Лизинг на предприятии и его перспективы

Министерство  образования и науки РФ

Федеральное агентство по образованию

Краснодарский архитектурно-строительный техникум 
 
 
 
 

КУРСОВАЯ  РАБОТА

На тему « Лизинг на предприятии и его  перспективы »

( на  примере ОАО Ландшафтной компании  «ОНИКС») 
 
 
 
 

Выполнила студентка

Гр.147 «ЗИО»  2 курс

Матвеева  Юлия

Проверил: к.э.н., доцент

 Адаменко  А.А. 
 

Краснодар, 2011 г. 

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ                                                                                                             3

 1.  ТЕОРИТИЧЕСКИЕ  АСПЕКТЫ ЛИЗИНГА НА ПРЕДПРИЯТИИ            5

 1.1  Определение и сущность лизинга  5

1.2  Объекты  и субъекты лизинга                                                                         8

1.3  Типы, виды  лизинга и механизм лизинговых  сделок                                 10

 1.4  Основные преимущества лизинга                                                               14

 1.5  Правовые обеспечения лизинга                                                                    16

2.  РАСЧЕТНО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ  (на примере  ОАО

Ландшафтной компании  «ОНИКС»)                                                                                                                                

3. ЛИЗИНГ:  ПРОБЛЕМЫ, НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ, 

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИИ                                                                               40

3.1 Современное  состояния лизинга в ОАО Ландшафтной  компании 

«ОНИКС»                                                                                                                 40

3.2 Предложения  по совершенствованию ОАО Ландшафтной  компании 

«ОНИКС»                                                                                                                 41

ЗАКЛЮЧЕНИЕ                                                                                                       44

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ                                            47

ПРИЛОЖЕНИЯ                                                                                                      49 
 
 
 
 
 

     ВВЕДЕНИЕ

          С точки зрения воспроизводства, любая экономическая деятельность представляет собой циклический процесс производства какого-либо товара и его реализации потребителям. Естественно, этот процесс требует затрат ресурсов, факторов производства- труда, капитала, природных ресурсов, предпринимательства.

          В соответствии с данным курсом нас интересует один вид этих ресурсов – капитал или инвестиционные ресурсы. Нехватка или отсутствие этого вида ресурсов  (машины, оборудования, здания, а также деньги) являются зачастую главным препятствием для начала дальнейшего развития экономической деятельности.

     С этой точки зрения, состояние инвестиционной активности в современной российской экономике нельзя назвать обнадеживающей.

     Одним из способов решение этой проблемы является лизинг как особая форма арендных отношений.

     Само  слово «аренда» в русском языке  произошло от польского «arenda» - имущественный  наем, предоставление на договорной основе имущества во временное пользование  за определенное вознаграждение.

     Название  специфической формы аренды –  лизинга – в свою очередь, происходит от английского «lease» (аренда, сдача  в наем).

     В большинстве случаев под лизингом понимают аренду машин, оборудования, транспортных средств и сооружений производственного назначения. Другими словами, речь идет о передаче хозяйственного имущества во временное пользование на условиях срочности, возвратности и платности или, иначе, о получении и производственном использовании имущества, не являющегося собственностью пользователя.

          В соответствии с целями и задачами предстоящего исследования, имеет смысл более глубоко проанализировать экономическую сущность лизинга.  Тема «Лизинг на предприятии и его перспективы»  всегда была актуальной для нашей страны.  Анализ данной темы достаточно актуален и представляет научный и практический интерес. 

        Объектом данной работы выступает ОАО Ландшафтная компания «ОНИКС».

     Основной  целью данной работы является: получить представление о лизинге на предприятии  и выяснить, его сущность на примере ОАО Ландшафтной компании «ОНИКС».

         В соответствии с данной целью в курсовой работе были поставлены следующие задачи:

1. Рассмотреть  теоретические аспекты лизинга,  где выделить такие вопросы  как его понятия, сущность, рассмотреть виды, типы, объекты и субъекты лизинга на примере ОАО Ландшафтной компании «ОНИКС». Также уделить внимание правовому обеспечению лизинга.

2. Провести  расчетно-аналитический анализ на  примере ОАО Ландшафтной компании  «ОНИКС», где будет рассмотрен вопрос о финансовом состоянии ОАО Ландшафтной компании «ОНИКС».

