Лізинг як метод інвестування основних фондів в Україні

                          Міністертво освіти України

                 Кіровоградський державний технічний                        

                                        університет

                              Економічний факультет

                       Кафедра : Фінансів та планування

                                                                                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                        Курсова робота  з предмету

                                                          інвестиції на тему :

               Лізинг як метод інвестування  основних 

                                фондів в Україні

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                             Виконав: студент

                                                                              групи ФК-97-2

                                                                              Москаленко В.М.

                                                                              Перевірив:

 

 

                                     

 

 

                                  Кіровоград КДТУ- 1999р

 

                                                      План :

Вступ.

Розділ1.Сутність поняття лізингу.

1.1.Поняття лізингу.                       

1.2.Форми лізингу,суб¢єкти і об¢єкти лізингових відносин.

1.3.Лізинговий  договір.

1.4.Особливість  лізингу і оренди.

Розділ2.Стан лізингу в сучасних умовах розвитку економіки України.

2.1.Ефективність  лізингу.

2.2.Проблеми  лізингових відносин.

Розділ3.Майбутній розвиток лізингу.

Висновки.

Література.

Додатки. 
Вступ.

Процес переходу к ринковим відносинам,пов¢язаний з вирішенням протиріч в розвитку економічних структур,заставив шукати нові шляхи вирішення поставших питаннь.

Орендні операції зайняли в ньому  одне з найважливіших місць,а ра-зом з ним все частіше почало підійматися питання о лізингу.

В наш час  широке використання лізингу стає дуже потрібним,виходя-чи з техніко-економічних  предпосилок і формующійся державної  полі- тики в майно у виробника,фінансує його,здійснює технічне обслугову- вання наданих в оренду засобів праці.

Для розвитку лізингу  існують такі предпосилки-історичні,соціально-економічні,научні,юридичні.Докладнішу інформацію дивись в додатку (Таблиця№1).

Лізинг предстявляє собою специфічну,доповнюючу форму перспекти-вного фінансування капіталовкладеннь,альтернативного банківському кредитуванню,і предполагає використання своїх власних фінансових ресурсів.Він дає можливість всім суб¢єктам господарювання одержу- вати необхідні машини і обладнння без значних єдиночасовихвитрат а також немати проблем зстарінням засобів виробництва.Лізинг –є найперспективнішою формою оренди,яка широко застосовється в західних країнах,тобто це –довгострокова оренда машин,устаткуван-ня.Вона являє собою по суті новий спосіб фінансування й активізації збуту,що грунтується на збереженні права власності на товар за орендавцем. Механізм даної форми оренди полягає в тому , що компанія-орендавець спеціально закуповує для конкретного орендаря на його прохання пов¢язані з тим,що він дає можливість швидко пере-ходити на нову технічну базу,не вимагає значних одноразових затрат дає змогу звільнитися від обслуговування і зусередити всі зусилля на ефективному використанні нової техніки.Стрімкий розвиток лізингу у країнах з ринковою економікою пояснюється передусім необхідністю активізації інвестиційної політики.

Комплексна  робота щодо розвитку лізингу проводиться  і в Україні.

В 1991р. функціонувало  понад 200 підприємств,які надавали в  у тимчасове користування різні  засоби праці.Певний досвід роботи у  цьому напрямі вже нагромаджений Республіканським комерційним центром. Це –орендне підприємство,метою якого є всебічне сприяння формуванню ринку засобів виробництва і матеріально-технічних ресурсів.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Розділ1. Сутність поняття лізингу.

 

1. Поняття лізингу.

В лізингових відносинах з¢явився перелік питань ,котрі не були врегульовані чинним законодавством,що визвало деякі складнощі при заключенні лізингових договорів,це і стало первопричиною приняття Верховною Радою Закону ¢¢Про лізинг¢¢ від 16 грудня 1997р. Це послу-жило  створенню правової основи лізингових договірних операцій.

Самим важким питанням являється визначеннян  правової природи договору  лізингу ,а це можливо при виявленні  чітко визначених ознак цього  договору,котрі виокремлювали б його від інших договорів.

Та обставина,що договором лізингу охватується  разнородні відно-сини ,не виникає сумнівів,оскільки це визначається з роду предписань Закону. Тобто в ст.№1 Закону дано поняття лізингу,котрий розглядає-ться як підприємницька діяльність,направлена на івестування власних або запозичених фінансових засобів визначена в наданні лізиногода- вачем в виключне користування на визначений термін лізингоодержу- вачу майна,котре являється власністю лізиндавача або купується їм в у власність за дорученням і согласованності з лізингоодержувачем пе- ріодичних лізингових платежів.

 

1.2. Форми лізингу,суб¢єкти і об¢єкти лізингових відносин.

 

В законі в ст.№4 визначені  види і форми лізингу.

По договору фінансового лізингу лізиногодержувач приймає на себе зобов¢язання,пов¢язані з правом власності на матеріальні цінності і відповідальність за ризик їх можливої гибелі.

Фінансовий  лізинг,право користування матеріальними  цінностями розповсюджується на строк  неменш 60% строка їх повної амортизації,а  також передбачає подальшу передачу права власності лізингоодержувачу або по закінченні договору лізингу його викуп по залишкової вартості.Між тим,тут проявляється договірна форма  фінансово- підприємницької лізингової діяльності.Цю діяльність потрібно розглядати іменно таким чином –як фінансовий лізинг,який проявляється в сумі возміщення вартості об¢єкту лізингу в складі лізингових платежів за період дії договору лізингу.

Фінансовий  лізинг поділяється на :

● лізинг в обслуговуванні;

● ліверидж лізинг;

● ¢¢у пакеті¢¢;

Лізинг з  обслуговуванням являє собою поєднення фінансового лізингу

з обслуговуванням  з договором підряду та передбачає надання цілого

ряду послуг,пов¢язаних з утриманням на обслуговування та утриман-ня зданого в оренду обладнання.

Ліверидж лізинг –особливий вид фінансового лізингу.У цій угоді більша частка (за вартістю)обладнення,що здається в оренду, бере-ться внайми у третьої сторони –інвестора .У першій половині строку оренди здійснюються амортизаційні відрахування по орендованому обладнанню та виплата відсотків за взятую позикою на його прид-бання,що знижує оподаткований прибуток(доход) інвестора та ство-рює ефект відстрочки податку.

Лізинг ¢¢у пакеті¢¢ -система фінансування підпиємства,при якій будів-лі та споруди надаються у кредит,а обладнання здається орендареві за угодою оренди.

За методами фінансування існують :

● терміновий лізинг,при  якому здійснюється одноразова оренда майна;

● поновлювальний лізинг,при якому договір продовжується  по закін-ченню першого строку контракту.

Стосовно орендованого майна лізинг поділяється на :

● чистий лізинг,коли додаткові видатки з обслуговування орендо-ваного майна покладаються на орендаря;

● повний лізинг,при  якому орендар бере на себе всі  видатки з технічного обслуговування зданого в оренду обладнання.

Розвиток лізингових стосунків може здійснюватися шляхом здачі в оренду цілих промислових підприємств,що викликає застосування ро-здільного лізингу.Він характеризується широкомаштабністю та наяв-ності більшої кількості фінансово-кредитних відносин при виконанні угод.

Роздільний лізинг –це ускладнений варіант фінансового лізингу,який передбачає участь в угоді кількох компаній та фінансових установ.Роздільний лізинг використовується в тому випадку,коли лізингодавець фінансує лише частину технічних засобів,а інша части-на сплачується позиками інших учасників.Власником цього комплексу технічних засобів залишається лізингодавець,за яким зберігається право отримання податкових пільг по лізингу.

Оперативний лізинг –характеризується тим,що лізингоодержувач по своєму заказу отримує в платне користування від лізингодавача об¢є-кту лізингу на строк неменш строка,в період якого амортизується 90% вартості об¢єкту лізингу,визначеной в день заключення договору.По закінченні договірного строку ,договір може бути продовжен або об¢єкт лізингу може бути повернутий лізингодавачу,або передан повторно в користування іншому лізингоотримувачу по самостійному договору лізингу.

Оперативний лізинг має такі особливості :

● орендодавець не розраховує покрити всі свої витрати  за рахунок         надходжень від одного лізингоотримувача;

● строки оренди не охоплюють  повного фізичного зносу майна;

● ризик збитків від  псування або втрати майна лежить головним чи-ном на лізингодавачі;

● по закінченні встановленого  строку майно повертається лізингода-вачу.

