Графа «Характеристика части» заполняется:

• в отношении существующих частей земельных участков, в уточняемых границах земельных участков - на основании сведений ГКН,

в отношении  образуемых частей земельных участков – на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров, вступивших в законную силу судебных актов. [3]

При подготовке графической части межевого плана  могут быть Графическая часть  использованы:

• землеустроительная документация;
• лесоустроительная документация;
• документы градостроительного зонирования;
• документация по планировке территории (проекты межевания территорий);
• картографические материалы.

Для оформления графической части межевого плана  применяются специальные условные знаки.

Графическая часть межевого плана оформляется  в отношении всех одновременно образуемых земельных участков и частей земельных  участков.

Раздел "Схема геодезических построений" оформляется в соответствии с  материалами измерений, содержащими  сведения о геодезическом обосновании кадастровых работ.

Раздел "Схема расположения земельных  участков" (далее - Схема) оформляется  на основе разделов кадастрового плана  территории или кадастровой выписки  соответствующего земельного участка, содержащих картографические изображения, либо с использованием картографического материала.

Схема предназначена для отображения  местоположения земельных участков относительно смежных земельных  участков, границ кадастрового деления (для земельных участков, занятых  протяженными объектами), природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если отдельные части границы земельного участка совпадают с местоположением внешних границ таких объектов и сведения о таких объектах содержатся в ГКН), земельных участков или земель общего пользования.

На Схеме  отображаются:

границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (при  необходимости);

границы кадастрового деления (если земельный  участок располагается в нескольких кадастровых кварталах либо земельный  участок примыкает к границе кадастрового деления).

Обозначение исходных земельных участков, прекращающих существование частей земельных  участков и прекращающих существование  характерных точек границ, на Чертеже  отображается курсивом с подчеркиванием, за исключением случая изготовления Чертежа методом копирования изображения выписки из государственного кадастра недвижимости. В последнем случае перечисленные обозначения помещаются в рамку. 
 
 
 
 

  Заключение.

В данной работе были освещены теоретические  вопросы по составу и содержанию кадастровых и геодезических работ при формировании объектов кадастрового учета; были рассмотрены особенности межевания объектов кадастрового учета; раскрыт вопрос по формированию межевого плана; в приложении приведен пример межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемой литературы:

1. Методические рекомендации для проведения кадастровых работ по земельным участкам, позволяющим обеспечить подготовку документов для предоставления в орган кадастрового учета (межевой план), ОАО «МосНИиПИземлеустройства», г. Москва, 2008 г.

2. Альтшулер Б.А. Разработка экономических механизмов функционирования земельно-кадастровой системы в России. / Информационный бюллетень ГИС ассоциации/1997 № 2 (9).С.7

3. Приказ 24 ноября 2008 г. 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

4. Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

5. Неумывакин Ю.К.,Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы: Учебник для вузов Учебники и учебные пособия для студентов высших учебных заведений . КолосСГод:2006

                         Приложение.