Право собственности и другие вещные права.

     Содержание

      

     Глава 1.

     Право собственности и  другие вещные права. 

     

1. Понятие права  собственности. Собственность и  право собственности. Место права  собственности в системе вещных прав. Содержание права собственности. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ст.
2. Основания возникновения права собственности. Основания и способы прекращения права собственности. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ст.
3. Право частной собственности граждан и юридических лиц. Право публичной собственности (право собственности государственных и муниципальных образований). Право общей собственности. . . . . . . . ст.
4. . Вещные права лиц, не являющихся собственниками (ограниченные вещные права). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ст.
5. Защита права собственности и других вещных прав. . . .  ст.

 

     Глава 2.  (Практическая часть)

     Задача 

     Акционерное общество заключило письменный договор  с индивидуальным предпринимателем. Устным соглашением дополнительно  к договору стороны предусмотрели  неустойку за просрочку поставки товара.

     Была  ли соблюдена сторонами в данном случае предусмотренная законодательством  форма сделки? Ответ должен быть обоснованным и содержать ссылки на нормы хозяйственного законодательства. . . . . . ст.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Глава 1.

     Право собственности и  другие вещные права. 

1. Понятие права собственности. Собственность и  право собственности. Место права собственности  в системе вещных прав. Содержание права  собственности.

 

     Право собственности — центральный  и важнейший институт в системе  вещных прав, нормы которого отражают и одновременно закрепляют существующий в государстве социально-экономический  строй и господствующие в нем  общественные отношения. Проблематика собственности всегда находится  в центре политических программ и  задач государственных органов  и общественных движений и неизменно  привлекает внимание крупнейших мыслителей и философов и, конечно, экономистов  и юристов. В СССР, где ставилась  задача создать общество социалистического  типа, в результате национализации была создана и господствовала государственная  собственность и сопутствующие  ей плановые начала.

     После распада Союза, провозглашения суверенитета России и перехода экономики страны к рыночным отношениям в нашем  государстве решающее значение получила собственность частная; она функционирует  в рамках свободной и добросовестной конкуренции независимых товаропроизводителей, деятельность которых должна обеспечивать экономическое и социальное развитие государства. Основу такого перехода создали  приватизация государственной собственности, а также последующее привлечение  иностранных инвестиций.

     Важность  и значимость отношений собственности  закреплены в Конституции РФ, которая  устанавливает ряд принципиальных положений о собственности. Статья 8 Конституции РФ гласит: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это базовое положение развивается  и конкретизируется в последующих  статьях Конституции РФ (ст. 35, 36), закрепляющих правомочия собственника. Согласно ст. 35 Конституции РФ право  частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество  в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования гарантируется.

     Опираясь  на эти конституционные положения, ГК формулирует систему норм о  праве собственности (раздел II, ст. 209-306), которые дополняются другими  федеральными законами и иными правовыми  актами. В ГК отчетливо выражены два важных начала права собственности: во-первых, самостоятельность собственника в осуществлении его права  и, во-вторых, обязанность собственника не противоречить в своих действиях  требованиям законодательства и  не нарушать права и охраняемые интересы третьих лиц (ст. 209 ГК).

     Право собственности, связанное с основами государственного устройства, является комплексным институтом, и нормы  по этому вопросу содержатся во многих актах государственного права (Бюджетном  кодексе, Законе об общих принципах  организации местного самоуправления), законах природоохранительного  права (Земельном кодексе, Лесном кодексе, Водном кодексе, Законе о недрах). Однако основным регулятором отношений  собственности всегда были и остаются нормы гражданского права: понятия, решения и терминология, закрепленные в ГК, используются в актах других правовых отраслей, когда они затрагивают  вопросы права собственности.

     Собственность-это общественное отношение, которому присущи материальный субстрат и волевое содержание. Собственность - это имущественное отношение, причем в ряду имущественных отношений она занимает главенствующее место. Этого, однако, для характеристики собственности недостаточно.

     Право собственности -это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. 
В тех случаях, когда собственник сам владеет и пользуется вещью, ему для осуществления своего права обычно достаточно того, чтобы третьи лица воздерживались от посягательств на эту вещь. Но так бывает далеко не всегда. Чтобы распорядиться вещью (продать ее, сдать внаем, заложить и т.д.), собственник, как правило, должен вступить в отношение с каким-то конкретным лицом (например, с тем, кто хочет купить вещь, получить ее внаем или в залог). Хотя путем установления отношений с конкретным лицом собственник и осуществляет свое право, их регулирование выходит за пределы права собственности, а сам собственник выступает в маске продавца, наймодателя, залогодателя и т.д. Если же право собственности нарушено, то все зависит от того, сохраняется это право или нет. Если сохраняется, то восстановление нарушенного отношения происходит при помощи норм института права собственности. Если же право собственности не сохраняется (скажем, вещь уничтожена), то для восстановления нарушенных прав придется прибегнуть к нормам других правовых институтов (например, обязательств из причинения вреда или страхового права). Таким образом, нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, как гражданско-правовых, так и иной отраслевой принадлежности. Указанное обстоятельство подлежит учету при выборе правовых норм, регулирующих тот или иной участок имущественных отношений, в том числе и отношений собственности.

     Собственнику  принадлежат права владения, пользования  и распоряжения своим имуществом. Это абсолютные вещные правоотношения.

     Собственник вправе по своему усмотрению совершать  в отношении принадлежащего ему  имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и две нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

     Собственник может передать свое имущество в  доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

     Полученное  от собственника имущества право  хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды создает абсолютно-относительные вещные правоотношения. Они «абсолютны» потому, что субъект такого права использует имущество независимо от других субъектов хозяйствования, кроме собственника, с которым он состоит в относительных правоотношениях.

     Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной  гибели или случайного повреждения, если иное не предусмотрено законом или договором.

     В собственности граждан и юридических  лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

     Количество  и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом.

     Коммерческие  и некоммерческие организации, кроме  государственных и муниципальных  предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного  им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами. 
 
 
 
 
 
 

2.   Основания возникновения, приобретения права собственности. Основания и способы прекращения права собственности.

 

     Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, принадлежит лицу, использующему это имущество, если иное не предусмотрено законом.

     Право собственности на имущество, которое  имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены. дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

     Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

     Если  иное не предусмотрено договором, право  собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов, то есть заказчиком. При этом заказчик обязан возместить предприятию стоимость переработки.

     Однако  если стоимость переработки существенно  превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо, которое, действуя добросовестно, осуществило переработку для себя, то есть в этом случае предприятие-изготовитель может распоряжаться продукцией как собственник, возместив заказчику стоимость материалов. Таким образом, заказчик должен оценить риск потери сырья в натуре, если стоимость переработки высока.

     Собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку, вправе требовать передачи новой вещи в его собственность и возмещения причиненных ему убытков (стоимости материалов и упущенной выгоды).

     Этой  нормой закон наказывает изготовителя недоброкачественной продукции.

     Момент  возникновения права собственности  у приобретателя по договору. Право  собственности у приобретателя  вещи по договору возникает с момента  ее передачи, если иное не предусмотрено  законом или договором.

     В случаях, когда отчуждение имущества  подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

     Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику  для отправки приобретателю или  сдача в организацию связи  для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

     Вещь  считается врученной приобретателю  с момента ее фактического поступления  во владение приобретателя или указанного им лица.

     Если  к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.