Автор: Пользователь скрыл имя, 17 Апреля 2012 в 10:28, курсовая работа
Целью данного исследования является анализ кредитоспособности ООО «Управляющая компания «Жилсервис».
Задач исследования:
1. Рассмотреть теоретические основы анализа кредитоспособности предприятия.
2. Выявить основные методики анализа кредитоспособности предприятий.
3. Дать общую организационно-экономическую характеристику ООО «Управляющая компания «Жилсервис».
4. Провести общую оценку его финансового состояния по данным бухгалтерского баланса.
5. Провести анализ кредитоспособности ООО «Управляющая компания «Жилсервис».
ВВЕДЕНИЕ …............................................................................................4
ГЛАВА 1. Понятие кредитоспособности и ее роль в управлении финансами предприятия 6
1.1. Понятие и показатели кредитоспособности ……………...6
1.2. Информационная база проведения анализа кредитоспособности ……………………………………….8
1.3. Методика анализа кредитоспособности предприятия …..11
1.4. Определение кредитоспособности заемщика по методике Сбербанка РФ……………………………………20
1.5. Основы эффективного управления кредитоспособностью предприятия ………………………………………………...23
ГЛАВА 2. Анализ кредитоспособности ООО «Управляющая компания «Жилсервис» ……26
2.1. Организационно-экономическая характеристика предприятия ………………………………………………...26
2.2. Общая оценка финансового состояния предприятия по данным баланса……………………………………………..29
2.3. Оценка кредитоспособности ООО «Управляющая компания «Жилсервис»…………………………………….34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………44
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ……………………....46
– качество управления организацией-заемщиком,
– краткосрочные и долгосрочные планы и перспективы развития заемщика,
– существенная зависимость от одного или нескольких поставщиков и (или) заказчиков,
– меры, предпринимаемые заемщиком для улучшения своего финансового положения,
– вовлеченность заемщика в судебные разбирательства,
– информация о различных аспектах в деятельности заемщика (сфера бизнеса, отраслевые особенности, специализация на видах продукции или услуг и иные аспекты),
– степень зависимости от государственных дотаций,
– значимость заемщика в масштабах региона,
– информация о выполнении заемщиком обязательств по другим договорам и перед другими кредиторами, включая задолженность перед резидентами и нерезидентами по полученным кредитам (займам, депозитам), а также обязательства по предоставленным поручительствам и (или) гарантиям в пользу резидентов и нерезидентов, по платежам в бюджеты всех уровней.
1.3. Методика анализа кредитоспособности предприятия
Схема анализа кредитоспособности включает в себя три основных блока:
1) Анализ финансового положения (анализ ликвидности и платежеспособности; анализ финансовой устойчивости и деловой активности; рентабельности).
Однако заметим, что не только финансовое положение заемщика является определяющим фактором при оценке инвестиционных проектов. Поэтому во второй блок входит изучение эффективности кредитного проекта.
2) Подготовка и анализ квалифицированного ТЭО проекта, его техническая и финансовая экспертиза.
3) Определяющее значение имеют и такие факторы как: юридический и организационно-правовой статус заемщика, наличие приемлемых гарантий (от признанных российских банков, правительственные гарантии и др.), наличие необходимых заключений международных аудиторов и прочее.
Рассмотрим эти три блока более подробно.
Анализ финансового положения заемщика
Согласно Положения ЦБР от 26 марта 2004 г. №254‑П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности», в каждом банке должен проводится на постоянной основе анализ кредитоспособности заемщика. Согласно данному положению, профессиональное суждение о кредитоспособности заемщика, должно выноситься по результатам комплексного и объективного анализа деятельности заемщика с учетом его финансового положения, а также всей имеющейся в распоряжении кредитной организации информации о любых рисках заемщика, включая сведения о внешних обязательствах заемщика, о функционировании рынка, на котором работает заемщик.
При этом, согласно упомянутому Положению ЦБР, финансовое положение заемщика должно оцениваться в соответствии с методикой, утвержденной внутренними документами кредитной организации. А это означает, что каждый банк в рамках своей кредитной политики должен разработать методы оценки качества потенциальных заемщиков с помощью разного рода методик анализа финансового положения своих клиентов.
