Поселок на 2500 жителей

   Пространственная компоновка жилых домов обуславливается требованиями санитарно-гигиенического комфорта, функциональными задачами организации территории, эстетическими  требованиями, противопожарными нормами. экономическими характеристиками. Комплексным показателем, характеризующим интенсивность освоение жилой территории, является плотность населения, которая выражается числом жителей на единицу территории (чел/га)  Как уже отмечалось, в градостроительных расчетах применяют два вида плотности - нетто и брутто. Первый из них учитывает исключительно жилую территорию без каких-либо участков обслуживающих учреждений, дорог, улиц, площадей и т. п. Второй относится к территории всего микрорайона, жилого района, селитебной зоны или целого города.

   Плотность нетто наиболее точно отражает пространственные и санитарно-гигиенические качества жилой среды.

   В проектной практике применяется нормативный показатель плотности жилого фонда, который относят к территории брутто микрорайона, жилого района и селитьбы в целом. Площадь застройки в процентах к территории (плотность застройки) характеризует соотношение застроенных и открытых пространств.

   Застройка разной этажности имеет различные социально-экономические и экологические характеристики. Многоэтажная застройка обладает преимуществами высокой плотности населения и низкой плотности застройки - возможностью полноценно организовать внешнюю жилую зону. Малоэтажная  застройка обеспечивает удобную связь с землей, что определяет ее преимущественное использование в сельских поселениях с развитым приусадебным хозяйством. Актуальной задачей является разработка приемов застройки, обеспечивающих интенсивность освоения территории при одновременном достижении комфортности проживание.

 

 

 

 

   3.6.Развитие пространственных форм малоэтажной жилой застройки.

 

 

    Одно - двухэтажный дом со своим земельным участком близок к природе, прост в строительстве, однако малая плотность населения при экстенсивной застройке делает ее практически неприемлемой в городах потому, что возникает перерасход   территории,   удлиняются расстояния, растет протяженность коммуникаций. Только радикальная интенсификация малоэтажной жилой застройки может оправдать ее включение в городскую среду, даст возможность воспользоваться всеми ее преимуществами.

   История знает много примеров плотной малоэтажной застройки. Сохранив-шаяся до нашего времени традиционная застройка арабских и среднеазиатских городов характерна своими внутренними двориками и высокими плотностями как населения, так и застройки. Подобная застройка, по рисунку своего плана напоминающая узорчатый ковер, получила название «ковровая».

   В современных условиях распространение ковровой застройки не ограничи-вается странами теплого климата. Благодаря своим достоинствам она все чаще находит применение в проектировании городов западной и северной Европы. На проектирование такой «плотно-низкой» застройки был, например, объявлен в 1981 г. всесоюзный архитектурный конкурс, результаты которого позволяют наметить пути интенсификации освоения городской жилой среды.

   Анализ приемов ковровой застройки показывает, что из ограниченного набора домов-секций можно компоновать разнообразные по форме жилые группы вокруг общественных озелененных площадок.

 

 

   Глава4. Система озелененных территорий

 

 

   4.1. Функции и структура озелененных территорий

 

 

   При проектировании всех категорий городских насаждений необходимо стремиться к тому, чтобы размещение зданий, площадок и прочих сооружений на территории данного объекта, направление и ширина дорог, характер и сочетание различных типов посадок, расположение фонтанов, скульптур и других элементов декоративного оформления, а также уровень инженерного благоустройства территории обеспечивали бы наиболее полное использование данного объекта по его целевому назначению и давали полноценное решение в архитектурно-художествен-ном отношении.

   Проектирование городских насаждений представляет собой комплексную проблему, для удовлетворительного разрешения которой должны быть соблюдены следующие основные требования:

   1) соответствие проекта культурно-просветительному или специальному назначению объекта;

   2) решение планировки с учетом возможного в будущем изменения размеров данного объекта в связи с перепланировкой прилегающих участков;

   3) расчленение территории на участки, предназначенные для различных целей;

   4) размещение входов на территорию в соответствии с подводящими к данному объекту направлениями путей массового движения; размещение зданий, сооружений и площадок на территории в соответствии с их назначением, графиком движения посетителей и транспорта, при кратчайших связях входов с объектами массового посещения, с учетом возможности круглогодового использования территории и с соблюдением санитарно-гигиенических (разрывы, нормы освещенности) и противопожарных (подъезд к зданиям) требований;

   5) всемерное сохранение существующей растительности;

   6) размещение на территории объекта растительности в соответствии с функциональным назначением различных участков, климатическими и почвенными условиями (с учетом возможности искусственного улучшения последних) ;

   7) использование насаждений в качестве защитных зон, внутренних оград, изолирующих отдельные участки или сооружения, фонов для декоративных сооружений и зданий, средств организации движения посетителей;

   8) соответствие структуры посадок их назначению и климатическим условиям;

   9) подбор ассортимента растений, соответствующего местным природным условиям;

   10) обеспечение в цветочном оформлении объекта длительности и непрерывности цветения при широком использовании многолетних растений;

   11) решение объекта как целостного архитектурного ансамбля в увязке с архитектурой окружающих территорий;

   12) использование разнообразных по форме, цвету и фактуре растений при комплексности архитектурного решения зданий и окружающей растительности и органическом включении ее в архитектуру зданий.

   Перечисленные требования в той или иной мере относятся ко всем категориям городских насаждений.

   По отдельным категориям эти общие установки могут быть конкретизированы в следующей форме.

