Статистика земельных ресурсов

    Рассмотрев  использование и состояние земель в России следует:

    Особую  тревогу не только в Российской Федерации  вызывает проблема качественного состояния  земель. На сегодняшний день характер использования земель, по оценкам  ООН, в ближайшие десятилетия  станет одним из основных факторов мирового изменения существующих экологических  систем. По данным МСИЦП и программы ООН по окружающей среде (ЮНЕП), в мире примерно 2 млрд. га деградированных земель. Деградация земель приводит к сокращению площадей территории как среды проживания и обитания человека и представителей фауны и флоры.Значительная часть сельскохозяйственных угодий неблагоприятна для возделывания сельскохозяйственных растений. Наибольшую опасность для плодородия почвы представляет эрозия.

      В современных условиях обостряется  проблема рационального использования  земли. Главная роль в повышении эффективности использования земли принадлежит государству, которое должно, во-первых, разрабатывать и осуществлять целевые программы по сохранению размеров и состояния земельных угодий. Недопущения их сокращения и не целевого использования, а во-вторых, способствовать изменению общеэкономических условий, создающих основу для расширенного воспроизводства и интенсификации сельского хозяйства, реализации преимуществ новых отношений собственности и механизма хозяйствования. Решение всех задач по улучшению использования земли связано с внедрением и освоением рациональной системы земледелия. Она представляет собой комплекс агротехнических, мелиоративных и организационно-экономических мероприятий, направленных на рациональное использование земли, сохранение, восстановление и повышение плодородия земли.

      5. АНАЛИЗ СОСТАВА  И ЭФФЕКТИВНОСТИ  ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ  РЕСУРСОВ в ОАО «Совхоз «Червишевский» Тюменского района Тюменской области

1. Статистический анализ использования земельных ресурсов в ОАО «Совхоз «Червишевский»

 

     Эффективность производства – сложная экономическая  категория. В ней отражается действие объективных экономических законов  и показывается одна из важнейших  сторон общественного производства – результативность. Она показывает конечный полезный эффект от затрат производства, отдачу совокупных вложений.

     Важным  элементом характеристики землепользования является анализ интенсивности и  эффективности использования земельных  угодий.

     Открытое  акционерное общество "Совхоз "Червишевский" располагается в Тюменской области Тюменском районе. Юридический адрес: 625519,Тюменская область, Тюменский район, с. Червишево, ул. Советская, 81

     ОАО «Совхоз «Червишевский» был организован  в 1963 году.

     Сегодня многие жители с.Червишево работают на самом крупном в предприятии – ОАО «Совхоз «Червишевский», который специализируется на производстве молочных продуктов.

     Вид деятельности хозяйства - производство и оптовая продажа молочной и мясной продукции. Хозяйство выпускает до 30 тонн молока в сутки. Есть цех пакетирования молока и кефира,а также колбасный цех.

                                                                 Таблица (5.1)

     Земельные ресурсы и их использование

     в сельскохозяйственных предприятиях

 

     Так как большую часть нашего сельскохозяйственного  предприятия составляет пашня – 91,97%, то можно предположить, что «Совхоз «Червишевский» специализируется на выращивании зерна. Тем более что к 2007 году все оставшиеся земли использовались только под пашню (см.табл.5.1).

                                                                  Таблица (5.2)

Эффективность использования земельных угодий

 

     По  данным таблицы 5.1 и таблицы 5.2 можно сказать, что с каждым годом показатели эффективности использования земли возрастают по сравнению с прошлым годом. Т.е. в 2007 по сравнению с 2004 годом на 414,55 ц. зерна на 100 га. Значит производство зерна является прибыльным. А производство семян наоборот оказалось не выгодным и в 2007 году семян не было произведено совсем. Производство молока, мяса К.Р.С. и мяса свинины является экономически стабильным. Производство молока увеличилось на 208, 77, мяса свинины на 1,22. Отклонение мяса К.Р.С. составило -4,98. А в среднем по всем годам составило -0,41. Но, учитывая то, что и площадь угодья сократилась – это отклонение нельзя считать убыточным. Производство товарной продукции выросло, прибыль выросла.  

     Анализируя  все эти показатели можно с  уверенностью сказать, что предприятие  не является убыточным. Оно является стабильным, а возможно даже эффективным. 

5.2 Пути повышения эффективности использования земли на примере ОАО «Совхоз «Червишевский» 

     Повышение плодородия почв является основным условием роста урожайности сельскохозяйственных культур и в конечном счете  выполнения задач по реализации продовольственной  продукции. А так как наше предприятие  специализируется на выращивании зерна, то в нашем случае плодородие почв будет актуально.

     Огромный  резерв повышения плодородия земли - внесение органических и минеральных  удобрений.

     В связи с тем, что собственником  земли является государство, передавшее хозяйству земельных участок  на праве постоянного бессрочного  пользования, операции по продаже земли  предприятие совершать не вправе. Однако есть возможность сдавать участки в аренду. В настоящее время совхоз не заключает сделок по аренде, и тем более, по купле-продаже.

     Что касается общей стоимости сельскохозяйственных угодий, то о ней можно получить представление (условное) из расчета нормативной цены на землю (5.3).

                                                                 Таблица (5.3)

     Расчет  по 2007 году

 
 

     Таким образом, даже в такой приблизительной  оценке, достоверно не отражающей реально  возможного уровня цен на сельскохозяйственные земли, земельный фонд Совхоза представляет собой достаточно серьезный актив.

     В целях получения дополнительного  дохода от земель и повышения эффективности  использования их можно сдавать  в аренду. При расчете величины арендной платы предлагается в качестве базы использовать ставку земельного налога. Величина арендной платы будет  меняться в зависимости от величины дифференциальной ренты, получаемой арендатором.

     В зависимости от значения балов оценки предлагается рассчитывать корректировочные коэффициенты базовой величины арендной платы; еще корректировать в зависимости  от расположения участка (удаленность  от центральной усадьбы, дорог и  пр.).

 

     

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

     Экономический рост аграрного производства в значительной мере зависит от системы земельных  отношений и эффективного использования  земельных ресурсов. Необходимость  использования земли диктуется, прежде всего, ее особенностями как  природного ресурса: многоцелевой характер использования, ограниченные размеры, незаменимость другими видами ресурсов, невозможность ее передвижения, плодородием  почв, способностью не изнашивать свои свойства, а улучшать их.

   На  основе проведенных исследований о  состоянии земельных ресурсов и  эффективности их использования  в ОАО «Совхоз «Червишевский» Тюменского района Тюменской области, можно сделать следующие выводы:

1.Производственное направление хозяйства молочно-зерновое, об это свидетельствует структура товарной продукции, где наибольший удельный вес занимают зерновые – 91,97% и молоко. Специализация выражена четко и соответствует местоположению и природным условиям хозяйства.

2. ОАО «Совхоз «Червишевский» имеет средние размеры производства, при этом наблюдается их увеличение по сравнению с прошлым годами, в 2007 году по сравнению с 2004 годом на 414,55 ц. зерна на 100 га. Значит производство зерна является прибыльным.

3. Производство молока увеличилось в 2007 году на 208, 77, мяса свинины на 1,22. Производство товарной продукции выросло, прибыль выросла. Хозяйство является стабильным, а даже эффективным.

4. По основным показателям, характеризующим экономическую эффективность использования с/х угодий в хозяйстве, прослеживается тенденция  роста их использования. Наиболее благополучным  годом по использованию с/х угодий является 2007 год.