Финансовый анализ занимает ведущее место при оценке кредитоспособности заемщиков. Это обусловлено тем, что только он позволяет оценить платежеспособность клиента не только на определенную дату, но и прогнозировать его финансовую устойчивость на перспективу.
По данным американских аналитиков 35–40% просроченных ссуд возникает в результате недостаточно глубокого анализа финансового положения заемщика на предварительной стадии переговоров [24, с. 154].
Большинство банков финансовое положение заемщиков оценивает по показателям ликвидности и платежеспособности, финансовой устойчивости, деловой активности и рентабельности.
При этом аналитика банка, как правило, интересует не только текущее финансовое состояние предприятия, но и его проекция на ближайшую или более отдаленную перспективу, т.е. ожидаемые параметры финансового состояния. Многочисленные аспекты финансового анализа, будучи объединенными в систему, отражают способность клиента своевременно и в полном размере погасить свой долг.
В таблице 1 приведены показатели финансовой устойчивости, деловой активности и рентабельности, которые наиболее часто используются в банковской практике при оценке кредитоспособности своих заемщиков.
Таблица 1. Основные показатели анализа финансовой устойчивости, деловой активности и рентабельности предприятия и методика их расчета
Показатель и его значение | Расчетная формула и источники информации (коды строк формы №1) | Опт. знач. |
1 | 2 | 3 |
Коэффициенты финансовой устойчивости | ||
Коэффициент автономии (финансовой независимости) | Кавт = Собственный капитал/ Валюта Баланса = = Стр. 490 ф. №1 / стр. 300 ф. №1 (13) | ≥ 0,5 (т.е. 50%) |
Коэффициенты финансовой устойчивости характеризуют соотношение собственного и заемного капитала клиента, и показывают обеспеченность предприятия собственными источниками формирования основных и оборотных производственных фондов. Чем выше доля заемного капитала в общем капитале заемщика, тем ниже класс кредитоспособности клиента. Если предприятие на каждый рубль собственных средств привлекает более рубля заемных средств, это свидетельствует о снижении его финансовой устойчивости [26, с. 15–16]. Коэффициент автономии показывает процент собственных средств от всей суммы активов. По мере приближения коэффициента к 1 уменьшается риск невыполнения предприятием своих долговых обязательств. Отрицательной тенденцией является его уменьшение. | ||
Коэффициент финансовой маневренности (чистой мобильности) [26, с. 16] | К фин. манн. = (Оборотные активы – Краткосрочные обязательства) / Оборотные активы = = (Стр. 290 ф. №1 – 690 ф. №1) / Стр. 290 ф. №1 (14) | ≥0,1÷ 0,2. |
Коэффициент финансовой маневренности (чистой мобильности) показывает реальную возможность превратить активы в ликвидные средства. | ||
Коэффициент покрытия долгов собственным капиталом (в методике Сбербанка РФ этот коэффициент называется – коэффициент соотношения собственных и заемных средств (К4)) | К покр. = Собственный капитал/ (Заемный капитал + доходы будущих периодов – резервы предстоящих расходов)= =Стр. 490 ф. №1 / (стр. 590+690 ф. №1+стр. 640 ф. №1 – стр. 650 ф. 1) (15) | ≥ 1. |
Коэффициент покрытия долгов собственным капиталом показывает обеспечение заемного капитала собственными средствами. Он показывает, какой объем собственных средств приходится на 1 рубль заемного капитала. | ||
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами [26, с. 16] | Косос = (Собственный капитал – внеоборотные активы)/ Оборотные активы = =(Стр. 490 ф. №1 – 190 ф. №1) / Стр. 290 ф. №1 (16) | ≥0,1 |
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами – показывает наличие собственных оборотных средств у предприятия. | ||
Коэффициент соотношения дебиторской и кредиторской задолженности | К соттн. деб. кред. зад = Дебиторская задолженность / Кредиторская задолженность = =Стр. 240 ф. №1 / Стр. 620 ф. №1 (17) | ≥1. |
Коэффициент соотношения дебиторской и кредиторской задолженности показывает, какая величина дебиторской задолженности приходится на 1 рубль кредиторской задолженности. | ||
