Особенности определения источников формирования инвестиций

      Акционирование  как метод финансирования инвестиций обычно используется для реализации крупномасштабных проектов при отраслевой или региональной диверсификации инвестиционной деятельности. 

        

        

        

      

        

      

        

        

      Рис. 3.2 Основные виды внешних источников формирования собственных инвестиционных ресурсов

3.3. Источники формирования заёмных инвестиционных ресурсов предприятия

      Основные  виды источников формирования заемных  инвестиционных ресурсов представлены на рис. 3.3. Кредитное финансирование обычно выступает в двух формах: в виде получения долгосрочных банковских ссуд на реализацию конкретных проектов и облигационных займов. Долгосрочные кредиты коммерческих банков привлекаются сейчас в реальные и быстрореализуемые проекты с высокой нормой прибыльности (доходности) инвестиций. [2, с.142]

      В отличие от бюджетных средств  привлечение долгосрочных кредитов банков на капиталовложения повышает ответственность заемщиков за их рациональное использование благодаря возвратности и платности заемных средств. Конкретные сроки предоставления долгосрочного кредита и сроки его погашения определяются договором между заемщиком и коммерческим банком. Однако долгосрочным кредитованием капиталовложений способны заниматься сейчас только крупные коммерческие банки, но при условии предоставления им налоговых льгот, ибо при высокой инфляции отсутствуют критерии целесообразности кредитуемых мероприятий.

      Важным  источником финансирования является кредит, предоставляемый инвесторам, независимо от формы собственности, для осуществления реальных инвестиций. Как правило, это долгосрочный (на срок более 1 года) кредит. Такой кредит может предоставляться коммерческими банками на договорных началах, государством (национальный кредит) из средств госбюджета и Национальным банком за счет центральных кредитных ресурсов, коммерческого кредита, ипотечных ссуд, лизинговых операций. 
 

      

      

      

      

      

      

      

      

      

        

      

      Рис. 3.3 Основные виды источников формирования заемных инвестиционных ресурсов 

      Основой взаимоотношений инвестора и  банка (другого кредитодателя) является кредитный договор, где обусловливается размер предоставляемого кредита, его обеспеченность, гарантии возврата, сроки его использования и способы погашения, процентные ставки за пользование, имущественная ответственность сторон.

      Заключению  кредитного договора предшествует представление заемщиком ряда документов, в которых обосновывается потребность в кредите под инвестиционный проект. Обычно потребность в кредите определяется как разность между общим объемом инвестиций и собственными и привлеченными ресурсами. Но возможно и полное финансовое обеспечение проекта за счет кредита. Предоставлению кредита предшествует оценка банком кредитоспособности заемщика либо самостоятельно, либо, по его поручению, аудиторской фирмой.

      Государственный кредит используется инвесторами только для финансирования реконструкции, технического перевооружения и нового строительства производственных объектов под гарантию министерств и ведомств. Кредиты за счет централизованных ресурсов Национального банка предоставляются на основании решения Верховного Совета Украины только государственным предприятиям и только на целевые программы по внедрению новых технологий, модернизации производства, расширению выпуска товаров народного потребления.

      Облигационные займы могут выпускаться только известными акционерными компаниями (корпорациями или финансово-промышленными группами), платежеспособность которых не вызывает сомнения у инвесторов (кредиторов).

      Лизинг  и инвестиционный селенг используются при недостатке собственных средств  для реальных инвестиций, а также  при капитальных вложениях в  проекты с небольшим периодом эксплуатации или с высокой степенью изменяемости технологии.

      Лизинг  является одним из перспективных  методов привлечения заемных средств. Он рассматривается как одна из разновидностей долгосрочного кредита,    предоставляемого    лизинговой    компанией (банком) лизингополучателю в натуральной форме и погашаемого в рассрочку. Данный метод позволяет предприятию-лизингополучателю быстро приобретать необходимое ему оборудование, не отвлекая единовременно из своего оборота значительные финансовые ресурсы.

      Селенг представляет собой специфическую форму обязательства,   состоящую   в   передаче   собственником (юридическим лицом или гражданином)  прав  на пользование и распоряжение его  имуществом на срок за определенную плату. В качестве такого имущества могут выступать как внеоборотные активы (здания, сооружения, оборудование), так и оборотные  активы  (денежные  средства,  ценные  бумаги и др.). При этом собственник остается владельцем переданного в наем имущества и может по первому  требованию возвратить его. Селенг-компания привлекает и свободно использует по своему усмотрению имущество и отдельные имущественные права юридических лиц и граждан.

      С помощью селенга оказывается финансовая помощь компаниям, испытывающим острый дефицит в различных видах ресурсов, включая и денежные средства. Поэтому в зарубежной практике селенг превратился в один из важных методов финансирования инвестиций в различных сферах предпринимательской деятельности.

