Ипотечное кредитование

Автор: Пользователь скрыл имя, 12 Декабря 2011 в 15:32, курсовая работа

Описание работы

Ипотека, то есть обеспечение исполнения различных финансовых, экономических гражданско-правовых обязательств с использованием залога недвижимого имущества, традиционно служит в странах с развитой рыночной экономикой одним из важнейших инструментов обеспечения нормального функционирования финансово-экономического механизма, поддержания на должном уровне платежной дисциплины, надежной гарантией прав и законных интересов кредиторов, одним из наиболее эффективных способов перехода ресурсов в руки рентабельно действующих собственников.

Содержание

Введение 3

1. Понятие ипотечного кредитования. Ипотечные кредиты 5

1.1 Аннуитетный вид ипотеки 5

1.2 Дифференциальный вид ипотеки 7

2. Анализ российского рынка ипотечного кредитования 12

Заключение 17

Список использованной литературы 19

Приложения 21

Работа содержит 1 файл

Документ Microsoft Office Word.docx

— 266.33 Кб (Скачать)

     Развитие  ипотечного кредитования активно поддерживается и стимулируется российским правительством. В ближайшие 3-4 года планируется  довести объемы кредитов на жилье  до суммы в 415 миллиардов рублей. Доля семей, которые получат возможность  приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, к 2015-му году, согласно планам правительства составит не менее 30%.

     На  сегодняшний день присутствует ряд  факторов, оказывающих сдерживающее влияние на рост рынка ипотечного кредитования в России. Одними из основных таких факторов выступают недостаточные  темпы строительства жилья, высокая  динамика роста стоимости недвижимости, значительно превышающая рост доходов  населения. 
 
 
 
 
 
 
 

     Список  использованной литературы 

      1. Гудков В.В. Ипотека: трезвый расчет или риск // Банковское дело. – 2009. – №5. – С.94-95.

      2. Данилова Т.Н. Оценка ипотечной системы первичного рынка недвижимости // Финансы и кредит. – 2009. – №6. – С.53-58.

      3. Деньги, кредит, банки: Учебник / Под ред. Г.Н. Белоглазовой. – М.: Юрайт-Издат, 2009. – 620 с.

      4. Деньги, кредит, банки: Учебник для вузов / Под ред. проф. Е.Ф. Жукова. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 703 с.

      5. Деньги, кредит, банки: Учебник для вузов / Под ред. Щегорцова В.А. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008. – 383 с.

      6. Клочков И.И. Тенденции в развитии ипотечного жилищного кредитования // Финансы и кредит. – 2007. – №23. – С.40-46.

      7. Колпакова Г.М. Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учеб. пособие. – 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Финансы и статистика. - 2006. – 496с.

      8. Корниенко Д.Г. Тенденции развития рынка ипотечного страхования // Финансы и кредит. – 2007. – №30. – С.71-74.

      9. Кульмухаметова Ф.М. Основные особенности и риски ипотечного жилищного кредитования // Финансы и кредит. – 2007. – №23. – С.33-40.

      10. Никоноров В.В. Развитие региональных рынков ипотечного кредитования // Финансы и кредит. – 2008. – №3 – С.36-41.

      11. Соколинская Н.Э. Земельно-ипотечное кредитование // Банковское дело. – 2010. – №12. – С.58-63.

      12. Селищев А.С. Деньги. Кредит. Банки: Учебник для вузов. – СПб.: Питер, 2007. – 432с.

      13. Финансы и кредит: Учеб. пособие / Под ред. проф. А.М. Ковалевой. – М.: Финансы и статистика, 2007. – 512 с.

      14. Финансы и кредит: Учебник / Под ред. проф. М.В.Романовского, проф. Г.Н.Белоглазовой.– 2-е изд., перераб., и доп. – М.: Высшее образование, 2009. – 609 с.

      15. Финансы, денежное обращение и кредит: Учебник / Под ред. В.К. Сенчагова, А.И. Архипова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ТК Велби – Изд-во Проспект, 2006. – 720с.

      16. Улыбина Л.К. Основные направления развития лизинговых компаний в России // Финансы и кредит. – 2008. – №28. – С.49-52.

      17. Фролов Н.Е. Современное состояние ипотечного рынка: задачи, проблемы, перспективы // Деньги и кредит. – 2007. – №8. – С.9-13.

      18. Шевчук Д.А., Шевчук В.А. Деньги, кредит, банки: Курс лекции: Учебно-метод. пособие. – М.: Финансы и статистика, 2008. – 160 с. 

 

     

     Приложение 1. 

     При ежемесячных аннуитетных (равных) выплатах 

       

 

      Приложение 2. 

     При ежемесячных дифферецированных (уменьшающихся) выплатах 

Информация о работе Ипотечное кредитование