Предпринимательская деятельность в строительстве

где ? объём работ ?-го тендера, выполненных собственными силами в денежном выражении; ? общий объём работ ?-го тендера в денежном выражении.

В практике, особенно зарубежной, для опёки конкурентоспособности  организации часто используется коэффициент, отражающий превышение ею минимальной цены предложения, определяемый по формуле

где ? коэффициент превышения строительной организацией минимальной  цены по j- му объекту: ? минимальная цена предложения ?-й организации по j- му объекту; -фактически предлагаемые цены ?-ми организациями по j- м объектам.

В учебных пособиях ведущих  зарубежных вузов по курсу менеджмента  начинающему предпринимателю даются следующие рекомендации:

1.  Бизнес делается на экономико-этической основе. Недопустимо нарушать общепринятые правила предпринимательской деятельности и коммерции. Деловой риск не имеет ничего общего с риском преступить закон. Порядочность -- визитная карточка предпринимателя.

2. Главный показатель  эффективности предпринимательства -- практические результаты: получение прибыли, профессиональное удовлетворение, утверждение положительной репутации в обществе, среди партнеров, создание денежного фонда прочности фирмы.

3.  Предприниматель должен:

-  руководствоваться здравым смыслом -- уметь выделить главное, правильно определить суть того или иного события, сформировать оптимальное суждение по конкретному вопросу;

-  знать свое дело -- невзирая на предыдущие достижения продолжать процесс самосовершенствования;

-  быть уверенным в собственных силах -- принимать решения, основанные на точном расчете, здравой оценке своих возможностей;

-  уметь довести дело до конца -- обладать усердием, способностью напряженно трудиться, определять для себя ритм работы.

4.   Менеджер-предприниматель должен руководствоваться следующими заповедями:

Первая -- горизонтальная карьера. Если вертикальная карьера (рост в должности) в один прекрасный день может рухнуть, то обретение горизонтальной (рост профессионального мастерства менеджера) всегда с вами. Было бы мастерство, а должность всегда приложится.

Вторая -- управление из любой точки. Если объект управления формально не подчинен вам -- это условие, но не препятствие для квалифицированного управления им. Все, что не поддается вашему воздействию, обнажает недостаток ваших знаний и навыков.

Третья -- без жалоб и просьб. Управляя, вы сами отвечаете за все, что происходит, вам не на кого жаловаться. Можно обжаловать чьи-то действия -- это управленческий ход, но нельзя сетовать на кого-то -- это позиция. Можно условиться, чтобы вам дали что-то на началах взаимной выгоды, но нельзя просто просить. Тот, кто просит и жалуется, всегда вынужден объясняться и оправдываться, поступаться независимостью. Учитесь всего добиваться сами.

Четвертая -- радость... неудачи. Учитесь быстро овладевать ситуацией, пока окружающие только разбираются. Вы уже достигли успеха или потерпели поражение. Не мешкайте с принятием решения. Помните, что нет худа без добра и что неудача, с которой вы сумели справиться, подвигает вас к намеченной цели.

Пятая -- большая цель. Смысл всякой деятельности лежит за ее конкретными рамками так же, как смысл жизни -- за ее пределами. Но он выпрямляет ваш путь, ведет к вершине.

В мировой практике сложилось  следующее определение хорошего менеджера-предпринимателя -- это человек, который непрерывно совершенствует существующие методы руководства, непрерывно изучает новое, готов прислушиваться к советам как работников своей фирмы, так и других лиц.

Одной из важнейших задач, обеспечивающих успех деятельности предпринимательской фирмы, является установление правильных взаимоотношений  между руководством фирмы и сотрудниками. Поэтому в некоторых известных  фирмах выработаны определенные рекомендации:

1.  Будьте внимательны к критике и предложениям, направленным на улучшение каких-либо решений даже в том случае, когда они непосредственно вам ничего не дают, при этом будьте вежливы и никогда не раздражайтесь.

2.  Не делайте замечания сотруднику в присутствии третьего лица.

3.  Никогда не делайте сами того, что могут сделать подчиненные, за исключением тех случаев, когда это связано с опасностью для жизни.

4.  Всегда благодарите сотрудника за хорошую работу.

5.  Если ваши указания оказались ошибочными, признайте ошибку.

6.  Не пользуйтесь своей властью до тех пор, пока все остальные средства не исчерпаны; в последнем случае применяйте свою власть в полной мере.

7.  Не бойтесь, если ваши подчиненные способнее вас, а гордитесь ими.

8. Самая главная, но  и самая трудная задача менеджера-предпринимателя  состоит в том, чтобы научиться  побуждать подчиненных продуктивно  трудиться.

Наибольший интерес в  нетрадиционных подходах менеджеров-предпринимателей представляют личный пример и отказ  от жестких методов администрирования. Зарубежные исследования показывают, что несоответствие личного примера  менеджера-предпринимателя проповедуемым  им ценностям подрывает доверие  персонала. Персонал ориентируется  на морально-этические нормы, ценность которых становится ясной из реальных повседневных действий, а установки, которым руководство следует  лишь на словах, не приживаются и  только дискредитируют руководителей. Поэтому менеджеру-предпринимателю  должны быть присущи следующие качества: внимание ко всем сотрудникам фирмы, умение слушать и слышать, терпимость к выражению открытого несогласия, обсуждение проблем на местах среди  рядовых работников, в трудные  моменты -- отсутствие стремления в первую очередь найти виновного.

Согласно установленным  в нашей стране правилам, предпринимательская  деятельность может иметь следующие  формы: индивидуальная и семейная трудовая деятельность, не предусматривающая  привлечение наемного труда; кооперативные, акционерные и арендные предприятия  или фирмы, товарищества и общества с ограниченной (неограниченной) ответственностью, предусматривающие привлечение  наемного труда. Статус предприятия или фирмы зависит от способа формирования капитала (личный, акционерный, паевой), от принципов принятия управленческих решений (собственник, учредитель, собрание пайщиков или учредителей) и от формы распределения прибыли (личный доход, дивиденд, выплата по паю).

Индивидуальное или семейное предприятие функционирует на принципах  самоокупаемости, самофинансирования и самокредитования. Владелец предприятия отвечает за его финансово-хозяйственную деятельность своим имуществом. Индивидуальное или семейное предприятие считается созданным и приобретает права юридического лица со дня его государственной Регистрации. Для государственной регистрации необходимо  представить администрации района заявление гражданина, протокол решения семьи о создании предприятия, устав и другие Документы по перечню государственной регистрации.

Товарищество или общество с ограниченной ответственностью представляет собой объединение граждан или  граждан и Юридических лиц  для совместной производственно-хозяйственой деятельности. Это предприятие закрытого типа, т.е. оно не имеет акций. Участники общества несут ответственность по его обязательствам только в пределах своих вкладов. Это -- союз собственников, а не работников, как, например, в индивидуальном или семейном предприятии. Поэтому и отношения внутри общества определяются, прежде всего, исполнением его участниками собственнических полномочий. Регистрация общества с ограниченной ответственностью требует небольшого уставного фонда и сопряжена с незначительными усилиями. Эта форма предпринимательской деятельности имеет широкое распространение в российской экономике.

Общество с ограниченной ответственностью работает на основе устава, принятого на общем собрании всех собственников, и учредительного договора между ними, который призван  регламентировать их взаимные отношения (способы определения доли участия  каждого собственника в доходах, формы практического содействия развитию фирмы и т.п.). Высшим органом  управления является собрание участников. Собрание избирает председателя общества и устанавливает срок его полномочий. Создается также рабочий исполнительный орган (дирекция), который осуществляет текущее руководство деятельностью  общества.

Такой тип предпринимательских  фирм довольно широко распространен  в западных странах. Например, в Англии, где в названиях фирм, компаний с ограниченной ответственностью употребляется  обозначение Ltd1 (полностью -- Private Limited Company), в Германии -- GmbH.

Общество или товарищество с неограниченной ответственностью представляет собой предприятие  или фирму с такой организационно-правовой формой предпринимательской деятельности, при которой все члены общества несут неограниченную солидарную ответственность по обязательствам фирмы всем своим имуществом. Вкладом в общество признается все, что может внести каждый: деньги, имущество, услуги, ноу-хау. Указанные вклады признаются общей собственностью товарищества, ведение дел производится на основе данной собственности и с общего согласия всех участников. Участники этого общества сохраняют правовую самостоятельность, а само товарищество не является юридическим лицом. В таком обществе лидерство принадлежит частному, а не коллективному бизнесу Товарищество с неограниченной ответственностью обычно используется как временное соглашение между предпринимателями для решения определенных задач.