Коэффициенты оборачиваемости (деловой активности) | ||
Коэффициент деловой активности | К да = Выручка / Валюта баланса = = Стр. 010 ф. №2 / Стр. 300 ф. №1 (18) | - |
Коэффициенты оборачиваемости показывают скорость оборота и эффективность использования средств предприятия и являются индикаторами деловой активности [26, с. 16]. Коэффициенты оборачиваемости рассчитываются в дополнение к коэффициентам ликвидности. Динамика коэффициентов оборачиваемости помогает оценить причину изменений коэффициентов ликвидности. Например, увеличение ликвидности предприятия может произойти за счет увеличения краткосрочной дебиторской задолженности. Если при этом снижается оборачиваемость, это свидетельствует о негативных тенденциях в работе предприятия, то есть о невозможности повышения его класса кредитоспособности [26, с. 17]. Коэффициент деловой активности показывает эффективность использования совокупных активов. Рост коэффициента общей оборачиваемости капитала (или общего коэффициента деловой активности) – означает ускорение кругооборота средств предприятия, а уменьшение – замедление кругооборота средств. | ||
Фондоотдача | Ф = Выручка / Основные средства = = Стр. 010 №2 / Стр. 120 ф. №1 (19) | - |
Фондоотдача характеризует эффективность использования основных средств предприятия. Она показывает объем реализации на 1 рубль основных средств. Рост свидетельствует о повышении эффективности использования основных средств и расценивается как положительная тенденция. Он может достигаться за счет роста выручки от реализации либо снижения показателя остаточной стоимости основных средств. При этом основные средства, ввиду своего износа, постоянно уменьшают свою стоимость, но рост фондоотдачи, полученный исключительно вследствие изнашиваемости основных средств, нельзя считать положительной тенденцией. Временное уменьшение показателя фондоотдачи может быть вызвано вводом в действие новых производственных мощностей. | ||
Оборачиваемость оборотных активов | К об. ОА = Выручка / Оборотные активы = = Стр. 010 ф. №2/ стр. 290 ф. 1 (20) | - |
Оборачиваемость оборотных активов характеризует скорость оборачиваемости оборотных активов и их эффективность использования. Увеличение оборачиваемости является исключительно положительной тенденцией, свидетельствующей об эффективном использовании оборотных активов на предприятии. | ||
Оборачиваемость кредиторской задолженности (в оборотах) | К об. КЗ = Себестоимость / Кредиторская задолженность = = Стр. 020 ф. №2 / Стр. 620 ф. №1 (21) | - |
Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности – финансовый показатель, рассчитываемый как отношение себестоимости проданных товаров к величине кредиторской задолженности. Чем выше данный показатель, тем быстрее компания рассчитывается со своими поставщиками. Снижение оборачиваемости может означать как проблемы с оплатой счетов, так и более эффективную организацию взаимоотношений с поставщиками, обеспечивающую более выгодный, отложенный график платежей и использующую кредиторскую задолженность как источник получения дешевых финансовых ресурсов. | ||
Оборачиваемость дебиторской задолженности (в оборотах) | К об. ДЗ = Выручка / Дебиторская задолженность = = Стр. 010 ф. №2 / Стр. 240 ф. №1 (22) | - |
Оборачиваемость дебиторской задолженности характеризует скорость погашения дебиторской задолженности предприятия. Увеличение ее оборачиваемости (в оборотах) является исключительно положительной тенденцией, свидетельствующей о налаженных взаимодействиях с дебиторами и четкой работе отдела сбыта. | ||
Коэффициенты рентабельности | ||
Коэффициент рентабельности продаж | Rп =Прибыль от реализации /Выручка от реализации = = Стр. 050 ф. №2 / Стр. 010 ф. №2 (23) | 0,15 |
