Возрождение абсолютной ренты

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧЕРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Курсовая работа по дисциплине "Микроэкономика"

на тему:

“Возрождение  абсолютной ренты”

Вариант-43

Научный руководитель:

Автор работы: студентка

группы 25 э 904 МГ

ТЮМЕНЬ 2009

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. РЕНТА: ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИРОДА, СУЩНОСТЬ, ВИДЫ

1.1.Экономическая природа ренты, ее сущность

1.2.Формы и  виды  ренты

ГЛАВА 2. ВОЗРОЖДЕНИЕ  АБСОЛЮТНОЙ  РЕНТЫ  В   СССР  И  РОССИИ

2.1.Абсолютная  рента в  СССР: механизм централизованного изъятия

2.2.Абсолютная рента в современной России, отрасли ее применения

ГЛАВА 3. ПРАКТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФИРМЫ    В

КРАТКОСРОЧНОМ ПЕРИОДЕ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………………….43

ПРИЛОЖЕНИЕ………………………………………………………………….45

ВВЕДЕНИЕ

Практически с тех пор, как экономика  стала рассматриваться  как отдельное научное  направление, само понятие  и суть ренты обнажило значительные экономические аналитические проблемы. Одной из них является вопрос существования абсолютной ренты.                                                                      Для теоретиков либеральной экономики, считающих конкуренцию главное созидательной силой, особенно неприемлема категория абсолютной ренты. В большинстве случаев  они  признают  в  качестве  ренты дополнительный  доход, получаемые от владения лучшим участком, ресурсом, продуктом и т.д. Но как признать  за устойчивую сущность, имманентную  экономической системе, ренту абсолютную, возникающую  от превышения  рыночной  ценой затрат  на худшем  из используемых  участков, ресурсов? Очевидно, это нечто временное, случайное  искажение  общего закона. Однако на деле  роль абсолютной ренты  в  экономики резко возросла  за последние  десятилетия.                                                                                                   Цель работы – изучить теорию ренты и проанализировать появление абсолютной  ренты   в России  в разное время.                                                                                    Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:             

1.      Изучить экономическую природу и сущность ренты;

2.      Выделить основные формы и виды ренты, раскрыть их сущность;

3.      Изучить  форму взимания абсолютной ренты в СССР;

4.      Проанализировать возрождение абсолютной ренты в современной России;

5.      Решить задачу  и дать практические рекомендации.

Предмет исследования – исследование абсолютной ренты в России в разное время.                           

Объектом исследования является абсолютная рента.

              В работе  использовались аналитические методы исследования, в частности  анализ, сравнение, сопоставление.

Теоретической основой работы послужили труды таких авторов как  В.А. Волконский, А.И.Кузовкин, С.Ивановский, Д.С. Львов, Д.М.Хлопцов и др.              

Курсовая работа состоит из введения, двух частей( теоретической и практической), выводов в виде заключения, списка использованной литературы. В первой части рассматриваются вопросы теоретического характера, связанные с изучением абсолютной ренты. Вторая часть  представляет собой решение  задачи  и   написания практических рекомендации  по дальнейшей деятельности фирмы.

ГЛАВА 1. РЕНТА: ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИРОДА, СУЩНОСТЬ, ВИДЫ

1.1.Экономическая природа ренты, ее сущность

Земля либо выступает как непосредственный фактор производства (в сельском хозяйстве и в добывающей промышленности), либо используется в качестве территории для размещения производственных, административных, жилых и других помещений, транспортных и иных коммуникаций. Но в отличие от большинства иных средств производства земля не является свободно воспроизводимым фактором производства.[10;185]                                                                                    В современных условиях не воспроизводимый фактор производства становится более значимым. Таким фактором теперь выступает вся природная среда, которая превращается в условие воспроизводства всемирного хозяйства в целом. Впрочем, природная среда во многих своих проявлениях еще только начинает широко включаться в реальные экономические отношения, влияющие на воспроизводство как отдельного, так и всего общественного капитала              Главная особенность экономических отношений, связанных с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора, - существование земельной ренты.[5;358 - 359]                                                                      Земельная рента — это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количества которых (их запасы) строго ограничены. Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество отличает рентные платежи от заработной платы, процента, прибыли.              [15;333]                                                                                    Рента возникает в тех отраслях, где земля выступает  формой основного капитала( сельское и лесное хозяйство, строительство, добывающая и горная промышленность). В этом смысле рента всегда  «земельная» несмотря на условное  подразделение  различных ее видов по месту образования. [4;84]             

