Способы приобретения права собственности

     Гибель  или порча отчуждаемых вещей  могут произойти в тот период, когда отчуждатель просрочил передачу вещей или приобретатель просрочил их принятие. При просрочке риск случайной гибели или случайной порчи вещи несет просрочившая сторона, независимо от того, кто из сторон в момент гибели или порчи вещи являлся ее собственником. Если бы состояния просрочки не было, вещь была бы перемещена из одной хозяйственной сферы в другую, а тем самым не произошло бы гибели или порчи вещи.

     Выше  отмечено, что есть такие способы  приобретения права собственности, которые в одних случаях выступают  как первоначальные, а в других как производные. К их числу относится  приобретение права

     собственности на плоды, продукцию и доходы (ст. 13б и абз. 2 п. 1 ст. 218 ГК). Необходимо различать естественные (натуральные) плоды и гражданские плоды доходы). К естественным плодам относят органические произведения самой вещи. Таковы плоды фруктовых деревьев, приплод скота, шерсть, молоко и т.д. К гражданским плодам относят все те доходы, которые приносит вещь, выступая в обороте как предмет договора найма, займа и иных гражданско-правовых отношений. Таковы наемная плата за пользование вещью, проценты, начисляемые по банковским вкладам, дивиденды по акциям и т.д.

     Приобретение  права собственности на плоды  относится к первоначальным способам правоприобретения, поскольку право собственности на плоды возникает впервые; на доходы – к производным, поскольку здесь имеет место зависимость права приобретателя от права предшественника. Когда плоды еще не отделены от плодоприносящей вещи, они образуют составную часть последней. Поэтому право собственности на такие плоды принадлежит собственнику плодоприносящей вещи. С момента отделения плодов они выступают в гражданском обороте как самостоятельная вещь. В связи с этим и возникает вопрос: кому принадлежит право собственности на плоды с момента отделения их от плодоприносящей вещи? Когда вещь находится в хозяйственной сфере собственника и последний сам использует вещь, приобретение собственником права собственности на плоды с момента отделения их от плодоприносящей вещи сомнений не вызывает. Право собственности на плоды с этого момента принадлежит ее собственнику, если иное не установлено законом или договором. Аналогичное правило действует и в отношении такой разновидности плодов, как приплод скота, который принадлежит собственнику самки, если иное не установлено законом или договором. Сложнее вопрос, кому принадлежит право собственности на отделенные от вещи плоды, когда вещь находится в хозяйственной сфере другого лица. Согласно ст. 136 ГК поступления, полученные в результате использования

     имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат  лицу, использующему это имущество  на законном основании, если иное не предусмотрено  законодательством или договором. По договору имущественного найма право  собственности на плоды, отделенные от плодоприносящей вещи в соответствии с договором и назначением вещи, принадлежит нанимателю. Если же наемная плата за пользование вещью определена в виде части получаемых нанимателем плодов, то наймодатель приобретает право собственности на плоды при отсутствии иного указания в договоре лишь с момента их передачи. При этом для наймодателя плоды, полученные в виде платы за пользование вещью, выступают уже не как естественные, а как гражданские плоды (доходы).

     Согласно  ч. 2 ст. 606 ГК плоды, продукция, доходы, полученные арендатором (нанимателем) в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

     Если  вещь находится у добросовестного  владельца, то он становится собственником  плодов с момента отделения их от плодоприносящей вещи.

     Собственнику  принадлежат не только плоды, но и  доходы, приносимые вещью. Если доходы еще не получены собственником, указание закона на то, что доходы принадлежат  собственнику вещи, означает, что именно собственнику принадлежит право  требовать от обязанного лица плату  за пользование имуществом, уплату процентов по договору займа и  т.д. Право на доходы принадлежит  собственнику вещи, если иное не установлено  законом или договором. Так, если добросовестный владелец сдал не принадлежащую  ему вещь внаем, то именно он может  взыскать с нанимателя наемную плату  соразмерно времени добросовестного  владения. Если наниматель с разрешения собственника сдал вещь в поднаем, то именно ему принадлежит право  получить с поднанимателя плату  за пользование имуществом.

     Собственник может извлекать из принадлежащего ему имущества естественные плоды  и доходы способами, не противоречащими  закону. В противном случае его поведение квалифицируется как неправомерное и может служить основанием для применения установленных законом санкций. 

