Предложения по развитию рынка недвижимости России

Идея малоэтажной застройки  перекликается с идеей родовых  поместий. И в ряде регионов эти  процессы уже идут не плохо. Например, в Белгородской области можно  получить земельный участок за 10-15 тыс. рублей. Правда, на определенных условиях (в течение 5 лет там должен быть построен дом, в течение 3 лет он не может быть продан).

На вопрос об ипотечных  программах, которые будут доступны среднестатистической семье, Дмитрий  Медведев постарался ответить как можно  подробнее. Доступность, по мнению вице-премьера, понятие зависимое и от населенного  пункта, и от семейного дохода. Конечно, зрелые люди имеют больше возможностей в плане ипотеки, чем молодые. Поэтому нужно, чтобы портфели ипотечных программ содержали различные возможности: стандартная ипотека; ипотека, в которой субсидируется первоначальный взнос; ипотека с отсроченной уплатой процентов; ипотека, основанная на уплате в определенный период только процентов без компенсации основной задолженности. Последний вид ипотеки, как кажется первому вице-премьеру, в большей степени подходит для молодых людей.

Ипотечная ставка на сегодняшний  день очень высокая - 12-13%. "Наша цель - опустить ее до 6-8%. Это абсолютно  по силам. По этому пути прошли большинство развитых стран Европы и мира. Но для этого потребуется добиться определенных макроэкономических успехов", - заявил Медведев. Чтобы ипотечная ставка стала приемлемой, нужно, во-первых: снижать темпы инфляции, а во-вторых: добиваться роста доходов.

Еще один важный вопрос, обсуждаемый  в ходе конференции - цели национальных проектов. В последнее время модным стало понятие SMART (Specific Measurable Accessible Realistic Temporal), что означает конкретный, измеримый, достижимый, реалистичный и определенный во времени. Так вот, это понятие теперь неразрывно связывают с любыми целями, в том числе и национальных проектов.

"Цели у национальных  проектов совершенно очевидные:  повышение качества жизни людей  по всем направлениям - здравоохранение,  образование, возможность приобрести  жилье, возможность нормально  жить и трудиться в деревне  и производить значительное число  полезных продуктов для города. А проектная работа дает возможность  за несколько лет добиться  ощутимых результатов в конкретных  вопросах и с учетом их двинуться  дальше", - резюмировал Дмитрий  Медведев.