Экономическая рента

    Эластичность  предложения определяется разнообразием  вариантов альтернативного использования. Допустим, фактор используется в конкурентной области, например труд водителя грузовика  в одной из множества транспортных фирм, специализирующихся на междугородных  перевозках. Ясно, что мы имеем дело с высокомобильным фактором, который  может легко предложить свои услуги другой транспортной фирме. Поэтому  фирма-наниматель должна платить зарплату, определенную конкурентным рынком труда. При попытке заплатить хоть немного  меньше она тут же лишится его  услуг. Каково же соотношение экономической  ренты и удерживающего дохода для данного водителя? На конкурентном рынке, как мы видим, зарплата целиком  представлена удерживающим доходом, но в принципе это соотношение зависит  от величины заработной платы, которую  он мог бы получать при ином применении своего труда.

    Взглянем  теперь на ту же проблему в отраслевом масштабе. Предположим, что все специализирующиеся на междугородных перевозках транспортные фирмы снизили зарплату водителей  грузовиков на 10%. Конечно, водители вряд ли будут рады такому повороту событий, но если лучшее, что они могут  найти в качестве альтернативы, - это работа по вывозу мусора в городском  коммунальном хозяйстве, где зарплата составляет 80% их первоначальной зарплаты в транспортных фирмах, то они не станут коммунальными работниками. Таким образом, если посмотреть на первоначальную зарплату водителей с позиции сферы грузовых перевозок, а не отдельного водителя, то мы обнаружим, что эта зарплата на 80% состояла из удерживающего дохода и на 20% - из экономической ренты.

    Далее представим, что оплата водителей  грузовиков упала во всех возможных  сферах применения их труда на 20%. Но если при этом лучшее из доступных  им альтернативных занятий (допустим, работа в качестве автослесаря) оплачивается на 30% ниже любой работы на грузовых перевозках, то смены профессии не произойдет и все водители останутся  на своих прежних местах. Следовательно, с позиции профессиональной занятости изначальная зарплата водителей в транспортных фирмах на 70% складывалась из удерживающего дохода и на 30% - из экономической ренты.

    Однако  в ряде случаев на рынке труда  можно встретиться с ситуациями, когда доля экономической ренты  явно преобладает над удерживающим доходом. Такое имеет место, когда  предложение ресурса не может  быть расширено в силу его уникальности. Если занятых вывозом мусора водителей  при росте спроса на услуги междугородных  грузовых перевозок сравнительно легко  переобучить на водителей большегрузных  автомобилей и тем самым расширить  предложение, то "заказать" подготовку новых Майклов Джексонов или  Майклов Джорданов невозможно. Линия  предложения их услуг вертикальна, удерживающий доход ничтожен по сравнению  с экономической рентой. Увеличение спроса на их услуги увеличивает их доход в форме экономической  ренты. Это изображено на рис. 2, в  сдвигом линии спроса из положения  D_F в положение D'_F (равновесие соответственно смещается из E в E' , а равновесная цена - из p_E в p'_E), прирост дохода (экономической ренты) равен прямоугольнику.  
 
 

    3.2 Экономическая рента на примере  аренды капитала в форме земли как фактора производства.(Земельная рента).

    Мы  знаем, что экономическая рента  – это доход от какого-либо фактора  производства, предложение которого неэластично. Исходя из этого определения, экономической рентой называется доход  не только от сельскохозяйственной земли, а доход от любого ресурса, предложение  которого неэластично. Например, рента  в нефтедобывающей промышленности, рента в результате любой естественной монополии, доходы, связанные с какими-либо уникальными дарованиями. В предыдущем параграфе мы определяли экономическую ренту как часть выплат, входящих в состав заработной платы. Мы говорили о доходах, превышающих альтернативную ценность такого ресурса как труд. Именно эти выплаты и составляют экономическую ренту. Несколько ранее мы рассматривали случай с абсолютно неэластичным предложением услуг труда. По аналогии мы можем определить и экономическую ренту от использования услуг земли. Но следует заметить, что земля – это фактор, не имеющий альтернативной ценности для общества в целом. Ранее нам приходилось встречаться с кривой предложения услуг труда, имеющей положительный наклон. Это объяснялось растущими альтернативными издержками использования этой услуги. Если же кривая предложения услуг земли вертикальна, то альтернативные издержки ее использования равны нулю.

