Право общей собственности

      Ст. 264 ГК РК предусмотрено что собственник  в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Примером такого рода иска могут быть споры по осуществлению прав владельцев соседствующих строений и земельных участков , когда один из них возводит строения или сооружения, препятствующее доступа света в окна другого, препятствующие свободному проходу или проезду собственника на свой участок и таким образом один создает своими действиями помехи для осуществления прав другого. Таким образом для предъявления неготорного иска действия лица, нарушающего права собственника, должны быть противоправными, хотя наличие его вины не требуется. Основание требования по неготарному иску является устранение длящегося правонарушения, потому что исковая давность на него не распространяется. Основные способы защиты права собственности в силу ст. 265 ГК РК принадлежат также лицу, хотя ей и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законодательными актами или договорами. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Следовательно, субъект вещного права имеет такие же возможности защиты своих интересов, какими обладает и собственник, а вещные права защищаются гражданско-правовыми способами также как и права собственности. В соответствии со ст. 265 ГК РК также такое право имеют субъекты обязательственных прав, на основе которых возникла владение чужим имущество (наниматели имущества, хранители, перевозчики и т.п.). Владение, не имеющее правового основания, такой защитой не пользуются.

      Предусматривая  в ст. 265 ГК РК защиту любых титульных владельцев (т.е. лиц, осуществляющих владений на каком- либо правовом основании (титуле ) также против собственника , закон устанавливает абсолютную, то есть вещно-правовую защиту не только права собственности и иных вещных прав , но и   всякого  законного ( титульного )  владения.

      Ст. 266 ГК РК  о защите интересов  собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным законом, направлена на конкретизацию пункта  четвертого ст. 249 ГК РК и означает , что национализация может быть произведена только  посредством принятия специального закона  о возмещении собственнику  убытков в полном объеме Республикой Казахстан.

      Гражданско-правовым способом защиты  права собственности  и иных вещных прав является предусмотренная ст. 267 ГК РК  возможность признания судом недействительным нормативного или индивидуального акта  органов государственного управления, местного представительного    органа либо  должностью лица , когда этим нарушаются права собственника и других лиц по владению , пользованию и распоряжению , принадлежащим им имуществом.

      При вынесении судом решения по конкретному  делу о признании противоречащим законодательству  актам акта органа управления и местного представительного  или исполнительного органа либо должностного лица, такой акт не применяется и признается недействительным со дня его издания.

      Убытки, причиненные собственнику в результате  издания указанных актов, подлежат возмещению в полном  объеме соответствующим органам власти или управления из средств соответствующего бюджета в соответствии с пунктом  вторым ст. 267 ГК РК.   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

      ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

      В заключении остается суммировать все  выше сказанное. Во-первых, право собственности  представляет собой наиболее широкое  по содержанию вещное право. Сущность права собственности проявляется в том, что собственник может пользоваться своим имуществом в своих интересах по своему усмотрению для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законодательством.

      Во-вторых, право собственности - совокупность юридических норм, закрепляющих и  охраняющих принадлежность материальных благ определенным лицам, предусматривающих  объем и содержание прав собственника в отношении этого имущества  и его защиту.

      В-третьих, все другие лица обязаны воздерживаться от посягательства на имущество собственника, а также от поведения, могущего нарушить право собственника.

      В-четвертых, осуществление права собственности  не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других лиц. При осуществлении своего права собственник обязан принимать меры, предотвращающие нанесение им ущерба здоровью граждан и окружающей среде.

      В-пятых, владелец вещного права использует его самостоятельно, без посредников  и беспрепятственно, осуществляя распоряжение своим имуществом.

      Гражданский Кодекс Республики Казахстан целиком определяет все стороны права собственности: от приобретения до прекращения права собственности.

      Право собственности создает фундамент  правового обеспечения проводимой в стране реконструкции экономической системы. 
 

      ИСПОЛЬЗОВАННАЯ  ЛИТЕРАТУРА 
 

1. Гражданский кодекс Республики Казахстан. (Общая часть)
2. Указ Президента РК, и.с.з. «О земле»
3. Указ Президента РК, и.с.з. «О хозяйственных товариществах» от 02.05.1995 года.
4. Указ Президента РК, и.с.з. «О государственном предприятии» от 19.06.1995 года.
5. Джусупов А.Т. Право собственности  и иные вещные права . А. 1996 г.Комментарии к Гражданскому  кодексу Республики Казахстан , 2 том.
6. Диденко А.Г. Защита прав граждан. Алматы 1990 г.
7. Гражданское право: в 2 т. Том I. Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. - М.: Издательство БЕК, 2004.
8. Право. Курс лекций. Под общей ред. В. А. Варывдина. - М.: Педагогическое общество России, изд. дом «Ноосфера», 2004.
9. Право: Учебник для вузов / Под ред. проф. Н. А. Тепловой, проф. М. В
10. Малинкович. - М.: Закон и право, ЮНИТИ, 2003,.
11. Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. М.: Юрид. лит., 2005.