Коммерческая деятельность

    Контрольная работа. 

    Вариант – 12 

    1. Способы заключения договоров купли-продажи. Форма договора купли-продажи……………………...…………………………………………….2

    2. Техника проведения биржевых операций. Коммерческая стратегия на российских товарных биржах в условиях формирующегося рынка…………10

    3.Список  литературы…………………….………………………………...19 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    1. Способы заключения  договоров купли-продажи.  Форма договора  купли-продажи. 
 

    Договор – документ, фиксирующий права и обязанности сторон.

    На  практике используются два способа  заключения договора. При первом из них стороны одновременно находятся в месте заключения сделки, условия договора вырабатываются ими в ходе непосредственного контакта, в результате чего обе стороны подписывают согласованный текст договора. В этом случае последовательность различных стадий заключения договора и их оформление принципиального значения не имеют. Такой способ заключения договора именуется «между присутствующими».

    Второй  способ предполагает согласование контрагентами  условий договора и его заключение путем дистанционного обмена информацией.

    Заключение  договора «между отсутствующими» предполагает пространственное удаление друг от друга. Такой вариант встречается все чаще, однако процесс заключения договора более сложен, чем в первом варианте. 

    Существует  и третий способ заключения договоров  купли-продажи через интернет. В  этом способе  существует 2 варианта заключения договора посредством сети Интернет: первый способ –заключение договоров через электронную почту (по e-mail) и второй – заключение договора с использованием web-страниц (сайтов), путем «щелчка по иконке».

    Гражданский оборот давно требует перехода бизнеса  на электронный дoкyмeнтооборот. Однако переходу на электронные дoкyмeнты, в том числе переходу на заключение сделок в электронной форме, активно препятствуют контролирующие органы (особенно налоговые службы), которые, как правило, не могут и не хотят воспринимать тенденции и потребности оборота, не понимают и, видимо, боятся Интернета и современных технологий. Налоговые органы, как правило, не считают заключенными сделки, оформленные путем подписания договора не собственноручной подписью, а через Интернет с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП) или иного aнaлoга собственноручной подписи (АСП), в том числе факсимиле. Они вообще редко воспринимают электронные дoкyмeнты в качестве юридически значимых и имеющих силу дoкyмeнтов.

    Заключение  договора купли-продажи через Интернет является одной из актуальных проблем  российского гражданского права. Такой  способ заключения договоров прямо  не предусмотрен ни законодательством, ни разъяснен практикой ВАС, что  порождает особые трудности в  сфере их реализации между сторонами. Так, например, проект Федерального закона № 11081-3 «Об электронной торговле»  был отклонен от принятия в первом чтении 23 апреля 2004 года, оставив эту  сферу прямо законодательно не урегулированной.

    Общие положения

    Определение договора купли-продажи дается в общих положениях о купле-продаже, содержащихся в гл. 30 ГК о купле-продаже. Согласно ст. 454 ГК по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    Договор купли-продажи считается двусторонним, возмездным, каузальным и консенсуальным. Основными элементами договора как  сделки и правоотношения являются стороны, предмет и содержание.

    В действующем ГК наряду с общими нормами, применяемыми ко всем видам договора купли-продажи (п. 1 ст. 454), содержатся специальные  нормы, посвященные отдельным видам  договора купли-продажи. Кодекс предусматривает  семь таких видов: розничную куплю-продажу, поставку товаров, поставку товаров  для государственных нужд, контрактацию, энергоснабжение, продажу недвижимости и продажу предприятия. Представляется, что предусмотренный в ГК перечень отдельных видов договора купли-продажи  не следует считать исчерпывающим, особенно на будущее время. В настоящее  время к нему следовало бы добавить внешнюю куплю-продажу.

    Специальные нормы права, регулирующие отдельные  виды договора купли-продажи, не отменяют действие общих норм гл. 30 ГК. Юридическую  природу договора купли-продажи  определяют прежде всего нормы о понятии договора, его предмете и основных правах и обязанностях продавца и покупателя.