Однако существует и иная точка зрения, что земельная рента представляет частный случай экономической ренты.              Экономическая рента — это плата за  ресурс, предложение которого строго ограничено, а земельная рента – это непосредственно плата  за такой ресурс, как земля. Слово "рента" в переводе с французского (фр. rente от лат. reddita) означает  "отданная". Предложение земли и других   ресурсов выступает как запас, рента — как поток. Сейчас  понятие “экономическая рента” шире понятия “земельная рента”. Экономическая рента включает земельную ренту, но не сводится  к ней. Экономическую ренту могут получать звезды эстрады, знаменитые киноактеры, выдающиеся спортсмены. Первоначально проблема ренты возникла в земледелии, и понятия "земельная рента" и "экономическая рента" совпадали.[20;5]                                                                                                                                            Основы теории ренты были разработаны английским классиками А.Смитом и Д.Рикардо в конце 18 – 19в.. Адам Смит ввел основополагающие  положение в обоснование   земельной ренты.              Смит о ренте говорил как о дифференцированной надбавке, которая задана уравнением цены: «Высокая или низкая заработная плата или прибыль на капитал является причиной высокой или низкой цены продукта; больший или меньший размер ренты является результатом последней». Более того, эта надбавка зависит от различий как в плодородии земли, так и в ситуации. Смит рассматривал ренту как фактор, определяющий цену, а не определяемый ценой, потому как земля, не дающая рентного дохода, изымается из сельскохозяйственного оборота. [5;360]                            В отличие от Смита Рикардо  удалось разрешить противоречия своего предшественники и создать собственную классическую  научную теорию земельной ренты. Он указывает две причины образования земельной ренты: сначала переход сельскохозяйственных угодий в собственность, а затем последующее использование  земельных участков для целей производства. Именно переход  земли в частную собственность создает предпосылки для возникновения ренты, однако  при абсолютно эластичном предложении фактора производства – земельных участков – ренты не существует. Однако не обращение земли в собственность  приводит  к  появлению ренты, а наоборот, рента порождает институт частной собственности на землю, т.к. согласно  закону спроса и предложения никто не будет  платить земельную ренту   точно так  же, как  никто не платит  рент за пользование  воздухом или  каким –либо  другим  естественным фактором. Исходя из этого, рента всегда платится  за пользование  земельным  участком  только потому, что количество земель не беспредельно, а  качество  неодинаково. Поскольку  этот вид ренты возникает вследствие  разницы в производительной силе земельных участков  различного качества -  Рикардо интерпретировал ее как дифференциальную ренту  земельную ренту.              [19;307]                                                                                                                                            Постепенно ученые-экономисты стали распространять понятие «рентный доход» не  только на природные ресурсы, но и на физический капитал - недвижимость, фабрики, а также и на заработную плату. Так Н.У. Сениор в работе «Политическая экономия» (1836) дал  название рента всякому чрезвычайному вознаграждению за чрезвычайные силы тела и   духа. Поддерживал эту идею и Дж.Ст. Милль, когда утверждал, что дополнительные барыши, которые производитель или негоциант получает благодаря   своим высшим коммерческим талантам или благодаря лучшей организации своего предприятия, по своей природе совершенно аналогичны ренте.                                           Американец Ф. Уокер в работе «Трактат о политической экономии» (1883 г.) писал, что при режиме полной и свободной конкуренции, счастливые предприниматели получали  бы вознаграждение, в точности соответствующее дополнительному количеству богатства, которое каждый из них может произвести с данным количеством труда и капитала сверх того, что произвели бы (с таким же количеством труда и капитала) предприниматели последней категории; т.е. той категории, которая не дает прибыли; все равно как земельная рента  соответствует излишку продукта с лучших земель сверх того, что производится с тем же количеством труда и капитала на участках менее производительных, еще необходимых для снабжения рынка хлебом, но не производящих ренты. Другими  словами, особые способности предпринимателя и преимущества физического капитала   могут создавать излишек прибыли, по своей природе идентичной природной ренте - квазиренту.                                                         Таким образом, исходя из доктрины Рикардо, экономисты пришли к открытию множества рентных доходов, соответствующему множеству обстоятельств и различий экономической деятельности. По выражению Маршалла, прибыль является «составной» рентой, т.е.  составленной из множества различных рентных доходов.                                                                                                                Теория рентных доходов развивалась не только в направлении открытия множества   различных их видов, формирующихся вследствие экономических и природных различий, но  и в направлении осмысления понятия абсолютной ренты. Дж.