Обернений лізинг –розлядається як договір лізингу,передбачаючий  придбання лізингодавачем майна  у власника і подальшу передачу цього  майна в лізинг.В цій операції лізинго-підприємницька діяльність обхватує дві групи рознорідних відносин:

●куплі-продажу майна;

●передачі цього майна  у користування;

Лізингодавач купляє майно  у його власника,а потім передає  йому майно в лізинг.Якщо не було б договору лізингу,то суб¢єкти названих відносин повинні були б заключати два самостійних договорів: куплі-продажу і оренди.Однак,в цьому нема необхідності,так як договір лі-зингу охватує разнородні відносиниі в змішаному договорі вирішують-ся всі основні питання.З цього приводу обернений лізинг потрібно розглядати як самостійний вид (а не форму) лізингу.Оперативний лі-зинг розподіляється на рентинг і хайринг.Рентинг –це короткострокова оренда майна від одного дня до одного року.Хайринг –середньостро-кова оренда майна від 1-3 років.

Говорячи про лізинг треба  вияснити що таке об¢єкти і суб¢єкти лізингу. Згідно з ст.№2 закону об¢єктами лізингу може бути будь-яке рухоме майно яке відноситься до основних засобів,у тому числі продук-ція,вироблена державними підприємствами (машини, обладнання), яким дозволено до вільного обертання на ринку і в відношенні якого нема обмежень о передачі його в лізинг.

Суб¢єкти лізингу –це лізингоодежувач,продавець власного майна (ст.№3 закону).

 

1.3. Лізинговий  договір.

 

Під час здійснення лізингової угоди можна виділити 3 стадії її проведення.По першій здійснюється підготовча робота,яка передує укладанню низки юридичних договорів:оформлення заявки майбутн-ього лізингоотримувача,готуються висновки  про кредитоспроможність клієнта і розраховується ефективність лізингового проекту.

На другїй проводиться  юридичне закріплення лізингової угоди.

Оформлюються  такі документи : договір про куплю-продаж об¢єкту лізингу,акт про приймання об¢єкту лізингу в експлуатацію,договори на технічне обслуговування майна ,що передається у лізинг,договір стра-хування об¢єкту лізингу.

Третя стадія –це період використання об¢єкту лізингу.Проводяться операції в обліку та звітності :виплата платежів,оформлюються доку-менти про подальшу долю об¢єкту.

Для збільшення гарантії повернення вартості об¢єкту лізингу, а також комесійних ,доцільно укладати тристоронній договір: лізинго-давач,лізингоодержувач,страховик.

Стаття №21 закону ¢¢Про лізинг¢¢ регламентує проведення реєс-трації лізингових операцій.Це робиться для того,щоб операції прово-дилися в рамках правового поля,держава контролює правомірність проведення договірів лізингу і вживає заходів щодо усунення неправо-мірних операцій і наказує в рамках чинного законодавства.

Умови договору визначені ст.№7, тобто:

●сторони;

●об¢єкт лізингу;

●умови і строки поставки об¢єкту лізингу;

●строк заключення договору;

●розмір,склад і строки сплати лізингових платежів;

●умови переоцінки вартості обієкту;

●умови реєстрації;

●порядок повернення лізингового об¢єкту;

●відповідальність сторін;

●дата,місце заключення договору.

Також викликає зацікавлення в питанні оподаткування лізингових операцій і про наявність пільг  на цей вид діяльності.

Ст.№20 закону ¢¢Про лізинг¢¢ передбачає,оподаткування прибутку от-риманного лізингодавачем і кредитором в здійсненні лізингової опера-ції відбувається за чинним законодавством.Якщо уважно вивчити за-кон ¢¢Про ПДВ¢¢(пп.3.1.1,3.1.2,3.2.2) ,то можна зазначити,що він стиму-лює лізингові операції для українських лізингодавачів та виробників предмету лізингу,що дасть змогу розширити експорт лізингової проду-кції і більшою мірою використовувати в середині країни незадіяні ос- новні виробничі фонди.З іншого боку,закон зменшує активність нере-зидентів на ринку лізингових послуг.