Коэффициенты прибыльности (рентабельности) характеризуют эффективность работы собственного и привлеченного капитала предприятия. Они являются существенным дополнением к коэффициентам финансовой устойчивости. Например, при повышении прибыльности работы предприятия ухудшение коэффициентов финансовой устойчивости не означает понижение класса кредитоспособности. Динамика коэффициентов прибыльности капитала имеет прямо пропорциональную связь с изменением уровня кредитоспособности клиента [26, с. 18]. Рентабельность продаж показывает, сколько прибыли приходится на 1 руб. реализованной продукции. Уменьшение свидетельствует о снижении спроса на продукцию предприятия. Сбербанк считает достаточной рентабельностью продаж от 0,15 (15%) [8]. | ||
Коэффициент рентабельности активов (всего капитала) | Rа = Чистая прибыль / Баланс = = Стр. 190 ф. №2 / Стр. 300 ф. №1 (24) | 0,05 |
Рентабельность активов показывает эффективность использования всего имущества предприятия. Снижение свидетельствует о падении спроса на продукцию и о перенакоплении активов. Предприятие считается низкорентабельным, если Rа находится в пределах от 1 до 5%, среднерентабельным при Rа от 5 до 20%, высокорентабельным при Rа от 20 до 30%. Значение Rп свыше 30% характеризуется как сверхрентабельность. | ||
Коэффициент рентабельности собственного капитала | Rск =Чистая прибыль / Источники собственных средств = = Стр. 190 ф. №2 / Стр. 490 ф. №1 (25) | - |
Рентабельность собственного капитала показывает эффективность использования собственного капитала. Динамика коэффициента оказывает влияние на уровень котировки акций предприятия. |
Кроме коэффициентного анализа, в процессе принятия управленческого решения о выдаче кредита используется ряд классификационных моделей, отделяющих фирмы-банкроты от устойчивых заемщиков и прогнозирующих возможное банкротство фирмы-заемщика. Такие модели являются средством систематизации информации и способствуют принятию окончательного решения о предоставлении кредита и контроля за его использованием. Наиболее распространенной в банковской практике является модель надзора за ссудами Чессера.
Модель Чессера прогнозирует случаи невыполнения клиентом условий договора о кредите. При этом под «невыполнением условий» подразумевается не только непогашение ссуды, но и любые другие отклонения, делающие ссуду менее выгодной для кредитора, чем было предусмотрено первоначально.
В модель Чессера входят следующие переменные:
Х1 = (Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения) / Совокупные активы
Х2= Выручка / (Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения);
Х3= Чистая прибыль / Совокупные активы;
Х4= (Долгосрочные и краткосрочные обязательства) / Совокупные активы;
Х5 = Основные средства / Чистые активы = ОС / (Активы – Все обязательства);
Х6= Оборотные активы / Выручка от реализации
Оценочные показатели модели следующие:
Y = -2,0434 + (-5,24Х1) + 0,0053Х2 – 6,6507Х3 + 4,4009Х4 – 0,0791Х5 – 0,1020Х6. (26)
Переменная Y, которая представляет собой линейную комбинацию независимых переменных, используется в следующей формуле для оценки вероятности невыполнения условий договора Р:
Р = 1 / (1 + e – Y), где е = 2,71828. (27)
В модели Чессера для оценки вероятности невыполнения договора используются следующие критерии:
– если Р < 0,50, следует относить заемщика к группе, которая не выполнит условий договора;
– если Р > 0,50, следует относить заемщика к группе надежных.
Модель оценки рейтинга заемщика Чессера подходит для оценки надежности кредитов. Однако, используя математические методы при управлении ссудами банка, необходимо иметь в виду, что предоставление коммерческих кредитов не есть чисто механический акт. Это сложный процесс, в котором важны как человеческие отношения между сторонами, так и понимание технических аспектов. Математическая модель не учитывает роль межличностных отношений, а в практике кредитного анализа и кредитования этот фактор необходимо учитывать.
Качественный анализ заемщика
Качественный анализ основан на использовании информации, которая не может быть выражена в количественных показателях. Для проведения такого анализа используются сведения, представленные Заемщиком, службой безопасности и информация базы данных.