Ст. Милль считал, что  если бы вся земля данной страны была необ ходима   для обработки, она вся могла бы давать ренту. Наихудшая земля, вне всякого неравенства в плодородии, может давать ренту. Причину  возникновения ренты в худших условиях он видел в том, что продукт в действительности   имеет ценность редкости . Другими словами, рентный доход с худшего участка - это рента редкости, возникающая из-за превышения спроса над предложением. Когда спрос превышает предложение, рента редкости возникает и на участках с относительно худшими характеристиками. Постепенно экономисты пришли к выводу: если цена  какого-нибудь продукта по любой причине приобретает ценность редкости и превышает затраты производства, то продавец этого продукта получает ренту. Развивая эту идею, Карл  Менгер считал, что   услуги земли в отношении ценности их подчиняются тем же общим законам, что и услуги машин, орудий, жилых помещений и фабрик или всех других экономических благ, какова бы ни была их природа»[20;7-9]                                                                                                                                            Единственное отличие между различными видами рентных доходов, отмечаемое учеными, заключается  в  большей или меньшей продолжительности  их  существования.  Маршалл, обобщая эти идеи, говорил, что  переходя от свободных даров природы к   продолжительным мелиорациям почвы, затем к менее продолжительным мелиорациям, от них к сооружениям фермы или завода, от этих последних к паровым машинам и т.д. и, наконец, к менее прочным и быстрее производящимся орудиям, мы находим целый беспрерывный  ряд  рент. Поэтому невозможно отождествление земельной  и экономической ренты, также как нельзя вести речь лишь о земельной ренте.               Ренту как экономическую категорию рассматривал и Карл Маркс на  примере земельной ренты в сельском хозяйстве, ренты в горной промышленности и строительстве. Маркс отмечал, что земельная рента возникает вследствие относительно большей  производительности определенных отдельных капиталов, вложенных в известную сферу  производства, с теми капиталами, которые не могут воспользоваться такими исключительными, создаваемыми природой благоприятными условиями повышения производительной  силы». В зависимости оттого, что является причиной - различия в плодородии и местоположении участков земли или различия в производительности дополнительных вложений капитала в один и тот же участок Маркс разделял ренту на дифференциальную ренту I и дифференциальную ренту II, в то же время противоречиво утверждая, что дифференциальная рента II является лишь другим выражением дифференциальной ренты I, а по существу совпадает  с ней.              К. Маркс считал, что абсолютная рента возникает вследствие монополии частной собственности на землю. Сущность абсолютной ренты он объяснял следующим образом. Вследствие отсталости в сельском хозяйстве доля переменного капитала в общем составе капитала выше, по сравнению с промышленностью, поэтому в сельском хозяйстве создается относительно больше прибавочной стоимости; монополия частной собственности на землю препятствует свободному приливу капитала (как это происходит в промышленности), благодаря  чему цены поднимаются до уровня стоимости, т.е. выше их общей цены производства. Разница между стоимостью и ценой производства, присваиваемая землевладельцем, и составляет абсолютную земельную ренту.              [19;308-309]              К. Маркс, как и Рикардо, придерживался мнения, что рента не является ценообразующим фактором: «цена водопада… не входит в цену производства товаров, хотя входит в   индивидуальные издержки… Водопад, как и земля вообще, как и все силы природы, не имеют никакой стоимости, потому что в нем не овеществлено никакого труда, а потому он не  имеет и цены, которая нормально есть… выраженная в деньгах стоимость…». Буквальная  трактовка этого положения в советское время приводила к тому, что наши природные ресурсы получали и до сих пор, к сожалению, получают заниженную или почти нулевую оценку, так как оценивались только по величине вложенного в них производственного труда.                                                                                                                              Ряд ученых (Фридман Д., Ордуэй Н., 1995; Фишер С., Дорнбуш Р., Шмалензи Р) рассматривают экономику земельных отношений на основе теории остатка. Ученые  считают, что весь доход, приписываемый земле, необходимо рассматривать как остаточный. Поскольку сама земля ничего не производит, требования по оплате других факторов производства (труд и капитал) должны быть удовлетворены в первую очередь. После этих выплат земле приписывается остаточный доход, и этот остаток называют земельной рентой. По их  мнению, земля не обладает внутренне присущей ей ценой или стоимостью, ей может быть  приписана только остаточная стоимость. С таким утверждением можно не согласиться, если   рассмотреть случай, когда земля приносит ренту и при этом не требуется затрат труда и капитала (например, платная парковка автомобилей). В оценочной терминологии рента означает арендную плату по рыночной ставке. Ученые употребляют как к земельной, так и к другим  видам ренты прилагательное экономическая, что вносит путаницу, поскольку если есть   экономическая рента, должна быть и какая-то другая, например, «неэкономическая».                                                                                                                                            В.С. Немчинов в своих работах уделял большое внимание вопросу дифференциальной ренты. Производительность труда, считал он, в немалой степени зависит от условий  приложения труда человеком. По мнению Немчинова, общественная оценка благоприятных   и неблагоприятных условий труда выражается в разнице между максимально допустимым и достигнутым уровнем себестоимости. Под рентой он понимал часть стоимости прибавочного