     4. Прекращение права  собственности 

     Неприкосновенность  нрава собственности, закрепленная как конституционным, так и гражданским  законодательством, разумеется, не означает, что право собственности на ту или иную вещь или совокупность вещей  во всех случаях сохраняется за данным собственником – гражданином  или организацией – до тех пор, пока он продолжает быть субъектом  права. Циркуляция вещей в гражданском  обороте, которая в условиях рыночной экономики резко возрастает, означает и смену их владельцев. А это  влечет прекращение права собственности  у одних лиц и возникновение  его у других. С другой стороны, и сами вещи в процессе их использования  претерпевают изменения, вплоть до полного  исчезновения вещей. По этим и многим другим причинам прекращение права  собственности у одного лица с  возникновением или без возникновения  его у другого неизбежно.

     В предшествующем изложении случаи прекращения  прав собственности у одного лица с возникновением этого права  у другого уже рассмотрены. Но прекращение права собственности  может иметь место и без  возникновения его у другого  лица. Помимо случаев потребления вещи ее собственником, это происходит, когда сам собственник уничтожает вещь (например, потому что она ему не нужна) или она подлежит уничтожению по обязательному для собственника предписанию компетентного государственного органа (например, убой заболевшего скота по предписанию органов ветнадзора в целях прекращения эпизоотии), в силу событий или неправомерного поведения третьих лиц. Однако указанные случаи либо вовсе не требуют юридического нормирования (например, при уничтожении вещи самим собственником, если это не затрагивает ничьих интересов), либо подпадают под действие норм не только о праве собственности, но и иных правовых институтов (страхования, обязательств из причинения вреда и т.д.).  

     Заключение 

     ГК  исходит из того, что юридические  и физические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей (п. 2 ст. 1 ГК). Они по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК). Поэтому они свободны при изготовлении и создании новых вещей.

     Однако  эта свобода не является беспредельной. Абзац 1 п. 1 ст. 218 ГК требует, чтобы при изготовлении вещи был соблюден закон и иные правовые акты. Существует обширный круг правовых норм, которые оказывают влияние на процесс создания новых вещей. Они настолько многочисленны, что невозможно привести даже примерный перечень. Можно лишь дать самое общее представление о том, в каком направлении идут эти ограничения.

     Прежде  всего, существуют прямые запреты заниматься некоторыми видами деятельности, в  ходе которой создаются новые  вещи. Например, изготовление поддельных денежных знаков. Кроме того, существуют многочисленные правила, устанавливающие, что некоторые виды деятельности могут осуществляться исключительно  в разрешительном порядке. 
 

     Список  использованной литературы

Нормативно-правовые акты

1. Конституция РФ. «Российская газета» от 25 декабря 1993 года
2. Гражданский кодекс РФ. Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. №5, ст. 410.

Научная и учебная литература

3. Актуальные вопросы приобретения права собственности на жилые помещения, занимаемые по договору социального найма (Акчурин З.Х., Радиевский А.В., «Право в Вооруженных Силах», №4, апрель 2006 г.)
4. Волынец В.С. Общая часть. Конспект лекций для подготовки к экзамену. Ростов-на-Дону: Феникс, 2005.
5. Гражданское право: Учебник. Том I (под ред. доктора юридических наук, профессора Садикова О.Н.). – «Контракт»: «ИНФРА-М», 2006 г.
6. Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций (под ред. Садикова О.Н.). – «Юристъ», 2007 г.
7. Гражданское право: Учебник / Под. ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К.Т. 2. М., 2005.
8. Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридич. наук, проф. Е.А. Суханова) – «Волтерс Клувер», 2006 г.
9. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (под ред Абовой Т.Е., Богуславского М.М., Кабалкина А.Ю., Лисицына-Светланова А.Г.). – Юрайт-Издат, 2005 г.
10. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 2. 3-е изд., перераб. и доп. (под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю.) – «Юрайт-Издат», 2006 г.
11. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. Садикова О.Н.) – «Инфра – М», 2006.
12. Особый переход права собственности – особые правила учета (Н. Ковалева, «Новая бухгалтерия», выпуск 10, октябрь 2006 г.)