Согласно Регламента предоставления кредитов юридическим лицам Сбербанком России и его филиалами» от 8 декабря 1997 г. №285‑р, на этом этапе оцениваются риски:
Отраслевые:
состояние рынка по отрасли;
тенденции в развитии конкуренции;
уровень государственной поддержки;
значимость предприятия в масштабах региона;
риск недобросовестной конкуренции со стороны других банков;
Акционерные:
риск передела акционерного капитала;
согласованность позиций крупных акционеров;
Регулирования деятельности предприятия:
подчиненность (внешняя финансовая структура);
формальное и неформальное регулирование деятельности;
лицензирование деятельности;
льготы и риски их отмены;
риски штрафов и санкций;
правоприменительные риски (возможность изменения в законодательной и нормативной базе);
Производственные и управленческие:
технологический уровень производства;
риски снабженческой инфраструктуры (изменение цен поставщиков, срыв поставок и т.д.);
риски, связанные с банками, в которых открыты счета;
деловая репутация (аккуратность в выполнении обязательств, кредитная история, участие в крупных проектах, качество товаров и услуг и т.д.);
качество управления (квалификация, устойчивость положения руководства, адаптивность к новым методам управления и технологиям, влиятельность в деловых и финансовых кругах).
Анализ эффективности кредитного проекта
Как правило все современные банки от своих заемщиков-организаций требуют предоставления технико-экономического обоснования кредита (ТЭО), отражающее экономическую эффективность и окупаемость затрат в течение периода, на который испрашивается кредит.
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) – документ, в котором обосновывается потребность в ресурсах и оценивается эффективность их использования при осуществлении какого-либо проекта. ТЭО является составной частью как инвестиционного проекта, так и бизнес-плана, но может иметь самостоятельное значение в том случае, если не требуется детальная разработка, описание и оценка проекта.
Отметим, что обычно банки предоставляют потенциальным заемщикам образец бизнес-плана и ТЭО.
В ТЭО должны быть отражены:
а) основные виды деятельности предприятия и размер уплачиваемого налога на прибыль;
б) цель, на которую испрашивается кредит;
в) виды расходов, производимых за счет получаемого кредита;
г) предполагаемые сроки и сумма выпуска или приобретения продукции или оказываемых услуг с указанием расценок за единицу продукции или услуги;
д) сумма ожидаемой прибыли от реализации (после уплаты платежей в бюджет);
е) планируемый рынок сбыта.
Некоторые банки требуют также копии контрактов (договоров) на мероприятие, под которое запрашивается кредит, с адресами конкретных возможных покупателей. Копии сверяются с подлинником и заверяются кредитным работником Банка.
1.4. Определение кредитоспособности заемщика по методике сбербанка РФ
В качестве примера рассмотрим методику определения кредитоспособности заемщика Сбербанка РФ, согласно «Регламента предоставления кредитов юридическим лицам Сбербанком России и его филиалами» от 8 декабря 1997 г. №285-р.
Для определения рейтинга Заемщика Сбербанк РФ использует пять основных коэффициентов, представленных в табл. №2.
Таблица 2. Категории показателей оценки кредитоспособности по методике Сбербанка РФ
Наименование показателя | Формула | Достаточные значения показателей |
Коэффициент абсолютной ликвидности (К1) | Денежные средства + Краткосрочные фин. вложения / Краткосрочные пассивы (1) | 0,2 |
Коэффициент промежуточного покрытия (К2) | Денежные средства + Краткосрочные фин. вложения + Краткосрочная дебиторская задолженность (за вычетом резерва по сомнительным долгам) / Краткосрочные пассивы (2) | 0,8 |
Коэффициент текущей ликвидности (К3) | Оборотные активы / Краткосрочные пассивы (3) | 2,0 |
Коэффициент соотношения собственных и заемных средств (К4) | Собственный капитал / (Заемные средства – доходы будущих периодов – резервы предстоящих расходов) (15) | 1,0 – для всех заемщиков, кроме предприятий торговли; 0,6 – для предприятий торговли |
Рентабельность продаж (К5) | Прибыль от продаж / Выручка от реализации (23) | 0,15 |