продукта, образуемой разностью между рыночной зональной и индивидуальной стоимостью  продукта. Рента, по мнению ученого, не участвует в процессе создания стоимости, а лишь в  дальнейшем обособляется и аккумулируется как часть стоимости прибавочного продукта.                                                         По мнению В.К. Шкатова, цены на продукцию природоэксплуатирующих отраслей  должны устанавливаться на основе средневзвешенных затрат. При таком подходе преобладающее влияние на уровень цен в целом по отрасли (при единой цене по стране) или по ценовой зоне (при зональной дифференциации) имеют участки природных ресурсов, дающие   преобладающее количество продукции данного типа. Шкатов полагал, что если общественная (оптовая, единая для всех или зональная) цена равна индивидуальным приведенным затратам, то дифференциальная рента равна нулю. Если общественная цена больше индивидуальных приведенных затрат, то дифференциальная рента равна избытку общественной цены  над индивидуальными приведенными затратами, т.е. в данном случае она выступает как положительная величина. Если общественная цена меньше индивидуальных приведенных затрат, то дифференциальная рента есть отрицательная величина. Этот механизм образования  ренты Шкатов назвал полярной дифференциальной рентой.              [20;9-11]                                                                                                                                                                                      Различия горной и земельной ренты подробно рассматривал в своих работах В.Н. Богачев. Он утверждал, что земля - это бессрочное средство производства, поэтому земельный  рентный доход бессрочен. Горная рента имеет временное ограничение, связанное с полным  исчерпанием запасов полезного ископаемого. Цены различных участков земли пропорциональны приносимой ими годовой ренте. Но сумма рентных доходов источника сырья заранее не определена. Плодородие земли можно рассматривать как первоначальный дар природы.                                                                                                                Минеральные ресурсы различаются по горно-геологическим условиям, но никакая самая  подробная природно-геологическая характеристика не определяет годовой продуктивности сотрудника, которая зависит от степени и характера обустройства источника сырья, от мощности горнодобывающего предприятия, т.е. от факторов, составляющих предмет хозяйственных решений.               Богачев полагал, что масса годовой ренты и срок ее получения в значительной  степени зависят от производственной мощности предприятия, а, значит, от величины капи таловложений в горное производство. Однако он не затрагивал вопросы возникновения абсолютной горной ренты, тем самым значительно сужая область рентных отношений и  уменьшая экономическое значение недр для общества.[17]                                                                                                                              Ряд ученых (Ф. Харрисон, Т. Роскошная, Г. Титова) придерживаются точки  зрения, что любые виды квазиренты - доходы от эксплуатации инфраструктуры (дороги, магистральные трубопроводы, памятники искусства) и доходы от интеллектуальной деятельности (знания, патенты, стратегические товары и проч.) в конечном счете, достаются собственникам земли. Такой подход к исследованию рентных доходов считается перспективным на-правлением для будущего развития теории ренты.                                                                      Д.С. Львов считает, что   рента – доход от использования земли, территории страны, ее природных ресурсов, магистральных трубопроводов, средств сообщения (транспорт и современные средства связи), монопольного положения производителей важных видов продукции, пользующихся повышенным спросом на мировом рынке. Как видно из данного определения ренты, Львов, как и некоторые другие ученые (Маршалл, Менгер), не разделяют доходы рентного характера на непосредственно ренту и квазиренту.              [2;7-8]              Таким образом,  каждый общепризнанный экономист выдвигает свою гипотезу ренты. Каждый предлагает свою теорию ее образования, источник и название (определенный тип).              До сих пор единства во мнение среди ученых о ренте нет, а также в ее видах.              Следует отметить, что в современной экономической теории понятие ренты не сохранило своего первоначального значение. На сегодняшний день существует понятие экономической ренты, земельная рента является ее частным случаем. Наиболее верным будет такое определение экономической ренты — это доход, получаемый  от любого фактора, предложение которого ограниченно.

