Инженерно-экономические основы градостроительства

     Оглавление

     1. Исходные данные для проектирования……………………………….3

     2. Краткая характеристика района  строительства………………………5

     3. Расчетная часть………………………………………………………..7

     3.1 Расчёт жилого фонда…………………………………………………..7

     3.2 Расчёт численности населения………………………………………...7

     3.3 Расчёт общей площади жилых домов………………………………...8

     3.4 Определение числа семей в микрорайоне…………………………..9

     3.5 Расчёт потребного числа квартир…………………………………...9

     3.6 Подбор жилых домов………………………………………………….10

     3.7Расчёт учреждений и предприятий обслуживания…………………...11

     3.8 Расчёт хозяйственных площадок, площадок для отдыха,

         площадок  для детей…………………………………………………..13

     4. Транспортные и пешеходные связи в микрорайоне…………………...15

      5. Планировка и благоустройство микрорайона……………………….17

      6. Технико-экономические показатели…………………………………...19

      7. Баланс территории микрорайона……………………………………...19

      8. Проработка дополнительных вопросов………………………………..21

      Заключение………………………………………………………………….25

      Библиографический список………………………………………………26

 

       1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ 

     Исходные  данные, задаваемые преподавателем

1. Район предполагаемого строительства – г. Челябинск
2. Площадь застройки  15 га.

     Исходные  данные, назначаемые  самостоятельно, исходя из величины города, его местоположения, демографического состава  и возрастного  состава населения в данной местности.

     Таблица 1 – Исходные данные

     Классификация города и городской  территории по ряду типологических признаков

     Заклассифицировать  город по следующим признакам:

     1) Численность населения

     2) Административному значению и  месту

     3) Народнохозяйственному значению

     4) Местным естественно – историческим  особенностям

     5) Характеру застройки.

     По  схематической карте климатического районирования определить и описать  климатические параметры района застройки.

     Описать другие природные факторы района строительства, важнейшими из которых являются следующие:

     1) Рельеф;

     2) Климат;

     3) Наличие водных источников и  путей;

     4) Почвы;

     5) Наличие природных ископаемых  и других природных ресурсов;

     6) Частота природных катастроф  в том числе сейсмическая активность на данной территории;

     7)Санитарно  – гигиенические требования.

     Структурировать население по семейному составу  и по возрасту, с учетом всех позиций, национальных традиций, уклада жизни  самостоятельно.

     Подобрать жилые дома исходя из следующих рекомендаций:

     - Учитывать этажность уже сложившейся застройки;

     - Учитывать требования строительного  зонирования;

     - Новые тенденции градостроительства;

     - Возведение смешанной застройки  (не менее трех типов домов  по этажности застройки в данном  РГЗ)

 

      2 КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАЙОНА СТРОИТЕЛЬСТВА 

     Общие сведения о г. Челябинске

     Крупный город, административный центр Челябинской области, на реке Миасс.

     Население 1 095,9 тыс. человек (2010) (9-е место в РФ)

     Площадь города в границах муниципального образования  — около 530 км².

     Крупный транспортный узел (железные и шоссейные дороги; Транссибирская магистраль). Аэропорт «Челябинск». Крупный промышленный центр с предприятиями металлургии, машиностроения и металлообработки, приборостроения, лёгкой и пищевой промышленности.

      Внешнеэкономическая и выставочная деятельность: Центр Международной Торговли (Челябинск является членом Ассоциации Центров Международной Торговли (WTCA), выступает организатором зарубежных миссий для Челябинского бизнеса, конгрессов и форумов регионального и федерального значения.)

      Культура  и искусство: Челябинский Государственный цирк, Челябинский зоопарк, Музеи (областной краеведческий музей, Музей декоративно-прикладного искусства Урала, областная картинная галерея, областной геологический музей. Театры, концертные залы, дворцы культуры, кинотеатры, парки отдыха, библиотеки

     Климатические, физико-географические, геологические и  гидрогеологические характеристики района будущего строительства.

     Челябинск расположен почти в центре громадного материка Евразии, к востоку от Уральского хребта, на большом удалении от морей и океанов, прежде всего от Атлантики.

     Климат  города умеренный, по общим характеристикам  относится к умеренному континентальному (переходный от умеренно-континентального к резко континентальному). Температура воздуха зависит как от влияния поступающих на территорию области воздушных масс, так и от количества получаемой солнечной энергии. 2066 часов в году Солнце светит на территории области, это на 481 час больше, чем над Москвой.

     Количество  и распределение осадков в течение всего года определяется главным образом прохождением циклонов над территорией области.