    Нормативные положения гл. 30 ГК о купле-продаже  базируются на общих нормах части  первой ГК, которая входит в единый массив законодательства, регулирующего  отношения по купле-продаже. В гл. 30 ГК использованы многие положения Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г., одним из участников которой является и Российская Федерация. 

    Стороны договора

    Продавцом по договору купли-продажи выступает  лицо, имеющее право собственности  на вещь (далее - товар), или иное лицо, уполномоченное законом на продажу  товара. В качестве последнего могут быть: 1) организация (юридическое лицо, наделенное правом хозяйственного ведения (ст. 294 ГК) или оперативного управления (п. 1 ст. 296 ГК); 2) комиссионер (п. 1 ст. 990 ГК); 3) лицо, осуществляющее продажу товара с публичных торгов (п. 2 ст. 447 ГК); 4) агент по агентскому договору (п. 1 ст. 1005 ГК); 5) доверительный управляющий по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК); 6) опекун собственника (п. 2 ст. 37 ГК); 7) хранитель вещи (п. 2 ст. 899, ст. 920 ГК).

    В порядке исключения допускается  участие в качестве продавца лица, не относящегося к числу вышеназванных. Согласно п. 1 ст. 302 ГК им в договоре купли-продажи считается лицо, продавшее товар добросовестному приобретателю, у которого он не может быть виндицирован собственником .

    Правовой  статус лица, выступающего продавцом  в договоре купли-продажи, не имеет  значения. Им могут быть как предприниматель, так и любое другое физическое и юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Федерации, муниципальное  образование, наделенное правом распоряжения принадлежащим ему имуществом.

    Покупателями  по договору купли-продажи могут  выступать все субъекты гражданского права, располагающие в каждом конкретном случае необходимыми экономическими и  юридическими возможностями. Юридическая  возможность участия в договоре купли-продажи не только для покупателей, но и для продавцов может быть ограничена имеющейся у них правоспособностью, а для физических лиц - и дееспособностью, видом и характером вещных прав на товар, оборотоспособностью предмета договора. Так, дееспособность физических лиц прямо зависит от их возраста и психического состояния здоровья в момент заключения договора (ст. 21, 26 - 30 ГК).

    Правоспособность  юридических лиц зависит от их правового статуса (коммерческие или  некоммерческие организации) и вида деятельности (ст. 49 ГК). Участие Российской Федерации, субъектов Федерации, муниципальных  образований в договорах купли-продажи  в значительной мере предопределяется теми публичными функциями, которые  они должны осуществлять как государственно-правовые образования и структуры местного самоуправления. 

    Предмет договора

    В качестве предмета договора купли-продажи  в ст. 454 ГК называются вещь и определенная денежная сумма - цена данной вещи. Под  вещью понимается материально-телесная субстанция, находящаяся в твердом, жидком или газообразном состоянии, выступающая как товар в гражданском  обороте (полной или ограниченной оборотоспособности). В понятие вещи как товара входят относящиеся к ней принадлежности и документы, которые продавец обязан передать покупателю в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (ст. 464 ГК). К вещам, являющимся предметом договора купли-продажи, относятся вещи движимые и недвижимые, делимые и неделимые, потребляемые и непотребляемые, индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками. Все они считаются предметом договора купли-продажи независимо от цели приобретения покупателем. Вещи как предмет договора купли-продажи могут быть предназначены для личного, семейного и домашнего использования и для профессиональной и предпринимательской деятельности. Договор купли-продажи распространяет действие не только на вещи, имеющиеся в наличии у продавца на момент заключения договора, но также на вещи, которые будут созданы или приобретены продавцом в будущем (п. 2 ст. 455 ГК).

    Не  исключается возможность отнесения  к вещам в договоре купли-продажи  денег при условии, что они  выступают в гражданском обороте  в качестве обычного товара продавца, например при продаже юбилейных  монет, денежных знаков с целью коллекционирования. Что касается сделок по конвертации  валют, например рублей в доллары  США и наоборот, то такие сделки следует считать договорами мены, но не договорами купли-продажи. 