    Рассмотрим случай, когда фермер является землепользователем или, иначе говоря, арендатором. К слову сказать, такое положение дел во многом соответствует реальным условиям фермерского хозяйства стран с развитой рыночной экономикой, хотя в них наблюдается тенденция к росту не арендованной, а собственной земли.

    Принцип установления земельной ренты, или  арендной платы как равновесной  цены на рынке земельных ресурсов таков же, как и в случае других рынков факторов производства. 

    Рис. 3

    

    Посмотрим на рис. 3.  S_N – это кривая предложения услуг земли, D_N – кривая спроса на услуги земли, точка E – это уровень земельной ренты, который уравнивает спрос и предложение услуг земли. Предположим, что уровень земельной ренты повысится и превзойдет уровень точки Е. Что же тогда произойдет? Предложение услуг земли (хоть оно и неизменно) превысит спрос на нее. В таких условиях земельные собственники станут испытывать трудности со сдачей земли в аренду, и вынуждены будут снизить ставки земельной ренты. Если же уровень ставок понизится (ниже точки Е), то спрос на землю превысит ее неизменное предложение. В таких условиях земельные собственники, воспользовавшись высоким спросом на услуги земли, будут повышать земельную ренту. Таким образом, только в точке Е будет наблюдаться равенство спроса и предложения услуг земли.

    Но  от чего зависит тот уровень, на котором  устанавливается земельная рента? В чем причины его снижения или повышения?

    Очевидно, что при абсолютно неэластичном предложении услуг земли земельная рента определяется исключительно спросом на услуги земли. Чем выше расположена кривая D_N, тем выше и уровень земельной ренты (например, в случае D_N1 уровень ренты составит величину R₁). Не будем забывать, что спрос на услуги земли является производным спросом (как и спрос на другие факторы производства). Например, если цена на пшеницу снизилась (потребители стали меньше употреблять в пищу белого хлеба, не желая набирать вес и портить фигуру), то и производный спрос на услуги земли для выращивания пшеницы уменьшится. А если спрос уменьшится до уровня D_N2, то и ставка земельной ренты будет стремиться вниз, составив величину R₂.

    Несмотря  на различия концептуального подхода, экономисты подчеркивают неоднородность качества земельных участков. Это означает, что производительность земли как фактора производства будет различной в зависимости от ее плодородия, а также местоположения (близость к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции).

    Образование дифференциальной земельной ренты по плодородию можно наглядно представить, используя научный аппарат кривых средних и предельных издержек. При условии, что фермерские хозяйства функционируют на рынке совершенной конкуренции, линия спроса на продукцию любого фермера будет горизонтальной. Допустим, что существуют три участка земли - I, II, III, различающихся плодородием (наибольшее - на участке I, наименьшее — на участке III): 

    Рис.4 

                

 

    МС  – предельные издержки (marginal cost)

    AC – средние издержки (average cost) 

    Как видно из графика на рис. 4 а), ферма I, где плодородие земли самое высокое (большая урожайность при одинаковых затратах всех факторов производства на всех трех фермах), средние издержки самые низкие. Это означает, что фермер I получит дифференциальную ренту, размер которой равен площади заштрихованного прямоугольника. Фермер II, чьи средние издержки выше, получит меньшую величину ренты (рис. 4 б)). И, наконец, фермер III только возместит свои издержки, а размер дифференциальной ренты на его участке равен нулю (рис. 4 в)). Если же рыночная цена на сельскохозяйственную продукцию упадет ниже 10 руб. за центнер, то фермер III будет вынужден уйти с рынка, так как не сможет компенсировать своих издержек (включая нормальную прибыль).