Акционерное общество представляет собой объединение граждан и  юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности, имущество которого формируется главным образом за счет продажи акций, т.е. ценных бумаг, удостоверяющих право их владельца на финансированную часть капитала акционерного общества. Акционеры несут ответственность по обязательствам акционерного общества лишь в пределах своего вклада (пакета принадлежащих им акций). Имущество общества полностью обособлено от имущества отдельных акционеров.

Акция -- ценная бумага, удостоверяющая вложение капитала, -- дает право держателям акций участвовать в управлении предприятием, получении части прибыли, приходящейся на данное количество акций. Сумма акций в денежном выражении обычно соответствует стоимости имущества (основных фондов) предприятия. Цена акции, обозначенная на ней, -- это ее номинальная стоимость; цена, по которой акции покупаются на бирже (рынке), является курсовой стоимостью (рыночной стоимостью) или курсом акций.

Акция содержит следующие  реквизиты: название акционерного общества и его местонахождение, наименование ценной бумаги, ее порядковый номер, дату выпуска, вид акции (простая, привилегированная), номинальную стоимость акции, имя  держателя, размер уставного фонда  предприятия на день выпуска акций, количество выпускаемых акций, подпись  председателя правления акционерного общества. Привилегированные акции  дают акционеру преимущественное право  на получение дивидендов (доходов, периодически выплачиваемых акционерам на каждую акцию из прибыли акционерного общества), но владельцы этих акций не имеют  права голоса в акционерном обществе в отличие от простых акций, которые  также называет голосующими акциями.

Для привлечения дополнительных средств акционерное общество имеет  право выпускать облигации на сумму не более 5% уставного фонда  с распространением их среди граждан  и Юридических лиц.

Облигация -- это ценная бумага, подтверждающая обязательство выпустившего ее акционерного общества возместить владельцу номинальную стоимость в установленный срок с уплатой фиксированного процента.

Существует два типа акционерных  обществ: закрытые и открытые.

Закрытое акционерное  общество (акционерное общество закрытого  типа) -- это фирма, капитал которой разделен на части и рассредоточен среди некоторого числа собственников (например, среди членов трудового коллектива), причем акции, удостоверяющие право собственности, не подлежат продаже.

Акционерное общество открытого  типа -- это фирма, капитал которой распространяется путем открытой продажи акций. Купить акцию и стать акционером (и тем самым совладельцем предприятия) может любой человек. Акционерное общество этого типа является наиболее распространенной формой в странах с рыночной экономикой.

Предприятиям акционерной  формы свойственны следующие  особенности:

1.  Акционеры не несут ответственности по обязательствам общества перед его кредиторами. Имущество общества полностью обособлено от собственности отдельных акционеров. В случае несостоятельности общества акционеры несут лишь риск возможного обесценивания принадлежащих им акций.

2.  Права акционеров делятся на имущественные и личные. К имущественным относится право на получение объявленного дивиденда, а также части стоимости имущества предприятия в случае ликвидации предприятия. К личным -- право на участие в голосовании на общих собраниях.

3.  Акционерная форма предприятия позволяет объединить практически неограниченное число вкладчиков, в том числе и мелких, сохраняя при этом контроль крупных вкладчиков за деятельностью предприятия.

4.  Акционерное общество представляет собой наиболее устойчивую форму объединения капиталов. Выбытие из общества любого вкладчика не влечет за собой закрытие предприятий. Вкладчик имеет право в любой момент продать свои акции без какого-либо на то согласия других акционеров.

5.  Ограниченность риска заранее обусловленной денежной суммой делает акционерное общество привлекательной формой вложения капиталов и обеспечивает централизацию значительных денежных средств. Кроме того, это обеспечивает мобилизацию финансовых ресурсов, рассредоточение экономической риска, быстрое перераспределение средств из одной отрасли в другую.

Для регистрации акционерного общества требуется значительный стартовый  капитал, во много раз превышающий тот, который необходим при других формах организации предпринимательских фирм.