Рассмотренные в предыдущей главе нормы о  сделках определяют условия действительности сделок, несоблюдение которых ведёт  к признанию этих сделок ничтожными или оспоримыми и применению соответствующих  последствий. В законодательстве и  литературе рассматриваются следующие  условия действительности сделок:

• Соответствие правовым актам содержания сделки;
• Надлежащий субъектный состав;
• Соответствие воли и волеизъявления;
• Надлежащая форма.

    Нетрудно  заметить, что данный подход основывается на традиционном учении о четырёх  элементах всякой сделки, каждый из которых должен отвечать требованиям  закона. Иными словами, дефект любого из этих элементов приводит к недействительности сделки, если иное не предусмотрено  законом. Соответственно, выделяются:

1. Сделки с пороком субъектного состава;
2. Сделки с пороками воли и (или) волеизъявления;
3. Сделки с пороками формы;
4. Сделки с пороками содержания.

    В такой последовательности они и  будут мною рассмотрены¹². Однако вначале необходимо сделать три предварительных замечания.

    Во-первых, подразделение всех недействительных сделок на четыре указанные группы во многом является условным, поскольку  отдельные недействительные сделки с равным успехом могут быть отнесены к разным группам. Поэтому данное деление, проводимое в основном в  методических целях, не следует абсолютизировать.

    Во-вторых, нередко сделка имеет не один, а  несколько дефектов. Так, недееспособное лицо, действующее под влиянием, может совершить незаконную по содержанию сделку, которая к тому же не облечена в требуемую законом форму. В  подобных случаях сделка признаётся недействительной по любому или сразу  по нескольким основаниям.

    В-третьих, дефект любого из элементов сделки означает, что сделка не соответствует  требованиям действующего законодательства. Иными словами, законодательство Российской Федерации, в отличии от законодательства некоторых других стран, не проводит различия между недействительными  и незаконными сделками, считая эти  понятия равноценными. В связи  с этим в литературе иногда отмечается, что «единственным основанием недействительности сделок является несоответствие закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ)».¹³ Это лишний раз подчёркивает условность деления недействительных сделок на указанные группы, в частности выделяют среди них сделок с пороками содержания, которые иногда называют незаконными сделками.

    Статья 166 Гражданского кодекса подразделяет недействительные сделки на оспоримые и ничтожные.

    Ничтожной сделкой признается сделка, нарушающая требования закона или иных правовых актов, за исключением случаев, когда ее оспоримость прямо указывается в законе. Ничтожная сделка противоречит закону и судебного решения для признания ее недействительной не требуется, точнее сказать – ее недействительность не зависит от решения суда. Это очень важный момент, так как большое количество ничтожных сделок «становится» недействительными, стороны могут и не знать и ее противозаконности. Если стороны не начали исполнение ничтожной сделки, то она не порождает юридических последствий. В статье 12 ГК оговорена возможность защиты гражданских прав путем применения недействительности ничтожной сделки.

    Статья 168 устанавливает общее правило  – все недействительные сделки ничтожны, если их оспоримость устанавливается  только законом (Приложение 3).

    Статья 166 устанавливает право требования и применении последствий недействительности ничтожной сделки для любых заинтересованных лиц. (Приложение 4). Кроме того инициатива применения таких последствий есть у суда.

    Важно отметить возможность признания  судом ничтожной сделки действительной. Такое право в исключительных случаях предоставляют статьи 171 и 172 ГК РФ, но закон устанавливает  необходимость наличия выгоды в  совершенной сделке для недееспособного  или несовершеннолетнего.

    Оспоримой сделкой признается сделка, недействительность которой устанавливается судом на основании спорности факта, имеющего значение для действительной сделки. Для признания сделки оспоримой необходим суд, только он может принять такое решение. Сами основания для признания сделки недействительной представлены в Гражданском кодексе.

    В случае признания оспоримой сделки недействительной, ее недействительность наступает с момента совершения сделки. Но статья 167 дает суду право  прекратить сделку на будущее время, если подобное явствует из содержания оспоримой сделки.

    Статья 180 устанавливает право признания  недействительной не всей сделки, только ее части (Приложение 5). Из содержания статьи следует, что вся сделка не будет признана недействительной в случае, если сделка может быть совершена без включения недействительной ее части.

Юридические последствия недействительности сделок

 

    В ГК РФ предусмотрено три вида последствий  недействительности сделок.

1. Двусторонняя реституция, или приведение сторон в первоначальное правовое положение, означает, что каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах. Двусторонняя реституция применяется во всех случаях недействительности сделок, если не предусмотрены иные последствия.
2. Односторонняя реституция означает возвращение в первоначальное правовое положение только одной – добросовестной стороны. Имущество, которое недобросовестная сторона передала или должна была передать другой стороне по условиям недействительной сделки, обращается в доход Российской Федерации. Односторонняя реституция применяется в исключительных случаях, прямо предусмотренных законом (например, в отношении сделок, совершённых под влиянием обмана, насилия, угрозы и др., - ст.179 ГК РФ).
3. Неприменение реституции предполагает взыскание в доход Российской Федерации всего полученного сторонами по сделке. В случае исполнения сделки только одной из сторон с другой стороны взыскивается в доход Российской Федерации всё полученное ею и всё причитавшееся с неё первой стороне в возмещении полученного. Такие последствия предусмотрены для сделок, совершённых с целью, противной основам правопорядка и нравственности, при наличии умысла у обеих сторон сделки (ст. 169 ГК РФ).