   По паркам культуры и отдыха:

   1) размещение на территории парка комплекса сооружений и площадок, необходимых для ведения среди посетителей культурно-просветительной работы во всем многообразии ее форм и для бытового обслуживания отдыхающих в парке;

   2) выделение на территории парка районов, в основном предназначенных для той или иной формы обслуживания посетителей, а также участков для детей и участков, используемых под сооружения подсобного или хозяйственного назначения;

   3) использование в озеленении территории широкого ассортимента пород растений;

   4) создание при размещении различных типов посадок на территории парка следующих условий:

   а) преобладания затененных аллей и площадок в южных широтах;

   б) равного соотношения открытых пространств и затененных аллей и площадок в средних широтах;

   в) преобладания открытых пространств в северных широтах;

   5) осуществление полного благоустройства территории.

   По зонам массового отдыха:

   1) создание на территории пейзажей, близких к естественным природным условиям;

   2) прокладка пешеходных и проезжих дорог по наиболее живописным местам;

   3) устройство сооружений, необходимых для культурного отдыха посетителей.

   По спортивным паркам — стадионам:

   1) обеспечение возможности быстрой загрузки и эвакуации парка;

   2) создание аллей и площадок для отдыха спортсменов и посетителей;

   3) осуществление полного благоустройства территории.

   По детским паркам:

   1) выделение участков для групп детей различных возрастов;

   2) прокладка дорог без сквозных пересечений территории;

   3) исключение из ассортимента ядовитых и колючих растений.

   Перед общественными и административными учреждениями:

   1) прокладка дорог в соответствии с графиком движения посетителей данного учреждения;

   2) организация при помощи растительно-* сти затененных мест для отдыха и ожидания.

   Между зданиями на улицах:

   1) создание со стороны улицы посадок защитного назначения;

   2) организация затененных мест для отдыха взрослых и игр детей.

   По улицам:

   1) соответствие озеленения назначению, масштабам и застройке данной улицы;

   2) соответствие типа посадок условиям инсоляции данной улицы в связи с ее направлением по странам света;

   3) соблюдение условий видимости на поворотах и взаимных пересечениях улиц;

   4) исключение из ассортимента растений видов деревьев с поверхностной корневой системой;

   5) размещение растений на улицах в полосе незамощенной почвы.

 

   Система озеленения и обводнения городов играет большую и многообразную роль в формировании городской среды. Пространственная организация озелененных территорий направлена на осуществление трех функций: организации спорта и отдыха населения, улучшения санитарно-гигиенического состояния городской среды, эстетического совершенствования среды города.

   Функциональная роль зеленых насаждений определяется широкой программой отдыха горожан, культурно-просветительных занятий, спорта, развлечений на открытом воздухе. Эта программа диктует состав озелененных территорий и их иерархическую организацию в пределах селитебной территории и за ее границами.

   Санитарно-гигиеническая роль  зеленых насаждений и обводнения связана со снижением неблагоприятного воздействия окружающей среды на человека и охраной природного комплекса в городских условиях. Первая задача включает: снижение неблагоприятного воздействия природных факторов — сильных ветров, перегрева, излишней сухости или переувлажненности воздуха; защиты от загрязнения атмосферы и водоемов, защиты от шума и др., а также предохранения дорог и открытых пространств от ветров, снежных заносов. Вторая задача связана с рядом мероприятий: по укреплению берегов водоемов и склонов оврагов от разрушения;   противодействию оползневым явлениям, сдуванию почвы; по закреплению песков, освоению нарушенных территорий.

   Эстетическая роль зеленых насаждений связана с обогащением архитектурного облика города, улучшением ландшафта открытых городских пространств и пригородной зоны.

   Озелененные территории города формируют единую систему, проектируются во взаимосвязи с

   окружающими лесами, парками и открытыми пространствами сельскохозяйственного использования. Городская система включает следующие элементы: городские и районные парки, сады микрорайонов и жилых групп; скверы, бульвары, озеленение улиц. В больших и крупных городах наряду с этим размещают специализированные парки: детские, спортивные, ботанические, зоологические; мемориальные и историко-этнографические комплексы. Значительную часть озелененных территорий составляют участки общественных зданий: школ, домов пионеров, детских садов, больниц, клубов и др. В систему входят также озелененные санитарно-защитные зоны предприятий, транспорта.

   Пространственная организация и размеры озелененных территорий города зависят от величины и народнохозяйственного профиля города, при-родных условий, в том числе климатических (температурного и ветрового режимов, количества осадков, характера инсоляции), особенностей рельефа и почв, существующей растительности наличия водоемов. В сложившихся городах значительную роль играет исторически сформировавшаяся система озелененных территорий.

   Общая площадь озелененных территорий принимается на расчетный срок в крупных и больших городах на 1 чел. 15-20 м2, в малых и средних городах - 7-15 м2, в городах-курортах - до30-40 м2. При этом меньшие показатели относятся к северным городам, более высокие - к южным. Для средней полосы принимают промежуточные ведичины. В зависимости от местных условий площадь озелененных территорий может увеличиваться или уменьшаться в границах 20-25%. В крупных и больших городах - более плотная застройка компенсируется повышенной нормой городских зеленых насаждений.

   участки растительности соединяются полосами бульваров, рядовых посадок, озелененных набережных. Взаимосвязанная система зеленых насаждений позволяет наиболее эффективно ответить архитектурно-планировочным и санитарно-гигиеническим требованиям.

   Планировочная организация озелененных территорий зависит от планировки города и от местных климатических условий. Она может строиться в виде: системы крупных лесопарковых клиньев, соединяющих центр города с парками пригородной зоны; в виде водно-паркового диаметра, связанного с поймой реки или канала; в виде широкой полосы озелененных пространств, расположенных параллельно застройке, в ряде случаев связанных также с водоемами; обособленных крупных парковых массивов (что всегда менее эффективно, чем взаимосвязанное их размещение); полос озеленения, разделяющих планировочные районы города, при расчлененной городской структуре.