3. Рассмотреть перспективы развития, направления совершенствования лизинга в ОАО Ландшафтной компании «ОНИКС».

          Вывести заключения по курсовой работе данной теме. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1  ТЕОРИТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЛИЗИНГА  НА ПРЕДПРИЯТИ 

1. Определение и сущность лизинга

 

     Лизинг - это комплекс  имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей  его во временное  пользование за определенную плату.

        Классический лизинг носит трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя. В случае реализации дорогостоящего проекта число участников сделки увеличивается. Это, как правило, происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и т.п.). С точки зрения имущественных отношений лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений по купле-продаже и отношений, связанных с временным использованием имущества. С точки зрения обязательственного права эти отношения могут быть реализованы с помощью двух видов договора: купли-продажи и лизинга (передачи имущества во временное пользование).

     В случае если в договоре лизинга предусмотрена продажа имущества после окончания срока договора, то отношения по временному использованию переходят в отношения купли-продажи, только теперь между лизингодателем и пользователем имущества [14].

          Все этапы лизингового процесса тесно связаны между собой. Так, отношения по временному использованию имущества (договор лизинга) возникают только после реализации договора купли-продажи. Можно сказать, что в лизинговой сделке исполнение одного договора дает толчок к возникновению следующей сделки, а участники лизингового процесса тесно взаимодействуют между собой на разных этапах.

     На первом этапе изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая договор купли-продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества, юридически не участвуя в договоре купли-продажи, является активным участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика.

     Все технические вопросы реализации договора о купли-продажи (комплектность, сроки и место поставки, гарантийные обязательства, порядок приемки и т.п.) решаются между изготовителем и лизингополучателем, на лизингодателя ложится обязанность финансового обеспечения сделки.

        На втором этапе покупатель имущества сдает его во временное пользование, выступая как лизингодатель. Однако отношения по второму договору не замыкаются между пользователем и лизингодателем. Продавец имущества, хотя и заключает договор купли-продажи с лизингодателем, несет ответственность за качество оборудования перед пользователем.

        Если оценивать важность и главенствующую роль отдельных составляющих комплекса лизинговых отношений, то определяющими, конечно же, являются отношения по передаче имущества во временное пользование. Отношениям по купле-продаже отводится второстепенная роль. Основные черты и особенности, присущие лизингу, состоят в следующем:

1. Продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг;

2. Имущество непосредственно поставляется пользователю, минуя собственника, и принимается в эксплуатацию пользователем;

3. Пользователь имущества в случае обнаружения дефектов направляет свои претензии не собственнику, а непосредственно продавцу, с которым никакими отношениями не связан;

4. Лизингодатель приобретает имущество не для собственного использования, а специально для передачи его во временное пользование;

5. Весь срок договора лизинга имущество остается собственностью лизингодателя;

6. Собственник имущества за передачу его во временное пользование получает вознаграждение;

 7.  Пользователь имущества досрочно или после окончания срока договора имеет право на приобретение его в собственность;  

     1.2   Объекты и субъекты лизинга

     Согласно  Закону РФ «О лизинге» от 29. 10. 98 № 164- ФЗ «лизинг- вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях,

обусловленных договором, с правом выкупа имущества  лизингополучателем».

     Объектом  лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке. В зависимости от объекта лизинга различают лизинг оборудования и лизинг недвижимого имущества.

        В силу высокой стоимости, сложности осуществления, большого срока подготовки лизинг недвижимого имущества вряд ли найдет широкое применение в нашей стране. В первую очередь интересен лизинг оборудования. Это подтверждается и зарубежной практикой, где на долю лизинга оборудования приходится основная часть всех лизинговых платежей.

     Субъектами  лизинга являются:

- собственник имущества (лизингодатель) - лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;

- пользователь имущества (лизингополучатель) - лицо, получающее имущество во временное пользование;

- продавец имущества - лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.

     Лизингодателем  может быть юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью, не имеющими образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

     В качестве юридического лица могут выступать:

- банки и другие кредитные учреждения, в уставе которых предусмотрена лизинговая деятельность ;