Шпаргалка по "Граждансокму праву"

— наименование лица, в интересах  которых осуществляется управление имуществом;

— размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена Д;

— срок действия.

Предмет Д — юр и фактические действия доверительного управляющего в отношении переданного в управление имущества.

Стороны договора — учредитель, являющийся собственником передаваемого в имущества, и доверительный управляющий. Доверительным управляющим - ип или комм орг, за исключением унитарного предприятия. В случаях, когда управление осуществляется по основаниям, предусмотренным законом - управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некомм орг, за исключением учреждения.

Д заключается на срок, не превышающий 5 лет. Для отдельных видов имущества законом могут быть установлены иные сроки. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие в Д.

Управление имуществом может  осуществляться как в интересах  учредителя управления, так и в  интересах указанного им выгодоприобретателя.

Сделки с переданным в  управление имуществом управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования управляющего сделана пометка “Д.У.”.

При отсутствии указания о  действии доверительного управляющего в этом качестве управляющий обязывается  перед третьими лицами лично и  отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Объектами доверительного управления - могут быть любые объекты гражданских прав, имеющие денежную оценку и явл-ся предметом гражданского оборота, за исключением денег. Так называемые “безналичные деньги” представляют собой права требования и могут быть объектом доверительного управления именно в этом качестве.

Существенными условиями Д: состав имущества, передаваемого в управление; наименование лица, в интересах которых осуществляется управление; размер и форма вознаграждения управляющему, если это предусмотрена Д.

Как правило - простая письменная форма, за исключением случая передачи в управление Н. Несоблюдение формы Д влечет его ничтожность.

Управляющий несет ответственность перед выгодоприобретателем в размере упущенной выгоды, а перед учредителем управления — в полном объеме причиненных убытков. Наличие причинной связи убытков с обстоятельствами непреодолимой силы или действиями выгодоприобретателя или учредителя управления освобождают доверительного управляющего от ответственности. Бремя доказывания - на доверительном управляющем. Риск превышения доверительным управляющим своих полномочий в сделках с лицами, которые не знали о факте превышения полномочий, несет учредитель управления, который вправе потребовать от управляющего возмещения убытков.

Право на вознаграждение управляющий  имеет лишь в случае, если это  предусмотрено Д, а на возмещение необходимых расходов — независимо от наличия такого условия в Д. Однако размер вознаграждения и возмещения расходов ограничен размером полученных от использования имущества доходов.

31.Договор аренды транспортных  средств.

двух видов:

1. С предоставлением услуг  по управлению и обслуживанию  транспортного средства (с экипажем);

2. без экипажа.

Д - двусторонне-обязывающий: арендодатель несет обязанность предоставления определенного имущества, а арендатор – внесения за это соответствующей платы. Возмездный, срочный (тс предоставляется арендатору на время, по истечении которого он обязан возвратить его арендодателю); консенсуальным, поскольку права и обязанности по Д возникают с момента достижения сторонами соглашения по его условиям. Ощим для обеих разновидностей - предоставление арендатору во временное владение и пользование определенного имущества – тс.

1) с экипажем - арендодатель предоставляет арендатору тс за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Д - в письменной форме. При аренде морских, воздушных, а также судов внутреннего плавания договоры, как правило, заключаются с использованием отпечатанных типографским способом форм.

Предмет складывается из двух элементов:

— предоставление арендатору имущества – тс.

— оказание услуг по управлению тс и его технической эксплуатацией.

Д предусмотрено предоставление имущества и услуг экипажа арендатору на определенное время. Срок их предоставления обозначается в Д в виде календарного периода или времени, необходимого для достижения конкретной цели арендатора. В течение срока действия Д арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду тс, предоставляя все необходимые материалы и заменяя изношенные механизмы, проводя текущий и капитальный ремонт. Предоставление со стороны арендодателя услуг по управлению и технической эксплуатации тс имеет целью обеспечить его нормальное и безопасное использование в соответствии с условиями договора. Оплата топлива и других материалов, расходуемых в процессе эксплуатации, налоги – возлагаются на арендатора. Помимо расходов, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Арендатор может без согласия арендодателя заключать иные договоры, касающиеся коммерческой эксплуатации тс. Арендодатель отвечает также за неподдержание сданного в аренду тс в надлежащем состоянии, непроведение ремонта. В этом случае арендатор имеет право по своему выбору произвести ремонт и взыскать с арендодателя его стоимость или зачесть ее в счет арендной платы, или потребовать соответственно уменьшения арендной платы, либо расторжения договора и возмещения убытков. Ответственность арендодателя за вред, причиненный третьим лицам арендованным тс несет арендодатель. Освобождение - лишь при возникновении вреда вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Если вред причинен по вине арендатора, арендодатель вправе предъявить к нему регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам. На него возлагается обязанность доказывания вины арендатора. За неисполнение арендатором обязанности уплаты вознаграждения арендодателю более двух раз подряд по истечении установленного Д срока платежа дает основания арендодателю требовать досрочного расторжения Д в судебном порядке.

Владельцем тс с экипажем является арендодатель, поэтому ответственность  за вред возлагается на него.

