности обязательства. Если договор хранения является возмездным, то хранитель обязан принять также меры, которые соответствуют обычаям делового оборота, а также свойствам вещи и существу обязательства. Если договор хранения является безвозмездным, он должен заботиться о вещи не менее, чем о своих вещах, то есть должен принимать дополнительные меры исключительно в случае, если он их принимает в отношении собственного имущества.

В консенсуальном договоре хранитель должен принять  определенную вещь на хранение. Если иное не предусматривается договором, то хранитель освобождается от данной обязанности в случае просрочки поклажедателя. Хранитель не имеет право требовать передачи вещи, однако может взыскать убытки, которые причинены несостоявшимся хранением.

Вопросам, которые  связаны с установлением порядка  и последствий изменения тех или иных условий хранения, посвящена ст. 893 ГК РФ. В случае возникновения необходимости изменить условия хранения вещи, которые предусмотрены договором, хранитель должен немедленно сообщить об этом поклажедателю и дождаться его ответа. Если данные изменения необходимы для устранения опасности утраты или повреждения вещи, хранитель имеет право изменить условия, не дожидаясь его ответа.

Права и обязанности, которые связаны  с хранение вещей с опасными свойствами, имеют свои особенности (ст. 894 ГК РФ). Хранение легковоспламеняющихся, взрывоопасных или опасных по своей природе вещей предполагает особую предосторожность. Следовательно, хранитель обязан принять необходимые меры для  сохранности такой вещи и безопасности окружающих лиц. Однако, поклажедатель должен поставить в известность об опасных свойствах вещи хранителя. Формами информирования для профессионального и обычного хранителя отличаются. Профессиональный хранитель может считаться надлежаще проинформированным о свойствах во всех случаях. Исключение составляют случаи, когда вещи были сданы на хранение под неправильным наименованием. При этом хранитель не мог при принятии удостовериться через осмотр в их опасных свойствах. Непрофессиональный хранитель будет считаться надлежаще проинформированным исключительно  в случае, если поклажедатель прямо поставил об этом его в известность.

Если  вещи с опасными свойствами стали  опасными для третьих лиц, несмотря на соблюдение всех условий  хранения, то  хранитель должен потребовать  поклажедателя немедленно забрать их. Если данное обязательство не будет исполнено указанной стороной, то вещи могут быть обезврежены/уничтожены хранителем без возмещения убытков. Но при этом убытки, которые причинены третьим лицам, возмещаются хранителем⁴⁴.

По общему правилу хранитель не имеет права пользоваться сданным имуществом и предоставлять данную возможность другим лицам. Отступление от указанного правила возможно в следующих случаях:

- когда на  это дал согласие поклажедатель; 

- когда пользование  хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору;

- когда такое  право прямо закреплено законом. 

Нарушение данной обязанности предоставляет поклажедателю  право взыскать с хранителя неосновательное  обогащение, а также применять  иные меры имущественной ответственности, если это указано в договоре.

Хранитель должен лично выполнять все договорные обязанности (ст. 895 ГК РФ). Однако он может  отступить от данного правила, в  случае, если:

- право передать  вещь на хранение третьему  лицу предусмотрено договором;

- поклажедатель  выразил согласие на это после  заключения договора;

- хранитель  вынужден к этому силою обстоятельств  в интересах поклажедателя и  лишен возможности получить его  согласие.

В любом случае хранитель обязан незамедлительно уведомить об этом поклажедателя.