Автор: Пользователь скрыл имя, 16 Февраля 2011 в 09:19, курсовая работа
Основная цель данной работы состоит в том, чтобы определить особенности договора финансовой аренды (договора лизинга), его основные формы, сферу применения, а также охарактеризовать порядок его заключения, исполнения и прекращения.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
- выявить правовую природу финансовой аренды (лизинга) в России и раскрыть его сущность;
- определить понятие договора финансовой аренды (договора лизинга) и его существенные условия;
- охарактеризовать особенности субъектного состава договора финансовой аренды (договора лизинга);
- определить основные права и обязанности сторон по договору финансовой аренды (договору лизинга);
- проанализировать порядок исполнения и прекращения договора финансовой аренды (договора лизинга);
- охарактеризовать ответственность сторон по договору финансовой аренды (договору лизинга).
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ И ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ В РОССИИ…………………...……..6
1.1 Понятие и правовая характеристика лизинга в российском праве………...6
1.2 Понятие и правовая характеристика договора лизинга
в российском праве………………………………………………………...…….10
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА……………..16
2.1 Стороны договора лизинга …………………………………..…………......16
2.2 Предмет договора лизинга………………………...………………………...22
2.3 Форма и содержание договора лизинга………………………………….…26
ГЛАВА 3. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА
В РОССИИ……………………………………………………….………………32
3.1 Сублизинг, уступка участниками договора лизинга своих прав
и обязательств третьим лицам и залог предмета лизинга……………………32
3.2 Изменение и расторжение договора лизинга…............................................37
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………..………………………………………………………...41
Список использованной литературы………….……………….....45
ПриложениЕ……………………………….…………………………………49
Именно такие имущественные отношения, при которых один предприниматель обращается к другому с просьбой приобрести необходимое имущество и передать его ему во временное владение и пользование, называются лизингом (или соответственно финансовой арендой, финансовым лизингом).
Исходя из сущности лизинга, можно выделить его четыре основные функции8:
1. Финансовая функция - выражается в освобождении лизингополучателя от единовременной оплаты полной стоимости необходимых средств производства, т.е. в предоставлении ему долгосрочного кредита
2.
Производственная функция - заключается
в оперативном решении
3.
Сбытовая функция - это расширение
круга потребителей и освоение
новых рынков сбыта,
4. Функция использования налоговых и амортизационных льгот - выражается в предоставлении государством некоторых налоговых и амортизационных льгот участникам лизинговых правоотношений.
Таким
образом, основная особенность российского
лизинга (финансовой аренды) состоит в
том, что он, выполняя инвестиционные задачи,
избавляет пользователя (лизингополучателя,
арендатора) от необходимости нести крупные
одноразовые расходы на покупку оборудования,
необходимого ему для реализации его предпринимательской
деятельности. А основным отличием лизинга
от обыкновенной аренды является то, что
арендодатель (лизингодатель) передаёт
арендатору (лизингополучателю) во временное
владение и пользование имущество которое
он специально покупает для него у продавца,
которого, как правило, указывает сам же
арендатор (лизингополучатель).
1.2 Понятие
и правовая характеристика договора лизинга
в российском праве
Осуществление
финансовой аренды (лизинга) предпринимателями
возможно при наличии совместных
корреспондирующих
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации договор финансовой аренды (лизинга) – это договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определённого им же продавца и предоставить арендатору это имущество во временное владение и пользование для предпринимательской деятельности (ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичное определение содержится и в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)» (ст. 2 Закона). Там есть единственное дополнение, что договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества может быть осуществлён лизингодателем.
В. В. Витрянский выделяет шесть характерных особенности договора лизинга.9:
Во-первых, в отличие от обычного договора аренды (имущественного найма) в пользование арендатора (лизингополучателя) передаётся технический объект, специально приобретённый лизинговой фирмой для лизингополучателя по его просьбе.
Во-вторых, договор лизинга, как правило, заключается на определённый срок, установленный договором. Причём этот срок является длительным и охватывает нередко весь период эффективной службы оборудования, переданного в лизинг, то есть приближается к расчётному сроку его полной амортизации.
В-третьих, общая сумма лизинговых платежей за пользование арендованным оборудованием включает его стоимость с учётом амортизации, проценты за пользование займом (если был кредит), оплату услуг лизингодателя. Таким образом, объём лизинговых платежей должен превышать покупную цену оборудования, а разница составляет прибыль лизингодателя.
В-четвёртых, по истечении срока действия договора лизинга лизингополучателю обычно предоставляется право приобрести предмет лизинга в собственность по его остаточной стоимости.
В-пятых, для лизингового договора характерно особое, отличное от договора аренды, распределение прав и обязанностей между его сторонами, основной смысл, которого состоит в освобождении лизингодателя от большинства обязанностей, присущих арендодателю, что подчёркивает преимущественно финансовый характер его обязательств.
