Формирование стоимости основных средств: существующая практика и мировой опыт (на примере ОАО «Гомельстекло»)

- в качестве вклада в уставный фонд;

- безвозмездно, в том числе в результате благотворительной помощи;

- в обмен на другие активы;

- в иных законодательно установленных случаях. [5, c.12]

              Сооружение объекта хозяйственным способом. Хозяйственный способ – организационная форма строительства, осуществления строительно-монтажных работ, при которой строительные и монтажные работы выполняются собственными силами, за счёт средств застройщика с последующим принятием объекта строительства к учёту.

              Фактические затраты, связанные с сооружением основных средств и доведением их до состояния, в котором они пригодны к использованию, в бухучёте при примени к использованию хозяйственного способа отражаются следующим способом [6]:

Таблица 1.1

              Аналитический учёт затрат по строительству ведётся в ведомости учёта затрат на строительство, реконструкцию объекта. По окончании года и строительства в целом ведомость учёта затрат дополняется графами 5 и 6, в которых показываются произведённые по законодательству суммы переоценки незавершённого строительства и учётная стоимость объекта соответственно.

              Затраты на выполнение строительных работ при хозяйственном способе строительства учитываются по следующим статьям:

- материалы;

- основная заработная плата рабочих;

- затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов;

- прочие расходы;

- накладные расходы.

              При строительстве объекта основных средств важно правильно сформировать его учётную стоимость, под которой понимается совокупность затрат инвестора на строительство, отражённых в бухучёте и образующих его первоначальную стоимость.[7]

              Различают  затраты на строительство, увеличивающие и не увеличивающие стоимость объекта строительства. Увеличивающие стоимость объекта делятся на затраты, предусматриваемые и не предусматриваемые сводным сметным расчётом стоимости строительства. К затратам не увеличивающим учётную стоимость объекта строительства входят:

- проценты по кредитам и займам, привлекаемым инвестором, заказчиком, в связи со    строительством;

- проценты по кредитам и займам, уплачиваемым подрядчиком при соблюдении условий договора

  строительного подряда, заключённого по законодательству;

- НДС, относимый на стоимость объекта строительства;

- затраты на управление строительством, оплата услуг инженера по организации и обеспечению строительства;

- затраты на консервацию (расконсервацию) объекта, не завершенного строительства;

- курсовые разницы по обязательствам, связанным со строительством и выраженным в иностранной валюте, суммовые разницы в принятом законодательством порядке;

- другие затраты, непосредственно относящиеся к строительству и определённые законодательными актами.

                            Учётная стоимость вводимых в эксплуатацию объектов строительства так же содержит затраты на оплату услуг по управлению инвестиционным проектом; затраты по исполнению условий подрядных торгов; средства перечисленные по решениям областных исполнительных комитетов в бюджеты соответствующего уровня.

                            По завершении строительства и подписании акта приёмки объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией, установленной формы формируется учётная стоимость каждого вновь созданного или реконструируемого объекта, выделенного в составе стройки, путём суммирования прямых и доли косвенных затрат.

                            После утверждения актов приёмки инвестор, заказчик, застройщик определяют учётную стоимость объекта строительства, возводимого для собственного потребления:

Таблица 1.2

                            При принятии законченного строительством объекта на учёт в качестве основных средств составляется акт о приёме-передаче объекта основных средств формы ОС-1.

                            Затраты не увеличивающие стоимость объекта строительства, списываются следующим способом:

Таблица 1.3

              Сооружение объекта подрядным способом. Подрядная деятельность в строительстве – это осуществление строительных, монтажных, ремонтных, проектных, изыскательных и других видов строительных работ юрлицами и их обособленными подразделениями на основе договоров строительного подряда с заказчиками.

              Фактические затраты по сооружению основных средств подрядным способом на основании данных первичных учётных документов в бухучёте показываются следующим способом[6]:

Таблица 1.4

              Если обеспечение процесса строительства материалами полностью или частично возложено на заказчика, то учёт поступления материалов, передачи подрядчику для выполнения работ и включение их стоимости в состав по строительству объекта осуществляет заказчик. В соответствии с технологической структурой затрат стоимость материалов заказчика, использованных подрядчиком для строительных работ, входит в стоимость строительно-монтажных работ или работ по монтажу оборудования.

              Передача материалов заказчика подрядчику для производства работ не является реализацией материалов и отражается в учёте:

Таблица 1.5

Заказчик передаёт материалы подрядчику для выполнения работ по

товарно-транспортной накладной формы ТТН-1 или товарной накладной на отпуск и оприходование товарно-материальных ценностей ТН-2.

              Стоимость израсходованных подрядчиком материалов заказчик включает в стоимость строительных работ: