Прогнозирование использования земельных ресурсов в населенном пункте (на примере г.Подольска Московской области)

 

 

Уровень социально-экономического развития и  соответственно уровень жизни населения  определяют специфику сложившегося типа воспроизводства населения. В  настоящее время большинство  территорий России в целом и Московской области в частности характеризуются  суженным типом воспроизводства населения (низкими значениями естественного прироста).

По статистике предыдущего, 2008 года, в Подольске наблюдается улучшение социально-экономического положения населения, которое привело к некоторому снижению общего коэффициента смертности и повышению общего коэффициента рождаемости.

Несмотря на постепенное увеличение рождаемости, естественный прирост остается отрицательным, так как показатели смертности более чем в два раза превышают показатели рождаемости. Естественный прирост населения составил: в 1994г. – минус 12,0 чел./1000жителей, в 1997г. – минус 8,6чел./1000жителей,  в 2000г. – минус 10,0чел./1000жителей, в 2002г. – минус 10,6чел./1000жителей, в 2004 г. – минус 9,4 чел./1000 жителей.

Показатели  миграционного движения населения  г. Подольска за весь рассматриваемый  период имели положительное значение.  В 1994-1997 г.г. миграционный прирост находился на уровне 1,5-2,5 чел./1000жителей. В 1998-2001г.г. наблюдалось увеличение миграционного прироста до 3,5-4,5 чел./1000жителей. В 2003-2004г.г. миграционный прирост несколько увеличился и составляет в настоящее время 6-7чел./1000жителей, в том числе прибывших 15-15,5 чел./1000жителей, выбывших 8-8,5чел./1000жителей.

За последние 10 лет естественная убыль населения  ни разу не была компенсирована миграционным приростом, в результате чего численность  постоянного населения постоянно  сокращалась.

Возрастная  структура населения города ухудшилась: отмечается снижение удельного веса населения моложе трудоспособного  возраста (с 18,4% до 13,7%) и рост доли возрастной группы старше трудоспособного возраста (с 23,3% до 25,3%) в общей численности  населения; динамика удельного веса лиц в трудоспособном возрасте за последние восемь лет (с 1996г. по 2004г.) характеризовалась увеличением  доли с 58,3% до 61,0%.

Общая численность  трудовых ресурсов составляет 128,1 тыс. человек, или 68,9% от численности населения, из них в экономике города занято 82,2 тыс. человек (66,2% от общей численности  трудовых ресурсов).

Для г. Подольска, как и многих городов Московской области, характерно отвлечение части  трудовых ресурсов в Москву и другие близлежащие города в виде трудовой и учебной маятниковой миграции - сальдо миграции составляет минус 28,8 тыс.человек.

Сводный трудовой баланc города представлен в таблице 1.

Таблица 1

Сводный трудовой баланс

 

№ п/п	Структура трудового баланса	тыс.человек	% от общей численности населения	% от трудовых ресурсов
1	2	3	4	5
	Население - всего	180,0	100,0
I	Трудовые ресурсы              (п.1- п.2+п.3)	128,1	71,2	100,0
1.	Население в трудоспособном возрасте	109,8	61,0	85,7
2.	Неработающие инвалиды и льготные пенсионеры	2,0	1,1	1,6
3.	Работающие пенсионеры и подростки  до 16 лет	16,3	9,0	13,1
II	Распределение трудовых ресурсов (п.1+п.2+п.3+п.4+п.5.1-п.5.2)	128,1	71,2	100,0
1.	Занято в экономике	82,2	45,7	66,2
2.	Учащиеся 16 лет и старше, обучающиеся  с отрывом от производства	5,2	2,9	4,2
3.	Трудоспособное население в трудоспособном возрасте, занятое в домашнем и  личном подсобном хозяйстве	6,7	3,7	5,4
4.	Не занято трудовой деятельностью	0,8	0,4	0,6
	в т.ч. имеющие статус безработных	0,7	0,3	0,5
5.	Сальдо маятниковой миграции	-28,8	16,0	22,5
5.1	в т.ч. выезд	33,2
5.2	въезд	4,4

 

 

Промышленность

Отраслями хозяйственной деятельности г. Подольска, определяющими его профиль и  специализацию, являются:

- промышленность

- строительство  и стройиндустрия

- транспорт  и связь

- наука  и научное обслуживание.

В настоящее  время на территории г. Подольска  осуществляют свою деятельность около 170 промышленных предприятий.

В структуре  промышленного комплекса 60% занимает машиностроение и металлообработка, 20% - металлургия, 8% - лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность, 8% - пищевая промышленность, 2% производство строительных материалов, 2% - химическая и нефтехимическая промышленность.

Река  Пахра делит г. Подольск на две  части – Северную и Южную. В  соответствии с таким делением промышленные территории города могут быть разделены  на Северные и Южную промышленные зоны.

В промышленных зонах размещается более 170 предприятий, представленных объектами различной  отраслевой направленности. Среди них  такие крупные производства, как  ОАО «Машиностроительный завод  «ЗиО – Подольск», ЗАО «НП «Подольсккабель», ЗАО «Подольский аккумуляторный завод», НП «Зингер-Скиф», АООТ «Завод Микропровод» и другие.

Здесь же размещается ряд предприятий  пищевой промышленности: ОАО «Подольский  мясокомбинат», ООО «Мясоперерабатывающий  завод», ОАО «Подольский экспериментальный  мукомольный завод», ОАО «Подольский  хлебокомбинат»,  ЗАО «Подольское  мороженое», ООО «ПЭМЗ-ХЛЕБ».

Северная  промышленная зона имеет более пестрый  состав предприятий, представленных, в  основном, объектами строительной индустрии (ОАО «Подольский опытный цементный  завод», ОАО «Подольскогнеупор» и  др.), предприятия цветной металлургии, предприятия машиностроения, базами и складами различного назначения и ведомственной принадлежности.

                                                          Транспорт

Город Подольск был соединён железной дорогой с Москвой в 1865 году в связи со строительством Московско-Курской железной дороги, которая была окончательно достроена в 1871 году. Каменный городской вокзал, который первоначально планировалось построить в двух километрах от города около деревни Шепчинки (в настоящее время один из микрорайонов Подольска), был сооружён только в 1889 году инженером Е. Я. Скорняковым (до этого он был деревянным). Появление железнодорожного сообщения оказало огромное влияние на развитие и экономику города: произошло сокращение гужевого движения, проложено шоссе от станции до самого города, был дан толчок развитию промышленности. В настоящее время через Подольск проходит железная дорога Москва — Харьков — Крым, на территории города Подольска — платформа Силикатная, станция Подольск, платформа Кутузовская. На станции Подольск останавливаются все пригородные электропоезда, для некоторых она является конечной. Дорога от станции Подольск до станции Царицыно (ближайшей станцией, соединенной с метро) занимает 25-30 минут. Поезда дальнего следования в Подольске не останавливаются.

У железнодорожной станции на привокзальной  площади находится автовокзал, от которого отправляются пригородные  автобусы и маршрутные такси в  Москву к станциям метро «Южная» (маршрут 407, также осуществляется высадка пассажиров у станций метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Пражская») и «Бульвар Дмитрия Донского». Кроме того, существуют маршруты, непосредственно связывающие отдельные микрорайоны города с Москвой. От автовокзала также отправляются автобусы в другие города Московской области например, Домодедово, Климовск, Троицк, Щербинку и другие посёлки и деревни Подольского района.

Федеральная магистраль М2 «Крым» проходит в 5-10 км к востоку от Подольска, старое Варшавское шоссе идёт через Подольск.

В Подольске имеется автобусное и троллейбусное сообщение, 4 троллейбусных маршрута (движение было открыто 1 мая 2001 года на участке от станции «Подольск» до микрорайона Юбилейный) и несколько десятков автобусных. Подольск — один из немногих городов России, где в настоящее время строятся троллейбусные линии. Основными перевозчиками в городе являются филиал ГУП МО «Мострансавто» «Автоколонна 1788», МУП «Подольский троллейбус», ООО «Автомиг». Протяжённость же городской маршрутной сети составила 1137,9 км.

                                                     Социальная сфера

Здравоохранение

В городе расположен 1586-й Окружной военный клинический госпиталь  Московского военного округа, 3 городских  больницы (Центральная, № 1 и № 2), отделение скорой медицинской помощи, наркологический, кожно-венерологический, психоневрологический, туберкулёзный, врачебно-физкультурный диспансеры, городская, детская и стоматологическая поликлиники, ветеринарная лечебница, станция переливания крови. К 2010 году в Подольске должен появиться Федеральный перинатальный центр на 150 коек, в котором будет оказываться помощь в области акушерства, гинекологии и неонатологии, а также другая высококвалифицированная помощь. Стоимость этого проекта оценивается в 1,6 млрд. рублей. В 2008 году в сфере здравоохранения Подольска работало 3462 человека, в том числе 708 врачей и 1447 средних медицинских работников.

Образование

В настоящее время в Подольске  действует 28 общеобразовательных школ (из них 6 учреждений повышенного статуса); 2 начальные школы — детские сады; 1 вечерняя школа; 4 учреждения дополнительного образования; 3 учреждения для детей-сирот и с недостатками в развитии (школы-интернаты V и VIII видов, детский дом); 43 дошкольных образовательных учреждения; 2 учреждения обеспечения. Кроме того, в городе действует ряд негосударственных образовательных учреждений, 3 учреждения среднего профессионального образования (Подольский колледж, Подольский колледж сервиса, Подольское медицинское училище). Дошкольным образованием в городе охвачено 6574 детей. Обеспеченность местами в детских садах в 2008 году составляла 80 %.

Высшее образование  в городе по 29 специальностям предоставляют 7 высших учебных заведений: Подольский филиал Московского Государственного Открытого Университета; Институт экономики; Подольский социально-спортивный институт; Современная Гуманитарная Академия; Региональный факультет сервиса в г. Подольске РГУТиС; Образовательный консорциум «Среднерусский университет»; Региональный центр института экономики, управления и социологии.

Культура 

На территории города расположено несколько православных церквей, среди которых выделяются Собор Троицы Живоначальной (также известный в народе как Свято-Троицкий собор или Троицкий собор) и церковь Воскресения Словущего (Обновления храма Воскресения Христова в Иерусалиме). Одной из известных достопримечательностей города является бывшая усадьба Ивановское, в которой в настоящее время располагается краеведческий музей и музей профессионального образования России. В городе расположено множество памятников, памятных знаков, мемориальных досок.

В городе действует краеведческий музей, историко-мемориальный заповедник «Подолье», музей профтехобразования России, выставочный зал, 9 домов культуры ,киноконцертный зал. В 2008 году на базе ведущих театральных коллективов был создан Подольский драматический театр.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Анализ использования земельного фонда населенного пункта

 

Существующее использование земельного фонда

г. Подольска Московской области

Согласно  этому все земли в административных границах Муниципального образования  город Подольск Московской области  относятся к землям населенных пунктов  и составляют по состоянию на 01.01.2009 г. 3792 гектара. Распределение земель города за последние пять лет по формам собственности, в соответствии с данными кадастра недвижимости, представлены в таблице 2.

Из представленных данных видно, что за рассматриваемый  период в городе наблюдается постепенное  увеличение площади земель находящихся  в собственности граждан и  юридических лиц за счет земель государственной  и муниципальной собственности.

Таблица 2

Распределение земель города Подольска по формам собственности в динамики за пять лет

Года	Общая площадь	В собственности граждан	В собственности юридических лиц	В государственной и муниципальной  собственности
2007	3792	305	231	3256
2008	3792	334	245	3213
2009	3792	348	250	3194
2010	3792	362	292	3138
2011	3792	366	327	3099