1.2.Формы и  виды  ренты

Развитие общества и мирового хозяйства, рост населения привели к возникновению различных видов природной ренты: земельной, горной, водной, лесной, промысловой, экологической и других, а также экономической ренты: торговой, финансовой, промышленной и других. Трансформация политической системы привела к формированию политической ренты и негативному проявлению криминальной ренты. Скопление отходов обусловило формирование техногенной ренты, а дефицит энергии – энергетической ренты. Все это многообразие типов, классов, видов и разновидностей ренты, обусловливает необходимость ее классификации.                                                        Классификация ренты Разовского Ю. В. впервые была опубликована в 1995 году в книгах: «Горная рента» и «Сверхприбыль недр»; на основе всестороннего анализа условий возникновения ренты был обоснован принцип ее классификации - источник формирования ренты. [20;16]                                                                      По форме проявления рента подразделяется на абсолютную и дифференциальную. Дифференциальная рента – это разница в доходах от одного и того же источника, обусловленная отличиями его качественных, или количественных характеристик. Абсолютная рента – минимальный доход от источника, который востребован потребителями, хозяйством и обществом.[15;334]                                                                                                                              Однако отдельные исследователи  выделяют как форму ренты еще и монопольную ренту. Причина образования монопольной ренты — монополия на ограниченные факторы и результаты производства. Условием образования монопольной ренты являются редкость продукции, ее исключительность. Объектами монополии могут выступать природный или научный ресурс, интеллектуальная собственность. Монопольную ренту присваивает собственник ресурса производства, редкого товара.                                                                                                   Другие ученые, считают монопольную ренту видом ренты, которая возникает вследствие доминирующего положения производителя товаров, услуг или торгово-посреднической организации на рынке, способных диктовать свои условия потребителю (цены, ассортимент, качество и др.). В роли монополиста может выступать и государство, поэтому монопольную ренту следует разделять на государственно-монопольную и частно-монопольную.              Необходимо, понимать, что при описании различных видом ренты, экономисты отталкивались от возможности либо одной  классификации форм экономической ренты, либо других              .[2]                                                                                                  Вся рента имеет экономическое содержание. Когда выделяется экономическая рента как самостоятельный тип, подчеркивается ее не природный, а “чисто“ экономический характер. Неприродная экономическая рента подразделяется на монопольную, торговую, производственную, финансовую, имущественную, дарственную, спекулятивную, экспортно-импортную, интеллектуальную, историко-культурную и др. В расширенной классификации экономическая рента пополнилась олигопольной и монопсонной. Олигополия – доминирование на рынке нескольких крупных компаний. Она может извлекать ренту на основе картельных ценовых соглашений. Монопсония (монополия наоборот) извлекает ренту на основе доминирующего положения потребителя. Например, путем занижения уровня оплаты труда рабочей силы, нанимаемой на единственном в регионе градообразующим предприятии.                                                                                    .                                          Торговая рента возникает вследствие высокой оборачиваемости и относительно небольшого размера требуемого торгового капитала в сравнении с другими видами деятельности. Она подразделяется на посредническую и диллерскую. Разновидностью торговой ренты является спекулятивная рента, которая возникает вследствие завышения цен и присваивания результатов спекулятивных операций с товарами, ценными бумагами, движимым и недвижимым имуществом, земельными участками.                                                                      Выпуск сверхрентабельных (подакцизных) товаров: горюче-смазочных материалов, автомобилей, спирта, винно-водочной продукции, ювелирных, меховых и других изделий, обусловливает возникновение производственной ренты.[17]                                                                                                                                                                        Возможность присваивать результаты финансовых операций определяет возникновение финансовой ренты (плата за кредит, доход по депозиту, дивиденды по ценным бумагам, доход по ссуде, предоставленной в частном порядке и др.).                                                                                                                                                          