     Ветровой  режим на территории Челябинска и  области зависит от особенности  размещения основных центров действия атмосферы и изменяется под влиянием орографии. В январе—мае, в основном, преобладают ветры южного и юго-западного направления со средней скоростью 3—4 м/с. При метелях максимальная скорость увеличивается до 16-28 м/с. В июне-августе ветер дует с запада и северо-запада, средняя скорость не увеличивается, но при грозах наблюдается кратковременное шквалистое усиление ветра до 16—25 м/с. В сентябре-декабре ветер поворачивает на южный и юго-западный, средняя скорость ветра составляет 3 м/с, максимальная- 18—28 м/с.

     Челябинск находится в лесостепной зоне Челябинской области. Зима длительная, достаточно холодная и снежная (с ноября по март включительно), лето умеренно тёплое. Постоянный снежный покров образуется 15—18 ноября и сохраняется 145—150 дней. Высота снежного покрова составляет 30-40 см, но в малоснежные зимы бывает на 10—15 см меньше. Метели наблюдаются в течение 30—35 дней, общей продолжительностью 220—270 часов. Глубина промерзания почвы колеблется от 90 до 130 см. Средняя температура января равняется −15,5°…-17,5° С. В суровые зимы она может опускаться до −25°…-29° С (1969, 1972 гг.). Абсолютный минимум температуры воздуха достигал −42…-49° С. Средняя температура воздуха в июле равняется +18…+19° С. Абсолютный максимум температуры отмечен 29 июля 1952 г — плюс 42,0° С. Годовое количество осадков равняется 410—450 мм. Наибольшее количество осадков приходится на июль.

     Сейсмическая  активность. Сейсмичность на Южном Урале выражена слабо. Очаги большинства из них располагаются на западном склоне Урал. гор, интенсивность их не превышает 5–6 баллов по шкале Рихтера, а до Челябинска. доходят лишь затухающие колебания, интенсивность которых не превышает 2 баллов.

 

      3 РАСЧЕТНАЯ ЧАСТЬ 

      3.1 Расчет жилого  фонда 

     Площадь микрорайона согласно номера варианта задания – F = 15 га.

     Жилой фонд микрорайона определяется как произведение площади микрорайона на плотность жилого фонда:

F = S • σ,  где

S - площадь территории микрорайона,  Га;

     σ - плотность жилого фонда (брyтто), то есть количество общей площади в  м², принимаемой на 1 Га территории микрорайона, м²/Га.

     При застройке микрорайона жилыми домами разной этажности устанавливают  средневзвешенную плотность жилого фонда.

   σ_{ср =}

   а₁ , а₂,…а_i ; - общая площадь жилых зданий, принятой в проекте этажности в процентах от общей площади всех жилых зданий микрорайона;

n₁, n_2,… n_i ; - плотность жилого фонда микрорайона, м²/Га.  

     3.2 Расчёт численности населения 

     Средняя жилищная обеспеченность населения  на расчётный срок принимаем – 20 м². Население микрорайона определяется по формуле:

                 F

     N = -, где

            α

     N - количество жителей микрорайона,  чел.; F F - жилой фонд микрорайона, м²;

     α - средняя норма обеспеченности населения общей площадью, м2/чел ..

     Определяем  жилой фонд и численность населения  микрорайона, если его площадь в  пределах красных линий ограничивающих улиц составляет 15 Га. Микрорайон застраивается исходя из следующего процентного соотношения жилых домов по этажности: 12-ти этажных - 50%, 16-ти этажных - 30%, 20-ти этажных - 20%. Плотность жилого фонда (брутто) нормативная составляет: 12эт. - 7300 м²/га, 16эт. - 7600 м²/га, 20эт. - 7700 м²/га.

     Определяем  средневзвешенную плотность жилого фонда (брутто):

     σ_{ср =} м²/га 

     Определяем  жилой фонд микрорайона:  

F = 15 га *7518,8 м²/га = 112782 м²  

     При средней жилой обеспеченности населения общей площадью α = 20 м² численность жителей микрорайона:

N = чел. 

     3.3 Расчёт общей площади жилых домов 

     Определив жилой фонд микрорайона в соответствии с заданным процентным соотношением застройки жилых домов по этажам, определяем количество общей площади жилых домов разной этажности.

     Жилой фонд микрорайона 112782 м².

     Микрорайон  застраивается по следующему %-ному соотношению жилых домов, по этажности:

     Таблица 2 – Этажность жилых домов 

 

Определяем количество общей площади жилых домов  заданной этажности: 

     S_{об.12 эт}= (50×112782 м²) / 100 = 56391 м²

     S_{об.16 эт}= (30×112782 м²) / 100 = 33834,6 м²

     S_{об.20 эт}= (20×112782 м²) / 100 = 22556,4 м² 
 
 
 
 

3.4 Определение числа семей в микрорайоне 

     Распределяем  показатели семейного состава населения  по группам в зависимости от числа  лиц в семье, пользуясь заданным демографическим составом населения  микрорайона.

     Численность населения микрорайона - 5640 чел.

     Таблица 3 - Демографический состав населения