    В случаях, установленных законом, с  одной из сторон, как правило, с  недобросовестной, может быть взыскан  реальный ущерб в пользу другой стороны (с дееспособной стороны, которая  знала или должна была знать о  недееспособности (неполной дееспособности) другой стороны, - ст. ст. 171, 172, 175, 176, 177 ГК РФ; со стороны, по вине которой возникло заблуждение другой стороны, или  с заблуждавшейся стороны – ст. 178 ГК РФ).

Основные  виды ничтожных сделок

 

    Ничтожной называется сделка, которая является изначально недействительной в силу закона, независимо от наличия судебного признания её недействительности, независимо от желания её сторон. В теории гражданского права такие сделки называются абсолютно недействительными. Ничтожные сделки не влекут возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, на которые они были направлены.

К  числу  ничтожных сделок относятся:

• сделки, несоответствующие требованиям закона (ст. 168 ГК РФ):

      «Сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений».

    Данная  сделка является недействительной (ничтожной), поскольку порочна по содержанию. Комментируемая статья является общим  правилом и применяется вместе с  иным законом или правовым актом, с нарушением которых совершается  сделка. Например, п. 3 ст. 572 ГК (дарение), п. 2 ст. 618 ГК (субаренда) и другое. Статья 168 ГК применяется и в том случае, если закон или правовой акт не содержит прямого указания на ничтожность  сделки, но совершённая сделка противоречит положениям закона или правового  акта.

• Ничтожны мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК)

    Мнимые  и притворные сделки ничтожны по пороку содержания – лица, их совершающие, не желают наступления юридических  последствий совершаемых сделок. Мнимая (иное название – фиктивная) сделка создаёт лишь видимость, внешние признаки (классический пример: дарение имущества с целью вывести из-под конфискации без фактической передачи его одаряемому).

    Притворная  сделка прикрывает другую. Если в мнимых сделках вообще нет юридических  последствий, то в притворных гражданские  права и обязанности возникают  не по сделке, которую обнародуют, а  по иной сделке, скрытой от третьих  лиц и организаций. Например, безвозмездное  пользование имуществом прикрывают договором аренды. Прикрывающая, притворная сделка ничтожна, правовые последствия  квалифицируются по фактически совершённым  действиям.

• К ничтожным сделкам относятся сделки недееспособных граждан (ст. ст. 171, 172 ГК).
• Сделки, совершённые с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст.169 ГК).

    Сделка, недействительность которой предусмотрена  комментируемой статьёй, также является ничтожной по пороку содержания. Если в ст. 168 ГК основанием недействительности сделки является противоречие содержания сделки конкретным правовым нормам, то в рассматриваемом случае таким основанием является противоправная цель, которая как мотив, намерение, стремление посягает на основы правопорядка.

• Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Основные  виды оспоримых сделок

 

    В теории гражданского права оспоримые  сделки получили название относительно недействительных или относительно действительных сделок. Оспоримые сделки до тех пор, пока они не оспорены, вызывают предусмотренные ими правовые последствия, однако если они оспариваются уполномоченным лицом, то суд при  наличии соответствующих оснований  признаёт их недействительными, причём с момента их совершения (с обратной силой),  если только из содержания оспоримой сделки не вытекает, что ее действие может прекращено лишь на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК).

    К числу оспоримых сделок законом  отнесены:

• Сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК).

    На  основании рассматриваемой статьи могут быть признаны недействительными  сделки, например, некоммерческих организаций, унитарных предприятий, имеющих  специальную, ограниченную правоспособность.

• Сделки совершённые представителем или органом юридического лица с превышением полномочий (ст. 174 ГК).

    Под действие комментируемой статьи может  попасть сделка, совершённая лицом  на основании договора поручения, равно  как и сделка, совершённая исполнительным органом коммерческой организации (директором) с превышением полномочий, установленных уставом (например, запрет без согласия общего собрания совершать  сделки с недвижимостью и др.)

• Сделки несовершеннолетних от 14 до 18 лет, ограниченных в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, совершённые без согласия родителей или попечителей этих лиц (ст. 175, 176 ГК).
• Сделки граждан, не способных понимать значение совершаемых ими действий или руководить ими (ст. 177 ГК).
• Все сделки с пороками воли и волеизъявлении, т.е. совершённые  под влиянием заблуждения, обмана насилия угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжёлых обстоятельствах (ст. 178, 179 ГК).

ГЛАВА 4.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам

 

    Сроки исковой давности по недействительным сделкам устанавливаются в статье 181 ГК РФ.