Вещно-правовые способы защиты права собственности

Действительно, не признавая самостоятельности  подобного иска, отличного от виндикационного  и негаторного требований, невозможно юридически квалифицировать притязания собственников в целом раде конкретных случаев. Например, собственник в  порядке оказания материальной помощи передает временно и безвозмездно свою вещь другому лицу для заклада в ломбард. Граждане между собой договариваются, что после погашения ссуды вещь будет возвращена собственнику. Такое соглашение, хотя и не подпадает ни под един из известных типов договоров, но, несомненно, в силу ст. 8 ГК РФ порождает обязательство. Предположим, что гражданин, получивший вещь от собственника, умирает до погашения ссуды. Каким образом собственник может защитить свое право на вещь? Обращение в данном случае к виндикационному иску будет неправильным, так как владение ломбарда в данном случае нельзя признать незаконным, ибо залогодатель действовал с ведома собственника. Нельзя прибегнуть и к помощи негаторного иска, так как собственник лишен владения. Остается лишь признать, что собственнику в этой ситуации принадлежит право на самостоятельный иск о признании права собственности на заложенную вещь в целях предотвращения отчуждения ее ломбардом ¹⁴.

В судебной практике встречаются дела, когда собственники, требуя освободить имущество от ареста, доказывают свое право собственности на имущество, но не добиваются его возврата, так как имущество находится во владении контрагента на законном основании. Указанные требований с точки зрения их юридической природы можно квалифицировать лишь как иски о признании права собственности.

Таким образом, иск о признании права  собственности — это внедоговорное  требование собственника имущества  о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу  права собственности на спорное  имущество, не соединенное с конкретными  требованиями о возврате имущества  или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.

Истец и ответчик но иску о признании  права собственности. Указанный  иск может быть заявлен собственником  индивидуально-определенной вещи, как владеющим, так и не владеющим ею (если при этом не ставится вопрос о ее возврате), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества, в частности субъект права хозяйственного ведения или права оперативного управления.

В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее  таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Предметом иска о признании права собственности является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием  иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.

Поскольку иски о признании права собственности, с одной стороны, не связаны с конкретными нарушениями правомочий собственника и, с другой стороны, диктуются продолжающимся незаконным поведением третьего лица, на них, как и на негаторные иски, не распространяется действие исковой давности.

Таким образом, признание права собственности является самостоятельным вещно-правовым способом защиты имущественных интересов собственника.

 

 

Заключение

 

1. Полноценный гражданско-правовой  оборот невозможен без обеспечения  субъектам действенной правовой  защиты их гражданских прав, в  первую очередь – права собственности.

 

2. Среди всех объектов вещных  прав недвижимость занимает особенное  место. Высокая стоимость и  длительный срок существования  в объективном мире определяет значительную роль недвижимого имущества в развитии экономики страны.

 

3. Наиболее распространёнными способами  защиты права собственности на  недвижимое имущество являются  вещно-правовые. Это обусловлено  двумя обстоятельствами. Во-первых, при помощи вещно-правового иска  защищается право собственности  в полном объеме от посягательств  любых третьих лиц. Во-вторых, объектом вещно-правового иска  может быть только индивидуально  определенная вещь, каковой недвижимость  всегда и является.

 

4. Большое значение для защиты  права и для формирования судебной  практики будет иметь Постановление  Конституционного суда Российской  Федерации от 21 апреля 2003 года №  6-П. Ситуация, когда по аналогичным  делам суды выносили решение  либо в пользу первоначального  собственника (на основе статьи 167 ГК РФ), либо в пользу добросовестного  приобретателя (на основе статьи 302 ГК РФ), разрешена в сторону  защиты права добросовестного  приобретателя.

 

5. Введение в действие главы  17 Гражданского кодекса РФ делает  негаторный иск основным средством  защиты права собственности на  земельный участок.

 

6. В силу того, что виндикационный  и негаторный иски могут предъявляться  не только к собственникам  имущества, можно говорить об  абсолютной (вещно-правовой) защите  всякого законного (титульного) владения.

 

7. Для отношений собственности  иск о признании права собственности  имеет особое значение, поскольку  само право собственности может  быть предметом спора, в том  числе между титульными владельцами  недвижимого имущества и фактическими.

¹ Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. – М.: Статут, 1997. – С. 628.

² Крашенинников П.В. Право собственности на жилые помещения. – М.: Статут, 2000. – С. 85.

³ Гражданское право. Том 1. Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2001. – С. 459; Суханов Е.А. Лекции о праве собственности. – М., 1991. – С. 208-209.

⁴ Гражданское право: в 2т. Том1: учебник/ отв. Ред. Проф. Е.А. Суханов – 2е изд., перераб. и доп. – М.: издательство БЕК, 1998. – 816 с.

⁵ п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

⁶ Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 01 ноября 1999 г. № Ф08-2316/99.

⁷ п.5 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзора практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

⁸ Постановление Президиума ВАС РФ от 09 января 1997 г. № 2297/96

⁹ п. 9 приложения к информационному письму Президиума ВАС РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзора практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

¹⁰ Постановление Конституционного суда РФ от 21 апреля 2003 № 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В.Немировской, З.А.Скляновой, Р.М.Скляновой и В.М. Ширяева".

¹¹ Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28 января 2004 г. по делу N А56-5257/03.

¹² Постановление Президиума ВАС РФ от 18 января 2000 г. N 6615/99.

¹³ Постановлении ФАС Уральского округа от 15 октября 2000 г. N Ф09-1693/2000-ГК.

¹⁴ Гражданское право. Учебник. Часть 1. изданье третье, переработанное и дополненное./под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.:Проспект, 1999.-632с.