Управління інвестиціями

     Ухилення  сторін від державної реєстрації інвестиційного договору (контракту) та відмова реєструючого органу в державній реєстрації договору є підставою для визнання останнього неукладеним

       До істотних умов інвестиційного  договору відносимо: 1) предмет договору (інвестиції); 2) кількісні та якісні  характеристики предмету інвестицій; 3) ціну договору; 4) умову про одержання  прибутку; до звичайних – умови  про строки; порядок передачі  інвестицій; визначення порядку  виконання та прийняття виконання;  відповідальність сторін за порушення  договірних зобов’язань.

     Предметом інвестиційного договору можуть бути передбачені законодавством форми  інвестицій та інвестиційної діяльності: 1) інноваційна діяльність; 2) капітальні вкладення в основні фонди; 3) корпоративна форма; 4) лізинг; 5) придбання не забороненого законами України рухомого та нерухомого майна; 6) створення підприємств, що повністю належать інвестору, чи придбання  останнім у власність діючого  підприємства повністю; 7) придбання  майнових прав. 8) дії, послуги, що надаються (виконуються) учасниками інвестиційної  діяльності та спрямовані на забезпечення вкладення інвестицій.

     Таким чином, кваліфікуючою ознакою інвестиційного договору є специфіка предмету договору, який включає два роду інвестиційних  відносин: матеріальний (інвестиція) і  юридичний (дії, спрямовані на здійснення інвестування).

     Інвестиції  – це майно (речі, у тому числі  гроші та цінні папери, майнові  права), а також немайнові права, які мають грошову оцінку, що вкладаються  в об’єкти будь-якої діяльності з метою отримання прибутку і (або) досягнення іншого соціально-корисного ефекту

              Наслідком суттєвих прогалин законодавчого врегулювання правової основи укладення інвестиційних договорів, зокрема в частині визначення прав і обов’язків сторін, є реальна можливість укладення  несиметричних договорів на користь більш сильного в економічному сенсі контрагента. Такий стан вимагає встановлення більш жорстких вимог до конструкції договірного зобов'язання щодо здійснення інвестицій, що можна зробити єдиним шляхом – за допомогою закону встановити симетричні права і обов’язки кожної з сторін, у тому числі і „слабого” контрагента, що дасть можливість саме при укладенні договору посилити відповідальність економічно більш сильної сторони договору 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Список  використаної літератури  

     1. Закон України "Про інвестиційну  діяльність". ВВР України. —  1991. —№47.  

     2. Закон України "Про цінні  папери і фондову біржу". ВВР  України. — 1991. — № 38.  

     3. БланкИ. А. Инвестиционный менеджмент. — К.; 1995.  

     4. Волков И. М., Грачева М. В. Проектный анализ: Учеб. для вузов. — М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998.  

     5. Грачева М. В. Анализ проектных рисков: Учеб. пособие для вузов. — М.: ЗАО "Финстатинформ", 1999.  

     6. Гридчина М. В. Финансовый менеджмент: курс лекций. — К.: МАУП, 1999.  

     7. Калина А. В., Корнеев В. В., Кощеев А. А. Рынок ценных бумаг (теория и практика): Учеб. пособие. —К.: МАУП, 1999.  

     8. Крушвиц Л. Инвестиционные расчеты. — СПб: Питер, 2001; Финансы и статистика, 1997.  

     9. Омельченко А. В. Інвестиційне  право: Навч. посіб. — К.: Аті-ка, 1999.  

     10. Пересада А. А. Інвестиційний  процес в Україні. — К.: Лібра, 1998.  

     11. Савчук В. П., Прилипко С. И., Величко Е. Г. Анализ и разработка инвестиционных проектов: Учеб. пособие. — К.: Абсо-лют-В, Эльга, 1999.  

     12. Федоренко В. Г., Гойко А. Ф. Інвестознавство. — К.: МАУП, 2000.  

     13. Шарп У., Александер Г., БейлиД. Инвестиции / Пер. с англ. — М.: ИНФРА-М, 1997.  

     14. Щукін Б. М. Інвестиційна діяльність. — К.: МАУП, 1998.  

     15. Щукін Б. М. Аналіз інвестиційних проектів. — К.: МАУП, 2002.