Сдача в наем движимого и недвижимого имущества (за исключением земельных участков и других природных ресурсов) приносит имущественную ренту, которая входит в состав арендной платы.                                                                                    Стоимость, полученная в порядке наследования, дарения или обнаружения клада, обусловливает возникновение дарственной ренты.                                          Экспортно-импортная рента образуется из-за различий экономико-географических условий производства и реализации товаров, услуг в разных государствах (стоимость рабочей силы, сырья, продукции сельского хозяйства, валютный курс и др.).                                                                                                                              Массовое использование результатов творческого труда, труда спортсменов, обусловливающее сверхвысокие гонорары и сверхприбыли предприятий и звезд шоу бизнеса, спорта, других сфер деятельности, является причиной возникновения интеллектуальной - гонорарной ренты (изобретение автоматического оружия, конвейерного метода лечения глазных болезней, создание песен- шлягеров, сверхвысокие гонорары спортсменов и др.).              [18]              В процессе коммерческого использования историко-культурных ценностей возникает историко-культурная рента (слова «Россия», «Москва» в названиях фирм, памятники истории и архитектуры, живопись, антиквариат и др.).                                                                                                                                                                                      Вся территория страны и все виды природных ресурсов в ее пределах составляют основу природной ренты общества, которую правомерно называть природной, а в денежном выражении просто гражданской рентой. Впервые термины гражданская рента и гражданская собственность были введены Ю. В. Разовским в докладе «Гражданская рента», опубликованном в сборнике докладов конференции “ Экологические проблемы горного производства, переработка и размещение отходов “ М., МГГУ, 1995 г.                                                         Гражданская рента реализуется в денежной форме в процессе сельскохозяйственного, промышленного, коммерческого или иного использования природных ресурсов (земля, недра, леса, вода, флора и фауна, воздушное пространство, совокупность экологических характеристик среды обитания человека, климатические условия, солнечный свет и др.). Платежи за использование любых природных ресурсов (земельная рента, горная рента, водная рента, лесная, промысловая, аэротранспортная, экологическая рента и др.) являются источниками формирования фонда гражданской ренты.[20;15]                            Земельная рента подразделяется на сельскохозяйственную и несельскохозяйственную. Земельная рента может быть абсолютной и дифференциальной.                                                                                                                              Абсолютная сельскохозяйственная рента - приходящаяся на одного жителя страны площадь (как в натуральном, так и в денежном выражении) худшего по плодородию, месторасположению и другим характеристикам земельного участка, пригодного для сельскохозяйственного производства.                            Дифференциальная сельскохозяйственная рента - разница в цене единицы площади сельскохозяйственных земель, обусловленная различным плодородием почв, месторасположением и другими характеристиками.              Несельскохозяйственная земельная рента подразделяется на транспортную и территориальную.                                                                                                                Земельная транспортная рента возникает вследствие использования земной поверхности для прокладки дорог, трубопроводов, линий электропередач, связи, строительства вспомогательных сооружений. Транспортная земельная рента абсолютна, так как ее размер зависит только от площади используемого участка и не зависит от качества и месторасположения земель.                                                                                                                                                          Земельная территориальная рента - разница в стоимости земельных участков, обусловленная их площадью и месторасположением. Территориальная рента подразделяется на абсолютную и дифференциальную, поскольку ее величина зависит от площади земель и их расположения относительно крупных населенных пунктов, транспортных магистралей, источников энергии и других объектов. Степень дифференциации территориальной ренты в городах, и особенно крупных, - наибольшая. В отличие от сельскохозяйственной, территориальная рента не зависит от качества почв.              [2]                                                                                                                                                                                      Горная рента также подразделяется на абсолютную и дифференциальную.