    Получение дифференциальной, т. е. разностной ренты, фермером, хозяйствующим на участке I, достаточно устойчиво, так как  количество высокоплодородных земель ограничено и не может быть расширено  в сколько-нибудь близкой перспективе.

    Итак, дифференциальная рента - это доход, полученный в результате использования ресурсов с неэластичным предложением и более высокой производительностью в ситуации ранжирования этих ресурсов (в данном случае - по плодородию земли).

    Ранжирование  земельных участков может вестись  и по местоположению по отношению к рынку сбыта сельскохозяйственной продукции; в городе - по местоположению в зависимости от удаленности от центра города и т.п. В таком случае мы говорим о дифференциальной земельной ренте по местоположению. Механизм ее образования графически может быть представлен на том же рис. 4, только теперь величина средних издержек будет определяться не плодородием земли, а местоположением по отношению к рынку сбыта, и, следовательно, неодинаковыми транспортными затратами фермеров. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение.

    Рента есть общее свойство всех факторов производства. Рента может быть произведенной  и присвоенной. Произведенная рента - чистый продукт фактора производства. Рента присвоенная - доход собственника фактора от его производственного применения. Действующие общественные институты (социально-экономическая система) преобразуют произведенную ренту в присвоенную. Чем больше между ними совпадение, тем совершеннее система в том смысле, что создает наибольшие стимулы к участию в производстве, накоплению, совершенствованию и сбережению факторов. Но производство и присвоение ренты не происходят автоматически, они существенно зависят от активности и таланта субъектов экономики, и это - основа бизнеса. Система создает только рамочные условия, остальное зависит от деятельности людей.

    Рента создается только при ограниченном предложении факторов, т.е. при отсутствии абсолютной эластичности предложения. Если предложение фактора эластично, но не абсолютно, - возникает дифференциальная рента, при этом нет разницы между рентами I и II. В любом случае средняя дифференциальная рента есть разница между предельными и средними переменными издержками. Абсолютная(чистая экономическая) рента возникает при абсолютно неэластичном предложении фактора, ее средняя величина (на единицу продукции) равна превышению цены над предельными издержками. Но абсолютная рента может появиться и при эластичном предложении в случае монополии, причем подлинной монополии - один продавец продукта. И в этом случае она равна превышению цены над предельными издержками. 
 
 
 

Библиографический список

1. Большая советская энциклопедия/под. ред. А.М. Прохорова. М.: «Советская энциклопедия». 1972.Том 8.

 

2. Большая советская  энциклопедия/под. ред. А.М. Прохорова. М.: «Советская энциклопедия». 1972.Том 9.

 

3. Воробьев  Е.М., Гриценко А.А., Ким М.Н. Экономическая  теория. Фортуна-Пресс, 2000.
4. Жид Ш., Рист Ш. История экономических учений. М., 1994.

 

5. Курс экономической  теории/ Под ред. М.Н. Чепурина, Е.А. Киселевой. Киров.: «АСА». 2006. С.254
6. Макфэрлен Ч. В. Критика теорий ценности и учение о ренте. СПб., 1907.

 

7. Янсон Ю. Значение теории ренты Рикардо в науке политической экономии. СПб. 1864.

 

8. Малышев Б.С. Рента. Благовещенск: Издательство Амурского  государственного университета. 2005.

 

9. Маршалл А. Принципы экономической науки. М., 1993. Т. 1.

 

10. Рикардо Д. Собр. соч. СПб., 1908. Т. 1.

 

11. Самуэльсон П.. В.Нордхаус. Экономика. Изд.16-е. М.: Бином-Рус, 1997

 

12. Смит А. Исследование о природе и причинах богатства народов. М., 1993. Кн. 1.

 

13. Фукс В. А. Исследование теории поземельной  ренты. 1. Законы Рикардо Д. и Г. Ф. Тюнена. М., 1871.

 

14. Henderson H. D. Supply and demand. New York, 1922.

 

15. Shove G. F. Varying costs and marginal net products // Econ. J. 1928. Vol. 38. Jun.

 
 

16.  http://www.inventech.ru/lib/micro