Шпаргалка по "гражданскому праву"

  Виды договоров 
      Виды договоров по моменту возникновения обязательства: 
      Основной договор - непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т. п.  
      Предварительный договор - соглашение сторон о заключении основного договора в будущем (ст. 429 ГК). Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если такая форма не установлена, то в письменном виде. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.  
      Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.  
      В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если этот срок не определен, то основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне такое предложение, предварительный договор прекращает свое действие.  
      Если одна из сторон уклоняется от заключения договора, то применяются правила, предусмотренные для заключения обязательных договоров.  
      Виды договоров по субъекту, в пользу которого совершен договор: 
      Договор в пользу их участников - право требовать исполнения такого договора принадлежит только их участникам.  
      Договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК) - договор, в котором установлено, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу (договор денежного вклада на имя другого лица с банком, договор личного страхования жизни с указанием лица, которое вправе требовать выплаты определенной в договоре суммы). 
      Виды договоров по соотношению прав и обязанностей сторон: 
      Односторонний договор - порождает у одной стороны только права, а у другой - только обязанности (например договоры займа, поручительства).  
      Взаимный договор - каждая из сторон приобретает права и обязанности по отношению к другой стороне (договоры купли-продажи, перевозки, аренды, хранения, подряда и др.). 
      Виды договоров в зависимости от возмездности: 
      Возмездный договор - договор, по которому имущественное предъявление одной стороны обусловливает встречное имущественное предъявление от другой стороны.  
      Безвозмездный договор - имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны (договор дарения, безвозмездного пользования имуществом).  
      Некоторые договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными (договор поручения, хранения). 
      Виды договоров в зависимости от степени обязательности заключения договора: 
      Свободный договор - договор, заключение которого всецело зависит от усмотрения сторон.  
      Обязательный договор - договор, заключение которого обязательно для одной или обеих сторон в силу действующего законодательства. Так, в случае создания юридического лица заключение договора банковского счета становится обязательным как для банковского учреждения, так и для созданного юридического лица (п. 2 ст. 846 ГК). Выдача ордера на жилое помещение обязывает жилищно-эксплуатационную организацию заключить договор социального жилищного найма с тем гражданином, которому выдан ордер.  
      Среди обязательных договоров особое значение имеют публичные договоры (ст. 426 ГК).  
      Признаки публичного договора: 
      1. обязательным участником является коммерческая организация;  
      2. коммерческая организация должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ, оказанию услуг;  
      3. деятельность коммерческой организации должна осуществляться в отношении каждого, кто к ней обратился. 
      К публичным договорам применяются следующие специальные правила. 
      1. Коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю определенные товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы.  
      2. При необоснованном уклонении от заключения публичного договора другая сторона вправе по суду требовать заключения с ней этого договора.  
      3. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, когда законодательством допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.  
      4. Цены товаров, услуг, работ устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законодательством устанавливаются льготы для отдельных категорий потребителей. 
      Виды договоров по времени возникновения правоотношения: 
      Консенсуальный договор - договор, для заключения которого достаточно соглашения сторон; права и обязанности по нему возникают с момента достижения такого соглашения (купля-продажа, имущественный наем, подряд и др.).  
      Реальный договор - договор, права и обязанности по которому устанавливаются только с момента передачи вещи или для возникновения которого, кроме соглашения сторон, необходима и передача вещи (договор займа, хранения с участием граждан). 
      Виды договоров в зависимости от участия сторон в согласовании условий договора: 
      Взаимосогласованные договоры - условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.  
      Договоры присоединения - условия устанавливаются только одной стороной. Например договоры перевозки, проката, страхования, бытового подряда и т. д.  
      Различают также смешанный и учредительный договоры.  
      Смешанный договор - договор, в котором содержатся элементы различных договоров. Соответственно, к ним применяются правила о договорах, элементы которых имеются в смешанном договоре. (Например договор о передаче имущества на хранение с предоставлением хранителю права безвозмездного пользования имуществом; о купле-продаже вещи с условием оплаты ее стоимости деньгами и выполнением определенной работы).  
      Учредительный договор - договор о создании и порядке деятельности хозяйственных товариществ, обществ, ассоциаций и других объединений - юридических лиц (п. 2 ст. 52 ГК).    

                                Содержание договора. 
      Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.  
      Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия.  
      Существенные условия (п. 1 ст. 432 ГК): 
      предмет договора (например условие о предмете в договоре купли-продажи);  
      условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (например условие о цене в договоре купли-продажи недвижимости; договор страхования невозможен без определения страхового случая);  
      условия, которые необходимо согласовать по требованию одной из сторон. Обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Они предусмотрены в соответствующих нормативных актах и вступают в действие в момент заключения договора. Предполагается, что если стороны заключили договор, то тем самым они согласились и с теми условиями, которые содержатся в законодательстве об этом договоре. Например при заключении договора аренды автоматически вступает в действие условие, предусмотренное ст. 211 ГК, в соответствии с которым риск случайной гибели имущества несет его собственник. Если стороны не желают заключать договор на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.  
      Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются по усмотрению сторон (так, применительно к последнему примеру стороны могут договориться, что риск случайной гибели имущества будет нести арендатор, а не арендодатель).  
      Содержание договора может определяться типовыми договорами. Типовые договоры утверждаются в порядке, предусмотренном законом, компетентными государственными органами. Так, в п. 4 ст. 426 говорится о праве Правительства РФ издавать законы, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.). Правительство РФ может делегировать это свое право министерствам, ведомствам или поручать им разработку таких договоров. Типовые договоры носят обязательный характер для участников. В связи с этим условия конкретных договоров, заключенных на основании типовых, не должны противоречить последним.  
      Содержание договора может определяться и примерным договором. В отличие от типового, он не является обязательным для сторон, а носит рекомендательный характер.  
      Использование примерных договоров тоже предусмотрено ГК (ст. 427).

