ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

КАФЕДРА 
 
 
 
 
 
 

ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО

Курсовая  работа

 

     Договор финансовой аренды (лизинга) 
 
 
 

                                         Выполнила:

                                         Студентка гр. _________

                                         _________________________

                                         № зачетной книжки _________

                                         Проверила:

                                         _________________________ 
 
 
 
 

__________________________ 2010

СОДЕРЖАНИЕ 

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………….3

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ И ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ В РОССИИ…………………...……..6

1.1 Понятие и правовая характеристика лизинга в российском праве………...6

1.2 Понятие и правовая характеристика договора лизинга

в российском праве………………………………………………………...…….10

ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА……………..16

2.1 Стороны договора лизинга …………………………………..…………......16

2.2 Предмет договора лизинга………………………...………………………...22

2.3 Форма и содержание договора лизинга………………………………….…26

ГЛАВА 3. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА

В РОССИИ……………………………………………………….………………32

3.1 Сублизинг, уступка участниками договора лизинга своих прав

и обязательств третьим лицам и залог предмета лизинга……………………32

3.2 Изменение и расторжение договора лизинга…............................................37

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………..………………………………………………………...41

Список  использованной литературы………….……………….....45

ПриложениЕ……………………………….…………………………………49

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 

     В странах с развитой экономикой одним  из основных видов инвестиционной деятельности является финансовая аренда (или лизинг, термин, используемый в российском праве и экономике как синоним  финансовой аренды). Благодаря финансовой аренде предприниматель вместо того, чтобы брать в заём деньги на покупку оборудования, необходимого для его деятельности, в банке под проценты, обращается к инвестору, который закупает это оборудование и отдаёт ему его в аренду. При этом предпринимателю не надо доказывать свою платёжеспособность или думать об обеспечении займа, а инвестор практически не рискует, так как в случае неисполнения предпринимателем обязанности по оплате арендуемого имущества, оно возвращается обратно к инвестору, который, продав его или отдав в аренду, вернёт свои средства.

     Для России, лизинговая деятельность является новой. До девяностых годов прошлого века в российском праве понятие «финансовая аренда» отсутствовало. После того, как экономика России фактически стала частью мировой экономики, а Россия стала членом ЕЭС, финансовая аренда появилась и у нас. Благодаря лизингу, у российских предприятий появилась возможность оперативно обновлять машины и оборудование, а следовательно, значительно увеличить производительность труда, снизить себестоимость продукции, повысить конкурентоспособность.

     Интерес к финансовой аренде в России на протяжении последних лет продолжает расти. Увеличивается число лизинговых компаний, вследствие расширения поля деятельности существующих российских компаний, а также выхода на российский рынок зарубежных лизинговых компаний. На страницах периодической печати, научных журналов регулярно появляются статьи, анализирующие те или иные проблемы лизингового бизнеса. Совершенствуется законодательная и методическая база лизинговой деятельности.

     Вопрос развития лизинга в Российской Федерации остаётся актуальным и потребность в его изучении сохраняется. С точки зрения юриста наиболее интересным в изучении лизинговых правоотношений является исследование правового регулирования договора финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации, который и является основанием для возникновения лизинговых правоотношений.

     К сожалению, юридическому аспекту финансовой аренды (лизинга) в литературе уделено  мало внимания. Лизингу посвящено большое количество статей в периодической литературе, но фундаментальных трудов описывающих лизинг как правовой институт довольно мало. Правовые проблемы лизинга были исследованы в работах таких авторов как: В. В. Витрянский, В. Д. Газман, А. А. Иванов. Помимо этих учёных-теоретиков российского права, при написании данной курсовой работы, были использованы труды Д. Лелецкого, В. Н. Васильева, В. А. Горемыкина, Е. В. Кабатовой, И. А. Решетник, Ю. С. Харитоновой и многих других.

     При написании данной курсовой работы, автор ставила целью не только изучить с правовой точки зрения российский лизинг, проанализировать его правовую природу, углубленно исследовать нормативно-правовую базу, регулирующую лизинговые правоотношения, но и подготовить практические предложения по дальнейшему развитию лизинга, по совершенствованию действующего законодательства, регулирующего лизинг и договор лизинга.

     Объектом  исследования настоящей курсовой работы является лизинг как вид инвестиционной деятельности, договор лизинга и правовые отношения, возникающие в ходе реализации лизингового договора.

     Основная  цель данной работы состоит в том, чтобы определить особенности договора финансовой аренды (договора лизинга), его основные формы, сферу применения, а также охарактеризовать порядок  его заключения, исполнения и прекращения.

     Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:

- выявить  правовую природу финансовой  аренды (лизинга) в России и  раскрыть его сущность;

- определить  понятие договора финансовой  аренды (договора лизинга) и его существенные условия;

- охарактеризовать  особенности субъектного состава  договора финансовой аренды (договора  лизинга);

- определить  основные права и обязанности  сторон по договору финансовой  аренды (договору лизинга);

- проанализировать  порядок исполнения и прекращения договора финансовой аренды (договора лизинга);

- охарактеризовать  ответственность сторон по договору  финансовой аренды (договору лизинга).

     Предмет исследования: механизм и порядок  заключения, исполнения и прекращения  договора финансовой аренды (договора лизинга).

     Методология и методика исследования основывается на общенаучных методах таких  как: диалектический, исторический, логический, функциональный и частнонаучных  методах: конкретно-социологический, сравнительно-правовой, формально-юридический. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ХАРАКТЕРИСТИКА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ И ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ В РОССИИ 

1.1 Понятие и правовая характеристика лизинга в российском праве 

     Само  понятие «лизинг» (или по-другому - финансовая аренда) в России появилось сравнительно недавно. Лизинг – слово английского происхождения от глагола lease - сдавать и брать во временное пользование. Таким образом, можно подумать, что понятие «лизинг», используемое в нашем современном гражданском праве, аналогично общепринятой аренде, когда арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование или только во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации¹). На самом деле это не так. В настоящее время существует определённое терминологическое недоразумение в трактовке категорий «лизинг» и «аренда». Смысл этого недоразумения заключается в том, что в англосаксонском праве термины «аренда» и «лизинг» идентичны, а в российском праве эти два термина в определённом смысле различаются. В Гражданском кодексе Российской Федерации только некоторые арендные правоотношения названы лизингом, а именно отношения по финансовой аренде.

     Поэтому, когда в российском праве используется термин «лизинг», имеется в виду финансовая аренда, которая в мировой практике называется финансовым лизингом. Именно финансовым лизингом названы в ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге² правоотношения, при котором арендатор оборудования (лизингополучатель) выбирает это оборудование и поставщика, у которого это оборудование  

покупается, а арендодатель (лизингодатель) покупает это оборудование и передаёт его  в пользование (то есть в аренду) арендатору на определённых условиях и за определённое вознаграждение. Эти же правоотношения в российском праве называются лизингом.

     У лизинга и обыкновенной аренды разные экономические основы. В основе арендных отношений лежит акт передачи вещи в аренду, «который является актом распоряжения вещью с целью получения прибыли»³. Лизинг же является порождением иной экономической ситуации. Предприниматель, которому необходимо для пользования определённое имущество, находит его на рынке и обращается к другому предпринимателю, обладающему необходимыми финансовыми средствами, с просьбой купить необходимое ему имущество у выбранного им продавца (или производителя) и передать ему его во временное владение и пользование. В такой ситуации для покупателя имущества (то есть лизингодателя) основное значение приобретает сам «акт распоряжения принадлежащими ему финансовыми средствами как форма инвестирования»⁴. А для пользователя покупаемого имущества (то есть лизингополучателя) акт оплаты выбранного им имущества является финансовой услугой⁵.

     В Гражданском кодексе Российской Федерации лизинг регулируется параграфом 6 Главы 34 – «Аренда», который так и называется «Финансовая аренда (лизинг)».

     В Гражданском кодексе Российской Федерации нет как такого определения  финансовой аренды (лизинга). Ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации даёт лишь определение договора финансовой аренды. А само понятие финансовой аренды (лизинга) можно найти в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)». 

     В ст. 2 этого Закона лизинг определяется как совокупность экономических  и правовых отношений, возникающих  в связи с реализацией договора лизинга. Надо признать, что это определение не самое удачное, так как не отображает инвестиционную суть лизинга. Закон связывает понятие лизинга с инвестиционной деятельностью только в определении лизинговой деятельности. В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» лизинговая деятельность – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

     Говоря  о лизинге в контексте инвестиционной деятельности, необходимо привести определение  самой инвестиционной деятельности. Её определение дано в Федеральном Законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»⁶. Согласно ст. 1 этого Закона инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Соответственно инвестиции - это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Именно Федеральный Закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», а также Закон «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» 1991 года⁷, в части не противоречащей Закону 1999 года регулируют в целом инвестиционную деятельность в Российской Федерации.

     Исходя  из вышеуказанного определения лизинга (или финансовой аренды) можно выделить его основные стадии, которые характеризуют правоотношения как лизинговые:

• предприниматель, которому необходимо для его деятельности какое-либо имущество (как правило, это оборудование) обращается к другому предпринимателю (лизингодателю) и сообщает что именно ему нужно (и чаще всего, где это можно приобрести);
• лизингодатель приобретает это имущество у фирмы-изготовителя или иного продавца;
• лизингодатель, став собственником этого имущества, передаёт его во временное владение и пользование лизингополучателю.