    Содержание  договора

    Как уже говорилось выше, договор купли-продажи  является двусторонним. Праву одной  стороны корреспондирует обязанность  другой стороны. В ст. 454 ГК содержание договора раскрывается через обязанности  сторон.

    Продавец  несет две основные обязанности: по передаче товара покупателю и по переносу на покупателя права собственности  на продаваемый товар. При этом если первая обязанность в определении договора, данном в п. 1 ст. 454 ГК, обозначена достаточно четко, то вторая обязанность сформулирована в качестве сопутствующей и неотделимой от передачи товара покупателю. Более того, и в других статьях главы Кодекса о купле-продаже отсутствует правовая норма о данной обязанности продавца, что вряд ли правильно. Исключение составляет лишь ст. 491 ГК о сохранении за продавцом права собственности в случаях, оговоренных в договоре. Но в этом признании права продавца в качестве самостоятельного - права собственности на передаваемый покупателю товар, - скорее, речь идет о праве продавца на его перенос покупателю, чем о возложенной на него обязанности.

    У покупателя имеются две основные обязанности: принять товар и  уплатить за него определенную денежную сумму (цену товара).

    Помимо  основных обязанностей продавца и покупателя в договоре купли-продажи могут  предусматриваться и дополнительные обязанности, связанные с информацией, касающейся сторон, предмета договора, способов его исполнения, страхования, хранения предмета договора и т.д. При  неисполнении или ненадлежащем исполнении договора у сторон возникают обязанности  по уплате санкций и возмещению причиненных  убытков. 
 
 
 
 
 

    2. Техника проведения биржевых операций. Коммерческая стратегия на российских товарных биржах в условиях формирующегося рынка.

      Классификация биржевых сделок может осуществляться поразным критериям. Так, по степени условности выделяют сделки твердые и условные, по времени исполнения — кассовые и срочные.

      Твердыми принято называть сделки, обязательства по которым не подлежат изменению. В условных сделках участники приобретают возможность за плату изменить обязательства по отношению к одной из сторон сделки. Пример такой сделки — опцион. Продавец опциона не может отказаться от исполнения сделки, покупателю же предоставлено это право в обмен на уплату премии.

     Кассовая сделка представляет собой немедленную сделку, расчет по которой происходит сразу после ее заключения. Срочная сделка заключается на определенный срок, после наступления которого и будет производиться расчет. Самыми простыми по технике исполнения и по используемым стратегиям являются сделки за наличный расчет, называемые также кассовыми.

     При заключении подобного рода сделки практически отсутствует разрыв во времени между ее совершением и исполнением. Если обратиться к истории ведущих бирж, то на Берлинской бирже наличная сделка заключалась либо «per kassa» (немедленно), либо «per morgen» (исполнение на другой день), либо «per einige Tage», что означало исполнение через три дня. Уплата суммы за покупку ценных бумаг совершалась во время поставки

проданных ценностей.

Вторым  видом фондовых сделок были срочные  сделки. Этот термин употреблялся для обозначения сделок, между заключением и исполнением которых проходил значительный промежуток времени. Его величину определяли сами стороны договора. Срочные сделки разрешены не на всех биржах. Так, на государственных фондовых биржах такие сделки либо запрещены, либо очень строго регламентируются. Например, на Амстердамской бирже разрешены только кассовые сделки, на биржах Италии

срочные сделки разрешены в торговле акциями, но запрещены в торговле облигациями. На биржах, на которых разрешены оба вида сделок, образуется

множество курсов одних и тех же ценных бумаг, поскольку цены бумаг на наличном и срочном рынке обычно не совпадают. Эти курсы отличаются как в день заключения сделки, так и в день проведения расчетов. Участники срочного рынка рассчитывают на эту разницу, надеясь, что она будет в их пользу. В результате прибыль получает тот, кто вернее угадал тенденции рынка. Главный риск срочных сделок связан с установлением срока

их оплаты.  

Применяются три метода определения срока:

— курс ценной бумаги устанавливается согласно курсу биржевого