39.      Способы заключения договора.

План ответа.

1.     Понятие договор.

2.     Способы заключения.

3.     Особенности заключения от вида договора.

1. Понятие договор.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА - это гражданские правоотношения, в силу которых одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. (ст. 307 ГК РФ).

Стороны обязательства - строго определенные лица - ДОЛЖНИК и КРЕДИТОР.

Содержание  обязательства - права и обязанности его субъектов.

Объектами могут быть - (ст. 307 ГК РФ) - определенные действия по передаче имущества, уплате денег, выполнение работ и т.п.

Обязательства в основном опосредуют процессы перемещения  имущества (купля-продажа, поставка и  др.), оказания услуг (хранения, комиссия, перевозка и др.) выполнения работ (подряд, строительный подряд и др.).

Основания возникновения обязательств - определенные юридические факты или их сочетание (юридические составы), с наступлением которых нормы права связывают установление обязательственного правоотношения

сделки  - договора (ст. 307 ГК РФ).

двусторонние                                            многосторонние   

ДОГОВОР это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двухсторонних и многосторонних сделках

Содержание договора - совокупность условий, по которым  достигнуто соглашение сторон. (Ст. 420 ГК РФ)  

2. Способы заключения.

А) Место заключения.     

 Согласно  п.1 ст. 432 ГК РФ место заключения  договора является не существенным  условием, если на этот факт  нет прямого указания в тексте  договора или это не является  обязательным условием по п.1 ст. 1209 ГК РФ (совершение внешнеэкономических сделок).

Б) Форма договора    

 Согласно  ст. 161 ГК РФ, договора, если одна  из сторон является юридическое  лицо или ИП, должны совершаться  в простой письменной форме. 

в) Способы заключения  

 Статьей 432 ГК РФ предусмотрено, что договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения)  другой стороной.  Оферта или акцепт- адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно указывает на все существенные условия и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Может представлять из себя - развернутый проект договора или заказ исходящий от стороны, которая нуждается в определенных услугах.

Полученную адресатом  оферту лицо, которое ее направило, не может отозвать в течение срока, установленного для акцепта. Если же срок для акцепта оферты не установлен, она может быть безотзывной.  Отзыв оферты в отличие от истечения ее срока, непременно должен быть сообщен адресату.

Договор признается заключенным в момент получения  лицом, направившим оферту, акцепта (п.1 ст. 433 ГК РФ), а согласно ст. 438 ГК РФ акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Следует особо  отметить о том, что договора должны заключаться уполномоченными лицами от имени юридического лица:

·        без доверенности (п.1 ст.53 ГК РФ)- единоличный исполнительный орган

·        по надлежаще оформленной доверенности.

 Часто на  практике участники рынка  пользуются еще одним способом – альтернативным :

·          Счет-договор (разовая поставка, признается судами, если контрагент перечислил деньги по счету) ;

·          Заявка (как приложения к договору, если есть ссылка на составление заявок); 

·          Накладная (разовая поставка, судебная практика, не на стороне продавца);     

·         Спецификация (должна быть неотъемлемой  частью договора.       

3.     Особенности заключения от вида договора.

А) Договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ) - называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену. Сторонами договора купли-продажи выступают субъекты гражданского права - граждане как физические лица и как индивидуальные предприниматели и юридические лица.

·    Договор розничной купли –продажи - заключается на основании публичной оферты. Публичная оферта  - выставление товара в торговом зале, на витрине, выкладка его на прилавок, предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов и т.п.) независимо от того, указаны ли цена и существенные условия договора. Согласно ст. 426 ГК РФ условия такого договора устанавлива -ются одинаковыми для всех потребителей

·   Договор поставки -  возмездный переход права собственности  от поставщика к покупателю и является двусторонним, возмездным консенсуальным договором. Особенным признакам такого договора относятся: 1. Состав сторон договора - выступают предприниматели.  2. Цель приобретения товара – использование в предпринимательской деятельности. Особенности заключения для поставки на Крайний Север (обязанность заключения), и поставка для государственных нужд (через аукцион).

·   Договор найма жилого помещения  - одна сторона предоставляет другой жилое помещение за плату во владение и пользование, юридическим лицам предоставляется только для проживания граждан. Сроки оговорены в ст. 683 ГК РФ – краткосрочный (до года), длительный (до пяти лет). Заключается в письменном виде.

·  Договор подряда – одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны(заказчика) определенную работу и сдать ее результаты. При заключении существенным условием является – срок исполнения и распределение рисков.