В-шестых, лизингополучатель наделяется определёнными правами и обязанностями в отношении продавца имущества по обязательству купли-продажи, несмотря на то, что получателем по данному договору является лизингодатель.
Договор финансовой аренды (лизинга) следует рассматривать как разновидность договора аренды. Вместе с тем договору лизинга присущи определённые черты, выделяющие его в отдельный вид договора аренды.
Прежде всего, это то, что в качестве обязанного лица по договору лизинга, наряду с арендодателем (лизингодателем) и арендатором (лизингополучателем), выступает также продавец имущества, предмета лизинга, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны.
Другим отличием от общих положений об аренде является то, что арендодатель (лизингодатель) заключая договор лизинга, не является собственником (или даже титульным владельцем) имущества, которое подлежит передаче в лизинг (то есть аренду).
Ещё одной особенностью, обычно не свойственной арендным отношениям, является активная роль лизингополучателя в лизинговых правоотношениях. Именно лизингополучателю (арендатору) принадлежит право определять продавца и указывать имущество, которое должно быть приобретено лизингодателем (арендодателем) для последующей передаче в аренду (лизинг). В таком случае лизингодатель освобождается от какой-либо ответственности за выбор предмета лизинга и продавца.
И
в качестве последней особенности
договора лизинга можно назвать
то, что передача арендованного по
договору лизинга имущества
Исходя из определения договора лизинга, можно сделать вывод, что его участниками являются: арендодатель (лизингодатель), арендатор (лизингополучатель) и продавец имущества. А в статье 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)», все эти три лица названы субъектами лизинга. Поэтому в юридической литературе, посвящённой лизингу, можно встретить точку зрения, что договор лизинга это трёхсторонняя сделка. Такого мнения, в частности, придерживаются И. А. Решетник, Е. В. Кабатова, Ю. С. Харитонова, Е. А. Павлодский.
С точки зрения же законодательства договор финансовой аренды (лизинга) это двухсторонняя сделка между лизингодателем и лизингополучателем, во исполнение которой заключается обязательный договор купли-продажи между лизингодателем и продавцом и может быть заключено множество сопутствующих договоров (договор о привлечении денежных средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и тому подобное). То обстоятельство, что из договора купли-продажи у продавца возникают обязанности непосредственно перед лизингополучателем, а последний получает право требования к продавцу, объясняется вовсе не тем, что имеется некое единое обязательство лизинга, возникшее из единой же трёхсторонней сделки между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом, а тем, что договор купли-продажи предмета лизинга изначально конструируется по модели договора в пользу третьего лица10. В соответствии со статьей 430 Гражданского кодекса Российской Федерации договором в пользу третьего лица признаётся договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Именно это имеют в виду специальные правила о лизинге, предусмотренные Гражданским кодексом и Федеральным Законом «О финансовой аренде (лизинге)», когда возлагают на продавца обязанность передать предмет лизинга непосредственно лизингополучателю, не являющемуся стороной в договоре купли-продажи и наделяют лизингополучателя правами покупателя по этому договору.
Характеризуя договор финансовой аренды (лизинга) в целом, отмечу, что он является:
В заключение этой главы, обобщая положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» выделю следующие основные признаки договора финансовой аренды (лизинга), которые позволяют его отличать от договора аренды и тем более иных гражданско-правовых договоров:
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ
ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА
Как и любой другой договор, договор финансовой аренды (лизинга) считается заключённым, если сторонами, в надлежащей форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). К существенным условиям договора относятся условия о предмете договора, условия, которые названы в Законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 2 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Основными элементами договора финансовой аренды (лизинга) являются:
2.1 Стороны
договора лизинга
Как было уже отмечено выше, особенностью лизинговых правоотношений является то, что здесь есть как минимум три субъекта: лизингодатель, лизингополучатель и продавец (этот перечень дан в ст. 4 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)»), а сторон договора лизинга только два: лизингодатель и лизингополучатель. Здесь нужно учесть, что Федеральный Закон «О финансовой аренде (лизинге)» под понятием «лизинг» имеет в виду совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга (ст. 2 Закона), поэтому субъектами лизинга могут быть все лица, которые «помогают» сторонам договора лизинга в его осуществлении. Разумеется, помимо сторон самого договора это должен быть продавец, осуществляющий продажу имущества, передаваемого в лизинг, а также могут быть залогодатель, займодавец, поручитель и иные лица, оказывающие возмездные услуги сторонам лизинга. Причём продавец, помимо сторон договора, является обязательным участником лизинга в силу требования законодательства, а остальные участники - факультативными.
Краткая характеристика каждому из обязательных субъектов лизинговых правоотношений:
Лизингодатель,
сторона договора финансовой аренды
(лизинга) – это физическое или
юридическое лицо, которое за счёт
привлечённых или собственных средств
приобретает в ходе реализации договора
лизинга в собственность