Порядок заключения, последствия изменения и расторжения договора

    Среди обязательных договоров особое значение имеют публичные договоры. Впервые  в нашем законодательстве публичный  договор был предусмотрен статьей 387 ГК РК. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

    Публичный договор характеризуется следующими признаками:

    1. Обязательным участником публичного договора публичного договора является коммерческая организация.

    2. Указанная коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг.

    3. Данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится.

    4. Предметом договора должно быть осуществление коммерческой организацией деятельности.

    При отсутствии хотя бы одного из указанных  признаков договор не является публичным и рассматривается как свободный договор. Так, если предприятие розничной торговли заключает с гражданином договор купли – продажи канцелярских товаров, которыми торгует это предприятие, то данный договор является публичным. Если же предприятие розничной торговли заключает договор с другим предприятием о продаже последнему излишнего торгового оборудования, то это – свободный договор, поскольку его предметом не является деятельность коммерческой организации по продаже товаров, осуществляемая в отношении каждого, кто к ней обратился. 

3.6. Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения

    Договором присоединения признается договор, условия  которого определены одной из сторон в  формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. (ст. 389 ГК РК)</h4>

    Присоединившаяся  к договору сторона  вправе потребовать  расторжения договора, если договор присоединения, хотя и не противоречит законодательству, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

    При наличии обстоятельств, предусмотренных  в п. 2 статьи 389, требование о расторжении  договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

    Договор присоединения отличается от других видов договоров процедурой его заключения. Если обычный договор заключается путем обмена письмами, согласования условий договора, то условия договора присоединения вырабатываются одной стороной и определяются в стандартных формах (бланк, формуляр и т.п.). Другая сторона не может вносить в договор никаких изменений. Если она это сделает, договор перестает быть договором присоединения и превращается в обычный договор.

    Договоры  присоединения получили распространение  в различных сферах экономики. Можно назвать, например, договоры о пользовании электрической и тепловой энергией, газом и другими услугами коммунальных предприятий, договоры с транспортными организациями.

    Классификация договора также продемонстрирована в следующей схеме:

    КЛАССИФИКАЦИЯ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ

           Виды договоров:

    1.В  зависимости от момента возникновения  прав и обязанностей:

    2. В зависимости от наличия встречного  предоставления:

    3. В зависимости от распределения  прав и обязанностей:

    4. В зависимости от юридической  направленности:

    По  особенностям заключения:

    Договор присоединения

• условия договора определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах
• эти условия могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом

    По  особенностям деятельности коммерческой организации:

    Публичный договор

    «договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, услуги связи, гостиничное обслуживание, энергоснабжение, медицинское обслуживание и т д.) коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных договором

 

<h4>4 Порядок заключения, последствия изменения и расторжения договора 

    4.1. Условия заключения договоров

    Порядок и процедура заключения договоров  определяются правилами главы 23 Гражданского Кодекса Республики Казахстан.

    Заключение  договора связывается с достижением  соглашения по всем его существенным условиям. Договор не считается заключенным  при отсутствии согласования хотя бы по одному из таких условий.</h4>

    Для того чтобы стороны могли достигнуть соглашения и тем самым заключить  договор, необходимо, чтобы, хотя бы одна сторона сделала предложение  о заключении договора, а другая – приняла это предложение.

    Гражданский Кодекс устанавливает, что договор  заключается посредством направления оферты – предложения заключить договор одной из сторон, и ее акцепта – принятия предложения другой стороной. В соответствии с этим сторона, делающая предложение именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, – акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

    Однако  не всякое предложение приобретает  силу оферты. Оферта содержит следующие  признаки:

• предложение должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;
• предложение должно содержать все существенные условия договора;
• предложение должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

    При отсутствии любого из названных признаков  «предложение может рассматриваться  только как вызов на оферту». Оферта может быть адресована одному или нескольким конкретным лицам. При несоблюдении в сделанном предложении хотя бы одного из перечисленных требований оно не считается офертой, а признается лишь вызовом на оферту, который ни к чему не обязывает того, кто его сделал. В качестве приглашения делать оферту выступает реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц.

    Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое:

• достаточно определенно;
• содержит указание на все существенные условия;
• выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

    Таким образом, оферта представляет собой  сообщение о желании вступить в договор, из условий которого вытекает, что «сообщение будет связывать оферента, как только лицо, которому оферта адресована, примет его путем вполне определенного действия, воздержания от действия или встречным обязательством».

    Оферта  может представлять собой развернутый проект договора, либо заказ, исходящий от стороны, которая нуждается в определенных услугах.

    Договор заключается в момент получения  лицом, направившем оферту, ее акцепта.

    Акцептом  является полное и безоговорочное согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение. Если согласие на предложение заключить договор сопровождается дополнениями или изменениями условий, содержащихся в оферте, то оно не имеет силы акцепта.

    Намерение принять предложение должно быть четко выражено. «Очевидно, что акцепт должен соответствовать условиям оферты. При выяснении, состоялся ли акцепт, иногда встречается ряд трудностей, поскольку предполагаемый акцепт может быть отказом и встречной офертой».

    При использовании современных средств  электронно-вычислительной техники для заключения договоров последние считаются заключенными не только при условии, что акцепт сообщен, но также и при поступлении обратной информации о получении акцепта оферентом на компьютер акцептанта.

    Для признания соответствующих действий получателя оферты акцептом не требуется выполнять условия оферты в полном объеме. Для признания указанных действий акцептом достаточно, чтобы «лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок».

    Признаки  акцепта:

• оферта принята безоговорочно в том виде, в каком сформулирована, без внесения каких-либо встречных предложений;
• из закона, обычаев делового оборота или из особенностей прежних деловых отношений сторон следует, что умолчание является проявлением воли стороны заключить договор (молчаливый акцепт);
• действия по выполнению указанных в оферте условий, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Подобные действия должны совершаться лицом, получившим оферту, в срок, который установлен для ее акцепта. К их числу относятся отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей денежной суммы.

    Оферта  и акцепт порождают в соответствии с законом определенные обязательства для лиц, их совершающих:

• оферта связывает оферента возможностью ее принятия в установленные сроки;
• акцепт обусловливает признание договора состоявшимся.

    Обладающие  необходимыми признаками оферта и акцепт порождают определенные юридические последствия для совершивших их лиц.

• Оферта связывает направившее лицо с момента ее получения адресатом.
• Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта. Иное допускается оговорить в самой оферте либо может вытекать из существа предложения или обстановки, в какой она была сделана.
• Если в оферте установлен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного срока.
• Если срок для акцепта не установлен в оферте, то ее юридическое действие зависит от того, в какой форме она сделана. При устной форме оферты договор считается заключенным при немедленном заявлении об акцепте другой стороной. При письменной форме оферты договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен – в течение нормально необходимого для этого времени.
• Акцепт не признается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием. Заключенным договор считается и при условии, что сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии акцепта, полученного с опозданием.

    Важным  при заключении договоров является время и место заключения договора. «Соглашение считается состоявшимся в тот момент времени, когда оферент получил согласие акцептанта. Этот момент и признается временем заключения договора».

    Временем  заключения реальных договоров будет  считаться не момент получения оферентом акцепта, а момент передачи имущества одной стороной другой стороне.

    Договоры, подлежащие в обязательном порядке  государственной регистрации, считаются  заключенными с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

    Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту.