Организация управления землепользованием заключается  в упорядочении использования земельных  ресурсов и объектов природы при  одновременном сохранении и возможном  преумножении земельно-ресурсного потенциала

     В решении земельной проблемы главное ,с чего начинать , - ревизия и совершенствование действующего законодательства. В этой работе следует учитывать не только федеральный уровень ,но и законодательство субъектов.

     В частности, следует законодательно уполномочить Правительство РФ определять общие правила для определения земельного налога, а также утвердить четкую методику арендной платы за землю, которая находится в государственной и муниципальной собственности. решение земельного вопроса напрямую связано с совершенствованием законодательства об оценочной деятельности. Необходим институт оценки, адекватный потребностям страны, способный повысить экономическую эффективность использования  земли.

     В настоящее время в РФ отсутствуют  развитые стадии земельной ипотеки, т.е. одна из основных идей земельной реформы не реализуется. Основными причинами такой ситуации можно назвать отсутствие принятой концепции развития земельной ипотеки, неразвитость земельного рынка, низкую рыночную стоимость земель сельскохозяйственного назначения.

     Для решения данной проблемы нужно внести изменения в действующее законодательство, а также необходимы нормативные акты, регулирующие  земельную ипотеку.

     Земельная политика  в форме законодательства, должна гармонизировать экономическую  деятельность и государственное  управление.

Список литературы

     НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

     1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 14.03.2009). 
 2. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 07.05.2009) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.09.2003).

     4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007).

      5. Постановлением Правительства РФ от 15.11.2006 N 689 утвержденное Положение о государственном земельном контроле.

                                 СПЕЦИАЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА 

     6. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2010  году  [Электронный ресурс].  Режим доступа: http:// www. kadastr. ru/field_of_activity/lands_statisics/documents

     7.Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник для студентов вузов. / С.А. Боголюбов. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2009. – 358 с.

     8.Воробьева Л.В. Земельное право: Учебно-методическое пособие. / Л.В. Воробьева. – Тамбов: Издательство Тамбовского государственного технического университета, 2008. – 96 с.

     9.Земельное право: Конспект лекций / Составитель И.А. Павловский. – М.: Московский Институт Экономики, менеджмента и права, 2010. - 70 с.

     10..Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник для высших юридических учебных заведений. М.: МЦУПЛ, 2008.-246С.

     11. Румянцева Е.Е. Новая экономическая энциклопедия. 2-е изд. М.: ИНФРА-М., 2006. Т. 6. 810 с.

     12. Райзберг Б.А.,  Лозовский Л.Ш.,  Стародубцева Е.Б.  Современный экономический словарь. 5-е изд., перераб. и доп. М.: ИНФРА -М., 2006. 495 с.

     13. Организация оценки и налогообложения недвижимости / Под общ. ред. Дж. К. Эккерта: В 2 т.; Пер. с англ. М.: Российское общество оценщиков, Академия оценки, Стар Интер, 2007. Т. 1. 382 с.; Т. 2. 442 с

                                   ПЕРИОДИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА

     14.Земельная политика государства в РФ // Юрист. 2010.    № 2.

     15.А.  Ершов, Всё о земельных отношениях/ кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность// Юрист.2009 №9

     16.. Н. В. Голубева, Плата за землю// Коммерсант. 2010. №24

     17. Жариков Ю.Г. Новое в российском земельном контроле // Законодательство и экономика - 2010.- № 1.

     18.Лойко П.Ф. Еще раз о земельной реформе. // Правовое регулирование рынка недвижимости. 2009. №2.

     19.Хлопцов Д.М. Оценка недвижимости ,как эффективный инструмент земельной политики// Недвижимость-2011.-№4

     20.www.rbc.ru

     21. www.ipoteka-rus.ru

     22.www.consultant.ru; 

     23.www.kodges.ru.

     24.http://www.zemsovetmo.ru/

     25.http://ros-nedvigimost.ru/