2) без экипажа - арендодатель предоставляет арендатору тс за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

правомочия владения и  пользования тс переходят от арендодателя к арендатору. Через подчиненный ему экипаж арендатор безраздельно осуществляет контроль за транспортным средством, управление им, его эксплуатационно-техническое обслуживание. Он может выполнять эти функции лично либо пригласить работников. В полной мере арендатору принадлежит также правомочие пользования тс. Оно может эксплуатироваться арендатором для целей, обозначенных в Д, а при отсутствии – на вытекающих из предназначенности данного тс. На арендатора - риски эксплуатации, оплату расходов на его содержание. Арендатор снабжает его всеми топливом, смазочными материалами, краской; кап и текущего ремонта; все расходы по эксплуатации, выплачивает зарплату и доставляет продовольствие припасы экипажу, оплачивает налоги, расходы по страхованию тс, включая страхование своей ответственности.

Ответственность арендатора - возмещает вред, причиненный данным тс. может быть освобожден - если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

32.Договор коммерческой концессии.– это соглашение сторон, по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в пп деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав — товарный знак и др.

Д предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме, с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере пп деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, оказанию услуг).

Сторонами - коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве ип.

Закон - условия к форме  и регистрации Д: должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение - влечет его недействительность; Д регистрируется органом, осуществившим регистрацию юл или ип, выступающего по договору в качестве правообладателя.

В отношениях с третьими лицами стороны Д вправе ссылаться на договор лишь с момента его регистрации.

Д на использование объекта, охраняемого в соответствии с  патентным законодательством, подлежит регистрации также в федеральном  органе исполнительной власти, иначе  считается ничтожным.

По Д  правообладатель имеет право на получение вознаграждения, оно может выплачиваться пользователем правообладателю в форме фиксированных разовых или периодических платежей, отчислений от выручки, или в иной форме, предусмотренной договором.

Правообладатель обязан:

— передать пользователю техн и комм документацию и иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по Д, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав;

— выдать пользователю предусмотренные Д лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке.

Если Д не предусмотрено иное, правообладатель обязан:

— обеспечить регистрацию Д;

— оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие;

— контролировать качество товаров, производимых пользователем на основании Д.

Обязанности пользователя:

— использовать при осуществлении  предусмотренной договором деятельности фирменное наименование и коммерческое обозначение правообладателя указанным в договоре образом;

— обеспечивать соответствие качества производимых товаров качеству товаров, выполняемых правообладателем;

— соблюдать инструкции правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, условий использования  прав тому, как он используется правообладателем;

— оказывать покупателям  все допуслуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая товар у правообладателя;

— не разглашать секреты  производства правообладателя и  другую полученную от него конфиденциальную информацию;

 

— информировать покупателей  о том, что он использует фирменное наименование, товарный знак в силу Д.

Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым  к пользователю требованиям о  несоответствии качества товаров продаваемых пользователем по Д. По требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

Каждая из сторон Д, заключенного без указания срока, вправе во всякое время отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за 6 месяцев, если Д не предусмотрен иное. Досрочное расторжение Д подлежит регистрации. В случае прекращения принадлежащих правообладателю прав на фирменное наименование без замены их новыми аналогичными правами Д прекращается. При объявлении правообладателя или пользователя банкротом Д прекращается.

33.Договор аренды здания или сооружения. арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Арендодатель - любое физ или юл, имеющее титул как собственника здания или сооружения, так и лица, управомоченного законом или собственником сдавать данные объекты в аренду. Если в аренду сдается здание, являющееся гос или мун собственностью и не закрепленное за гос и мун предприятиям, то арендодателями по этому договору выступают органы гос власти и органы мсу в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Арендатор - граждане и юл. Арендаторами жилых зданий - только юл.

Д - в письменной форме, подписанного сторонами. Несоблюдение - влечет его недействительность. Д подлежит гос регистрации, если он заключен на срок не менее 1 года. существенных условий - условия о предмете договора и о размере арендной платы.

Предметом - здания и сооружения, т.е. Н, которая неразрывно связана с зу, занятым ею и необходимым для ее использования. Здания и сооружения - определяются в договоре указанием их адреса; наименования.

Арендная плата - существенным условиям и при отсутствии - считается незаключенным. Обычно арендная плата устанавливается в денежной форме. обычно помесячно либо поквартально.

Д может быть заключен как на определенный срок, так и на неопределенный.

Важным элементом являются права  и обязанности сторон по Д.

Передача здания и сооружения и его возврат - одну из основных обязанностей сторон. Передача должно осуществляться с подписанием сторонами передаточного акта.

Поскольку договор аренды здания и сооружения на срок более 1 года считается заключенным с  момента его государственной  регистрации, передача здания или сооружения арендатору по передаточному акту возможна лишь после того, как договор будет зарегистрирован.

определяются и последствия, связанные с нарушением арендодателем  обязанности по предупреждению арендатора о правах третьих лиц на сдаваемые в аренду объекты. Расторжение Д, ответственность за его исполнение или ненадлежащее исполнение строятся также на основании общих положений об аренде.

34.Договор простого товарищества.– это соглашение сторон, по которому несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юл для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Сторонами Д - только ип и (или) комм орг. каждый товарищ внести в общее дело вклад. Вклад - все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные знания, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из Д или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада производится по соглашению между товарищами.

В результате участия в  формировании имущества полного  товарищества формируется общее  имущество товарищей. Все внесенное имущество, произведенная продукция и полученные доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или Д.

Прибыль распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено Д. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.

Д прекращается вследствие: