На  рынках обнаруживается, что предложение каждого конкретного фактора производства имеет различную эластичность. Первопричиной здесь также выступает закон ограниченности, редкости ресурсов, хотя могут иметь место и воздействия других факторов. Так, например, предложение земли чаще всего неэластично, потому что в каждый данный момент ее размеры фиксированы, альтернативного, заменяющего землю ресурса не существует, она представляет собой уникальное, невоспроизводимое экономическое благо. Практически не возобновляемы во времени и ископаемые ресурсы сырья, но их предложение более эластично, если найдены альтернативные, взаимозаменяемые, в том числе искусственные виды сырья и материалов. Количество трудовых ресурсов также в каждый данный момент фиксировано и изменяется достаточно медленно. Но эластичность предложения труда рабочей силы может зависеть от конкретной экономической ситуации, реализации возможностей полной занятости при данных доходах и уровне заработной платы.

2. Ценообразование  на отдельные факторы  производства

2.1 Рынок и рентные отношения

     Отношения по поводу ценообразования и распределения  доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости называются рентными. В более узком  смысле под экономической рентой подразумевается цена земли, уплачиваемая арендатором ее собственнику за возможность производительного использования и получения прибыли. Рента является частью этой прибыли и уплачивается путем ее распределения в пользу собственника земли. Собственность на землю с ее естественными ресурсами и недвижимостью в виде построенных сооружений дает основание для получения чистой, т. е. абсолютной ренты, а также доходов в виде арендной платы. Зачастую рента включает в себя и арендную плату, если земельный участок арендуется для хозяйственного использования с построенными на нем сооружениями. Арендная плата выступает самостоятельной формой платежа, при которой используется лишь недвижимость, т.е. сооружения, здания и т. п.

     На  рынках факторов производства земля, ее ресурсы и недвижимость включены в товарный оборот как ресурсы, не имеющие альтернатив взаимозамещения во многих сферах хозяйствования. Экономическую ренту они приносят потому, что их предложение на рынках неэластично или недостаточно эластично.

     Стоимость земли определяется ставкой арендной платы за единицу используемой в течение определенного времени земельной площади. Абсолютная эластичность предложения земли означает, что любой цене за единицу используемой земельной площади будет предлагаться один и тот же объем данного экономического фактора. Поэтому единственным фактор определяющим стоимость единицы земли, будет являться спрос на этот фактор.

     На  рисунке 1 показана ситуация, при которой, на рынке земли имеется единственное предложение некоторого объема участка  земли Qs, которое востребуется по цене Р₁. Точка А пересечения предложения S и спроса на землю D₁ является равновесной рыночной ценой.

     Заштрихованная  площадь OP₁AQ_S является доходом, получаемым владельцем земли за сдачу участка в аренду (или за ее продажу).

     Если  спрос на землю увеличится с D₁ на D₂, то стоимость земли станет равной Р₂ и величина дохода от земли как экономического фактора увеличится (на рис.1. это выражается площадью прямоугольника OP₂ВQ_S).

Рис. 1. Определение  стоимости земли.

     В связи с тем, что владелец земли  получает свой доход от неизменного фактора производства (вне зависимости от спроса предложение земли не может быть увеличено), этот доход называется земельной рентой. [5, c.79]

     Следует отметить, что в длительном периоде, приложив некоторое количество труда  и произведя определенные капитальные затраты, можно увеличить количество пригодных к использованию площадей земли (например, для увеличения земель под посевы производят осушение болот, вырубку леса, строительство сооружений для полива земли в засушливых районах и т. п.). Это приведет к тому, что эластичность предложения земли в зависимости от цены становится хотя и небольшой, но все же отличной от нуля (см. рис. 1, кривая предложения S').

Цена  земли =Сумма земельной ренты/ Ссудный  процент х100%

     В условиях рыночной экономики (при существовании рынка земли) цена земли имеет тенденцию к росту. Это связано не только с существующим уровнем инфляции, вследствие которого земля представляет совой наиболее надежную сферу расходования денег, не только с динамикой нормы ссудного процента, но и с увеличением ренты. К числу наиболее значимых факторов роста цены земли в современных условиях относят следующие: рост капиталовложений в прочные улучшения земли; стремительное расширение пригородов; рост сети шоссейных дорог и прочее несельскохозяйственное использование земли; концентрация земли в руках капиталистических ферм; прямые государственные платежи за изъятие из обработки земли, которые искусственно повышает доходность земли. Специалисты считают, что наиболее быстро растет доходность с городских земельных, участков. Рост цен на землю как общемировая тенденция обусловливает адекватный рост цен на жилье. В условиях существования рынка земли составляются специальные каталоги предлагаемых а продаже земель, подучившие название «земельных кадастров». Эти документы представляют собой описание потребительских свойств земель, а также уровень цен на них. закона стоимости. Марксистская теория земельной ренты также связывает капиталистические аграрные отношения с существованием различных форм земельной ренты.

     Относительно  неэластичного предложения земли, ее ресурсов и недвижимости как факторов производства рыночный спрос выступает  важнейшим условием ценообразования, включающим ренту и арендную плату  в издержку производства. Для предпринимателей спрос на землю и связанные с ней факторы производства должны совпадать с размером получаемого предельного продукта в денежном выражении. Наклон кривой спроса означает постепенное убывание дохода, противодействовать чему можно улучшением методов землепользования, применением, прогрессивных технологий и способов использования подобных факторов производства.

     Одним из условий изменений спроса на землю  и сопряженных с ее использованием факторы производства является рыночная норма процента. Исчисление ренты в зависимости от нормы процента представляет собой разновидность дисконтирования такого капитального актива, как земля, ее ресурсы или расположенная на ней недвижимость. Дисконтированный размер ренты необходим при заключении договоров об использовании этих факторов производства на тот или иной период. Дисконтирование, т.е. исчисление будущего размера дохода в виде ренты, осуществляется следующим образом: 

  ДР = Р/ г , 

  где ДР — дисконтированный размер ренты; Р — годовая рента; г — норма  процента.

     Дисконтирование улавливает так называемую дифференциальную ренту, т. е. ренту, полученную с более выгодных участков земли, и содержит некоторую положительную разность дохода, возникающего на более плодородных, более выгодно расположенных землях, при менее глубинном и более производительном содержании ископаемых ресурсов и т.д.

    Дифференциальная  рента является наиболее распространенной формой земельной ренты. Если учесть неоднородность качества и местоположения земли, то избыток ренты над рентой с худшего из всех используемых участков называют дифференциальной рентой. Образование дифференциальной земельной ренты вызвано различием в плодородии и местоположении земли и эффективности добавочных затрат труда и средств на землю, она возникает как экономическая категория в случае использования любого рода ресурсов, не являющихся полностью однородными. Дифференциация величин земельной ренты выполняет важнейшую экономическую функцию оптимизации распределения земельных участков между возможными  сферами их использования. [9, c.78]

    Дифференциальная  рента может выступать в двух формах. Арендатор может получить только часть дифференциальной ренты  в случае, когда ее прирост обусловлен произведенным им улучшением земельного участка – повышение экономического плодородия почвы - в период действия арендного договора. Такую дифференциальную ренту, связанную исключительно с осуществляемыми людьми улучшениями земель (вложения труда и личного капитала), выделяют как дифференциальную ренту II рода, в отличие от дифференциальной ренты I рода, появление которой объясняется в свою очередь природными, "естественными", различиями земельных участков. Дифференциальная рента I рода может быть получена только с лучших и средних по своему естественному плодородию  земельных участков. В дальнейшем, при заключении нового договора, собственник земли постарается учесть прирост ренты и включить его в состав арендной платы, так как усилиями арендатора земельный участок по своей продуктивности может перейти из разряда худших  земель в средние, а то и лучшие.  В этой связи арендатор земли заинтересован в максимально длительных сроках действия арендного договора, с целью присвоения добавочной прибыли от монополии на землю как объекта хозяйствования. Земельные собственники прекрасно осведомлены о качестве принадлежащих им земель, и их интерес состоит в обратном: заключении договоров на краткосрочные периоды с целью присвоения дифференциальной ренты II рода. Дифференциальные ренты обоих родов составляют часть издержек сельскохозяйственного предпринимателя. «Наличие дифференциальной ренты II рода указывает на то, что в сельском хозяйстве происходят технико-экономические сдвиги, вызываемые ростом производительной силы труда и капитала, которые проявляются в возрастании продуктивности сельскохозяйственных угодий». Дифференциация величин земельной ренты выполняет важнейшую экономическую функцию оптимизации распределения земельных участков между различными возможными сферами их использования.[2, c.139]

    Абсолютная  рента является результатом монополии  частной собственности на землю. Собственник земли, зная, что земля необходима всем для сельскохозяйственного или промышленного производства, заставит желающего пользоваться землей, платить за неё стабильную арендную плату. Образование абсолютной ренты связано с тем фактом, что в сельском хозяйстве доля переменного капитала (идущего на заработную плату) пропорционально выше, чем в промышленности. Отсюда следует, что прибавочная стоимость, создаваемая в сельском хозяйстве, выше средней прибыли, и стоимость продуктов выше капиталистической цены производства. Пропорциональному распределению прибавочной стоимости, создаваемой в сельском хозяйстве, препятствует земельная собственность, которая, представляя монополию, сама претендует постоянно на часть этой прибавочной стоимости и присваивает разницу между стоимостью и ценой производства. Земельная собственность, таким образом, завышает цену сельскохозяйственных продуктов на сумму, которую она взимает в качестве абсолютной ренты, и которая представляет, следовательно, род налога, накладываемого на общество.

