Организация, оформление и учет лизинговых операций в кредитных организациях

     Имущество, передаваемое в лизинг, именуется  предметом лизинга. Согласно федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)» №164 ФЗ предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

     В операции лизинга участвуют три  стороны: лизингодатель (банк), лизингополучатель (производственное или торговое объединение, арендующее оборудование) и поставщик (производственное или торговое предприятие  поставляющее объект лизинговой сделки).

     Лизингодатель и лизингополучатель заключают между собой договор лизинга. В рамках данного договора лизингодатель по договору купли-продажи приобретает у продавца, указанного лизингополучателем, предмет лизинга. После приобретения права собственности на предмет лизинга, лизингодатель передаёт предмет лизинга лизингополучателю во временное владение и пользование (но не в собственность). Лизингополучатель уплачивает лизингодателю лизинговые платежи, которые содержат все инвестиционные издержки лизингодателя по приобретению и передаче предмета лизинга лизингополучателю, вознаграждение лизингодателя, а также НДС на сумму лизингового платежа. Право собственности на предмет лизинга переходит лизингополучателю только после уплаты всей суммы договора лизинга. На период лизингового договора обязательным условием является страхование объекта лизинга.

     Договор финансового лизинга – это  синтез аренды, кредита и покупки  в одном лице.

     Лизинг  похож на аренду: здесь предмет  договора также передается во временное  пользование за ежемесячные платежи. Но он лучше аренды, потому что в конце договора имущество становится собственностью лизингополучателя.

     Лизинг  похож на покупку, но он не требует  немедленной оплаты, предоставляя рассрочку  на несколько лет.

     Лизинг  похож на кредит: ведь лизингодатель фактически предоставляет деньги на приобретение техники для своих клиентов. Но он лучше кредита, потому что он проще и доступнее в получении.

     Благодаря такому уникальному сочетанию качеств, лизинг можно с уверенностью отнести к передовым финансовым технологиям. Юридически непростое объединение разных экономических отношений - в виде лизинга предстает как удобная и общедоступная форма инвестиций. Именно благодаря такому превращению сложного в доступное, лизинг приобрел за последние годы повсеместную популярность.

     В условиях обострения конкуренции на рынке банковских услуг проведение коммерческими банками лизинговых операций способствует эффективному расширению сферы банковского влияния. Вкладывая  средства в приобретение имущества  с целью проведения лизинговых операций, коммерческие банки  вносят свой вклад в формирование стратегии и тактики обновления основных фондов, определяют направления развития лизинга и контролируют ситуацию на лизинговом рынке.

     Преимущество  лизинговых операций для банка состоит  также и в достаточно высокой рентабельности. Через лизинговые платежи банк приобретает не только новый источник дохода в виде комиссионных выплат, но и, развивая лизинговый бизнес, экономит средства на относительно простом учете лизинговых операций и платежей по сравнению с операциями долгосрочного кредитования, особенно если они носят целевой характер. [18]

     Очевидно, что с учетом достоинств лизинга  по сравнению с другими источниками  инвестирования его участие в  воспроизводственном процессе необходимо повышать. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемых источников  
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ПРИЛОЖЕНИЕ  А 
 

 
 

      Подписи Отметки банка

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ПРИЛОЖЕНИЕ  Б 
 

 

      Дата Вид платежа

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ПРИЛОЖЕНИЕ  В