      Смешанное финансирование основано на различных комбинациях указанных методов и может быть реализовано во всех формах инвестирования.

      Эффективность использования инвестиций на предприятии, его финансовое положение в значительной мере зависят от их структуры на предприятии. Ее совершенствование  заключается в том, чтобы получить максимум отдач, как от портфельных, так и реальных инвестиций. Это означает, что доля инвестиций в наиболее эффективные проекты должна стремиться к максимуму.

      Структура инвестиций по различным направлениям имеет важное научное и практическое значение. Практическая значимость данного анализа заключается в том, что он позволяет определить тенденцию изменения структуры инвестиций и на этой основе разработать более действенную и эффективную инвестиционную политику. Теоретическая значимость структуры инвестиций заключается в том, что на основе этого анализа выявляются новые факторы, ранее не известные, влияющие на инвестиционную деятельность и эффективность использования инвестиций, это также очень важно для разработки инвестиционной политики.

      В странах с развитой рыночной экономикой основные положения финансового анализа деятельности предприятий четко определены. С одной стороны, рекомендациями международных организаций UNIDO и IASC, а с другой, — системой национальных стандартов.

      Вышедшее  в России официальное издание по оценке эффективности инвестиционных проектов может рассматриваться только как первая редакция подобных материалов. В частности, для проведения расчетов чисто формально рекомендуется использовать четыре основных показателя для сравнения различных инвестиционных проектов без какой-либо оценки возможных алгоритмов их расчета:

      • «неполнота или неточность информации о динамике технико-экономических  показателей, параметрах новой техники  и технологии;

      • производственно-технологический риск (аварии и отказы оборудования, производственный брак и т.п.»;

      • «колебания рыночной конъюнктуры, цен, валютных курсов и т.п.»,

      • «неопределенность целей, интересов  и поведения участников»;

      но  ведь в этих условиях работают все  предприятия развитых стран мира и решение таких вопросов — основная задача служб маркетинговых исследований. Безусловно, это один из наиболее сложных, но решаемых вопросов при оценке инвестиционной привлекательности проектов.

      Успешное  развитие методологического обеспечения  оценки инвестиционной привлекательности проектов в современных условиях требует объединения усилий всех заинтересованных организаций.

      Для координации работ необходимо создание независимой группы экспертов с  целью:

      • обобщения опыта оценки инвестиционной привлекательности проектов;

      • определения важнейших направлений  совершенствования методического  обеспечения;

      • организации разработки на конкурсной основе основных аспектов методического  обеспечения;

      • создания банка исходных данных по приоритетным направлениям основных отраслей производства и сферы услуг;

      • максимально возможной и обоснованной стандартизации алгоритмов расчета  критериев оценки эффективности  инвестиций и их количества;

      • централизованной разработки среднесрочных  прогнозов темпов инфляции, курсов валют, изменения ценовой структуры. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ  ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ  ПРОЕКТОВ.

 

      Одной из важнейших сфер деятельности любой  организации являются инвестиционные операции, то есть операции, связанные с вложением денежных средств в реализацию проектов, которые будут обеспечивать получение организацией выгод в течение определенного периода времени.

      В коммерческой практике принято различать  следующие типы таких инвестиций:

      - инвестиции в физические активы;

      - инвестиции в денежные активы;

      - инвестиции в нематериальные (незримые) активы.

      Под физическими активами при этом имеются в виду производственные здания и сооружения, а также любые виды машин и оборудования.

      Под денежными активами понимаются права на получение денежных сумм от других физических и юридических лиц, например депозиты в банке, облигации, акции и т.д.

      Под нематериальными (незримыми) активами понимаются ценности, приобретаемые организацией в результате проведения программ переобучения или повышения квалификации персонала, разработки торговых знаков, приобретения лицензий и т. п.

      Инвестиции  в ценные бумаги принято называть портфельными инвестициями, а инвестиции в физические активы чаще именуют инвестициями в реальные активы.

      Оба типа инвестиций имеют большое значение для сохранения жизнеспособности организации и ее развития. Рассмотрим инвестиций в реальные активы.

      Основная  цель реальных инвестиций может быть определена как вложение средств  и ресурсов в капитальное строительство, реконструкцию или модернизацию объекта, предназначенного для производства продукции или оказания услуг при условии погашения внешней задолженности и выплат дивидендов акционерам. По мере погашения внешней задолженности соответственно увеличивается стоимость акционерного капитала. Кроме того, при инвестициях в объекты, включающие в себя земельные участки, здания и сооружения, представляющие собой недвижимое имущество, следует иметь в виду мировые тенденции роста стоимости недвижимого имущества.