    Объяснение  возникновения абсолютной ренты, по К.Марксу, следует из факта более  низкого органического состава  капитала в сельском хозяйстве по сравнению с промышленностью. В  сельском хозяйстве больше задействован труд рабочего, чем средств производства. Именно прибавочный труд наёмных сельскохозяйственных рабочих является источником образования абсолютной ренты.  Такой вид ренты получается абсолютно со всех земель: с лучших  и средних участков, и без сомнений с худших земельных участков.

    Однако, под воздействием технического прогресса  происходит постепенное сближение  органического состава капитала в промышленности и в сельском хозяйстве. Ведь в интенсивном сельском хозяйстве развитых стран выполнение того же объёма работ, что и в промышленности, требует большей массы средств производства, более высокой технологической вооружённости труда.

цены  за тонну.

2.2 Рынок труда. Заработная плата

     Рынок труда будет стремиться к равновесию, при котором совокупный спрос  на каждую категорию рабочей силы будет совпадать с существующим по ней предложением. Это равновесие зависит также от состояния рынков других факторов: земли, сырья, техники, технологий, потребительских товаров. Важным моментом выступает также наличие конкурентной среды на самом рынке труда, когда при установившемся равновесии спроса и предложения не возникает существенных тенденций к увеличению или уменьшению различий в оплате труда.

     Особенностью  рынков рабочей силы, в частности  предложения труда, выступает то, что во многом работник сам определяет, сколько времени он хотел бы работать, а сколько — отвести для альтернативного вида занятий и отдыха. Этим определяется продолжительность контрактов о найме в любом секторе экономики, при условии что уровень оплаты является удовлетворительным для работника. Дилемма «работа—досуг» применительно к рынку труда получила название «эффекта замещения и эффекта дохода», ее можно продемонстрировать на графике со своеобразным наклоном пологое поднимающейся кривой предложения труда (рис. 2).

  Рис. 2. Рынок труда. Предложение труда по принципу замещения «эффекта дохода» и «эффекта досуга»

  Характерный наклон кривой предложения труда  показывает, что повышающаяся заработная плата стимулирует работника  к труду лишь до определенного  момента. В течение этого периода досуг и свободное время приносятся в жертву интересам высокого заработка. По достижении высокого материального положения и благосостояния работник приостановит дальнейшее предложение своего труда, откажется от дополнительной занятости даже при продолжающемся росте заработной платы. Для данного работника «эффект дохода» не является больше приоритетным и приносится в жертву ради альтернативного работе времяпровождения и досуга. «Эффект дохода» замещается «эффектом досуга».

     В целом на рынках труда предложение рабочей силы формируется под воздействием совокупности следующих условий: 

• общей численности населения;
• численности активного трудоспособного населения;
• количества отработанного времени за год;
• качественных параметров труда, его квалификации, производительности, специализации.

  Общий уровень производительности труда  зависит от кооперации капитала, ресурсов, технологий, совершенных методов  производства. От них зависит и  общий уровень оплаты труда, однако он повышается и тогда, когда предложение  труда ограничено по сравнению с другими факторами производства и фиксированным спросом на рабочую силу.

     На  рынках рабочей силы цена труда, т. е. заработная плата, устанавливается как конкурентное равновесие спроса и предложения по различным категориям работников, по видам работ, по наличию и отсутствию профсоюзов, влияющих на спрос и предложение труда и добивающихся повышения его оплаты для занятой части работников. Заработная плата выступает одной из важнейших и наиболее массовой формой дохода в любой экономике. В системе рыночных цен заработная плата является особо важной категорией еще и потому, что достигает примерно 3/4 национального дохода развитых стран. Регулирование многих процессов в экономике связано с движением заработной платы. Например, одним из показателей уровня инфляции выступает разрыв между номинальной и реальной заработной платой. Номинальная заработная плата — это сумма денежных выплат, а реальная — определяется уровнем цен на товары и услуги, покупаемые в каждый данный момент на денежную сумму заработной платы.