Отчет о прохождении практики в УК Градпроект

16

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«ПОВОЛЖСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ

ИМЕНИ П.А. СТОЛЫПИНА»

филиал в г.о. Тольятти

Программа высшего профессионального образования по специальности

080504.65  Государственное и муниципальное управление

ОТЧЕТ

О ПРОХОЖДЕНИИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ И ПРАКТИКИ

МЕНЕДЖЕМЕНТА (ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ)

(15.11.2010г. – 26.12.2010г.)

ВЫПОЛНИЛ:

Студент 5 курса

заочной формы обучения

специальности 080504.65

группы Г-06

Антошкина Екатерина Валерьевна

ПРОВЕРИЛ:

_____________________________

Тольятти 2010 год.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ.

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Градпроект» (ООО УК «Градпроект») является подразделением группы компаний «Градпроект», образованной в 1996 году. Предприятия компании оказывают заказчикам комплекс инжиниринговых услуг, включая проектирование, монтаж и последующую эксплуатацию инженерных систем. ООО «Градпроект» является членом гильдии строителей Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. Предприятие ориентировано на крупных программных заказчиков: холдинг «Сибур», группу компаний «АВТОВАЗ», АО «Оренбургская нефтяная компания» и др.

Адрес предприятия: 445004 , Самарская обл., г. Тольятти, ул. Шлютова 92.

ООО УК «Градпроект» управляет жилищным фондом, переданным ей в управление собственниками в целях осуществления эффективного управления. В своей деятельности управляющая компания руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами и иными правовыми актами РФ, законами и иными правовыми актами субъекта РФ, актами органов местного самоуправления, Уставом.

Целью деятельности ООО УК «Градпроект» является получение устойчивых доходов при надлежащей работе по обеспечению сохранности и поддержания в должном состоянии принятого от собственников в управление имущества.

Основными задачами ООО УК «Градпроект» выступают следующие:

                   организация работы, направленной на сохранность жилищного фонда, улучшение качественных характеристик предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;

                   обеспечение комфортных условий проживания в жилищном фонде граждан и функционирования организаций, расположенных в данном жилищном фонде в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг;

                   обеспечение санитарного содержания, технического обслуживания и ремонта (текущего и капитального) жилищного фонда, нежилых объектов, объектов коммунального назначения и придомовой территории;

                   обеспечение системы предоставления жилищных и коммунальных услуг, их оплаты;

                   организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы.

Для выполнения данных задач ООО УК «Градпроект» заключены договора с подрядчиками по выполнению работ, услуг и поставке необходимых ресурсов.

2. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА ООО УК «ГРАДПРОЕКТ».

Основными функциями управления ООО УК «Градпроект» являются: технический контроль и планирование, содержание жилого фонда, договорно-правовая деятельность, работа с населением, финансово-экономическая деятельность, организационные функции.

В соответствии с данными функциями сформирована организационная структура ООО УК «Градпроект» (рис.1).

Рис. 1. Организационная структура ООО УК «Градпроект»

Организационная структура управления ООО УК «Градпроект» является линейно-функциональной. Возглавляет предприятие директор. Вторым уровнем управления являются заместитель директора, технический директор, главный бухгалтер и начальник отдела кадров. Данные руководители возглавляют соответствующие службы: сметный отдел, отдел монтажа, отдел эксплуатации, бухгалтерию и отдел кадров. Основные подразделения, выполняющие работы по сохранности жилого фонда, обеспечению комфортных условий проживания в жилищном фонде граждан, обеспечению санитарного содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находятся в непосредственном подчинении технического директора.

3. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ ООО УК «ГРАДПРОЕКТ»

Штатное расписание ООО УК «Градпроект» на 01.01.2011 г. приведено в таблице 1.

Таблица 1

Штатное расписание ООО УК «Градпроект» на 01.01.2011 г.

Данные таблицы 1 показывают, что штатным расписанием ООО УК «Градпроект» на 2011 год утверждено 68 штатных единиц, занято – 55,5 штатных единиц, работает физических лиц – 53 чел. Штаты предприятия укомплектованы на 81,6%, коэффициент совместительства работников равен 0,95.

Данные, характеризующие качественный состав работников ООО УК «Градпроект», приведены в таблице 2.

Таблица 2

Характеристика качественного состава работающих ООО УК «Градпроект»

Данные таблицы 2 показывают, что качественный состав служащих предприятия является достаточно высоким. Все руководители имеют высшее образование, большинство из них (75%) имеют опыт работы по специальности свыше 5 лет, при этом все работники данной категории работают в ООО УК «Градпроект» больше 3 лет. Из специалистов имеют высшее образование 69,2%, но почти 77% работников, относящихся к данной категории, имеют значительный стаж работы – более 5 лет. Однако лишь 53,8% специалистов работают на предприятии больше 3 лет. Это говорит о нестабильности кадров данной категории. Еще большая нестабильность кадров наблюдается среди рабочих. Об этом свидетельствует низкое значение удельного веса рабочих, имеющих непрерывный стаж работы в ООО УК «Градпроект» - лишь 46,9%. Следовательно, руководству ООО УК «Градпроект» необходимо изучать причины текучести специалистов и рабочих и принимать меры по сокращению текучести кадров.

4. ИСТОЧНИКИ СОДЕРЖАНИЯ ООО УК «ГРАДПРОЕКТ»

Источниками средств, необходимых для осуществления деятельности ООО УК «Градпроект», являются:

                   средства, поступающие за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от населения и организаций - потребителей жилищно-коммунальных услуг;

                   средства, полученные от арендаторов нежилых помещений жилищного фонда;

                   прочие источники, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

В таблице 3 представлены данные об объеме кассовых доходов, поступивших на осуществление деятельности ООО УК «Градпроект» в 2010 году.

Таблица 3

Кассовые доходы ООО УК «Градпроект» в 2010 году